Diễn biến giá đất nền tại Cầu Giấy, Hà Nội những ngày đầu năm mới 2025

Ngày 20/12/2024 UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến  bảng giá đất tại Thủ đô. Chính thức từ thời điểm ban hành, bảng giá đất mới đã có hiệu lực và được áp dụng đến hết năm 2025. Theo bảng giá đất mới, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ.

Riêng trên địa bàn quận Cầu Giấy, theo bảng giá đất mới, khu vực có giá đất ở cao nhất nằm trên đường Cầu giấy đoạn từ đầu đường đến cuối đường và khu vực từ đầu đường đến cuối đường Trần Duy Hưng với giá 180 triệu đồng/m2. Tiếp đến là đất ở thuộc quận Cầu Giấy nằm trên đường Lê Văn Lương có giá 173 triệu đồng/m2. Ngoài ra còn nhiều khu vực khác cũng có giá trên 120 triệu đồng/m2.

Bước sang đầu tháng 1/2025,  giá đất nền ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại quận Thanh Xuân đang có giá khá cao. Cụ thể, một lô đất thổ cư có diện tích 54m2 nằm trên đường Nguyễn Khang , phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy hiện đang được rao bán với giá 24 tỷ đồng, tương đương 444,4 triệu đồng/m2.

Một mảnh đất rộng 70m2, nằm trên đường Trương Công Giai, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy hiện đang được rao bán với giá 29,5 tỷ đồng, tương đương 409,72 triệu đồng/m2.

Một lô đất rộng 30m2 nằm trong ngõ thuộc phố Trần Bình, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy hiện đang được rao bán với giá 4,8 tỷ đồng, tương đương 160 triệu đồng/m2.

Một mảnh đất rộng 98m2 nằm trên đường Tú Mỡ, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy hiện đang được rao bán với giá 34,9 tỷ đồng, tương đương 356,12 triệu đồng/m2.

Như vậy, giá đất nền trên địa bàn quận  Cầu Giấy ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại thời điểm đầu tháng 1/2025 hiện đang có giá cao hơn so với bảng giá đất mới công bố.