Giá bán chung cư tại Hà Nội chạm ngưỡng 72 triệu đồng/m2
GĐXH - Theo CBRE Việt Nam, hiện giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội tính đến quý IV/2024 đã chạm ngưỡng 72 triệu đồng/m2. Dự kiến nguồn cung căn hộ chung cư năm 2025 cao hơn so với năm 2024.
Mới đây, tại sự kiện tổng quan thị trường bất động sản năm 2024, CBRE Việt Nam cho biết, nguồn cung mới của thị trường nhà ở tại Hà Nội tăng trưởng mạnh, với gần 38.000 sản phẩm mở bán. Về căn hộ chung cư, trong năm 2024, nguồn cung mở bán mới tại Hà Nội tăng gấp 3 so với năm 2023, vượt 30.900 căn và là nguồn cung mở bán mới theo năm cao nhất kể từ năm 2020.
Tính đến quý IV/2024, giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đã đạt 72 triệu đồng/m2, chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì. Trong đó, giá bán sơ cấp tăng tới 36% so với cùng kỳ năm 2023 và tăng 12% so với quý III/2024.
Theo dự kiến, phần lớn nguồn cung mới trong năm 2025 là dự án cao cấp, có pháp lý đầy đủ, được phát triển trong các đại đô thị ở quận Nam Từ Liêm, huyện Gia Lâm. Bên cạnh đó, một số dự án trung cấp mới ở khu vực ngoại thành Hà Nội, như tại huyện Thạch Thất cũng được mở bán, với tỉ lệ bán hàng tích cực.
Tại thị trường thứ cấp, theo CBRE Việt Nam, hiện mặt bằng giá bán chung cư Hà Nội đang dần đuổi kịp mức giá tại TP Hồ Chí Minh, đạt trung bình lần lượt 48 triệu đồng và 49 triệu đồng/m2, chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì.
Cũng theo CBRE Việt Nam, năm 2025, dự kiến nguồn cung mới căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục dồi dào, cao hơn so với năm 2024, ước đạt hơn 31.000 căn. Trong đó, nguồn cung chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, hạng sang. Phạm vi dự án dự kiến mở rộng ra khu vực phía Nam quận Hoàng Mai, phía Đông quận Long Biên và phía Tây huyện Đan Phượng. Sự dồi dào của nguồn cung mới sẽ góp phần duy trì mức tăng trưởng giá bán chung cư sơ cấp, dự kiến khoảng 6-8%/năm.
Hà Nội: Nhà riêng tại các phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam được cho thuê với giá cao đầu năm 2026
Giá cả thị trường - 17 phút trướcGĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê nhà riêng tại 2 phường mới: Hoàn Kiếm và Cửa Nam cũng vẫn duy trì ở ngưỡng cao.
Xe ga 125cc giá 46 triệu đồng trang bị hiện đại chẳng kém SH, rẻ hơn Air Blade
Giá cả thị trường - 2 giờ trướcGĐXH - Xe ga 125cc của Yamaha đã chính thức trình làng, sẵn sàng bước vào cuộc cạnh tranh quyết liệt với Honda Air Blade.
Giá vàng hôm nay 12/1: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Doji, Phú Quý điều chỉnh ra sao?
Giá cả thị trường - 2 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC lên 162 triệu/lượng.
Giá iPhone 14, iPhone 13, iPhone 12, iPhone 11 thấp chưa từng có, xứng danh bộ 4 iPhone rẻ nhất Việt Nam
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Giá iPhone 14, iPhone 13, iPhone 12 và iPhone 11 hiện đang thống trị phân khúc iPhone rẻ nhất Việt Nam.
Hà Nội: Bất ngờ trước giá cho thuê loạt biệt thự triệu đô tại 2 phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam tháng 1/2026
Giá cả thị trường - 5 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê biệt thự, liền kề trên địa bàn 2 phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam được sáp nhập từ quận Hoàn Kiếm cũ cũng ghi nhận ở ngưỡng cao.
Xe máy điện giá 24,9 triệu đồng ở Việt Nam đẹp cổ điển như Vespa trang bị hiện đại, động cơ bền bỉ, rẻ hơn Vision, chỉ như xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện thiết kế lấy cảm hứng Vespa, động cơ Bosch bền bỉ, pin đủ dùng 75 km/lần sạc, giá bán phải chăng.
Hà Nội: Nhà riêng trong ngõ tại 2 phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam vượt ngưỡng 6 tỷ đồng/căn
Giá cả thị trường - 19 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, ngay cả những căn nhà riêng, nằm sâu trong ngõ tại 2 phường mới: Hoàn Kiếm và Cửa Nam được hình thành từ quận Hoàn Kiếm cũ ghi nhận ở ngưỡng cao, vượt mốc 6 tỷ đồng/căn.
Giá iPhone cũ rẻ nhất, đáng mua nhất hiện nay: Thấp nhất 12 triệu đồng, iPhone 15 Pro, iPhone 13 Pro Max còn bao nhiêu?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá iPhone cũ hiện cực kỳ hấp dẫn sau khi iPhone 17 series ra mắt, từ những model "like new" chỉ vừa qua một năm tuổi đến những "huyền thoại" vẫn còn rất mạnh mẽ, đều trở thành những lựa chọn đáng cân nhắc.
Hà Nội: Bất ngờ trước giá loạt biệt thự tại 2 phường Hoàn Kiếm, Cửa Nam đầu năm 2026
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Bước sang năm 2026, giá nhà đất, đặc biệt là phân khúc biệt thự trên địa bàn 2 phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam vẫn khiến người mua bất ngờ khi chạm ngưỡng cả tỷ đồng một mét vuông.
Hà Nội: Giá cho thuê không ngờ tới loạt nhà mặt phố tại 2 phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam đầu năm 2026
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê của các căn nhà mặt phố tại 2 phường mới: Hoàn Kiếm và Cửa Nam (Hà Nội) cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Giá lăn bánh Kia Soluto giảm chưa từng thấy, chỉ như Kia Morning, Hyundai Grand i10, xứng danh sedan hạng B rẻ nhất Việt Nam
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá lăn bánh Kia Soluto giảm một cách mạnh mẽ nhờ tung ra ưu đãi hấp dẫn, nỗ lực cạnh tranh với Hyundai Accent và Toyota Vios.