Hà Nội sẽ có loạt chung cư trong KĐT đầy biệt thự, liền kề giá 400 triệu đồng/m2
CTCP Bitexco được tiếp tục thực hiện phần đất còn lại (khoảng 6,6ha) ở dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (tên thương mại The Manor Central Park). Quỹ đất này theo quy hoạch sẽ xây dựng các khối nhà chung cư cao tầng.
Nội dung trên được nêu tại thông báo kết luận của tập thể UBND Thành phố về việc CTCP Bitexco đề nghị được tiếp tục thực hiện dự án The Manor Central Park còn lại tại quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì (Hà Nội).
Theo đó, UBND TP Hà Nội chấp thuận cho Bitexco được tiếp tục thực hiện dự án The Manor Central Park phần đất còn lại (khoảng 6,6 ha) theo hợp đồng BT dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An TP Hà Nội đã ký.
Liên quan đến dự án này, trước đó, Bitexco đã nhiều lần kiến nghị UBND TP Hà Nội xem xét giao tập đoàn thực hiện đầu tư dự án nhằm bảo đảm đồng bộ hạ tầng khu đô thị.
Bitexco được tiếp tục thực hiện giai đoạn 2 dự án The Manor Central Park. Ảnh: Hồng Khanh
Dự án The Manor Central Park là phần đất đối ứng được TP Hà Nội giao cho Bitexco khi thực hiện dự án đầu tư BT (đổi đất lấy hạ tầng) để xây dựng tuyến đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An.
Trước đó, vào năm 2014, TP Hà Nội và Bitexco đã ký hợp đồng BT số 02, sau đó ký phụ lục hợp đồng số 06 vào năm 2018 quy định về việc triển khai dự án đường giao thông này.
Theo đó, nhà đầu tư được thu hồi vốn và lợi nhuận thông qua việc phát triển dự án The Manor Central Park với tổng quỹ đất đối ứng là 20,8ha trên tổng diện tích 65,8ha của toàn khu dự án.
Việc giao đất cho Bitexco sẽ được thực hiện theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 giao 14,2ha, giai đoạn 2 giao 6,6ha. Quỹ đất này theo quy hoạch sẽ xây dựng các khối nhà chung cư cao tầng.
Đến nay Bitexco đã hoàn thành giải phóng mặt bằng toàn bộ diện tích 65,8ha; đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và phát triển quỹ đất 14,2ha/20,8ha đất đối ứng theo quy hoạch được duyệt.
Tuy nhiên, Hà Nội chưa thực hiện việc giao 6,6ha quỹ đất đối ứng giai đoạn 2 cho Bitexco, vì cho rằng quỹ đất 14,2ha giao cho nhà đầu tư xây dựng nhà thấp tầng để bán đã vượt giá trị công trình BT (giá trị dự án BT là hơn 1.550 tỷ đồng).
Các công trình nhà ở thấp tầng đã hoàn thành tại khu đô thị The Manor Central Park. Ảnh: Hồng Khanh
Năm 2019, Hà Nội đã có quyết định thu hồi gần 5,3ha đất tại dự án, trong đó 2,3ha là quỹ đất công cộng phải bàn giao cho thành phố và gần 3ha là quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội.
Đến cuối tháng 8/2023, TP Hà Nội đã có văn bản yêu cầu Bitexco khẩn trương, nghiêm túc bàn giao gần 5,3ha trên.
Khi đó, trao đổi với PV VietNamNet , đại diện của Bitexco cho hay, doanh nghiệp vẫn đang chờ TP Hà Nội bàn giao 6,6ha đất giai đoạn 2 để tiếp tục triển khai dự án.
Đối với phần đất 5,3ha cần bàn giao lại cho thành phố, doanh nghiệp cũng đã có kiến nghị thực hiện đồng thời với việc giao đất giai đoạn 2. Bitexco cũng bày tỏ mong muốn sớm hoàn tất việc bàn giao phần đất này cho Hà Nội.
Theo quy hoạch, giai đoạn 2 của dự án The Manor Central Park sẽ xây dựng các khối nhà chung cư cao tầng. Ảnh: Hồng Khanh
Theo quy hoạch được duyệt tại quyết định năm 2015 của TP Hà Nội, khu đất 6,6 ha thuộc giai đoạn 2 của dự án The Manor Central Park sẽ xây dựng các khối nhà chung cư cao tầng. Chủ đầu tư cho biết sẽ phát triển giai đoạn 2 theo đúng quy hoạch.
Như vậy, trong thời gian tới, sẽ có thêm loạt chung cư, nhà ở xã hội tại dự án bổ sung vào nguồn cung của thị trường Hà Nội.
Ghi nhận tại dự án The Manor Center Park hiện đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho toàn bộ khu đô thị.
Trên phần đất 14,2ha/20,8ha đất đối ứng thuộc giai đoạn 1 của dự án là phần thấp tầng với hàng chục dãy biệt thự, liền kề, shophouse bắt đầu mở bán vào năm 2018. Thời điểm đó, giá liền kề dao động từ hơn 16-22,7 tỷ đồng/căn. Biệt thự có giá từ 30-35 tỷ đồng/căn.
Trong thời gian tới, Hà Nội sẽ có thêm loạt chung cư, nhà ở xã hội tại dự án The Manor Central Park bổ sung vào nguồn cung của thị trường. Ảnh: Hồng Khanh
Theo sóng tăng giá của bất động sản Hà Nội, đến nay các sản phẩm tại khu đô thị cũng ghi nhận đà tăng.
Khảo sát trên trang mua bán liền kề, biệt thự tại The Manor Central Park cho thấy, giá rao bán đã tăng hơn 45% trong vòng 1 năm qua. Hiện giá dao động từ gần 314-440 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, giá chung cư gần khu vực dự án này tăng mạnh. Như tại dự án Eco Green City (Thanh Trì) giá rao bán từ hơn 57-70 triệu đồng/m2, dự án Golden Silk (Hoàng Mai) dao động từ hơn 45-60 triệu đồng/m2…
Vietcombank, VietinBank, Agribank… sẽ tạm ngừng toàn bộ giao dịch rút/chuyển tiền đối với trường hợp sau từ hôm nay
Bảo vệ người tiêu dùng - 18 giờ trướcGĐXH - Vietcombank, VietinBank, Agribank và hàng loạt ngân hàng thương mại đều đã thông báo sẽ ngừng cung cấp dịch vụ thanh toán và rút tiền trên tất cả các kênh đối với khách hàng là người Việt Nam đang sử dụng Hộ chiếu làm giấy tờ tùy thân, bắt đầu từ ngày 1/1/2026.
Bộ Công thương thông tin vụ gần 500 container chè Việt Nam mắc kẹt tại cảng Karachi (Pakistan)
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Chiều 31/12, Bộ Công thương thông tin chính thức gần 500 container chè của doanh nghiệp Việt Nam bị ách tắc tại cảng Karachi (Pakistan).
Hà Nội: Hàng loạt chuỗi hoạt động du lịch sôi động chào năm mới 2026
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Dịp Tết Dương lịch 2026 và Tết Nguyên đán Bính Ngọ, Hà Nội sẽ tổ chức hàng loạt sự kiện, hoạt động du lịch – văn hóa đặc sắc trên khắp địa bàn, từ phố cổ, khu di sản đến các làng nghề, lễ hội truyền thống, nhằm đáp ứng nhu cầu vui chơi, trải nghiệm của người dân và du khách.
Cảnh báo thông tin giả mạo về Hội chợ quốc gia lần thứ hai – Mùa Xuân 2026
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Cục Xúc tiến thương mại (Bộ Công Thương) vừa phát đi cảnh báo về việc xuất hiện nhiều thông tin không xác thực, mạo danh Ban tổ chức Hội chợ quốc gia lần thứ hai – Mùa Xuân 2026 nhằm kêu gọi doanh nghiệp đăng ký tham gia, tiềm ẩn nguy cơ trục lợi và lừa đảo.
Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia yêu cầu VNG giải trình hoạt động thu thập, sử dụng thông tin người dùng Zalo
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia (Bộ Công Thương) vừa gửi giấy mời tới Công ty Cổ phần Tập đoàn VNG, yêu cầu làm việc liên quan đến hoạt động thu thập, sử dụng thông tin người dùng và việc cung cấp dịch vụ trên nền tảng Zalo. Buổi làm việc dự kiến được tổ chức vào ngày 31/12/2025.
Hà Nội: Bếp ăn của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Xuất nhập khẩu Nhật Anh tại nhiều trường học vi phạm nghiêm trọng an toàn thực phẩm
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Ngày 29/12, Sở Y tế TP. Hà Nội thông tin, đơn vị vừa phối hợp với Phòng An ninh chính trị nội bộ (PA03), Công an TP. Hà Nội đồng loạt kiểm tra bếp ăn của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Xuất nhập khẩu Nhật Anh tại nhiều trường học và phát hiện hàng loạt vi phạm nghiêm trọng liên quan đến an toàn thực phẩm.
Lãi suất liên ngân hàng tăng, 'kéo' theo áp lực thanh khoản cuối năm, NHNN tiếp tục 'bơm' ròng
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trướcGĐXH - Nhìn lại diễn biến thị trường lãi suất trong tuần từ ngày 22–26/12 cho thấy lãi suất liên ngân hàng đã tăng trở lại. Diễn biến này phản ánh áp lực thanh khoản ngắn hạn gia tăng trong giai đoạn cao điểm nhu cầu vốn cuối năm.
Chợ quê Tân Mỹ (Tuyên Quang) rộn ràng, hút khách nhờ đặc sản địa phương giá rẻ, chỉ từ 5.000 đồng
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trướcGĐXH - Hai ngày cuối tuần (27-28/12), Ngày hội chợ quê xã Tân Mỹ năm 2025 diễn ra trong không khí nhộn nhịp, rộn ràng tại thôn Thôm Bưa, xã Tân Mỹ, tỉnh Tuyên Quang. Là phiên hội chợ quê đầu tiên được tổ chức tại địa phương nên đã thu hút đông đảo người dân trong xã và các khu vực lân cận đến tham quan, mua sắm, trải nghiệm không gian văn hóa truyền thống đậm đà bản sắc làng quê.
Hà Nội ra lộ trình 2 năm giải tỏa dứt điểm 'chợ cóc', chợ tạm theo nguyên tắc '6 rõ'
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Kế hoạch số 373/KH-UBND ngày 26/12/2025 về việc triển khai các giải pháp xử lý "chợ cóc", điểm kinh doanh tự phát trên địa bàn Thành phố.
Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải đồng loạt phát thông báo khẩn tới khách hàng liên quan đến việc mua bán vàng
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải vừa phải ra văn bản cảnh báo cấp bách trước những diễn biến bất thường ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi người tiêu dùng.
Chợ quê Tân Mỹ (Tuyên Quang) rộn ràng, hút khách nhờ đặc sản địa phương giá rẻ, chỉ từ 5.000 đồng
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Hai ngày cuối tuần (27-28/12), Ngày hội chợ quê xã Tân Mỹ năm 2025 diễn ra trong không khí nhộn nhịp, rộn ràng tại thôn Thôm Bưa, xã Tân Mỹ, tỉnh Tuyên Quang. Là phiên hội chợ quê đầu tiên được tổ chức tại địa phương nên đã thu hút đông đảo người dân trong xã và các khu vực lân cận đến tham quan, mua sắm, trải nghiệm không gian văn hóa truyền thống đậm đà bản sắc làng quê.
