Hà Nội sẽ có loạt chung cư trong KĐT đầy biệt thự, liền kề giá 400 triệu đồng/m2
CTCP Bitexco được tiếp tục thực hiện phần đất còn lại (khoảng 6,6ha) ở dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (tên thương mại The Manor Central Park). Quỹ đất này theo quy hoạch sẽ xây dựng các khối nhà chung cư cao tầng.
Nội dung trên được nêu tại thông báo kết luận của tập thể UBND Thành phố về việc CTCP Bitexco đề nghị được tiếp tục thực hiện dự án The Manor Central Park còn lại tại quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì (Hà Nội).
Theo đó, UBND TP Hà Nội chấp thuận cho Bitexco được tiếp tục thực hiện dự án The Manor Central Park phần đất còn lại (khoảng 6,6 ha) theo hợp đồng BT dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An TP Hà Nội đã ký.
Liên quan đến dự án này, trước đó, Bitexco đã nhiều lần kiến nghị UBND TP Hà Nội xem xét giao tập đoàn thực hiện đầu tư dự án nhằm bảo đảm đồng bộ hạ tầng khu đô thị.
Bitexco được tiếp tục thực hiện giai đoạn 2 dự án The Manor Central Park. Ảnh: Hồng Khanh
Dự án The Manor Central Park là phần đất đối ứng được TP Hà Nội giao cho Bitexco khi thực hiện dự án đầu tư BT (đổi đất lấy hạ tầng) để xây dựng tuyến đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An.
Trước đó, vào năm 2014, TP Hà Nội và Bitexco đã ký hợp đồng BT số 02, sau đó ký phụ lục hợp đồng số 06 vào năm 2018 quy định về việc triển khai dự án đường giao thông này.
Theo đó, nhà đầu tư được thu hồi vốn và lợi nhuận thông qua việc phát triển dự án The Manor Central Park với tổng quỹ đất đối ứng là 20,8ha trên tổng diện tích 65,8ha của toàn khu dự án.
Việc giao đất cho Bitexco sẽ được thực hiện theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 giao 14,2ha, giai đoạn 2 giao 6,6ha. Quỹ đất này theo quy hoạch sẽ xây dựng các khối nhà chung cư cao tầng.
Đến nay Bitexco đã hoàn thành giải phóng mặt bằng toàn bộ diện tích 65,8ha; đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và phát triển quỹ đất 14,2ha/20,8ha đất đối ứng theo quy hoạch được duyệt.
Tuy nhiên, Hà Nội chưa thực hiện việc giao 6,6ha quỹ đất đối ứng giai đoạn 2 cho Bitexco, vì cho rằng quỹ đất 14,2ha giao cho nhà đầu tư xây dựng nhà thấp tầng để bán đã vượt giá trị công trình BT (giá trị dự án BT là hơn 1.550 tỷ đồng).
Các công trình nhà ở thấp tầng đã hoàn thành tại khu đô thị The Manor Central Park. Ảnh: Hồng Khanh
Năm 2019, Hà Nội đã có quyết định thu hồi gần 5,3ha đất tại dự án, trong đó 2,3ha là quỹ đất công cộng phải bàn giao cho thành phố và gần 3ha là quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội.
Đến cuối tháng 8/2023, TP Hà Nội đã có văn bản yêu cầu Bitexco khẩn trương, nghiêm túc bàn giao gần 5,3ha trên.
Khi đó, trao đổi với PV VietNamNet , đại diện của Bitexco cho hay, doanh nghiệp vẫn đang chờ TP Hà Nội bàn giao 6,6ha đất giai đoạn 2 để tiếp tục triển khai dự án.
Đối với phần đất 5,3ha cần bàn giao lại cho thành phố, doanh nghiệp cũng đã có kiến nghị thực hiện đồng thời với việc giao đất giai đoạn 2. Bitexco cũng bày tỏ mong muốn sớm hoàn tất việc bàn giao phần đất này cho Hà Nội.
Theo quy hoạch, giai đoạn 2 của dự án The Manor Central Park sẽ xây dựng các khối nhà chung cư cao tầng. Ảnh: Hồng Khanh
Theo quy hoạch được duyệt tại quyết định năm 2015 của TP Hà Nội, khu đất 6,6 ha thuộc giai đoạn 2 của dự án The Manor Central Park sẽ xây dựng các khối nhà chung cư cao tầng. Chủ đầu tư cho biết sẽ phát triển giai đoạn 2 theo đúng quy hoạch.
Như vậy, trong thời gian tới, sẽ có thêm loạt chung cư, nhà ở xã hội tại dự án bổ sung vào nguồn cung của thị trường Hà Nội.
Ghi nhận tại dự án The Manor Center Park hiện đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho toàn bộ khu đô thị.
Trên phần đất 14,2ha/20,8ha đất đối ứng thuộc giai đoạn 1 của dự án là phần thấp tầng với hàng chục dãy biệt thự, liền kề, shophouse bắt đầu mở bán vào năm 2018. Thời điểm đó, giá liền kề dao động từ hơn 16-22,7 tỷ đồng/căn. Biệt thự có giá từ 30-35 tỷ đồng/căn.
Trong thời gian tới, Hà Nội sẽ có thêm loạt chung cư, nhà ở xã hội tại dự án The Manor Central Park bổ sung vào nguồn cung của thị trường. Ảnh: Hồng Khanh
Theo sóng tăng giá của bất động sản Hà Nội, đến nay các sản phẩm tại khu đô thị cũng ghi nhận đà tăng.
Khảo sát trên trang mua bán liền kề, biệt thự tại The Manor Central Park cho thấy, giá rao bán đã tăng hơn 45% trong vòng 1 năm qua. Hiện giá dao động từ gần 314-440 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, giá chung cư gần khu vực dự án này tăng mạnh. Như tại dự án Eco Green City (Thanh Trì) giá rao bán từ hơn 57-70 triệu đồng/m2, dự án Golden Silk (Hoàng Mai) dao động từ hơn 45-60 triệu đồng/m2…
Bị cắt bảo hiểm y tế, người tố cáo Công ty C.P. Việt Nam phải tự chi trả tiền chạy thận
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 giờ trướcGĐXH - Sau khi bất ngờ bị cho thôi việc, ông N đã gặp không ít khó khăn do nguồn thu nhập chính chỉ trông vào việc bán băng keo tại nhà. Đồng thời, ông N cũng cảnh báo việc xuất hiện tình trạng mạo danh ông để nhận tiền ủng hộ.
Chặn đứng gần 700kg thịt lợn, nội tạng động vật không đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm
Bảo vệ người tiêu dùng - 7 giờ trướcGĐXH - Ngày 4/6, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước cho biết, khoảng 400kg thịt lợn không rõ nguồn gốc và gần 300kg nội tạng động vật các loại vừa được chặn đứng tại Đắk Lắk và Quảng Bình.
Vụ Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố' sử dụng lợn bệnh: Bộ NN-MT đề nghị Bộ Công an điều tra, xử lý thông tin tố cáo
Bảo vệ người tiêu dùng - 9 giờ trướcGĐXH - Để bảo vệ người tiêu dùng, Bộ Nông nghiệp – Môi trường vừa ký công văn gửi Bộ Công an đề nghị điều tra, xử lý thông tin về việc tố cáo Công ty CP Chăn nuôi C.P. Việt Nam bán thịt lợn bệnh.
Vụ Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố': Lợn bệnh đóng dấu vuông đưa ra thị trường, Bộ NN-MT yêu cầu hoàn thiện hồ sơ chuyển cơ quan công an điều tra
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Sáng 3/6, tại buổi thông tin báo chí định kỳ của Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT), Thứ trưởng Bộ NN-MT yêu cầu Cục Chăn nuôi và Thú y hoàn thiện hồ sơ kiểm tra quy trình giết mổ của Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P. Việt Nam để chuyển cơ quan công an điều tra.
Vụ Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố' sử dụng lợn bệnh: Hà Nội tăng cường kiểm soát 2 cơ sở giết mổ của C.P. tại KCN Phú Nghĩa
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Ngay sau khi có thông tin lùm xùm Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P Việt Nam bị 'tố' dùng lợn bệnh đưa ra thị trường, cơ quan quản lý nhà nước tại Hà Nội đã ngay lập tức tăng cường kiểm tra, kiểm soát đối với các cơ sở giết mổ của C.P tại Hà Nội.
Tiểu thương công khai kinh doanh hàng chục ngàn kilogram vải nhập lậu
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Ngày 3/6, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước thông tin, lực lượng chức năng tỉnh Nam Định vừa phát hiện, tạm giữ rất nhiều cuộn vải may mặc nhập lậu.
Vụ Công ty C.P. Việt Nam bị tố: Hậu Giang có 2 cơ sở giết mổ gia công cho C.P. Việt Nam?
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Từ hình ảnh được cho là của người tố cáo Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P. Việt Nam có ghi chú địa bàn tỉnh Hậu Giang, các ngành chức năng tỉnh này sẽ thành lập Đoàn kiểm tra để kiểm tra các cơ sở giết mổ.
Quảng Ninh: Kiểm tra đột xuất một ko lạnh, tạm giữ hơn 12 tấn chân gà bốc mùi hôi thối đang được trữ đông để tiêu thụ
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Ngày 2/6, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước cho biết, lực lượng chức năng vừa thu giữ hơn 12 tấn chân gà khi kiểm tra đột xuất một kho đông lạnh trên địa bàn TP Cẩm Phả, Quảng Ninh.
Công ty Cổ phần Chuỗi cung ứng Thương mại Á Châu kinh doanh hàng trăm ngàn mỹ phẩm, hàng thời trang, gia dụng không rõ xuất xứ
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Ngày 2/6, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước cho biết, lực lượng chức năng kiểm tra đột xuất đối với Công ty Cổ phần Chuỗi cung ứng Thương mại Á Châu ở Bắc Ninh và phát hiện gần 226.000 sản phẩm là mỹ phẩm, hàng thời trang, hàng gia dụng không rõ nguồn gốc.
'Chặn đứng' hàng trăm túi gan gà, lòng lợn không đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm sắp đưa đến quán ăn
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Ngày 2/6, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước cho biết, lực lượng chức năng vừa tiến hành tiêu hủy 1.260 kg thực phẩm đông lạnh là gan gà, lòng lợn không rõ nguồn gốc, không đảm bảo ATVSTP, suýt đến bàn ăn.
Vietcombank, Agribank, Techcombank thông báo dừng giao dịch chuyển khoản, rút tiền với trường hợp này từ 1/7
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Khách hàng của Vietcombank, Agribank, Techcombank... nên đến ngân hàng cập nhật để tránh bị ngừng giao dịch rút, chuyển tiền trong thời gian tới.
