Lặn lội tìm mua đất 2 tỷ đồng "ô tô vào được nhà", khách ngậm ngùi bỏ cuộc
Với 2 tỷ đồng, nhiều người tính ra khu vực huyện trung tâm Hà Nội mua đất với mục tiêu "ô tô đi vào được nhà", nhưng quá khó và phải bỏ cả ý định.
Bỏ ra gần 3 tỷ đồng cũng chỉ mua được đất trong ngõ
Chuyển công tác từ một tỉnh ở Tây Nguyên về Hà Nội, anh Thế Đạt chấp nhận bán căn nhà có diện tích hơn 400 m2 (mặt đường quốc lộ) với giá 2 tỷ đồng. Nhưng khi về Hà Nội, anh mất cả năm để tìm mua nhà mà vẫn không thể mua nổi.
Lùng sục xem nhà xây sẵn và cả đất nền ở nhiều vị trí quận Hoàng Mai, Thanh Xuân nhưng anh Đạt vẫn không thể chốt mua. Với số tiền 2 tỷ đồng, anh chỉ tìm được những căn nhà ở sâu trong ngõ đi lại bất tiện, thiếu ánh sáng và không gian tiện ích quanh nhà gần như không có gì.
"Một căn nhà cũ có 32 m2, cách đường ô tô tránh nhau khoảng 800 m nhưng vẫn có giá 2,6 tỷ đồng. Tính ra, để có thể vào ở được, tôi cũng phải chi vào đây ít nhất khoảng 2,8 tỷ đồng", anh Đạt chia sẻ.
Bỏ ý định mua đất tại các quận trung tâm, anh đi tìm khu vực xa hơn là huyện Thanh Trì. Nhưng giá đất huyện đang dự kiến lên quận này còn cao ngang ngửa, có khi cao hơn cả đất các quận Hà Đông, Hoàng Mai…
Đơn cử, một ô đất 31 m2 xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì vẫn nằm trong ngõ 2 xe máy tránh nhau có điểm cộng là mặt trước thoáng và cách đường lớn 200 m nhưng có giá giao dịch là 2,6 tỷ đồng (hơn 83 triệu đồng/m2).
Cũng đi xem một căn nhà cấp 4 có diện tích 40 m2 ở xã Tứ Hiệp với giá bán 2,9 tỷ đồng (tương đương 72 triệu đồng/m2), điều anh Đạt thấy "choáng" nhất là vị trí căn nhà này chỉ nằm ở mặt ngõ hơn 2 m, yếu tố thuận lợi duy nhất là ngõ thông tứ phía…
Về mặt bằng chung giá đất của huyện Thanh Trì thời gian qua, chị Nguyễn Thị Oanh - một môi giới nhà đất ở khu vực huyện này cho biết, giá nhà đất ở các xã Thanh Liệt, Tứ Hiệp, Tân Triều… đang có giá mặt bằng giá cao. Trong đó, đất trong ngõ cũng dao động từ 40 đến 80 triệu đồng/m2. Riêng các khu vực đất đấu giá, đường 2 ô tô tránh nhau cũng từ 120 triệu đồng đến 200 triệu đồng/m2.
Dẫn chứng về giá đất tăng cao, chị Oanh kể, năm 2018, đất tại khu đấu giá Tứ Hiệp có giá khoảng 41 triệu đồng đến 60 triệu đồng/m2 nhưng đến nay đã tăng lên 120 triệu đồng đến 150 triệu đồng/m2.
Bỏ ý định mua nhà Hà Nội
Có trong tay hơn 2 tỷ đồng, gia đình anh Nguyễn Văn Khanh đang thuê nhà ở quận Hà Đông (Hà Nội) đã tính tìm mua nhà để thoát cảnh ở thuê. Với số tiền này, anh có nhiều lựa chọn, tuy nhiên, do thói quen muốn ở nhà đất nên vợ chồng anh Khanh đã phải dò hỏi thông tin, tìm kiếm khá lâu nhưng vẫn chưa tìm được một chỗ ưng ý.
Thời gian đầu, anh đi tìm hiểu ở quận Hà Đông, Thanh Xuân và cả Hoàng Mai nhưng với tài chính 2 tỷ đồng thì quá khó mua được nhà. Vợ chồng anh quyết định chuyển hướng chọn khu vực xa trung tâm hơn để mua, mục tiêu là đất hoặc nhà đó phải có ô tô đi vào được.
Thế nhưng, theo anh Khanh, dù đi tìm mua các huyện xa trung tâm như Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Đan Phượng… nhưng anh không thể tìm được đất có ô tô vào nhà.
"Xa trung tâm như các xã như An Khánh, Vân Canh (huyện Hoài Đức); xã Song Phượng (huyện Đan Phượng) với số tiền 2 tỷ đồng rất khó để tìm được mảnh đất ô tô đi vào tận ngõ, chưa nói gì vào tới nhà", anh Khanh nói.
Cất công sang tận huyện Đông Anh, nhưng vợ chồng anh Khanh cũng chán nản không thể mua được theo ý. "Riêng đối với một số xã như Vĩnh Ngọc, Hải Bối, Kim Nỗ… thuộc huyện Đông Anh với 2 tỷ đồng mà có ô tô vào nhà càng không thể", anh Khanh chia sẻ.
Cũng theo anh Khanh, sau quá trình dài đi tìm nhà giá 2 tỷ đồng với mục tiêu ô tô vào nhà, vợ chồng anh đã tạm thời từ bỏ ý định mua nhà tại Hà Nội. Để ổn định cuộc sống, anh chị chuyển hướng thuê một căn nhà xây sẵn trong ngõ ở lâu dài và dùng số vốn trên đầu tư vào các kênh khác khi dịch bệnh đang dần được kiểm soát.
Theo đánh giá của nhà đầu tư có nhiều kinh nghiệm, về lâu dài, quỹ đất ở trong nội thành sẽ bị hạn chế nên nhà đất và chung cư cũng ít đi. Xu hướng là người dân sẽ di tản ra ngoại thành, vùng ven để mua đất lập nghiệp.
Tuy nhiên, với số tiền 2 tỷ đồng, nếu kỳ vọng mua được đất "ô tô vào được nhà" thì người mua phải chấp nhận ở một số huyện xa trung tâm. Riêng đất ở các huyện đang ở trong giai đoạn quy hoạch lên quận chắc chắn giá sẽ cao và không thể mua được mảnh nào vừa ý.
Cây bonsai, cá cảnh bình dân được chuộng
Xu hướng - 1 ngày trướcNgày 11-9, Hội Ngành nghề Nông nghiệp TP HCM phối hợp với UBND quận 11 tổ chức Hội thi - triển lãm sinh vật cảnh TP HCM, kéo dài đến ngày 15-9 với quy mô hơn 70 gian hàng cùng sự tham gia của hơn 80 nghệ nhân, doanh nghiệp, hộ kinh doanh trong và ngoài TP HCM.
Lọt top xuất khẩu lớn nhất thế giới, một loại quả Việt Nam đón tin vui từ Úc, Mỹ
Xu hướng - 1 ngày trướcNằm trong top các quốc gia sản xuất và xuất khẩu lớn nhất thế giới, một loại quả của Việt Nam liên tiếp đón tin vui từ thị trường Úc và Mỹ.
Ông nông dân nuôi con "nhiều chân", lãi 4,5 tỷ đồng/năm rất nhẹ nhàng
Xu hướng - 2 ngày trướcNuôi con đặc sản quen thuộc, ông Trần Văn Hừng (sinh năm 1960) ở xã Định Trung (huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre) có mức thu nhập hàng tỷ đồng và là Nông dân Việt Nam xuất sắc 2023.
Điện thoại cục gạch 2G vẫn tạm thời chưa bị cắt sóng
Xu hướng - 2 ngày trướcGĐXH - Theo dự kiến, từ 16/9/2024 dịch vụ 2G sẽ bị cắt sóng, những thuê bao sử dụng điện thoại 2G-Only sẽ phải ngừng hoạt động. Tuy nhiên, mới đây Bộ Thông tin và Truyền thông đã quyết định lùi thời điểm dự kiến này.
Loại cây lấy hoa cực hiếm trên thế giới nhưng Việt Nam sở hữu hàng chục nghìn ha: Thu về gần 50 triệu USD kể từ đầu năm
Xu hướng - 2 ngày trướcẤn Độ, Mỹ liên tục săn lùng mặt hàng này của Việt Nam.
Một loại sầu riêng xuất khẩu sang Trung Quốc tăng 351 lần
Xu hướng - 3 ngày trướcTrung Quốc là thị trường nhập khẩu rau quả lớn nhất của Việt Nam, chiếm đến 64% thị phần trong 7 tháng đầu năm, đa dạng chủng loại, trong đó có mặt hàng tăng trưởng đến 351 lần
Đón đoàn làm phim ‘bom tấn’: Hiệu quả tức thì, khách du lịch tăng 200%
Xu hướng - 3 ngày trướcCác điểm đến, là bối cảnh trong các bộ phim, luôn trở thành địa chỉ hấp dẫn hút khách ngay lập tức. Thế nhưng, trong khi Thái Lan đón trên dưới 100 đoàn làm phim mỗi năm, Việt Nam đón được số lượng ít ỏi, đếm chưa hết hai bàn tay.
Ảnh hưởng của bão: nhiều chung cư sập trần, nứt cửa sổ, rơi gạch... khiến nhiều người từ bỏ ý định mua chung cư
Xu hướng - 6 ngày trướcGĐXH - Khi bão Yagi đổ bộ, trên mạng xã hội tràn ngập những hình ảnh chung cư bị sập trần, nứt cửa sổ, thậm chí rơi gạch, bung gạch khiến cho nhiều người có tâm lý mua nhà chung cư lo ngại.
Bộ Công thương: Hỏa tốc yêu cầu đảm bảo an toàn vận hành công trình thủy điện, sẵn sàng các phương án cho tình huống bất thường
Xu hướng - 1 tuần trướcGĐXH - Ngày 9/9, Bộ trưởng Bộ Công thương điện hỏa tốc yêu cầu Sở Công thương các tỉnh, thành phố, Tập đoàn Điện lực Việt Nam và chủ sở hữu các hồ đập thủy điện tại khu vực miền Bắc, miền Trung tăng cường ứng phó với mưa lớn do hoàn lưu bão số 3 và đảm bảo an toàn trong vận hành công trình thuỷ điện.
Những chiếc bút máy Montegrappa có giá 'trên trời' được sản xuất như thế nào?
Xu hướng - 1 tuần trướcKhông dựa vào các loại vật liệu quý hiếm, chính kỹ thuật sản xuất truyền thống cầu kỳ đã tạo ra những chiếc bút máy Montegrappa gia truyền độc đáo, có giá bán lên tới 29.000 USD.
Loại cây lấy hoa cực hiếm trên thế giới nhưng Việt Nam sở hữu hàng chục nghìn ha: Thu về gần 50 triệu USD kể từ đầu năm
Xu hướngẤn Độ, Mỹ liên tục săn lùng mặt hàng này của Việt Nam.