Mua hụt lô đất ưng ý, khách đầu tư quyết đoán nhanh dịp cuối năm
Theo các môi giới, gần đây thị trường nhà đất phía Nam xảy ra tình trạng khách mua bị “hụt” căn nhà/mảnh đất đã ưng ý trước đó. Vì thế, họ bắt đầu đưa ra quyết định nhanh hơn để tránh bỏ lỡ cơ hội.
Ghi nhận cho thấy, sự cạnh tranh về giá và sự thiện chí của bên mua đã giúp thị trường nhà đất phía Nam có dấu hiệu sôi động nhẹ về cuối năm. Một số khu vực, nhà đầu tư đi gom hàng, mức giá nhích lên sau khoảng thời gian đứng im.
Thậm chí, gần đây thị trường xảy ra trường hợp khách mua bị hụt căn đã ưng ý vì đưa ra quyết định chậm. Điều này cho thấy, sức cầu đã bắt đầu hình thành rõ hơn ở một số khu vực có tiềm năng về hạ tầng. “Sóng” đón đầu đã rộ lên ở một số nhóm đầu tư có sẵn tài chính. Dù sức cầu chưa lan toả toàn thị trường phía Nam nhưng càng về cuối năm, tín hiệu thị trường càng ấm lên.
Theo một môi giới kiêm nhà đầu tư lâu năm tại Tp.HCM, năm nào cũng vậy, quý cuối năm lượng khách đi xem nhiều, khả năng quyết đoán nhanh hơn 2 quý trước đó, xuất phát từ hai lý do. Thứ nhất, trước đó, nhà đầu tư đã tham khảo thị trường, bây giờ quyết mua sau khi cân nhắc khả năng. Thứ hai, tâm lý mua được nhà trước tết đã xuất hiện. Do đó, dịp cuối năm, người mua nhà đưa ra quyết đoán nhanh hơn.
“Một số lô đất, căn nhà vị trí đẹp, giá tốt môi giới rao bán trong vòng một tuần là có vài khách hỏi. Điều này cho thấy nhu cầu quan tâm nhà đất vẫn khá lớn chỉ là khách mua chờ sản phẩm ưng ý. Đây cũng là giai đoạn mà nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn nguồn hàng do chưa bước vào thời điểm thị trường sôi động”, môi giới này cho biết.
Giao dịch đất nền đã rộn ràng ở một số khu vực phía Nam. Ảnh: TB
Theo ghi nhận tại một số khu vực ven Tp.HCM và tỉnh lân cận, lượng khách đi xem nhà đất ngày càng nhiều. Môi giới bắt đầu tăng tốc đón khách dịp cuối năm. Đất thổ cư khu vực quận 9, Bình Chánh (Tp.HCM) đã có khách xem và tỉ lệ “chốt cọc” tăng lên. Trong khi đất tỉnh tại một số khu vực như Nhơn Trạch, Cẩm Mỹ, Long Thành (Đồng Nai) đã có dấu hiệu rục rịch ăn theo thông tin hạ tầng. Đất vườn, đất nông nghiệp còn chậm nhịp.
Sau thông tin các Luật mới có hiệu lực, bảng giá đất mới sắp ban hành tại Tp.HCM và dần ban hành ở các tỉnh lân cận đã tác động đến tâm lý nhà đầu tư. Nhóm đầu tư có sẵn tài chính âm thầm mua vào đất nền, chờ cơ hội. Trong khi người mua thực lại tìm kiếm nhà phố riêng lẻ vì sợ đợi chờ giá sẽ tiếp tục lên.
Dự báo từ thời điểm cuối năm nay, thị trường bất động sản phía Nam sẽ hồi phục sức cầu rõ nét. Các dấu hiệu về giao dịch xuất hiện tại một số khu vực gần đây cho thấy tín hiệu đang ấm dần.
6 tháng đầu năm 2025: Buôn lậu, sản xuất hàng giả ở Hà Nội 'lên ngôi', thương mại điện tử là điểm nóng bán hàng nhiều 'không'
Bảo vệ người tiêu dùng - 20 giờ trướcGĐXH - Ngày 4/7, Ban chỉ đạo 389 TP Hà Nội thông tin, nhằm ngăn chặn hoạt động buôn lậu, sản xuất tiêu thụ hàng giả, trong 6 tháng đầu năm 2025, lực lượng chức năng TP Hà Nội đã kiểm tra 2.176 vụ, qua đó phát hiện, xử lý 2.068 vụ vi buôn lậu, sản xuất hàng giả. Trong đó, có 771 vụ hàng nhập lậu, 718 vụ hàng giả và 251 vụ kinh doanh hàng không rõ nguồn gốc.
Vụ Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố' dùng lợn bệnh: Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường 'truy' trách nhiệm công tác kiểm soát giết mổ
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho rằng, cơ quan quản lý nhà nước về chăn nuôi và thú y có quyền xử phạt, có quyền thu hồi giấy phép cơ sở giết mổ vi phạm, chứ không chờ đến khi có sự vào cuộc của Bộ Công an.
Thu hồi Giấy tiếp nhận đăng ký viên uống Nano IQ Mama Care dành cho mẹ bầu và hàng loạt sản phẩm chăm sóc sức khỏe
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) vừa ban hành hàng loạt quyết định thu hồi hiệu lực Giấy tiếp nhận đăng ký sản phẩm của một số thực phẩm bảo vệ sức khỏe.
Những khoản tiền chuyển vào tài khoản cá nhân bắt buộc phải chịu thuế, người dân cần đặc biệt lưu ý
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Cơ quan thuế xác định nghĩa vụ nộp thuế dựa trên bản chất của giao dịch, tức là khoản tiền đó có phải là thu nhập chịu thuế hay không, chứ không đơn thuần dựa trên số tiền ra vào tài khoản.
Thông tin mới nhất vụ Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố' dùng lợn bệnh
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Công an tỉnh Sóc Trăng vừa ban hành Thông báo kết luận Công ty cổ phần Chăn nuôi C.P. Việt Nam không có dấu hiệu vi phạm quy định an toàn thực phẩm; không khởi tố vụ án hình sự Vi phạm an toàn thực phẩm.
Người dùng có bị mất tiền trong tài khoản không khi thẻ từ ATM ngừng giao dịch từ 1/7?
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Người dùng đang sở hữu thẻ từ ATM cần thực hiện ngay biện pháp này để giao dịch không bị gián đoạn.
Đình chỉ lưu hành, thu hồi trên toàn quốc kem massage nhập khẩu Hàn Quốc
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Kem Désembre Derma Science High Frequency được quảng cáo là sản phẩm massage tần sóng cao, giúp phân giải mỡ, giải tỏa cơ căng cứng, thúc đẩy tuần hoàn máu… tuy nhiên, sản phẩm thuộc diện buộc thu hồi trên phạm vi toàn quốc.
Từ 1/7, điểm mới về cấp Giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa (C/O), người làm xuất nhập khẩu cần 'nằm lòng'
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Thông tư số 40/2025/TT-BCT quy định chi tiết về việc cấp Giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa (C/O) và chấp thuận bằng văn bản cho thương nhân tự chứng nhận xuất xứ hàng hóa xuất khẩu, Bộ Công thương ban hành chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.
Ngân hàng BIDV, VietinBank, Agribank, Vietcombank thông báo khẩn sẽ ngừng giao dịch với khách hàng nếu chưa thực hiện đúng những quy định này từ hôm nay
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trướcGĐXH - Từ hôm nay (1/7/2025), nhiều ngân hàng tại Việt Nam áp dụng chính sách mới nhằm nâng cao bảo mật, chuẩn hóa hệ thống và tối ưu chi phí vận hành.
5 giao dịch cá nhân phải nộp thuế và 9 giao dịch không bị 'đánh thuế' qua tài khoản ngân hàng
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trướcGĐXH - Cơ quan thuế xác định nghĩa vụ nộp thuế dựa trên bản chất của giao dịch, không chỉ dựa vào số tiền ra/vào tài khoản.
Ngân hàng BIDV, VietinBank, Agribank, Vietcombank thông báo khẩn sẽ ngừng giao dịch với khách hàng nếu chưa thực hiện đúng những quy định này từ hôm nay
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Từ hôm nay (1/7/2025), nhiều ngân hàng tại Việt Nam áp dụng chính sách mới nhằm nâng cao bảo mật, chuẩn hóa hệ thống và tối ưu chi phí vận hành.
