Ngỡ ngàng loạt biệt thự triệu đô ở Hà Nội cho thuê với giá 'bèo'
Nhiều người không khỏi ngỡ ngàng khi hàng loạt biệt thự giá triệu đô ở Hà Nội lại được rao cho thuê chỉ với hơn chục triệu đồng.
Giá bán chục tỷ, cho thuê chục triệu
Khảo sát trên một số website về bất động sản có thể thấy nhiều căn biệt thự, nhà liền kề có diện tích 60-200m2 đang được chào thuê với mức giá chỉ từ 19 - 30 triệu đồng/tháng.
Cụ thể, căn biệt thự liền kề rộng 83m2, 5 tầng tại khu đô thị Coma6 Dream Town (phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm) được rao cho thuê với giá 19 triệu đồng/tháng. Theo giới thiệu, căn biệt thự này có 7 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát và 6 phòng tắm hiện đại, tiện nghi.
Tương tự, một loạt nhà thuê liền kề, biệt thự thuộc dự án GĐ1 Splendora Bắc An Khánh cũng đang được rao cho thuê với giá 15-40 triệu đồng/tháng.
Biệt thự, nhà liền kề được rao cho thuê với giá "bèo". (Ảnh chụp màn hình)
Cụ thể, căn liền kề diện tích 100m², có đồ nội thất cơ bản giá thuê 15 triệu đồng/tháng; với căn có diện tích 126m², đồ cơ bản giá từ 15 triệu đồng/tháng; diện tích 145m², đồ cơ bản giá 18 triệu đồng/tháng, đầy đủ nội thất giá 21 triệu đồng/tháng.
Với loại hình nhà biệt thự, căn diện tích 210m², đồ cơ bản giá thuê 22 triệu đồng/tháng; diện tích 270m², đồ cơ bản giá từ 25 triệu đồng/tháng; Biệt thự diện tích 330m², đồ cơ bản giá 30 triệu đồng/tháng.
Đáng chú ý, dù giá thuê được cho là ở mức rẻ nhưng theo khảo sát, giá bán nhà liền kề, biệt thự tại khu đô thị Splendora Bắc An Khánh đang dao động 185 - 225 triệu đồng/2. Như vậy, một căn nhà liền kề có diện tích 100m2, giá bán đang ở mức 18,5 - 22,5 tỷ đồng.
Cách đó không xa, nhà liền kề thuộc khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn (Hà Đông, Hà Nội) cũng được rao cho thuê với giá 26 triệu đồng/tháng. Theo giới thiệu, căn nhà này được thiết kế 4 tầng, diện tích 144m² đường rộng ô tô tránh, vỉa hè rộng, phù hợp để ở, làm văn phòng, showroom...
Trong khi đó, theo khảo sát, giá bán nhà liền kề tại khu đô thị này đang dao động từ 145 - 275 triệu đồng/m2. Như vậy những hộ liền kề diện tích 210m2 có giá bán 30 - 55 tỷ đồng.
Do đó, nhiều người ngỡ ngàng khi thấy những căn biệt thự, nhà liền kề triệu đô này lại có mức giá cho thuê khá "bèo", chỉ vài chục triệu đồng.
Biệt thự triệu đô được cho thuê với giá thấp. (Ảnh minh họa: Batdongsan.com)
Anh Nguyễn Văn Quang (31 tuổi), chủ cơ sở kinh doanh đồ điện tử tại khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn cho biết, anh thuê một căn nhà liền kề diện tích khoảng 150m2 với giá gần 30 triệu đồng/tháng.
Theo anh Quang, dù khu vực này cách khá xa nội thành Hà Nội nhưng tiện ích đầy đủ, phù hợp với mô hình kinh doanh của anh. Ngoài việc kinh doanh, gia đình anh cũng có thể ở lại nên anh Quang đã ký hợp đồng thuê lâu dài.
"Tôi từng thuê mặt bằng kinh doanh trong nội thành. Không nói đến những ngôi nhà ở mặt đường lớn có giá thuê lên tới cả trăm triệu đồng, những mặt bằng trong ngõ ô tô có thể vào được cũng lên tới vài chục triệu. Dù số tiền thuê lớn nhưng những mặt bằng này không thật sự rộng rãi.
Do đó, khi tìm hiểu thấy giá thuê căn hộ khu vực xa trung tâm một chút lại khá rẻ, tôi đã ngay lập tức chuyển địa điểm kinh doanh mà không suy nghĩ nhiều. Mặc dù đi việc đi lại vào nội thành không thuận tiện nhưng tôi cho rằng có thể chấp nhận được" , anh Quang nói.
Cho thuê rẻ để vớt vát vốn
Nhận định về phân khúc biệt thự cho thuê, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, những biệt thự, nhà liền kề này đang khó bán do nằm khá xa trung tâm Hà Nội, có đặc trưng là hạ tầng, tiện ích, dịch vụ không quá phát triển hay thuận lợi. Do đó, chưa thu hút được đông đảo người dân về ở.
"Những khu này cách khá xa trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm...Bên cạnh đó, yếu tố hạ tầng không tốt, giao thông không thuận lợi cũng là nguyên nhân khiến người dân không mặn mà để sinh sống.
Vì thế, dù giá trị cao nhưng không có người ở, chủ nhà buộc phải cho thuê với mức rẻ để tránh lãng phí, vớt vát lại vốn đã bỏ ra" , ông Đính nói.
Theo ông Đính, giá nhà thuê thấp thực tế không phản ánh đúng thị trường bất động sản của những khu vực này. Tuy nhiên, lại thu hút những người có kinh tế không mấy dư dả tìm tới để cư trú, làm ăn. Họ có thể chấp nhận những bất cập trên để có nơi ở ổn định.
Do đó, dù muốn cho thuê với giá cao, những căn hộ này cũng không thể vì sẽ không có người chấp nhận bỏ ra mức chi phí cao để ra vùng ven ở.
"Do đó, những căn biệt thự, nhà liền kề này rất khó có thể cạnh tranh với những mặt bằng trong nội đô dù giá thấp hơn ", ông Đính nhận định.
Việc cần làm để giao dịch không gián đoạn khi ngân hàng ngừng chấp nhận hộ chiếu làm giấy tờ tùy thân
Bảo vệ người tiêu dùng - 23 giờ trướcGĐXH - Các ngân hàng thương mại sẽ ngừng chấp nhận hộ chiếu làm giấy tờ tùy thân để thực hiện giao dịch thanh toán, rút tiền hoặc sử dụng thẻ đối với khách hàng là công dân Việt Nam từ ngày 1/1/2026.
Chỉ một thao tác để phân biệt lê Hàn Quốc nhập khẩu chính ngạch và lê không rõ nguồn gốc
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Theo Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương), với sản phẩm trái cây nhập khẩu, chỉ cần quét mã QR code sẽ cho kết quả quét cho ra thông tin đơn vị cung ứng, chịu trách nhiệm mặt hàng đó trên thị trường. Nếu là hàng giả sẽ không cho kết quả tương ứng.
Cách phân biệt nho sữa Hàn Quốc nhập khẩu chính ngạch với nho sữa không rõ nguồn gốc, xuất xứ
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Thị trường trái cây nhập khẩu đang ghi nhận tình trạng nho sữa không rõ nguồn gốc "đội lốt" nho Hàn Quốc với giá bán chênh lệch gấp đôi. Dù có ngoại hình khá giống nhau, hai loại nho này vẫn có nhiều đặc điểm khác biệt về bao bì, chất lượng và giấy tờ kiểm dịch mà người tiêu dùng có thể nhận biết để tránh mua nhầm.
Cận cảnh mỹ phẩm xuất xứ Nhật Bản được sản xuất giả tinh vi, khó phân biệt bằng mắt thường
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Phòng trưng bày Hàng thật – Hàng giả khai mạc ngày 21/10 tại Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương) đã thu hút sự chú ý khi trưng bày loạt sản phẩm Nhật Bản quen thuộc với người tiêu dùng Việt.
Phụ nữ tuổi mãn kinh nên mua gì khi vào siêu thị?
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Mãn kinh khiến nhiều phụ nữ đối mặt với bốc hỏa, mất ngủ, tăng cân, loãng xương và rối loạn tâm trạng. Chọn lọc việc mua thực phẩm phù hợp có thể giảm đáng kể các triệu chứng này. Vậy khi đi siêu thị, phụ nữ mãn kinh nên bỏ gì vào giỏ hàng?
Giá rau đắt đỏ, nhiều gia đình Thủ đô chuyển hướng sang nguồn cung thực phẩm xanh 'bao sạch'
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcGĐXH - Đối mặt với giá thực phẩm xanh tăng, nhiều gia đình trẻ ở Thủ đô đã thay đổi thói quen mua sắm, tìm đến các nguồn cung thực phẩm ổn định, an toàn là lựa chọn mua hàng ở sang siêu thị hoặc nhờ người thân đặt mua rau từ quê gửi lên.
Gần 15 tấn đường cát nhập lậu bị phát hiện tại TP. Hồ Chí Minh
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcGĐXH - Ngày 18/11, Cục Quản lý và phát triển thị trường trong nước (Bộ Công thương) cho biết, lực lượng chức năng vừa phát hiện gần 15 tấn đường cát nhập lậu tại 2 cơ sở kinh doanh trên địa bàn TP Hồ Chí Minh.
Gia đình thu nhập thấp xoay xở thế nào khi rau xanh là mặt hàng rẻ nhất cũng trở thành xa xỉ sau bão?
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Với mức thu nhập khoảng 12 triệu đồng/tháng, nhiều gia đình có thu nhập trung bình như chị Nguyễn Thị Nhật (43 tuổi, ở Khu tập thể Thanh Xuân Bắc, Hà Nội) phải tính toán lại từng bữa ăn của gia đình.
Vụ 'khách sạn Royal Hostel' ở Hà Nội bị tố 'bùng' phòng: Đình chỉ nam lễ tân, chủ cơ sở vẫn chịu sức ép dư luận
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Theo lãnh đạo Công an phường Ô Chợ Dừa (TP Hà Nội), chủ cơ sở Royal Hostel, số 19 phố Hàng Cháo đang đối mặt sức ép lớn từ dư luận sau khi bị phản ánh không cho khách nhận phòng dù khách đã trả tiền cho 3 ngày lưu trú.
Chính thức khai mạc Online Friday 2025: Nhiều hàng tiêu dùng khuyến mại sâu, thúc đẩy thương mại điện tử Việt Nam phát triển bền vững
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Tối 14/11/2025, tại Hà Nội, Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số (Bộ Công thương) đã tổ chức Lễ khai mạc Ngày mua sắm trực tuyến Việt Nam – Online Friday 2025. Sự kiện đánh dấu ngày hội mua sắm trực tuyến lớn nhất trong năm, đồng thời truyền tải thông điệp tiêu dùng thông minh, an toàn và bền vững trong kỷ nguyên kinh tế số.
Giá rau đắt đỏ, nhiều gia đình Thủ đô chuyển hướng sang nguồn cung thực phẩm xanh 'bao sạch'
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Đối mặt với giá thực phẩm xanh tăng, nhiều gia đình trẻ ở Thủ đô đã thay đổi thói quen mua sắm, tìm đến các nguồn cung thực phẩm ổn định, an toàn là lựa chọn mua hàng ở sang siêu thị hoặc nhờ người thân đặt mua rau từ quê gửi lên.
