Những mặt bằng kinh doanh siêu nhỏ, siêu đắt ngự trên đất vàng Hà Nội
Trên phố cổ Hà Nội, những mặt bằng có diện tích siêu nhỏ, chỉ vài m2 vẫn được tận dụng làm nơi kinh doanh với giá cho thuê vô cùng đắt đỏ.
Dạo quanh những khu phố cổ sầm uất ở Hà Nội (quận Hoàn Kiếm), không khó để bắt gặp những cửa hàng kinh doanh có diện tích chỉ một vài m2 nhưng vẫn giúp chủ nhà kiếm bộn tiền.
Dọc hai bên phố Hàng Hành dẫn thẳng ra phía Hồ Gươm, mọc lên rất nhiều cửa hàng bán kính mắt, với diện tích chỉ 5 - 10 m2. Theo tìm hiểu, giá mỗi mặt bằng tại đây có giá thuê 8 - 12 triệu đồng/tháng.
Theo nhiều người dân, những cửa hàng này đã tồn tại từ rất lâu. Do nằm ở vị trí đẹp nên dù diện tích nhỏ, bất tiện nhưng chưa bao giờ chúng bị bỏ không hay ế khách thuê.
Một cửa hàng kính chỉ rộng 2 - 3 m2, với diện tích mặt tiền hơn 1 mét lọt thỏm giữa những cửa hàng khác.
Chủ cửa hàng cho biết, do địa điểm đẹp, ngay giữa tuyến phố trung tâm, nhiều du khách nước ngoài ghé qua nên dù mặt bằng chật hẹp, giá thuê đắt, ông vẫn quyết định thuê và thu được lợi nhuận do có nguồn khách ổn định.
Tương tự, trên phố Hàng Gai - tuyến phố có nhiều cửa hàng kinh doanh quần áo, đồ lưu niệm dành cho du khách nước ngoài - cũng mọc san sát những cửa hàng siêu chật chội, chỉ có diện tích vài m2 với mặt tiền vỏn vẹn 1 - 1,5 mét.
Một cửa hàng thời trang mặt tiền chưa đến 1 mét chỉ vừa đủ cho 2 người lách qua nhau. Nếu không để ý, người đi đường sẽ rất khó nhận ra cửa hàng này.
Những cửa hàng lọt thỏm trong lối vào của ngõ nhỏ, chỉ với vài sợi dây được treo lên hai bên lối ra vào để bày bán sản phẩm.
Cách đó không xa, ở phố Hàng Bông cũng mọc lên vô số cửa hàng siêu nhỏ. Theo tìm hiểu, giá cho thuê mặt bằng của những cửa hàng này không hề rẻ, ít nhất từ 10 - 12 triệu đồng/tháng.
Cũng không ít người tận dụng đất nhà mình để làm nơi kinh doanh. Ông Hoàng, chủ một cửa hàng sửa chữa đồng hồ có mặt tiền gần 2 mét, chiều dài 3 mét nói: "Đây là mặt bằng của nhà tôi. Vốn có sẵn nghề nên để tăng thêm thu nhập, tôi cắt lại một phần diện tích nhỏ để mở cửa hàng. Nguyên nhân chỉ dùng diện tích nhỏ thôi vì phần diện tích lớn tôi để cho thuê, được vài chục triệu đồng/tháng. Còn phần nhỏ vừa là cửa hàng tự tôi làm vừa là lối đi vào nhà chính. Do cửa hàng nhỏ hẹp nên phần lớn khách biết đến là khách quen từ lâu hoặc người dân sống xung quanh".
Những cửa hàng siêu bé vẫn giúp chủ nhà hay người bán "hái" ra tiền do vị trí đắc địa.
Rất khó nhận ra một cửa hàng bán đồ điện tử Lioa. Gian hàng này chật kín hàng hóa, người bán chỉ đành sử dụng vỏn vẹn một chiếc ghế nhựa để ngồi bên ngoài.
Lý giải việc chấp nhận thuê những cửa hàng chật chội này, một tiểu thương nói: "Giá thuê các mặt bằng kinh doanh ở những khu phố trung tâm này rất đắt, chưa kể hầu hết đã được thuê từ lâu. Nếu tài chính hạn hẹp thì nên chọn chỗ chật hẹp mới có thể trụ được".
Phố Hàng Bồ là nơi chuyên kinh doanh các loại phụ kiện may mặc. Nhiều cửa hàng ở đây rất chật hẹp, nối đuôi nhau mọc lên, mỗi nơi chỉ có diện tích mặt tiền khiêm tốn từ 1 - 2 mét. Tuy vậy, giá thuê mỗi mặt bằng cũng lên tới 7 - 10 triệu đồng/tháng.
Do diện tích kinh doanh hạn chế, hầu hết phần lớn bên trong cửa hàng được sử dụng để chứa hàng hoá và bày bán kín cả ngoài vỉa hè.
Một mặt bằng với mặt tiền chỉ khoảng 1 mét đang treo biển cho thuê trên phố Hàng Hòm. "Cửa hàng này tôi cho thuê 7 triệu đồng/tháng, có mặt tiền rộng 1 mét, tổng diện tích khoảng 10 m2 có một gác xép bé để làm kho. Tuy nhiên, mặt bằng cửa hàng này là lối ra vào của một hộ dân khác nên muốn bày hàng cũng không nhiều được" người cho thuê cửa hàng giới thiệu.
Hai cửa hàng nhỏ xíu nằm sát nhau trên phố Hàng Mành.
Phố Hàng Bạc cũng có nhiều cửa hàng siêu nhỏ.
Một cửa hàng bánh ngọt trên phố Lương Văn Can chỉ vừa đủ để một lò nướng bánh và tủ bảo quản bánh. "Đã bán tại đây từ lâu, có lượng khách quen và cố định nên dù mặt bằng kinh doanh khá chật hẹp nhưng vì ở tuyến phố trung tâm nên đông khách, tôi cũng đành chấp nhận vất vả tất cả vì lợi nhuận", người bán vui vẻ nói.
Có nên đổ tiền vào bất động sản cuối năm nay?
Xu hướng - 4 ngày trướcTheo các chuyên gia, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều cơ hội, tuy nhiên nhà đầu tư cần tỉnh táo và thận trọng khi xuống tiền.
Loại sầu riêng bán 700.000 đồng/kg nhưng vẫn "cháy hàng"
Xu hướng - 6 ngày trướcMột giống sầu riêng mới xuất hiện ở Vĩnh Long có giá "đắt xắt ra miếng" nhưng nhiều thương lái vẫn tìm mua.
Quán cà phê đóng cửa sau 1 năm vì điều không ai ngờ tới
Xu hướng - 1 tuần trướcTưởng rằng vị trí yên tĩnh trong ngõ sẽ giúp quán cà phê khác biệt, nhưng chỉ sau vài cơn mưa, giấc mơ khởi nghiệp đã nhanh chóng khép lại.
Phụ huynh đổ xô tìm mua ghế an toàn cho trẻ em trên ô tô trước quy định mới
Sản phẩm - Dịch vụ - 2 tuần trướcTừ 1/1/2026, trẻ em dưới 10 tuổi và chiều cao dưới 1,35 m khi ngồi ô tô phải dùng thiết bị an toàn, thị trường ghế trẻ em trên ô tô trở nên sôi động với nhiều lựa chọn từ loại phổ thông đến cao cấp.
Xúc động ngày Nhà giáo Việt Nam 20/11: Học sinh Thủ đô vượt đường dài viếng thầy cô quá cố
Xu hướng - 2 tuần trướcGĐXH - Mỗi dịp 20/11, bên cạnh những bó hoa rực rỡ dành tặng thầy cô trên giảng đường thì nhiều gia đình và học trò ở Hà Nội lại lặng lẽ chuẩn bị lễ vật, vượt quãng đường xa để lên nghĩa trang tri ân những nhà giáo đã yên nghỉ.
Sầu riêng Việt Nam xuất khẩu kỷ lục, nhập khẩu vẫn tăng gấp 16 lần
Xu hướng - 3 tuần trướcTrong thời điểm các vùng trồng sầu riêng lớn trong nước đang bước vào chính vụ thu hoạch, lượng sầu riêng nhập khẩu của Việt Nam vẫn tăng mạnh, với giá trị nhập khẩu cao gấp 16 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Lãi suất tiết kiệm tăng, thị trường bất động sản chịu tác động gì?
Xu hướng - 3 tuần trướcGần đây, nhiều ngân hàng bắt đầu tăng lãi suất huy động, điều này được dự báo có thể tác động đến người mua nhà, doanh nghiệp và thị trường bất động sản.
Bản tin Podcast: Môi giới bất động sản, nghề hái ra tiền nhưng không phải ai cũng theo được đến cùng
Xu hướng - 4 tuần trướcGĐXH - Nghề môi giới bất động sản đang hấp dẫn hàng nghìn người bởi lời hứa thu nhập cao và sự tự do. Nhưng phía sau ánh hào quang ấy là một hành trình đầy áp lực, cạnh tranh và không ít người phải bỏ cuộc giữa chừng. Bản tin Podcast chuyên mục thị trường hôm nay sẽ hé lộ góc nhìn thực tế về nghề “đổi đời” này, nơi cơ hội lớn đi kèm những thử thách không đơn giản.
Người trẻ bỏ phố về quê trồng loại quả trong Tây Du Ký, giúp cả làng đổi đời
Xu hướng - 4 tuần trướcTRUNG QUỐC - Với hơn 100 mẫu (khoảng 6,67ha), doanh thu từ vườn đào của Thị Đức Bảo tăng 10 lần lên hơn 100 vạn NDT (khoảng 3,86 tỷ đồng)/năm, tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính: Hội chợ Mùa Thu 2025 mở ra chặng đường mới cho chuỗi xúc tiến thương mại, đầu tư và văn hóa tầm vóc quốc tế trong kỷ nguyên mới
Xu hướng - 1 tháng trướcGĐXH - Tối 3/11, Lễ bế mạc Hội chợ Mùa Thu lần thứ nhất – 2025 đã diễn ra tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (TP. Hà Nội). Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tham dự và phát biểu tại Lễ bế mạc.
Xúc động ngày Nhà giáo Việt Nam 20/11: Học sinh Thủ đô vượt đường dài viếng thầy cô quá cố
Xu hướngGĐXH - Mỗi dịp 20/11, bên cạnh những bó hoa rực rỡ dành tặng thầy cô trên giảng đường thì nhiều gia đình và học trò ở Hà Nội lại lặng lẽ chuẩn bị lễ vật, vượt quãng đường xa để lên nghĩa trang tri ân những nhà giáo đã yên nghỉ.
