Những mặt bằng kinh doanh siêu nhỏ, siêu đắt ngự trên đất vàng Hà Nội
Trên phố cổ Hà Nội, những mặt bằng có diện tích siêu nhỏ, chỉ vài m2 vẫn được tận dụng làm nơi kinh doanh với giá cho thuê vô cùng đắt đỏ.

Dạo quanh những khu phố cổ sầm uất ở Hà Nội (quận Hoàn Kiếm), không khó để bắt gặp những cửa hàng kinh doanh có diện tích chỉ một vài m2 nhưng vẫn giúp chủ nhà kiếm bộn tiền.

Dọc hai bên phố Hàng Hành dẫn thẳng ra phía Hồ Gươm, mọc lên rất nhiều cửa hàng bán kính mắt, với diện tích chỉ 5 - 10 m2. Theo tìm hiểu, giá mỗi mặt bằng tại đây có giá thuê 8 - 12 triệu đồng/tháng.


Theo nhiều người dân, những cửa hàng này đã tồn tại từ rất lâu. Do nằm ở vị trí đẹp nên dù diện tích nhỏ, bất tiện nhưng chưa bao giờ chúng bị bỏ không hay ế khách thuê.

Một cửa hàng kính chỉ rộng 2 - 3 m2, với diện tích mặt tiền hơn 1 mét lọt thỏm giữa những cửa hàng khác.

Chủ cửa hàng cho biết, do địa điểm đẹp, ngay giữa tuyến phố trung tâm, nhiều du khách nước ngoài ghé qua nên dù mặt bằng chật hẹp, giá thuê đắt, ông vẫn quyết định thuê và thu được lợi nhuận do có nguồn khách ổn định.

Tương tự, trên phố Hàng Gai - tuyến phố có nhiều cửa hàng kinh doanh quần áo, đồ lưu niệm dành cho du khách nước ngoài - cũng mọc san sát những cửa hàng siêu chật chội, chỉ có diện tích vài m2 với mặt tiền vỏn vẹn 1 - 1,5 mét.

Một cửa hàng thời trang mặt tiền chưa đến 1 mét chỉ vừa đủ cho 2 người lách qua nhau. Nếu không để ý, người đi đường sẽ rất khó nhận ra cửa hàng này.


Những cửa hàng lọt thỏm trong lối vào của ngõ nhỏ, chỉ với vài sợi dây được treo lên hai bên lối ra vào để bày bán sản phẩm.

Cách đó không xa, ở phố Hàng Bông cũng mọc lên vô số cửa hàng siêu nhỏ. Theo tìm hiểu, giá cho thuê mặt bằng của những cửa hàng này không hề rẻ, ít nhất từ 10 - 12 triệu đồng/tháng.

Cũng không ít người tận dụng đất nhà mình để làm nơi kinh doanh. Ông Hoàng, chủ một cửa hàng sửa chữa đồng hồ có mặt tiền gần 2 mét, chiều dài 3 mét nói: "Đây là mặt bằng của nhà tôi. Vốn có sẵn nghề nên để tăng thêm thu nhập, tôi cắt lại một phần diện tích nhỏ để mở cửa hàng. Nguyên nhân chỉ dùng diện tích nhỏ thôi vì phần diện tích lớn tôi để cho thuê, được vài chục triệu đồng/tháng. Còn phần nhỏ vừa là cửa hàng tự tôi làm vừa là lối đi vào nhà chính. Do cửa hàng nhỏ hẹp nên phần lớn khách biết đến là khách quen từ lâu hoặc người dân sống xung quanh".

Những cửa hàng siêu bé vẫn giúp chủ nhà hay người bán "hái" ra tiền do vị trí đắc địa.

Rất khó nhận ra một cửa hàng bán đồ điện tử Lioa. Gian hàng này chật kín hàng hóa, người bán chỉ đành sử dụng vỏn vẹn một chiếc ghế nhựa để ngồi bên ngoài.

Lý giải việc chấp nhận thuê những cửa hàng chật chội này, một tiểu thương nói: "Giá thuê các mặt bằng kinh doanh ở những khu phố trung tâm này rất đắt, chưa kể hầu hết đã được thuê từ lâu. Nếu tài chính hạn hẹp thì nên chọn chỗ chật hẹp mới có thể trụ được".

Phố Hàng Bồ là nơi chuyên kinh doanh các loại phụ kiện may mặc. Nhiều cửa hàng ở đây rất chật hẹp, nối đuôi nhau mọc lên, mỗi nơi chỉ có diện tích mặt tiền khiêm tốn từ 1 - 2 mét. Tuy vậy, giá thuê mỗi mặt bằng cũng lên tới 7 - 10 triệu đồng/tháng.


Do diện tích kinh doanh hạn chế, hầu hết phần lớn bên trong cửa hàng được sử dụng để chứa hàng hoá và bày bán kín cả ngoài vỉa hè.

Một mặt bằng với mặt tiền chỉ khoảng 1 mét đang treo biển cho thuê trên phố Hàng Hòm. "Cửa hàng này tôi cho thuê 7 triệu đồng/tháng, có mặt tiền rộng 1 mét, tổng diện tích khoảng 10 m2 có một gác xép bé để làm kho. Tuy nhiên, mặt bằng cửa hàng này là lối ra vào của một hộ dân khác nên muốn bày hàng cũng không nhiều được" người cho thuê cửa hàng giới thiệu.

Hai cửa hàng nhỏ xíu nằm sát nhau trên phố Hàng Mành.

Phố Hàng Bạc cũng có nhiều cửa hàng siêu nhỏ.


Một cửa hàng bánh ngọt trên phố Lương Văn Can chỉ vừa đủ để một lò nướng bánh và tủ bảo quản bánh. "Đã bán tại đây từ lâu, có lượng khách quen và cố định nên dù mặt bằng kinh doanh khá chật hẹp nhưng vì ở tuyến phố trung tâm nên đông khách, tôi cũng đành chấp nhận vất vả tất cả vì lợi nhuận", người bán vui vẻ nói.

Từ 'biệt đội xe thồ' rong ruổi khắp phố đến tỷ phú cây cảnh
Xu hướng - 2 ngày trướcNhững năm qua, người dân làng Vị Khê (phường Vị Khê, tỉnh Ninh Bình) không ngừng trau dồi kiến thức và nỗ lực sáng tạo, biến những phôi cây thành vườn cây trị giá hàng chục, thậm chí hàng trăm tỷ đồng.

Cà phê học tập – xu hướng kinh doanh kết hợp giáo dục đang “làm mưa làm gió” trong giới trẻ
Xu hướng - 4 ngày trướcGĐXH - Quán cà phê học tập đang lan rộng ở các đô thị lớn, nơi sinh viên và người làm việc tự do tìm đến để học và sáng tạo. Trong không gian yên tĩnh, đầy đủ tiện nghi, quán cà phê không chỉ là chốn thưởng thức đồ uống, mà còn là “phòng học mở” của giới trẻ hiện đại.

Thị trường bất động sản cuối 2025, đầu 2026: Giá nhà khó giảm, nhưng tăng nóng sẽ chấm dứt
Xu hướng - 5 ngày trướcGĐXH - “Giá nhà khó giảm nhưng tăng nóng sẽ được kiểm soát”, đây là nhận định của TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) về xu hướng phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam giai đoạn cuối 2025, đầu 2026.

Đến Siêu hội chợ Quốc gia 2025, người dân sẽ được trải nghiệm “sáu nhất” qua 5 phân khu chủ đề như thế nào?
Xu hướng - 5 ngày trướcGĐXH - Theo Bộ Công thương, người dân tham gia Hội chợ Mùa Thu 2025 sẽ được trải nghiệm "sáu nhất" với không gian được tổ chức như một hành trình xuyên Việt, nơi mỗi phân khu là một câu chuyện sống động về con người, văn hóa và nền kinh tế năng động của đất nước. Hội chợ sẽ diễn ra từ 26/10 đến 4/11/2025 tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC), Hà Nội.

Sốt giá suốt 2 năm liên tiếp, giá loại hạt được gọi là 'thức ăn của các vị thần' bất ngờ rơi xuống thấp nhất 20 tháng - chuyện gì đang xảy ra?
Xu hướng - 6 ngày trướcGiá ca cao hiện đã giảm đến 58% so với mức đỉnh ghi nhận vào tháng 4/2024.

Nhiều thương hiệu bạc đồng loạt ngừng nhận đơn đặt hàng, quầy giao dịch vắng vẻ lạ thường
Xu hướng - 1 tuần trướcGĐXH - Sau chuỗi phiên biến động mạnh, thị trường bạc trong nước những ngày giữa tháng 10 chứng kiến một hiện tượng hiếm gặp khi nhiều thương hiệu bạc lớn đồng loạt thông báo tạm ngừng nhận đơn đặt hàng và các quầy giao dịch vật lý trở nên vắng vẻ bất thường.

Biến cây mọc dại thành “vàng trắng”, người nông dân thu 3,6 tỷ đồng/năm
Xu hướng - 1 tuần trướcNhờ phát triển nông nghiệp theo hướng bền vững, một người đàn ông ở Hải Phòng đã thu về 3,6 tỷ đồng/năm, đồng thời tạo việc làm cho nhiều lao động địa phương.

Vừa hết mùa, bánh trung thu 'biến mất' chỉ còn lại rác thải phủ kín vỉa hè
Xu hướng - 1 tuần trướcGĐXH - Chỉ mới cách đây chưa đầy một tuần, những quầy hàng bánh trung thu vẫn còn rực rỡ sắc màu, chen chúc trên khắp các tuyến phố, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi… Thế nhưng, ngay sau khi Tết Trung thu qua đi, mặt hàng từng "phủ sóng" khắp nơi này gần như biến mất một cách nhanh chóng khỏi thị trường.

Đặc sản táo mèo Mù Cang Chải vào vụ
Xu hướng - 1 tuần trướcCây sơn tra, còn gọi là táo mèo là đặc sản của vùng cao Tây Bắc, đang vào mùa thu hoạch. Trên các tuyến đường trung tâm xã Mù Cang Chải, tỉnh Lào Cai, người dân bày bán những bao tải táo, thu hút đông đảo du khách dừng chân mua.

Chuyên gia nói thẳng lý do khiến giá nhà tăng và cao mãi
Xu hướng - 1 tuần trướcÁp lực từ nguồn cung hạn chế và chi phí đầu vào như thuế đất theo biểu giá mới, chi phí xây dựng... là những nguyên nhân đẩy giá nhà lên cao và khó giảm.

Đến Siêu hội chợ Quốc gia 2025, người dân sẽ được trải nghiệm “sáu nhất” qua 5 phân khu chủ đề như thế nào?
Xu hướngGĐXH - Theo Bộ Công thương, người dân tham gia Hội chợ Mùa Thu 2025 sẽ được trải nghiệm "sáu nhất" với không gian được tổ chức như một hành trình xuyên Việt, nơi mỗi phân khu là một câu chuyện sống động về con người, văn hóa và nền kinh tế năng động của đất nước. Hội chợ sẽ diễn ra từ 26/10 đến 4/11/2025 tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC), Hà Nội.