Hà Nội
23°C / 22-25°C

Phân khúc bất động sản nào đang có mức độ tăng giá nhanh nhất tại Hà Nội?

Thứ năm, 10:47 20/06/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Trong 6 tháng đầu năm 2024, hầu hết các phân khúc bất động sản trên địa bàn Hà Nội đều ghi nhận sự tăng trưởng. Trong đó phân khúc chung cư và nhà riêng đang dẫn đầu về mức độ tăng giá.

Theo dữ liệu thống kê thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn, tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh,  chung cư và nhà riêng là hai phân khúc có tốc độ phục hồi rõ ràng nhất trong 6 tháng đầu năm.

Cụ thể, tính đến quý 2 năm 2024, thị trường BĐS tại Hà Nội ghi nhận tăng giá ở mọi phân khúc. Nổi bật trong số đó, phân khúc nhà riêng có tốc độ tăng giá tăng 32% so với cùng kỳ năm 2023, phân khúc chung cư cũng ghi nhận tăng giá 31% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ghi nhận trên địa bàn Hà Nội, phân khúc chung cư tại một số khu vực còn tăng mạnh, có thể kể đến như chung cư khu vực Thanh Trì tăng 56%, Gia Lâm tăng 26%, Long Biên tăng 19%. Có thể lý giải cho việc chung cư tăng giá mạnh là do nguồn cung trên thị trường hiện đang khan hiếm. Khảo sát giai đoạn từ 2020 – 2024 chỉ có hơn 30 dự án chung cư mở bán. Với nguồn cung ít ỏi này, ngay từ khi mở bán, giá nhiều dự án đã ở mức rất cao.

Tại Hà Nội, phân khúc nhà riêng tại các quận ngoại thành đều có lượt tìm kiếm tăng so với cùng kỳ năm 2023 do nguồn cung ở khu vực nội đô khan hiếm, đắt đỏ. Theo nhận định của nhiều môi giới bất động sản, trong điều kiện hạn chế về nguồn cung, giá căn hộ sơ cấp Hà Nội đang ở ngưỡng cao, phân khúc nhà đất dưới 2 tỉ đồng có lượt giao dịch ít biến động do nguồn cung khan hiếm. Phân khúc nhà trong ngõ có mức giá tương đối phù hợp từ 3-4 tỷ đồng, sở hữu pháp lý đầy đủ thường có tính thanh khoản cao hơn, dễ bán hơn.

Hồng Thủy
Bình luận (0)
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Một loại quýt Trung Quốc đang bán đầy chợ Việt giá rẻ chỉ vài nghìn đồng/kg

Một loại quýt Trung Quốc đang bán đầy chợ Việt giá rẻ chỉ vài nghìn đồng/kg

Xu hướng - 7 giờ trước

GĐXH - Loại quýt này có hương vị thơm ngon, ngọt đậm, giá cả phải chăng nên được nhiều người tiêu dùng Việt ưa chuộng.

Vụ Đồ hộp Hạ Long sản xuất pate Cột Đèn từ lợn bệnh: Thực phẩm bẩn và cái giá của niềm tin thị trường

Vụ Đồ hộp Hạ Long sản xuất pate Cột Đèn từ lợn bệnh: Thực phẩm bẩn và cái giá của niềm tin thị trường

Bảo vệ người tiêu dùng - 8 giờ trước

GĐXH - Theo TS. Nguyễn Minh Phong, các vụ việc liên tiếp liên quan đến thực phẩm bẩn, sữa không đạt chuẩn không chỉ là vi phạm pháp luật mà còn gây xói mòn nghiêm trọng niềm tin của người tiêu dùng, đe dọa sức khỏe cộng đồng và sự phát triển bền vững của thị trường trong nước.

Doanh nghiệp nhỏ và vừa được miễn thuế thu nhập 3 năm đầu kể từ khi thành lập

Doanh nghiệp nhỏ và vừa được miễn thuế thu nhập 3 năm đầu kể từ khi thành lập

Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trước

GĐXH - Theo Nghị định mới của Chính phủ, doanh nghiệp nhỏ và vừa đăng ký kinh doanh lần đầu sẽ được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 3 năm liên tiếp, góp phần tạo động lực thúc đẩy kinh tế tư nhân phát triển.

Xe máy điện giá 35 triệu đồng ví như Honda Lead cốp rộng, pin rời, rẻ chỉ như Vision sẽ bán ở Việt Nam?

Xe máy điện giá 35 triệu đồng ví như Honda Lead cốp rộng, pin rời, rẻ chỉ như Vision sẽ bán ở Việt Nam?

Giá cả thị trường - 10 giờ trước

GĐXH - Xe máy điện được ví như Honda Lead đánh giá là ứng cử viên tiềm năng gia nhập thị trường Việt Nam trong thời gian tới, nhờ mức giá dự kiến dễ tiếp cận, giải pháp pin rời linh hoạt và vị thế phù hợp giữa hai mẫu ICON e: và CUV e:.

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Bảy ngày 17/1/2026

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Bảy ngày 17/1/2026

Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Bảy ngày 17/1/2026: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Phát hiện hơn 3 tấn chân gà đông lạnh trong bao dứa không rõ nguồn gốc

Phát hiện hơn 3 tấn chân gà đông lạnh trong bao dứa không rõ nguồn gốc

Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trước

Quá trình kiểm tra, lực lượng chức năng tỉnh Quảng Ninh phát hiện trên xe ô tô do tài xế B.Đ.Đ điều khiển đang vận chuyển 3.120 kg chân gà đông lạnh, đóng trong 130 bao dứa, không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp.

Hà Nội: Bất ngờ trước giá chung cư tại 2 phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam đầu năm 2026

Hà Nội: Bất ngờ trước giá chung cư tại 2 phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam đầu năm 2026

Giá cả thị trường - 14 giờ trước

GĐXH - Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư tại 2 phường mới: Hoàn Kiếm và Cửa Nam (Hà Nội) được hình thành từ quận Hoàn Kiếm cũ tiếp tục khiến người mua nhà bất ngờ.

Top 5 ampe kìm Kyoritsu dưới 3 triệu đồng đáng mua cho thợ điện dân dụng

Top 5 ampe kìm Kyoritsu dưới 3 triệu đồng đáng mua cho thợ điện dân dụng

Sản phẩm - Dịch vụ - 17 giờ trước

Dưới đây là 5 sản phẩm ampe kìm Kyoritsu dưới 3 triệu đồng nhưng vẫn đảm bảo khả năng đo điện cực tốt, dải đo lên tới 1000A.

Hà Nội: Giá đất ở tại các xã Thanh Trì, Đại Thanh, Nam Phù, Ngọc Hồi và Hồng Vân biến động như nào đầu năm 2026

Hà Nội: Giá đất ở tại các xã Thanh Trì, Đại Thanh, Nam Phù, Ngọc Hồi và Hồng Vân biến động như nào đầu năm 2026

Giá cả thị trường - 18 giờ trước

GĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, thị trường đất ở tại 5 xã mới: Thanh Trì, Đại Thanh, Ngọc Hồi và Hồng Vân được hình thành từ huyện Thanh Trì cũ tiếp tục ấm nóng.

SUV 7 chỗ giá 345 triệu đồng đẹp long lanh, trang bị ADAS sánh ngang Toyota Fortuner, rẻ chỉ như Kia Morning, Hyundai Grand i10

SUV 7 chỗ giá 345 triệu đồng đẹp long lanh, trang bị ADAS sánh ngang Toyota Fortuner, rẻ chỉ như Kia Morning, Hyundai Grand i10

Giá cả thị trường - 18 giờ trước

GĐXH - SUV 7 chỗ đang khiến cộng đồng mạng xôn xao bởi thiết kế đẹp như Toyota Fortuner, giá rẻ ngang ngửa Kia Morning và Hyundai Grand i10.

Top