Hà Nội
23°C / 22-25°C

Phân khúc bất động sản nào đang có mức độ tăng giá nhanh nhất tại Hà Nội?

Thứ năm, 10:47 20/06/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Trong 6 tháng đầu năm 2024, hầu hết các phân khúc bất động sản trên địa bàn Hà Nội đều ghi nhận sự tăng trưởng. Trong đó phân khúc chung cư và nhà riêng đang dẫn đầu về mức độ tăng giá.

Theo dữ liệu thống kê thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn, tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh,  chung cư và nhà riêng là hai phân khúc có tốc độ phục hồi rõ ràng nhất trong 6 tháng đầu năm.

Cụ thể, tính đến quý 2 năm 2024, thị trường BĐS tại Hà Nội ghi nhận tăng giá ở mọi phân khúc. Nổi bật trong số đó, phân khúc nhà riêng có tốc độ tăng giá tăng 32% so với cùng kỳ năm 2023, phân khúc chung cư cũng ghi nhận tăng giá 31% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ghi nhận trên địa bàn Hà Nội, phân khúc chung cư tại một số khu vực còn tăng mạnh, có thể kể đến như chung cư khu vực Thanh Trì tăng 56%, Gia Lâm tăng 26%, Long Biên tăng 19%. Có thể lý giải cho việc chung cư tăng giá mạnh là do nguồn cung trên thị trường hiện đang khan hiếm. Khảo sát giai đoạn từ 2020 – 2024 chỉ có hơn 30 dự án chung cư mở bán. Với nguồn cung ít ỏi này, ngay từ khi mở bán, giá nhiều dự án đã ở mức rất cao.

Tại Hà Nội, phân khúc nhà riêng tại các quận ngoại thành đều có lượt tìm kiếm tăng so với cùng kỳ năm 2023 do nguồn cung ở khu vực nội đô khan hiếm, đắt đỏ. Theo nhận định của nhiều môi giới bất động sản, trong điều kiện hạn chế về nguồn cung, giá căn hộ sơ cấp Hà Nội đang ở ngưỡng cao, phân khúc nhà đất dưới 2 tỉ đồng có lượt giao dịch ít biến động do nguồn cung khan hiếm. Phân khúc nhà trong ngõ có mức giá tương đối phù hợp từ 3-4 tỷ đồng, sở hữu pháp lý đầy đủ thường có tính thanh khoản cao hơn, dễ bán hơn.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Cập nhật giá phòng trọ cho thuê tại Long Biên tháng 4/2025

Cập nhật giá phòng trọ cho thuê tại Long Biên tháng 4/2025

Giá cả thị trường - 57 phút trước

GĐXH - Phòng trọ cho thuê là loại hình nhà ở phục vụ chủ yếu cho sinh viên và người lao động có thu nhập thấp. Hiện nay, tại quận Long Biên, thành phố Hà Nội, giá phòng trọ cho thuê dao động phổ biến từ 2 đến 6 triệu đồng/phòng/tháng.

Xe số 110cc giá 21 triệu đồng chất lượng ngang Future, RSX, rẻ như Wave Alpha

Xe số 110cc giá 21 triệu đồng chất lượng ngang Future, RSX, rẻ như Wave Alpha

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Xe số 110cc có thiết kế đẹp, giá rẻ khiến Honda Wave Alpha, Future và cả RSX phải dè chừng.

Xoài vào mùa giảm giá sâu, bán tràn ngập thị trường chỉ hơn chục nghìn đồng/kg

Xoài vào mùa giảm giá sâu, bán tràn ngập thị trường chỉ hơn chục nghìn đồng/kg

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trước

GĐXH - Xoài là một trong những loại quả bán chạy trên thị trường vì hương vị thơm ngon, giá cả lại phải chăng.

Giá xe Honda HR-V giảm sốc tại đại lý tới 59 triệu đồng liệu đã sánh ngang Mitsubishi Xforce, dẫn đầu phân khúc xe gầm cao SUV hạng B?

Giá xe Honda HR-V giảm sốc tại đại lý tới 59 triệu đồng liệu đã sánh ngang Mitsubishi Xforce, dẫn đầu phân khúc xe gầm cao SUV hạng B?

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Giá xe Honda HR-V phiên bản thuần xăng đang được giảm giá và tặng kèm phụ kiện ở đại lý dù ra mắt chưa đầy 1 tháng.

Nữ tỷ phú trẻ tuổi vừa 'soán ngôi' ca sĩ Taylor Swift là ai?

Nữ tỷ phú trẻ tuổi vừa 'soán ngôi' ca sĩ Taylor Swift là ai?

Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trước

Mặc dù đã rời khỏi startup trí tuệ nhân tạo Scale AI từ nhiều năm trước, Lucy Guo vẫn là nhà đồng sáng lập và hiện còn nắm giữ cổ phần tại công ty này. Ở tuổi 30, cô đã trở thành nữ tỷ phú tự thân trẻ nhất thế giới, vượt qua cả ca sĩ Taylor Swift.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 25/4/2025

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 25/4/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 18 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 25/4/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Các loại hạt giá rẻ bổ sung nội tiết tố nữ

Các loại hạt giá rẻ bổ sung nội tiết tố nữ

Xu hướng - 20 giờ trước

GĐXH - Hiện nay các loại thực phẩm bổ trợ cho các vấn đề liên quan đến rối loạn nội tiết tố nữ tương đối đa dạng và phong phú cũng như có các bằng chứng khoa học minh bạch cho hiệu quả sức khỏe, đặc biệt là các loại hạt.

Đổi đời nhờ trúng độc đắc Vietlott, người chơi chia sẻ bí kíp chọn bộ số may mắn

Đổi đời nhờ trúng độc đắc Vietlott, người chơi chia sẻ bí kíp chọn bộ số may mắn

Sản phẩm - Dịch vụ - 21 giờ trước

GĐXH – Mới đây, Công ty Xổ số điện toán Việt Nam (Vietlott) tiến hành trao giải Jackpot 1 của xổ số Power 6/55 cho người chơi may mắn đến từ Bình Dương.

WMF khai trương Flagship Store đầu tiên tại Việt Nam: Mang trải nghiệm đồ gia dụng cao cấp chuẩn Đức đến người tiêu dùng Việt

WMF khai trương Flagship Store đầu tiên tại Việt Nam: Mang trải nghiệm đồ gia dụng cao cấp chuẩn Đức đến người tiêu dùng Việt

Sản phẩm - Dịch vụ - 21 giờ trước

GĐXH - Thương hiệu đồ gia dụng cao cấp đến từ Đức – WMF chính thức khai trương cửa hàng Flagship Store đầu tiên tại tầng 3 LOTTE MALL Tây Hồ, mang đến trải nghiệm mua sắm, pha chế cà phê và nấu ăn đẳng cấp cho người tiêu dùng Việt Nam.

Lịch cúp điện Đồng Nai từ ngày 25 – 27/4/2025: Hàng loạt khách hàng nằm trong diện cúp điện cả ngày

Lịch cúp điện Đồng Nai từ ngày 25 – 27/4/2025: Hàng loạt khách hàng nằm trong diện cúp điện cả ngày

Sản phẩm - Dịch vụ - 22 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Đồng Nai sẽ mất điện cả ngày.

Top