Hà Nội
23°C / 22-25°C

Phân khúc bất động sản nào đang có mức độ tăng giá nhanh nhất tại Hà Nội?

Thứ năm, 10:47 20/06/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Trong 6 tháng đầu năm 2024, hầu hết các phân khúc bất động sản trên địa bàn Hà Nội đều ghi nhận sự tăng trưởng. Trong đó phân khúc chung cư và nhà riêng đang dẫn đầu về mức độ tăng giá.

Theo dữ liệu thống kê thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn, tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh,  chung cư và nhà riêng là hai phân khúc có tốc độ phục hồi rõ ràng nhất trong 6 tháng đầu năm.

Cụ thể, tính đến quý 2 năm 2024, thị trường BĐS tại Hà Nội ghi nhận tăng giá ở mọi phân khúc. Nổi bật trong số đó, phân khúc nhà riêng có tốc độ tăng giá tăng 32% so với cùng kỳ năm 2023, phân khúc chung cư cũng ghi nhận tăng giá 31% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ghi nhận trên địa bàn Hà Nội, phân khúc chung cư tại một số khu vực còn tăng mạnh, có thể kể đến như chung cư khu vực Thanh Trì tăng 56%, Gia Lâm tăng 26%, Long Biên tăng 19%. Có thể lý giải cho việc chung cư tăng giá mạnh là do nguồn cung trên thị trường hiện đang khan hiếm. Khảo sát giai đoạn từ 2020 – 2024 chỉ có hơn 30 dự án chung cư mở bán. Với nguồn cung ít ỏi này, ngay từ khi mở bán, giá nhiều dự án đã ở mức rất cao.

Tại Hà Nội, phân khúc nhà riêng tại các quận ngoại thành đều có lượt tìm kiếm tăng so với cùng kỳ năm 2023 do nguồn cung ở khu vực nội đô khan hiếm, đắt đỏ. Theo nhận định của nhiều môi giới bất động sản, trong điều kiện hạn chế về nguồn cung, giá căn hộ sơ cấp Hà Nội đang ở ngưỡng cao, phân khúc nhà đất dưới 2 tỉ đồng có lượt giao dịch ít biến động do nguồn cung khan hiếm. Phân khúc nhà trong ngõ có mức giá tương đối phù hợp từ 3-4 tỷ đồng, sở hữu pháp lý đầy đủ thường có tính thanh khoản cao hơn, dễ bán hơn.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Giá vàng hôm nay 4/4: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ, Doji giảm bao nhiêu khi thế giới lao dốc?

Giá vàng hôm nay 4/4: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ, Doji giảm bao nhiêu khi thế giới lao dốc?

Giá cả thị trường - 1 phút trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng nhẫn và SJC tiếp tục lao dốc, xuống dưới 102 triệu đồng.

Xe ga 150cc giá 31,8 triệu đồng xịn ngang SH Mode, giá như Vision

Xe ga 150cc giá 31,8 triệu đồng xịn ngang SH Mode, giá như Vision

Giá cả thị trường - 5 phút trước

GĐXH - Xe ga 150cc với mức giá hấp dẫn này hoàn toàn có thể khiến Honda Vision, Vario hay SH Mode bị lãng quên.

Lịch cúp điện Đồng Nai từ ngày 4 – 6/4/2025: Cúp điện nhiều khu dân cư để sửa chữa

Lịch cúp điện Đồng Nai từ ngày 4 – 6/4/2025: Cúp điện nhiều khu dân cư để sửa chữa

Sản phẩm - Dịch vụ - 6 phút trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Đồng Nai sẽ mất điện cả ngày.

Giá xe Vision mới nhất giảm kỷ lục, thấp hơn niêm yết, chỉ nhỉnh hơn Future

Giá xe Vision mới nhất giảm kỷ lục, thấp hơn niêm yết, chỉ nhỉnh hơn Future

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Giá xe Vision mới nhất tại đại lý đang ở mức thấp chưa từng có khiến khách Việt xôn xao, tình trang đội giá cao gần như đã không còn.

Giá iPhone 11, iPhone 11 Pro Max mới nhất giảm chưa từng có, xứng danh iPhone đáng mua nhất thị trường

Giá iPhone 11, iPhone 11 Pro Max mới nhất giảm chưa từng có, xứng danh iPhone đáng mua nhất thị trường

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Giá iPhone 11, iPhone 11 Pro Max mới nhất được coi rẻ nhất thị trương trong đó iPhone 11 phiên bản tiêu chuẩn có giá rẻ như cho trong khi đó, iPhone 11 Pro Max vẫn là lựa chọn hấp dẫn về iPhone cũ.

Mua mảnh đất quê 200-300m2, nhà đầu tư tách lô nhỏ, rao bán với cam kết ra sổ đỏ, lời ngay 300-500 triệu đồng/lô

Mua mảnh đất quê 200-300m2, nhà đầu tư tách lô nhỏ, rao bán với cam kết ra sổ đỏ, lời ngay 300-500 triệu đồng/lô

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 giờ trước

Nhà đầu tư săn tìm mua những lô đất có diện tích lớn từ 200m2 trở lên. Sau đó, họ sẽ chia lô, rao bán với cam kết ra sổ đỏ cho người mua. Mỗi lô rao bán, các nhà đầu tư lời ngay 300 triệu đồng/lô, thậm chí với lô có vị trí đẹp lãi đến cả nửa tỷ đồng.

Vừa tăng giá lập kỷ lục, giá trứng tại Mỹ lại đang rơi tự do: Giảm mạnh 54% chỉ trong 1 tháng, ai là ‘thủ phạm’?

Vừa tăng giá lập kỷ lục, giá trứng tại Mỹ lại đang rơi tự do: Giảm mạnh 54% chỉ trong 1 tháng, ai là ‘thủ phạm’?

Xu hướng - 17 giờ trước

Các nhà bán lẻ hàng đầu đang đứng trước nghi vấn về việc cố tình giữ giá ở mức cao để thu lợi nhuận.

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 3/4/2025

Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 3/4/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 18 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Năm ngày 3/4/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Tiểu thương lý giải nguyên nhân quýt sim ‘làm mưa làm gió’ thị trường

Tiểu thương lý giải nguyên nhân quýt sim ‘làm mưa làm gió’ thị trường

Sản phẩm - Dịch vụ - 18 giờ trước

GĐXH - Theo các tiểu thương, quýt sim là loại quả được nhiều người ưa chuộng bởi đáp ứng được các tiêu chí ngon - bổ - rẻ.

Khu vực có giá nhà đắt nhất huyện Đông Anh (Hà Nội)

Khu vực có giá nhà đắt nhất huyện Đông Anh (Hà Nội)

Giá cả thị trường - 20 giờ trước

GĐXH - Hiện na, giá nhà tại khu vực Quốc lộ 3, đoạn qua thị trấn Đông Anh và khu vực qua đường Cao Lỗ là những khu vực đang có giá cao top đầu huyện Đông Anh, Hà Nội. Đây cũng là vị trí đất đẹp của huyện này.

Top