Tags:
Diễn biến giá chung cư Hà Nội trong những ngày cuối tháng 6/2024
GĐXH - Bước sang tháng 6, nhu cầu tìm mua chung cư có giảm, nhưng ghi nhận giá chung cư vẫn đang ở ngưỡng cao.
Sau khoảng thời gian tăng giá trong quý I/2024, bước sang quý II/2024 sức nóng của nhiều dự án đã có dấu hiệu hạ nhiệt. Tuy nhiên theo ghi nhận, giá chung cư thuộc nhiều quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội vẫn đang neo ở ngưỡng khá cao.
Theo khảo sát, hiện giá chung cư ghi nhận tại quận Đống Đa đang ở mức rất cao. Cụ thể giá căn hộ chung cư của dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh đang được rao bán với giá khoảng 75,6 triệu đồng/m2. Giá bán này đã tăng mạnh so với quý IV/2023, được rao bán khảng 73,6 triệu đồng/m2.
Ở các quận lân cận, giá căn hộ chung cư cũng neo ở ngưỡng khá cao, chẳng hạn hiện giá đang rao bán của dự án BRG Diamond Residence, quận Thanh Xuân đang ở ngưỡng 61,9 – 89,3 triệu đồng/m2. Trong khi đó, cuối năm 2023, giá bán chung cư tại dự án này chỉ khoảng từ 55,5 -77,7 triệu đồng/m2.
Giá bán căn hộ chung cư tại quận Cầu Giấy có mềm hơn nhưng cũng đã dao động ở ngưỡng gần 60 triệu đồng/m2. Cụ thể giá đang được rao bán căn hộ chung cư thuộc dự án Hà Nội Paragon đang dao động trong khoảng từ 49-59,9 triệu đồng/m2. Giá bán này đã tăng mạnh so với quý IV/2023, được rao bán trong khoảng từ 44,7-53,9 triệu đồng/m2.
Những dự án chung cư có mức độ tăng giá mạnh nhất trong tháng 5 đều ghi nhận mức tăng trên 40%. Cụ thể tăng giá mạnh nhất phải kể đến dự án chung cư SDU – 143 Trần Phú, có mức tăng lên đến 68% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá dự án chung cư The Sparks cũng tăng 55%...
Trong tháng 5 và đầu tháng 6 các dự án chung cư được tìm kiếm nhiều nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội đang tập trung vào thị trường thứ cấp ở khu vực phía Tây như Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Goldmark City, Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính…
Theo dữ liệu của Savills, Hà Nội sẽ thiếu hụt khoảng 70.300 căn nhà giai đoạn 2023 - 2025. Khi tình trạng nguồn cung phân khúc chung cư chưa được cải thiện thì kỳ vọng giá chung cư giảm là không thể.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Vụ Công ty C.P. Việt Nam bị 'tố' dùng lợn bệnh: Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường 'truy' trách nhiệm công tác kiểm soát giết mổ
Bảo vệ người tiêu dùng - 8 giờ trướcGĐXH - Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho rằng, cơ quan quản lý nhà nước về chăn nuôi và thú y có quyền xử phạt, có quyền thu hồi giấy phép cơ sở giết mổ vi phạm, chứ không chờ đến khi có sự vào cuộc của Bộ Công an.
Kết quả xổ số (KQXS) hôm nay thứ Năm ngày 3/7/2025
Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trướcGĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Năm ngày 3/7/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.
Kỳ điều hành ngày 3/7, giá bán xăng giảm từ hơn 21.000 đồng xuống còn hơn 19.000 đồng/lít
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Ngày 3/7, Bộ Công thương công bố giá xăng dầu bán lẻ trên thị trường mới, áp dụng từ 15h chiều cùng ngày. Kỳ điều hành này, giá bán các mặt hàng xăng dầu đều giảm.
Giá bán không ngờ tới của nhiều căn biệt thự tại phường Hoàn Kiếm (mới), Hà Nội
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcGĐXH - Sau khi sáp nhập, giá biệt thự, đặc biệt là những căn biệt thự cổ tại phường Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội vẫn ghi nhận ở mức cao, nhiều căn được rao bán lên tới hơn 400 tỷ đồng.
Xe sedan hạng C giá 189 triệu đồng thiết kế sang trọng, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ ngang xe ga Honda SH có gì đặc biệt khi ra mắt ở Trung Quốc?
Giá cả thị trường - 13 giờ trướcGĐXH - Xe sedan hạng C đang khiến dân tình ‘đứng ngồi không yên’ bởi giá quá rẻ, thiết kế đẹp mà giá chỉ ngang Honda SH.
Thu hồi Giấy tiếp nhận đăng ký viên uống Nano IQ Mama Care dành cho mẹ bầu và hàng loạt sản phẩm chăm sóc sức khỏe
Bảo vệ người tiêu dùng - 14 giờ trướcGĐXH - Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) vừa ban hành hàng loạt quyết định thu hồi hiệu lực Giấy tiếp nhận đăng ký sản phẩm của một số thực phẩm bảo vệ sức khỏe.
Lịch cúp điện Cà Mau từ ngày 3 – 6/7/2025: Một số khách hàng nằm trong diện cúp điện liên tục
Sản phẩm - Dịch vụ - 14 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Cà Mau sẽ mất điện cả ngày.
Lịch cúp điện Bà Rịa – Vũng Tàu từ ngày 3 – 6/7/2025: Cúp điện từ sáng sớm, kéo dài hơn 10 tiếng/ngày một số khu dân cư
Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ mất điện cả ngày.
Những khoản tiền chuyển vào tài khoản cá nhân bắt buộc phải chịu thuế, người dân cần đặc biệt lưu ý
Bảo vệ người tiêu dùng - 15 giờ trướcGĐXH - Cơ quan thuế xác định nghĩa vụ nộp thuế dựa trên bản chất của giao dịch, tức là khoản tiền đó có phải là thu nhập chịu thuế hay không, chứ không đơn thuần dựa trên số tiền ra vào tài khoản.
Giá lăn bánh Mazda2 mới nhất giảm sốc, rẻ chưa từng có, thấp hơn cả Hyundai Grand i10, Kia Morning, thành sedan hạng B rẻ nhất phân khúc
Giá cả thị trường - 15 giờ trướcGĐXH - Giá lăn bánh Mazda2 mới nhất đang cực hấp dẫn bởi ưu đãi hiện chỉ còn 403 triệu đồng, thấp hơn cả hatchback hạng A như Hyundai Grand i10, Kia Morning.
Xe gầm cao SUV hạng B giá 589 triệu đồng tại Việt Nam đẹp long lanh vượt trội Mazda CX-3, rẻ hơn Kia Seltos và Hyundai Creta
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe gầm cao SUV hạng B của một hãng xe Châu Âu nhưng sở hữu mức giá rẻ hơn các mẫu xe Hàn Quốc như Kia Seltos và Hyundai Creta.
