Tags:
Diễn biến giá chung cư Hà Nội trong những ngày cuối tháng 6/2024
GĐXH - Bước sang tháng 6, nhu cầu tìm mua chung cư có giảm, nhưng ghi nhận giá chung cư vẫn đang ở ngưỡng cao.
Sau khoảng thời gian tăng giá trong quý I/2024, bước sang quý II/2024 sức nóng của nhiều dự án đã có dấu hiệu hạ nhiệt. Tuy nhiên theo ghi nhận, giá chung cư thuộc nhiều quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội vẫn đang neo ở ngưỡng khá cao.
Theo khảo sát, hiện giá chung cư ghi nhận tại quận Đống Đa đang ở mức rất cao. Cụ thể giá căn hộ chung cư của dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh đang được rao bán với giá khoảng 75,6 triệu đồng/m2. Giá bán này đã tăng mạnh so với quý IV/2023, được rao bán khảng 73,6 triệu đồng/m2.
Ở các quận lân cận, giá căn hộ chung cư cũng neo ở ngưỡng khá cao, chẳng hạn hiện giá đang rao bán của dự án BRG Diamond Residence, quận Thanh Xuân đang ở ngưỡng 61,9 – 89,3 triệu đồng/m2. Trong khi đó, cuối năm 2023, giá bán chung cư tại dự án này chỉ khoảng từ 55,5 -77,7 triệu đồng/m2.
Giá bán căn hộ chung cư tại quận Cầu Giấy có mềm hơn nhưng cũng đã dao động ở ngưỡng gần 60 triệu đồng/m2. Cụ thể giá đang được rao bán căn hộ chung cư thuộc dự án Hà Nội Paragon đang dao động trong khoảng từ 49-59,9 triệu đồng/m2. Giá bán này đã tăng mạnh so với quý IV/2023, được rao bán trong khoảng từ 44,7-53,9 triệu đồng/m2.
Những dự án chung cư có mức độ tăng giá mạnh nhất trong tháng 5 đều ghi nhận mức tăng trên 40%. Cụ thể tăng giá mạnh nhất phải kể đến dự án chung cư SDU – 143 Trần Phú, có mức tăng lên đến 68% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá dự án chung cư The Sparks cũng tăng 55%...
Trong tháng 5 và đầu tháng 6 các dự án chung cư được tìm kiếm nhiều nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội đang tập trung vào thị trường thứ cấp ở khu vực phía Tây như Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Goldmark City, Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính…
Theo dữ liệu của Savills, Hà Nội sẽ thiếu hụt khoảng 70.300 căn nhà giai đoạn 2023 - 2025. Khi tình trạng nguồn cung phân khúc chung cư chưa được cải thiện thì kỳ vọng giá chung cư giảm là không thể.
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Giá vàng hôm nay 1/1/2026: vàng miếng SJC giảm sâu, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ, Phú Quý ra sao?
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay 1/1/2026 ở vàng miếng SJC và vàng nhẫn giảm hơn 7 triệu đồng trong một tuần.
Lịch cúp điện TP. Cần Thơ (Sóc Trăng cũ) từ ngày 1 - 4/1/2026: Điểm danh những khu vực sẽ bị mất điện
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), cuối tuần một số khu dân cư và đơn vị thuộc Sóc Trăng cũ sẽ mất điện cả ngày.
Thức quà Tuyên Quang chế biến từ quả cọ, giá chỉ từ 25.000 đồng/hộp, vào mùa 'cháy' hàng
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Từ gian bếp nhỏ của người phụ nữ vùng cao, bánh quả cọ – thức quà mộc mạc đậm hương núi rừng, đang dần trở thành đặc sản được nhiều người tìm mua. Với giá bán chỉ từ 25.000 – 35.000 đồng/hộp 5 chiếc, bánh quả cọ ở Tuyên Quang luôn trong tình trạng “cháy hàng” mỗi khi vào mùa.
Hà Nội: Bất ngờ trước giá chung cư tại các xã Gia Lâm, Bát Tràng, Thuận An, Phù Đổng đầu năm 2026
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư tại 4 xã mới: Gia Lâm, Bát Tràng, Thuận An và Phù Đổng (Hà Nội) được hình thành từ huyện Gia Lâm cũ tiếp tục khiến người mua nhà bất ngờ.
Vietcombank, VietinBank, Agribank… sẽ tạm ngừng toàn bộ giao dịch rút/chuyển tiền đối với trường hợp sau từ hôm nay
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 giờ trướcGĐXH - Vietcombank, VietinBank, Agribank và hàng loạt ngân hàng thương mại đều đã thông báo sẽ ngừng cung cấp dịch vụ thanh toán và rút tiền trên tất cả các kênh đối với khách hàng là người Việt Nam đang sử dụng Hộ chiếu làm giấy tờ tùy thân, bắt đầu từ ngày 1/1/2026.
Lịch cúp điện Lâm Đồng (Đà Lạt cũ) từ ngày 1 - 4/1/2026: Cúp điện 12 tiếng/ngày một số khu vực để sửa chữa
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) vừa mới thông báo, trong tuần một số khu dân cư và đơn vị thuộc Đà Lạt cũ sẽ mất điện liên tục.
Xe ô tô giá 58,3 triệu đồng thiết kế nhỏ xinh, tiện ích rẻ hơn cả Honda SH, chỉ như Air Blade dễ tạo cơn sốt nếu về Việt Nam
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - Xe ô tô điện được xem là rẻ nhất tại Ấn Độ, với mức giá khởi điểm chỉ khoảng 58 triệu đồng, gây chú ý lớn trên thị trường xe đô thị cỡ nhỏ.
Lịch cúp điện Cà Mau từ ngày 1 - 4/1/2026: Những khu dân cư nào sẽ nằm trong diện mất điện dịp đầu năm?
Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Cà Mau sẽ mất điện cả ngày.
Thuế thu nhập cá nhân từ năm 2026: Giảm số bậc, hạ thuế suất, cách tính có gì thay đổi?
Sản phẩm - Dịch vụ - 6 giờ trướcGĐXH - Từ ngày 1/7/2026, biểu thuế thu nhập cá nhân được điều chỉnh theo hướng giảm số bậc và hạ một số mức thuế suất. Dù vậy, phương pháp tính thuế từ tiền lương, tiền công vẫn giữ nguyên, giúp người lao động dễ dàng áp dụng và chủ động tính toán nghĩa vụ thuế của mình.
Trải nghiệm xe máy điện Honda ICON e: tại Việt Nam: Giá rẻ, pin tháo rời, cốp rộng, nay giảm sốc chỉ 14 triệu đồng
Giá cả thị trường - 6 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện Honda ICON e: đang giảm giá sốc tại đại lý được xem là không quá bất ngờ vì hiện tại đang là thời điểm cận Tết, nhu cầu mua xe tăng cao.
Giá bạc hôm nay (31/12): Vì sao bạc lao dốc nhiều phiên, mất gần 10 triệu đồng/kg chỉ trong 3 ngày?
Giá cả thị trườngGĐXH - Trong những ngày cuối cùng của năm 2025, thị trường bạc chứng kiến cú điều chỉnh mạnh khi giá bạc quốc tế giảm sâu, kéo theo giá trong nước "rơi tự do", mất khoảng 10 triệu đồng/kg chỉ trong vòng 3 phiên giao dịch.
