Tags:
Diễn biến giá chung cư Hà Nội trong những ngày cuối tháng 6/2024
GĐXH - Bước sang tháng 6, nhu cầu tìm mua chung cư có giảm, nhưng ghi nhận giá chung cư vẫn đang ở ngưỡng cao.
Sau khoảng thời gian tăng giá trong quý I/2024, bước sang quý II/2024 sức nóng của nhiều dự án đã có dấu hiệu hạ nhiệt. Tuy nhiên theo ghi nhận, giá chung cư thuộc nhiều quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội vẫn đang neo ở ngưỡng khá cao.
Theo khảo sát, hiện giá chung cư ghi nhận tại quận Đống Đa đang ở mức rất cao. Cụ thể giá căn hộ chung cư của dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh đang được rao bán với giá khoảng 75,6 triệu đồng/m2. Giá bán này đã tăng mạnh so với quý IV/2023, được rao bán khảng 73,6 triệu đồng/m2.
Ở các quận lân cận, giá căn hộ chung cư cũng neo ở ngưỡng khá cao, chẳng hạn hiện giá đang rao bán của dự án BRG Diamond Residence, quận Thanh Xuân đang ở ngưỡng 61,9 – 89,3 triệu đồng/m2. Trong khi đó, cuối năm 2023, giá bán chung cư tại dự án này chỉ khoảng từ 55,5 -77,7 triệu đồng/m2.
Giá bán căn hộ chung cư tại quận Cầu Giấy có mềm hơn nhưng cũng đã dao động ở ngưỡng gần 60 triệu đồng/m2. Cụ thể giá đang được rao bán căn hộ chung cư thuộc dự án Hà Nội Paragon đang dao động trong khoảng từ 49-59,9 triệu đồng/m2. Giá bán này đã tăng mạnh so với quý IV/2023, được rao bán trong khoảng từ 44,7-53,9 triệu đồng/m2.
Những dự án chung cư có mức độ tăng giá mạnh nhất trong tháng 5 đều ghi nhận mức tăng trên 40%. Cụ thể tăng giá mạnh nhất phải kể đến dự án chung cư SDU – 143 Trần Phú, có mức tăng lên đến 68% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá dự án chung cư The Sparks cũng tăng 55%...
Trong tháng 5 và đầu tháng 6 các dự án chung cư được tìm kiếm nhiều nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội đang tập trung vào thị trường thứ cấp ở khu vực phía Tây như Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Goldmark City, Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính…
Theo dữ liệu của Savills, Hà Nội sẽ thiếu hụt khoảng 70.300 căn nhà giai đoạn 2023 - 2025. Khi tình trạng nguồn cung phân khúc chung cư chưa được cải thiện thì kỳ vọng giá chung cư giảm là không thể.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Phải làm sao khi điện thoại không quét được CCCD để xác thực sinh trắc học?
Sản phẩm - Dịch vụ - 23 phút trướcGĐXH - Theo quyết định số 2345/QĐ-NHNN của Ngân hàng Nhà Nước Việt Nam, từ 1/7 mọi giao dịch chuyển tiền từ 10 triệu đồng trở lên đều bắt buộc phải xác thực sinh trắc học khuôn mặt.
Giá lăn bánh Suzuki XL7 mới nhất đang rẻ chưa từng có, Mitsubishi Xpander Cross gặp đối thủ lớn về doanh số
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Giá lăn bánh Suzuki XL7 đang rất rẻ sau khi nhận được ưu đãi hấp dẫn, hứa hẹn sẽ tạo nên màn cạnh tranh đầy kịch tính với Mitsubishi Xpander Cross.
Đề xuất xử phạt Bibomart vì bày bán nhiều sản phẩm may mặc cho trẻ sơ sinh không được kiểm soát giới hạn hàm lượng Formaldehyt, Amin thơm chuyển hóa
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 giờ trướcGĐXH - Cục QLTT TP Hà Nội cho biết, lực lượng chức năng đang đề xuất xử phạt Công ty cổ phần Bibomart TM có hành vi bán hàng hóa phải có dấu hợp quy nhưng không có dấu hợp quy. Cơ quan chức năng phát hiện 21 sản phẩm yếm sơ sinh, mũ sơ sinh của đơn vị này không gắn dấu hợp quy.
Giá vàng hôm nay 1/7: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ và vàng miếng SJC sắp bằng giá?
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC tiếp tục đứng im tại mốc 76,98 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cũng duy trì quanh mốc 75 triệu đồng/lượng.
Từ vụ chủ trọ ở Hà Nội lắp camera quay lén: Nỗi ám ảnh và hồi chuông cảnh báo
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 giờ trướcGĐXH - Thời gian gần đây, hàng loạt vụ việc quay lén, thu thập trái phép hình ảnh cá nhân nhạy cảm của các đối tượng xấu bị phanh phui với những thủ đoạn khác nhau khiến nhiều người phẫn nộ và đặt câu hỏi về việc mua bán các thiết bị camera siêu nhỏ này có thực sự mua bán dễ dàng như vậy?
Lịch cúp điện Bến Tre tuần này (từ 1 – 7/7/2024): Danh sách cúp điện cả ngày xếp hàng dài
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu dân cư thuộc Bến Tre sẽ mất điện cả ngày.
Từ 1/7, 4 trường hợp này buộc phải ra ngân hàng nếu chuyển khoản từ 10 triệu trở lên
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcGĐXH - Quyết định số 2345/QĐ-NHNN của Ngân hàng Nhà Nước Việt Nam chính thức có hiệu lực từ hôm nay tức 1/7. Theo quyết định này, có 4 trường hợp buộc phải ra ngân hàng chuyển khoản từ 10 triệu trở lên.
Lịch cúp điện Bình Dương tuần này (từ 1 – 7/7/2024): Nhiều khu dân cư cúp điện từ 8 – 11 tiếng
Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trướcGĐXH – Theo lịch cúp điện của Tổng công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) thông báo, tuần này (từ 1 – 7/7/2024) nhiều khu vực thuộc Bình Dương sẽ mất điện cả ngày.
Lịch cúp điện Cần Thơ tuần này (từ 1 – 7/7/2024): Hàng loạt khu dân cư có lịch cúp điện cả ngày
Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trướcGĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu vực thuộc Cần Thơ sẽ mất điện cả ngày.
Từ hôm nay (1/7), chuyển tiền từ 10 triệu đồng, 4 trường hợp này bắt buộc phải đến quầy giao dịch
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 giờ trướcGĐXH - Theo quy định, trường hợp chưa có CCCD gắn chip, chưa thể cập nhật sinh trắc học trên ứng dụng ngân hàng hoặc được xác thực đã hoàn thành do lỗi kỹ thuật từ hệ thống, trường hợp ách tắc giao dịch… mà thực hiện chuyển tiền từ 10 triệu đồng, buộc phải đến quầy giao dịch.
Cận cảnh xe ga 125cc mới, giá chỉ 26 triệu đồng, rẻ hơn Vision, đẹp hơn Air Blade
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe ga 125cc cực đẹp vừa lộ diện sở hữu thiết kế thể thao hơn Honda Air Blade và Vario, giá bán rẻ hơn Vision thu hút dân tình.
