Hà Nội
23°C / 22-25°C

Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc

Thứ bảy, 07:13 29/03/2025 | Bảo vệ người tiêu dùng

Thị trường đất nền phía Nam tiếp tục ghi nhận nóng cục bộ ở một số khu vực. Các lô đất thổ cư dù tăng giá từ 7-10% so với trước Tết nhưng vẫn bán ra khá nhanh.

Ghi nhận cho thấy, rất nhiều nguồn hàng vốn "ế" suốt nhiều năm thì hiện tại bán được giá. Thậm chí, nhiều người tỏ ra tiếc nuối vì bán sớm khi giá tiếp tục tăng lên trong vài tuần trở lại đây.

Lô đất thổ cư diện tích 54m2 tại TP.Thủ Đức (Tp.HCM) suốt 3 năm rao bán với giá 2,7 tỉ đồng/nền không có người mua. Mới đây, chủ đất tăng giá lên 200 triệu đồng/nền, tức 2,9 tỉ đồng/nền. Chỉ mới rao bán buổi sáng, buổi chiều môi giới chở khách đầu tư đến cọc. Vì bán ra quá nhanh, chủ đất có phần tiếc nuôi vì nghĩ mình bị "hớ".

Thời gian qua, tại thị trường đất nền phía Nam, phân khúc đất nền và căn hộ giữ nhiệt khá tốt. Hoạt động mua bán diễn ra liên tục ở loại hình đất nền phân lô. Nếu trước Tết, người mua dễ dàng tìm các nền đất thổ cư trong khoảng 2,6-2,7 tỉ đồng/nền 50m2 thì hiện mặt bằng giá đã tăng lên từ 2,9 đến 3,3 tỉ đồng/nền. Dẫu tăng giá, việc mua bán vẫn diễn ra khá nhanh. Thậm chí, bên mua lo lắng vì sợ bên bán đổi ý nếu không mua nhanh. 

Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc- Ảnh 1.

Hoạt động mua bán đầu tư vẫn diễn ra khá nhộn nhịp tại một số khu vực ven Tp.HCM. Ảnh:TB

Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc- Ảnh 2.

Các lô đất thổ cư quanh ngưỡng giá trên dưới 3 tỉ đồng/nền tại khu Đông Tp.HCM được mua bán sôi động. Ảnh: TB

Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc- Ảnh 3.

Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc- Ảnh 4.

Không chỉ đất nền Tp.HCM mà đất tỉnh cũng rục rịch trở lại từ cuối tháng 2/2025 đến nay.

Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc- Ảnh 5.

Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc- Ảnh 6.

Môi giới các khu vực bận rộn thời điểm đầu năm.

Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc- Ảnh 7.

Nhiều đất nền có nhiều giao dịch trong tháng.

Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc- Ảnh 8.

Gần đây, nhiều cảnh báo đưa ra về việc sốt ảo. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế cho thấy, giao dịch diễn ra thực ở một số khu vực. Người mua cũng tìm hiểu khá kỹ càng về sản phẩm, tiềm năng khu vực mới "xuống tiền". Nhiều nhà đầu tư mua vào xác định dài hạn, không lướt sóng.

Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc- Ảnh 9.

Thời gian qua, tại các phòng công chứng phía Nam luôn đông kín người thể hiện cho bức tranh bất động sản đã dần hồi phục

Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc- Ảnh 10.

Nhiều người sở hữu tài sản bắt đầu bán được giá. Các lô đất, căn nhà tăng giá hàng trăm triệu đồng so với trước Tết nhưng vẫn có thanh khoản.

Có thể thấy, sau thời gian lặng sóng, nhà đất phía Nam đang ở nhịp đầu tăng tốc. Hoạt động ra quân của nhà đầu tư phía Bắc cũng khiến bức tranh bất động sản phía Nam phần nào sôi động trở lại. Các nhà đầu tư sẵn tài chính vẫn âm thầm tìm kiếm nguồn hàng. Tuy nhiên giữa bối cảnh khan cung khiến nhà đầu tư khó có cơ hội trả giá, hay có nhiều lựa chọn như giai đoạn trước. 

Bài và ảnh: Tiểu Bảo

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Sự việc hàng ngàn TPBVSK An Vị Mộc Linh đổ đống ở vỉa hè: Rác thải y tế sẽ được xử lý như thế nào?

Sự việc hàng ngàn TPBVSK An Vị Mộc Linh đổ đống ở vỉa hè: Rác thải y tế sẽ được xử lý như thế nào?

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trước

GĐXH - Theo PGS.TS Nguyễn Duy Thịnh, quy định xử lý rác thải của cơ sở y tế với các sản phẩm hết hạn rất chặt chẽ, xử lý theo đúng quy định với rác thải thông thường trong cơ sở y tế, không được xả thải ra môi trường.

Điểm danh 12 loại thực phẩm dinh dưỡng là hàng giả Bộ Y tế yêu cầu kiểm tra, thu hồi

Điểm danh 12 loại thực phẩm dinh dưỡng là hàng giả Bộ Y tế yêu cầu kiểm tra, thu hồi

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trước

GĐXH - Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) vừa có công văn đề nghị Sở Y tế các tỉnh, thành phố rà soát, kiểm tra, tiến hành thu hồi 12 sản phẩm thực phẩm dinh dưỡng là hàng giả.

Đại diện Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước  chỉ cách nhận diện trái cây Việt chuẩn

Đại diện Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước chỉ cách nhận diện trái cây Việt chuẩn

Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trước

GĐXH - Ngày 23/4, tại Hà Nội, Cục trưởng Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước đã mở không gian trưng bày trái cây nội địa và hướng dẫn người dân cách nhận diện trái cây Việt Nam ‘xịn’ cũng như tiếp cận các thông tin từng loại trái cây thông qua quét mã.

'Điểm' hàng loạt hành vi vi phạm trong sản xuất, kinh doanh mỹ phẩm, Cục Quản lý Dược yêu cầu tăng cường kiểm soát

'Điểm' hàng loạt hành vi vi phạm trong sản xuất, kinh doanh mỹ phẩm, Cục Quản lý Dược yêu cầu tăng cường kiểm soát

Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trước

GĐXH - Trong công tác kiểm tra hậu mại một số tổ chức sản xuất, kinh doanh mỹ phẩm, Cục Quản lý Dược, Sở Y tế đã phát hiện một số tổ chức có các vi phạm trong quá trình sản xuất, kinh doanh mỹ phẩm.

Hàng ngàn hộp TPBVSK An Vị Mộc Linh bị đổ ra vỉa hè đã hết hạn dùng, nhãn sản phẩm dùng địa chỉ ảo để 'lòe' người tiêu dùng

Hàng ngàn hộp TPBVSK An Vị Mộc Linh bị đổ ra vỉa hè đã hết hạn dùng, nhãn sản phẩm dùng địa chỉ ảo để 'lòe' người tiêu dùng

Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trước

GĐXH - Theo lãnh đạo UBND phường Khương Mai (Thanh Xuân, Hà Nội), bước đầu xác minh, thực phẩm bảo vệ sức khỏe An Vị Mộc Linh thu được tại vỉa hè khu vực đường Nguyễn Lân đã hết hạn sử dụng và thông tin trên nhãn sản phẩm là địa chỉ ảo.

Hà Nội: Đồng loạt kiểm tra 14 điểm kinh doanh hàng hóa giả mạo nhãn hiệu tại chợ Nhà Xanh

Hà Nội: Đồng loạt kiểm tra 14 điểm kinh doanh hàng hóa giả mạo nhãn hiệu tại chợ Nhà Xanh

Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trước

GĐXH - Ngày 21/4, Chi Cục QLTT Hà Nội đã tiến hành kiểm tra đột xuất 14 điểm kinh doanh trên phố Phan Văn Trường, thuộc khu vực chợ Nhà Xanh (phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội).

Siết chặt hoạt động kinh doanh dược trên môi trường mạng

Siết chặt hoạt động kinh doanh dược trên môi trường mạng

Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trước

GĐXH - Ngày 21/4, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) yêu cầu Sở Y tế các tỉnh, thành trực thuộc Trung ương tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong hoạt động kinh doanh dược.

Thực phẩm bảo vệ sức khỏe An Vị Mộc Linh đổ đống trên đường Nguyễn Lân (Thanh Xuân, Hà Nội), lãnh đạo địa phương nói gì?

Thực phẩm bảo vệ sức khỏe An Vị Mộc Linh đổ đống trên đường Nguyễn Lân (Thanh Xuân, Hà Nội), lãnh đạo địa phương nói gì?

Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trước

GĐXH - Theo lãnh đạo UBND phường Khương Mai (Thanh Xuân, Hà Nội), Phường đang yêu cầu công an phối hợp mời công ty có địa chỉ trong sản phẩm lên làm việc liên quan đến hàng ngàn sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe An Vị Mộc Linh vứt tràn lan ở vỉa hè.

Bộ Công thương hỏa tốc yêu cầu giám sát, kiểm tra thực phẩm bảo vệ sức khỏe, sữa và thuốc giả

Bộ Công thương hỏa tốc yêu cầu giám sát, kiểm tra thực phẩm bảo vệ sức khỏe, sữa và thuốc giả

Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trước

GĐXH - Ngày 18/4, Bộ Công Thương đã gửi Công điện hỏa tốc yêu cầu các đơn vị liên quan tăng cường công tác giám sát, kiểm tra, kiểm soát thị trường, đặc biệt đối với các sản phẩm sữa, thuốc, thực phẩm bảo vệ sức khỏe.

Công ty CP Dầu khí Nam Long bị thu hồi giấy phép phân phối xăng dầu

Công ty CP Dầu khí Nam Long bị thu hồi giấy phép phân phối xăng dầu

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trước

GĐXH - Bộ Công Thương vừa có Quyết định thu hồi Giấy xác nhận đủ kiều kiện làm thương nhân phân phối xăng dầu của Công ty CP Dầu khí Nam Long.

Top