Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc
Thị trường đất nền phía Nam tiếp tục ghi nhận nóng cục bộ ở một số khu vực. Các lô đất thổ cư dù tăng giá từ 7-10% so với trước Tết nhưng vẫn bán ra khá nhanh.
Ghi nhận cho thấy, rất nhiều nguồn hàng vốn "ế" suốt nhiều năm thì hiện tại bán được giá. Thậm chí, nhiều người tỏ ra tiếc nuối vì bán sớm khi giá tiếp tục tăng lên trong vài tuần trở lại đây.
Lô đất thổ cư diện tích 54m2 tại TP.Thủ Đức (Tp.HCM) suốt 3 năm rao bán với giá 2,7 tỉ đồng/nền không có người mua. Mới đây, chủ đất tăng giá lên 200 triệu đồng/nền, tức 2,9 tỉ đồng/nền. Chỉ mới rao bán buổi sáng, buổi chiều môi giới chở khách đầu tư đến cọc. Vì bán ra quá nhanh, chủ đất có phần tiếc nuôi vì nghĩ mình bị "hớ".
Thời gian qua, tại thị trường đất nền phía Nam, phân khúc đất nền và căn hộ giữ nhiệt khá tốt. Hoạt động mua bán diễn ra liên tục ở loại hình đất nền phân lô. Nếu trước Tết, người mua dễ dàng tìm các nền đất thổ cư trong khoảng 2,6-2,7 tỉ đồng/nền 50m2 thì hiện mặt bằng giá đã tăng lên từ 2,9 đến 3,3 tỉ đồng/nền. Dẫu tăng giá, việc mua bán vẫn diễn ra khá nhanh. Thậm chí, bên mua lo lắng vì sợ bên bán đổi ý nếu không mua nhanh.
Hoạt động mua bán đầu tư vẫn diễn ra khá nhộn nhịp tại một số khu vực ven Tp.HCM. Ảnh:TB
Các lô đất thổ cư quanh ngưỡng giá trên dưới 3 tỉ đồng/nền tại khu Đông Tp.HCM được mua bán sôi động. Ảnh: TB
Không chỉ đất nền Tp.HCM mà đất tỉnh cũng rục rịch trở lại từ cuối tháng 2/2025 đến nay.
Môi giới các khu vực bận rộn thời điểm đầu năm.
Nhiều đất nền có nhiều giao dịch trong tháng.
Gần đây, nhiều cảnh báo đưa ra về việc sốt ảo. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế cho thấy, giao dịch diễn ra thực ở một số khu vực. Người mua cũng tìm hiểu khá kỹ càng về sản phẩm, tiềm năng khu vực mới "xuống tiền". Nhiều nhà đầu tư mua vào xác định dài hạn, không lướt sóng.
Thời gian qua, tại các phòng công chứng phía Nam luôn đông kín người thể hiện cho bức tranh bất động sản đã dần hồi phục
Nhiều người sở hữu tài sản bắt đầu bán được giá. Các lô đất, căn nhà tăng giá hàng trăm triệu đồng so với trước Tết nhưng vẫn có thanh khoản.
Có thể thấy, sau thời gian lặng sóng, nhà đất phía Nam đang ở nhịp đầu tăng tốc. Hoạt động ra quân của nhà đầu tư phía Bắc cũng khiến bức tranh bất động sản phía Nam phần nào sôi động trở lại. Các nhà đầu tư sẵn tài chính vẫn âm thầm tìm kiếm nguồn hàng. Tuy nhiên giữa bối cảnh khan cung khiến nhà đầu tư khó có cơ hội trả giá, hay có nhiều lựa chọn như giai đoạn trước.
Bài và ảnh: Tiểu Bảo
Hà Nội: Tấp nập người dân mua vàng trước ngày vía Thần tài
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 giờ trướcGĐXH - Mặc dù ngày mai (26/2/2026) mới chính thức là ngày vía Thần tài - dịp người dân Việt Nam truyền thống mua vàng cầu tài lộc, may mắn cho năm mới Bính Ngọ, nhưng từ hôm nay, mùng 9 tháng Giêng (25/2/2026), không khí mua sắm đã sôi động tại các điểm bán vàng lớn ở Hà Nội.
Lưu ý đặc biệt khi đi mua vàng ngày Vía Thần Tài, người mua tuyệt đối không mắc kẻo mất tiền, dính phạt
Bảo vệ người tiêu dùng - 8 giờ trướcGĐXH - Người mua vàng cần phải lưu ý đặc biệt những thông tin này trong ngày vía Thần Tài 2026.
Những lưu ý đặc biệt người dân bắt buộc phải nằm lòng khi mua vàng ngày vía Thần Tài
Bảo vệ người tiêu dùng - 9 giờ trướcGĐXH - Để tránh vi phạm và hạn chế rủi ro khi giao dịch mua vàng, kim loại quý dịp vía Thần Tài, người dân cần nắm rõ quy định giao dịch có giá trị từ 20 triệu đồng/ngày phải thanh toán qua ngân hàng (Nghị định 232/2025/NĐ-CP), thay vì tiền mặt như trước.
Ngày Vía Thần Tài có nên đi bán vàng không: Chuyên gia giàu kinh nghiệm đưa lời khuyên thấu tình đạt lý
Bảo vệ người tiêu dùng - 15 giờ trướcGĐXH - Ngày Vía Thần Tài, nhiều người có quan điểm đi mua vàng để may mắn. Tuy nhiên, liệu có nên bán vàng trong ngày vía Thần Tài không?
Hà Nội ấn định khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Từ đầu tuần này, khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư trên địa bàn Hà Nội chính thức được áp dụng theo Quyết định số 25/2026/QĐ-UBND do UBND thành phố Hà Nội ban hành ngày 13/2/2026.
Sau kỳ nghỉ Tết, ngành Công Thương đặt ra hàng loạt mục tiêu bình ổn thị trường, kiểm soát hàng hóa
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, toàn ngành Công Thương bước vào guồng công việc với tinh thần khẩn trương, quyết liệt, quán triệt phương châm "ăn Tết gọn, làm việc sớm, vào việc ngay". Mục tiêu xuyên suốt là bảo đảm kỷ luật, kỷ cương hành chính, không để quãng nghỉ đầu năm làm gián đoạn tiến độ nhiệm vụ và hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Cuối kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, thị trường sôi động, hàng hóa dồi dào, sức mua chưa mạnh mẽ
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Ngày Mùng 6 Tết, ngày nghỉ cuối cùng của Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, thị trường cả nước cơ bản trở lại trạng thái bình thường. Hầu hết cửa hàng tại chợ truyền thống, siêu thị, cửa hàng tiện lợi đã mở cửa hoạt động, nguồn cung hàng hóa phong phú.
Tiền mừng tuổi Tết Bính Ngọ 2026 từ bao nhiêu có thể gửi tiết kiệm?
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Chỉ từ 100.000 đồng, khách hàng có thể mở sổ tiết kiệm trực tuyến tại ngân hàng, phù hợp để cha mẹ giúp con gửi tiết kiệm từ số tiền mừng tuổi dịp Tết.
Mùng 5 Tết Nguyên đán, thị trường chưa phát sinh 'điểm nóng' giá cả
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trướcGĐXH - Bước sang Mùng 5 Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, thị trường hàng hóa thiết yếu tại Hà Nội và nhiều địa phương đã vận hành gần như bình thường, nguồn cung dồi dào, sức mua tăng trở lại nhưng mặt bằng giá vẫn ổn định, không xuất hiện hiện tượng “sốt” giá hay đứt gãy nguồn hàng.
Mùng 4 Tết Nguyên đán, nguồn hàng phủ kín thị trường, thực phẩm tươi sống tăng giá nhẹ
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Sau ba ngày đầu năm, thị trường hàng hóa cả nước trong ngày Mùng 4 Tết Bính Ngọ 2026 đã bắt đầu "vào guồng" trở lại. Nguồn cung được khơi thông mạnh hơn, hệ thống phân phối hiện đại đồng loạt mở cửa, trong khi sức mua duy trì ở mức vừa phải, giúp mặt bằng giá giữ ổn định, không ghi nhận hiện tượng tăng đột biến.
Mùng 5 Tết Nguyên đán, thị trường chưa phát sinh 'điểm nóng' giá cả
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Bước sang Mùng 5 Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, thị trường hàng hóa thiết yếu tại Hà Nội và nhiều địa phương đã vận hành gần như bình thường, nguồn cung dồi dào, sức mua tăng trở lại nhưng mặt bằng giá vẫn ổn định, không xuất hiện hiện tượng “sốt” giá hay đứt gãy nguồn hàng.
