Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc
Thị trường đất nền phía Nam tiếp tục ghi nhận nóng cục bộ ở một số khu vực. Các lô đất thổ cư dù tăng giá từ 7-10% so với trước Tết nhưng vẫn bán ra khá nhanh.
Ghi nhận cho thấy, rất nhiều nguồn hàng vốn "ế" suốt nhiều năm thì hiện tại bán được giá. Thậm chí, nhiều người tỏ ra tiếc nuối vì bán sớm khi giá tiếp tục tăng lên trong vài tuần trở lại đây.
Lô đất thổ cư diện tích 54m2 tại TP.Thủ Đức (Tp.HCM) suốt 3 năm rao bán với giá 2,7 tỉ đồng/nền không có người mua. Mới đây, chủ đất tăng giá lên 200 triệu đồng/nền, tức 2,9 tỉ đồng/nền. Chỉ mới rao bán buổi sáng, buổi chiều môi giới chở khách đầu tư đến cọc. Vì bán ra quá nhanh, chủ đất có phần tiếc nuôi vì nghĩ mình bị "hớ".
Thời gian qua, tại thị trường đất nền phía Nam, phân khúc đất nền và căn hộ giữ nhiệt khá tốt. Hoạt động mua bán diễn ra liên tục ở loại hình đất nền phân lô. Nếu trước Tết, người mua dễ dàng tìm các nền đất thổ cư trong khoảng 2,6-2,7 tỉ đồng/nền 50m2 thì hiện mặt bằng giá đã tăng lên từ 2,9 đến 3,3 tỉ đồng/nền. Dẫu tăng giá, việc mua bán vẫn diễn ra khá nhanh. Thậm chí, bên mua lo lắng vì sợ bên bán đổi ý nếu không mua nhanh.
Hoạt động mua bán đầu tư vẫn diễn ra khá nhộn nhịp tại một số khu vực ven Tp.HCM. Ảnh:TB
Các lô đất thổ cư quanh ngưỡng giá trên dưới 3 tỉ đồng/nền tại khu Đông Tp.HCM được mua bán sôi động. Ảnh: TB
Không chỉ đất nền Tp.HCM mà đất tỉnh cũng rục rịch trở lại từ cuối tháng 2/2025 đến nay.
Môi giới các khu vực bận rộn thời điểm đầu năm.
Nhiều đất nền có nhiều giao dịch trong tháng.
Gần đây, nhiều cảnh báo đưa ra về việc sốt ảo. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế cho thấy, giao dịch diễn ra thực ở một số khu vực. Người mua cũng tìm hiểu khá kỹ càng về sản phẩm, tiềm năng khu vực mới "xuống tiền". Nhiều nhà đầu tư mua vào xác định dài hạn, không lướt sóng.
Thời gian qua, tại các phòng công chứng phía Nam luôn đông kín người thể hiện cho bức tranh bất động sản đã dần hồi phục
Nhiều người sở hữu tài sản bắt đầu bán được giá. Các lô đất, căn nhà tăng giá hàng trăm triệu đồng so với trước Tết nhưng vẫn có thanh khoản.
Có thể thấy, sau thời gian lặng sóng, nhà đất phía Nam đang ở nhịp đầu tăng tốc. Hoạt động ra quân của nhà đầu tư phía Bắc cũng khiến bức tranh bất động sản phía Nam phần nào sôi động trở lại. Các nhà đầu tư sẵn tài chính vẫn âm thầm tìm kiếm nguồn hàng. Tuy nhiên giữa bối cảnh khan cung khiến nhà đầu tư khó có cơ hội trả giá, hay có nhiều lựa chọn như giai đoạn trước.
Bài và ảnh: Tiểu Bảo
Cần xem xét lại đề xuất cho phép tổ chức tín dụng, tổ chức mua bán, xử lý nợ xấu được quyền thu giữ tài sản bảo đảm
Bảo vệ người tiêu dùng - 7 giờ trướcGĐXH - Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) mới đây đã gửi tới Bộ Tư pháp góp ý vào dự thảo luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Các tổ chức tín dụng. Trong đó, VCCI kiến nghị cần xem xét lại đề xuất cho phép tổ chức tín dụng, tổ chức mua bán, xử lý nợ xấu được quyền thu giữ tài sản bảo đảm để đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật, hoặc nghiên cứu sửa đổi các quy định liên quan để tránh xung đột pháp lý.
Cảnh báo Facebook giả mạo kênh thông tin từ Bộ Tài Chính
Bảo vệ người tiêu dùng - 7 giờ trướcGĐXH - Ngày 31/3, Bộ Tài chính thông tin, trang Facebook có tên "Tiếp nhận Xử lý Thu hồi và Hoàn Trả Vốn Treo" là giả mạo. Người dân, doanh nghiệp cần cảnh giác cao trước các bài đăng trên Facebook này.
Đất nền vùng ven Hà Nội lại tăng giá, có nên gom mua đầu tư?
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcKhông chỉ ở các tỉnh, thành có thông tin sáp nhập mà nhiều khu vực vùng ven Hà Nội thời gian gần đây giá đất nền cũng có xu hướng đi lên, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Môi giới bất động sản mạnh tay 'cắt máu' đẩy hàng
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcChung cư thương mại liên tục tăng giá và lập đỉnh ở mức từ 55-80 triệu đồng khiến môi giới liên tục “săn khách” đẩy hàng nhưng vẫn khó bán hàng.
Giá vàng đảo chiều sau những ngày lập đỉnh, người Hà Nội 'rồng rắn' đi… khảo giá
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Ghi nhận của phóng viên cho thấy, khi giá vàng đang giảm dần, ngoài những xếp hàng để chờ đến lượt mua vào thì cũng không ít người đến tiệm vàng chỉ để trực tiếp xem giá mua vào- bán ra.
Giá thịt lợn đắt ngang thịt bò, phần đặc biệt dành cho nhà giàu luôn 'cháy hàng'
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcDù giá thịt lợn hơi có chiều hướng đi xuống nhưng giá bán lẻ vẫn duy trì ở mức cao, có loại còn xấp xỉ giá thịt bò loại thường. Đặc biệt, có một loại thịt mỡ lợn chỉ dành cho giới nhà giàu, luôn 'cháy hàng'.
Vì sao Hiệp hội đề xuất lùi thời điểm có hiệu lực khấu trừ thuế thay hộ kinh doanh thương mại điện tử?
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcGĐXH - Hiệp hội Thương mại Điện tử Việt Nam (VECOM) có văn bản gửi cơ quan chức năng đề xuất lùi thời điểm có hiệu lực về trách nhiệm của các nhà quản lý sàn giao dịch thương mại điện tử trong việc khấu trừ, nộp thuế thay cho hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh trên sàn từ ngày 1/4/2025.
Trước đề xuất giảm 2% thuế giá trị gia tăng một số mặt hàng tiêu dùng, doanh nghiệp minh bạch người tiêu dùng mới được hưởng lợi
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcGĐXH - Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về giảm thuế giá trị gia tăng từ ngày 01/7/2025 đến hết ngày 31/12/2026. Tuy nhiên, nhiều người tiêu dùng bày tỏ quan điểm doanh nghiệp phải minh bạch, người tiêu dùng mới thật sự được hưởng lợi.
Thông tin mới nhất vụ sản phẩm kẹo rau củ Kera có Hoa hậu Thùy Tiên, Quang Linh Vlogs, Hằng Du Mục bị tố quảng cáo sai sự thật
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Giám đốc Sở An toàn thực phẩm TP.HCM cho biết, đơn vị vừa có quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Tập đoàn Chị Em Rọt liên quan đến sản phẩm kẹo rau củ Kera.
Tăng phí sàn thương mại điện tử khiến người bán hành bức xúc, Bộ Công thương yêu cầu Shopee, Tiktok báo cáo
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Lãnh đạo Cục Thương mại điện tử và kinh tế số (Bộ Công Thương) khẳng định sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan đánh giá tác động của việc điều chỉnh phí sàn thương mại điện tử. Đồng thời, yêu cầu Shopee và Tiktok báo cáo về cơ chế thu phí nhằm đảm bảo không có sự lạm dụng vị thế thị trường.
Trước đề xuất giảm 2% thuế giá trị gia tăng một số mặt hàng tiêu dùng, doanh nghiệp minh bạch người tiêu dùng mới được hưởng lợi
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về giảm thuế giá trị gia tăng từ ngày 01/7/2025 đến hết ngày 31/12/2026. Tuy nhiên, nhiều người tiêu dùng bày tỏ quan điểm doanh nghiệp phải minh bạch, người tiêu dùng mới thật sự được hưởng lợi.
