Sau 3 năm rao bán không ai mua, đến nay lô đất tăng giá lên 200 triệu đồng, sáng rao chiều có người vào cọc
Thị trường đất nền phía Nam tiếp tục ghi nhận nóng cục bộ ở một số khu vực. Các lô đất thổ cư dù tăng giá từ 7-10% so với trước Tết nhưng vẫn bán ra khá nhanh.
Ghi nhận cho thấy, rất nhiều nguồn hàng vốn "ế" suốt nhiều năm thì hiện tại bán được giá. Thậm chí, nhiều người tỏ ra tiếc nuối vì bán sớm khi giá tiếp tục tăng lên trong vài tuần trở lại đây.
Lô đất thổ cư diện tích 54m2 tại TP.Thủ Đức (Tp.HCM) suốt 3 năm rao bán với giá 2,7 tỉ đồng/nền không có người mua. Mới đây, chủ đất tăng giá lên 200 triệu đồng/nền, tức 2,9 tỉ đồng/nền. Chỉ mới rao bán buổi sáng, buổi chiều môi giới chở khách đầu tư đến cọc. Vì bán ra quá nhanh, chủ đất có phần tiếc nuôi vì nghĩ mình bị "hớ".
Thời gian qua, tại thị trường đất nền phía Nam, phân khúc đất nền và căn hộ giữ nhiệt khá tốt. Hoạt động mua bán diễn ra liên tục ở loại hình đất nền phân lô. Nếu trước Tết, người mua dễ dàng tìm các nền đất thổ cư trong khoảng 2,6-2,7 tỉ đồng/nền 50m2 thì hiện mặt bằng giá đã tăng lên từ 2,9 đến 3,3 tỉ đồng/nền. Dẫu tăng giá, việc mua bán vẫn diễn ra khá nhanh. Thậm chí, bên mua lo lắng vì sợ bên bán đổi ý nếu không mua nhanh.
Hoạt động mua bán đầu tư vẫn diễn ra khá nhộn nhịp tại một số khu vực ven Tp.HCM. Ảnh:TB
Các lô đất thổ cư quanh ngưỡng giá trên dưới 3 tỉ đồng/nền tại khu Đông Tp.HCM được mua bán sôi động. Ảnh: TB
Không chỉ đất nền Tp.HCM mà đất tỉnh cũng rục rịch trở lại từ cuối tháng 2/2025 đến nay.
Môi giới các khu vực bận rộn thời điểm đầu năm.
Nhiều đất nền có nhiều giao dịch trong tháng.
Gần đây, nhiều cảnh báo đưa ra về việc sốt ảo. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế cho thấy, giao dịch diễn ra thực ở một số khu vực. Người mua cũng tìm hiểu khá kỹ càng về sản phẩm, tiềm năng khu vực mới "xuống tiền". Nhiều nhà đầu tư mua vào xác định dài hạn, không lướt sóng.
Thời gian qua, tại các phòng công chứng phía Nam luôn đông kín người thể hiện cho bức tranh bất động sản đã dần hồi phục
Nhiều người sở hữu tài sản bắt đầu bán được giá. Các lô đất, căn nhà tăng giá hàng trăm triệu đồng so với trước Tết nhưng vẫn có thanh khoản.
Có thể thấy, sau thời gian lặng sóng, nhà đất phía Nam đang ở nhịp đầu tăng tốc. Hoạt động ra quân của nhà đầu tư phía Bắc cũng khiến bức tranh bất động sản phía Nam phần nào sôi động trở lại. Các nhà đầu tư sẵn tài chính vẫn âm thầm tìm kiếm nguồn hàng. Tuy nhiên giữa bối cảnh khan cung khiến nhà đầu tư khó có cơ hội trả giá, hay có nhiều lựa chọn như giai đoạn trước.
Bài và ảnh: Tiểu Bảo
5 trường hợp tài khoản ngân hàng sẽ bị Vietcombank, BIDV, VietinBank, Agribank… tạm ngừng toàn bộ giao dịch rút/chuyển tiền
Bảo vệ người tiêu dùng - 15 giờ trướcGĐXH - Vietcombank, BIDV, VietinBank, Agribank sẽ tạm ngừng toàn bộ giao dịch rút/chuyển tiền đối với 5 trường hợp tài khoản ngân hàng này nếu chưa thực hiện đầy đủ các yêu cầu được đề ra.
Xăng E10 sẽ thay xăng truyền thống từ 2026: Những băn khoăn người dân muốn được giải đáp
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Bên cạnh sự lo ngại về tính thử nghiệm xăng E10, nhiều ý kiến cho rằng, Bộ Công thương nên cho phép lưu hành song song xăng E10 với các loại xăng hiện có để người tiêu dùng đa dạng lựa chọn dựa trên nhu cầu và điều kiện tài chính.
Hà Nội có thêm 1.200 chỗ ở 0 đồng cho người dân về Thủ đô dịp Quốc khánh 2/9
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Đại học Bách khoa Hà Nội cho biết, nhà trường đã dành 1.200 chỗ ở miễn phí cho người dân ở xa về dự lễ diễu binh và diễu hành kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám, Quốc khánh 2/9, bắt đầu từ ngày 30/8 đến hết 3/9.
Hà Nội bố trí gần 170 điểm trông giữ xe miễn phí phục vụ Lễ kỷ niệm Quốc khánh 2/9
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Ngày 27/8, UBND TP Hà Nội cho hay, Sở Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các xã, phường yêu cầu khẩn trương bố trí bãi trông giữ phương tiện để phục vụ sơ duyệt, tổng duyệt và Lễ kỷ niệm 80 CTM8 thành công và Quốc khánh 2/9. Các khu vực công cộng, trường học, trụ sở cơ quan sẽ được tận dụng làm bãi đỗ xe, toàn bộ đều miễn phí.
Khẩn: Chủ động phương châm '4 tại chỗ', không để thiếu hàng hóa trong bão số 5
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Bên cạnh việc dự trữ hàng hóa thiết yếu, bảo đảm nguồn cung lương thực, thực phẩm, xăng dầu và vật liệu xây dựng để ứng phó khẩn cấp với bão số 5, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công Thương) yêu cầu các Sở Công Thương địa phương tăng cường kiểm tra, giám sát thị trường, xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, găm hàng, nâng giá bất hợp lý trước, trong và sau bão.
Nhiều chuyến bay bị hủy, 2 sân bay đóng cửa tạm thời do ảnh hưởng của bão số 5
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Theo Cục Hàng không Việt Nam, do ảnh hưởng của bão số 5, ngày 25/8, sân bay Thọ Xuân (Thanh Hóa) tạm đóng cửa từ 4h đến 16h, sân bay Đồng Hới (Quảng Bình) đóng cửa từ 10h đến 21h. Các chuyến bay đến và đi từ sân bay Thọ Xuân và Đồng Hới của hãng hàng không Vietjet, Vietnam Airlines đều điều chỉnh kế hoạch khai thác do 2 sân bay này tạm ngừng tiếp nhận máy bay trong ngày hôm nay.
Khẩn: Dự trữ hàng hóa thiết yếu, sẵn sàng cung ứng cho vùng bị ảnh hưởng bởi bão số 5
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Bộ Công Thương vừa có công điện hỏa tốc gửi các địa phương và tập đoàn, đơn vị liên quan, yêu cầu triển khai khẩn cấp các phương án ứng phó bão số 5 (Kajiki), đồng thời bảo đảm dự trữ hàng hóa thiết yếu để cung ứng cho người dân tại khu vực bị ảnh hưởng, chia cắt.
167 điểm kinh doanh tự phát làm xấu xí hình ảnh Thủ đô, nguyên nhân gì khiến 'chợ cóc' tồn tại dai dẳng?
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcGĐXH - Hiện Hà Nội có tới 167 điểm kinh doanh tự phát, tồn tại song song với 457 chợ dân sinh. Nguyên nhân khiến "chợ cóc" tồn tại dai dẳng, gây áp lực lớn cho quản lý đô thị chính là thói quen mua sắm "tiện đâu mua đấy" của người dân và chi phí thuê chợ cao.
Giá nhà đất thổ cư Hà Nội cao chót vót, môi giới bỏ nghề vì không bán được hàng
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcGiá nhà đất thổ cư tăng cao khiến nguồn khách ít dần, nhiều môi giới không bán được hàng, buộc phải bỏ nghề.
Hà Nội miễn phí toàn bộ vé xe buýt và đường sắt đô thị cho người dân trong 4 ngày dịp Quốc khánh 2/9
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - UBND TP Hà Nội vừa thông qua đề xuất của Sở Xây dựng về việc miễn phí vé trên các phương tiện vận tải hành khách công cộng có trợ giá (xe buýt và đường sắt đô thị). Chính sách này được áp dụng trong bốn ngày, từ 30/8 đến hết 2/9.
Đề xuất 'áp' khoản lỗ 44.792 tỷ đồng vào giá điện: Cần phân định nguyên nhân, tránh gây 'sốc' túi tiền người dân
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Đề xuất 'áp' khoản lỗ 44.792 tỷ đồng vào chi phí tính giá điện của EVN đang nhận được sự quan tâm của người dân và có nhiều ý kiến trái chiều. Đặc biệt trong bối cảnh hóa đơn điện của người dân vừa tăng mạnh sau lần điều chỉnh giá gần nhất vào tháng 5/2025 (mức tăng 4,8%).
