Thêm một khu vực nhà phố tại Tp.HCM chứng kiến khách thuê trả mặt bằng
Những tháng cuối năm 2023, dạo quanh một vòng tại quận Bình Thạnh, nối liền sang quận Gò vấp (Tp.HCM), chúng tôi tiếp tục chứng kiến những hình ảnh “buồn” về thị trường mặt bằng nhà phố riêng lẻ.
Vốn được xem là quận “trung tâm thứ hai” của Tp.HCM, chỉ sau quận 1, quận 3, Bình Thạnh – Gò Vấp cũng không ngoại lệ trong cơn lốc trả mặt bằng. Riêng quận Gò Vấp là khu vực dân cư đông đúc lâu đời, buôn bán kinh doanh sầm uất nhưng gần đây những khó khăn kinh tế đang tác động mạnh mẽ đến thị trường cho thuê khu vực này.
Dừng chân tại tuyến đường đại lộ Phạm Văn Đồng (nối liền từ quận Bình Thạnh sang quận Gò Vấp), chúng tôi không khỏi ngỡ ngàng khi loạt mặt bằng đắc địa treo biển cho thuê.
Từ khi tuyến đường Phạm Văn Đồng hình thành 10 năm nay, hàng loạt nhà hàng, quán nhậu mọc lên. Đây còn được gọi là “tuyến đường ăn uống”, hoạt động buôn bán thường kéo dài đến nửa đêm, không khác gì khu trung tâm quận 1, quận 3. Thế nhưng, làn sóng trả mặt bằng cũng không “chừa” nơi này.
Những quán ăn dần đóng cửa, biển cho thuê mọc lên ngày càng nhiều…trông ảm đạm.
Đi đoạn đườn ngắn, chứng kiến rất nhiều mặt bằng trống như thế trong bối cảnh kinh tế khó khăn.
Có một điều dễ nhận ra, Noel cận kề nhưng trên cả một tuyến đường Phan Văn Trị rất ít các cửa hàng trang trí cho ngày Lễ. Điều này khác hẳn so với giai đoạn trước đây, phần nào hiểu rằng: Kinh tế khó khăn, kinh doanh chậm khiến các chi phí hoạt động nội bộ bị cắt giảm đáng kể.
Liên hệ với một môi giới chuyên cho thuê mặt bằng tại Tp.HCM được biết, hiện thị trường cho thuê đa dạng các mặt bằng vì mấy tháng nay tỉ lệ khách thuê trả mặt bằng khá nhiều. Giá thuê cũng có dấu hiệu giảm khoảng 5-10% so với giai đoạn đầu năm 2023. Chủ nhà chịu thương lượng trên giá và tiền cọc, không còn “cứng nhắc” như trước đây do nhận thấy, tình hình kinh tế khó khăn.
Tuy vậy, theo môi giới này, với những tuyến đường lớn, vị trí đắc địa kinh doanh tại quận Bình Thạnh, Gò Vấp thì ngưỡng giá thuê vẫn khá cao. Tình trạng trả mặt bằng phần nhiều do kinh doanh chậm, chi phí mặt bằng cao khiến nhiều khách thuê có xu hướng chuyển dịch, tìm mặt bằng giá thấp hơn hoặc đóng cửa nghỉ hẳn.
Giao dịch đất nền 'loé sáng' hay 'thị trường giả' của môi giới?
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcNhiều môi giới cho biết, những ngày gần đây đất nền đang có sức nóng cả về giá và giao dịch khiến nhà đầu tư tìm kiếm nhiều.
Chung cư Hà Nội bị thổi giá, người mua bỏ ý định "phải mua luôn và ngay"
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcQuyết định không mua nhà nữa hoặc chuyển hướng tìm ở khu vực xa trung tâm hơn để kỳ vọng giá nhà sẽ rẻ, phù hợp với tài chính… đang là lựa chọn của không ít người.
Lần thứ hai hủy đấu thầu vàng miếng, chuyên gia chỉ điểm những nguyên nhân khiến doanh nghiệp vàng không mặn mà đấu thầu
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Ngân hàng Nhà nước vừa thông báo huỷ phiên đấu thầu vàng miếng do chỉ có 1 đơn vị nộp phiếu dự thầu.
Kinh hoàng gần 1 tấn thực phẩm bẩn được chứa lạnh ngay giữa trung tâm Thủ đô, 'suýt' đến bàn ăn
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Gần 1 tấn thực phẩm đông lạnh là thịt lợn, thịt bò, thịt gà đều không rõ nguồn gốc xuất xứ được cơ quan chức năng phát hiện trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội.
Nghệ An: Tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh vàng bạc
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH -Trước các biến động của thị trường vàng, Cục Quản lý thị trường Nghệ An tiếp tục phối hợp với lực lượng chức năng có liên quan để tăng cường kiểm tra, giám sát, xử lý nghiêm các cơ sở kinh doanh các mặt hàng vàng, bạc vi phạm.
Bộ Công Thương công bố kế hoạch cung ứng điện mới cho các tháng cao điểm mùa khô và cả năm 2024
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trướcGĐXH - Bộ Công Thương vừa ban hành Quyết định điều chỉnh kế hoạch cung cấp điện và vận hành hệ thống điện quốc gia năm 2024, trong đó có các tháng cao điểm mùa khô.
Phát hiện nhiều sản phẩm trang sức giống vàng giả mạo các nhãn hiệu nổi tiếng
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trướcGĐXH - Ngày 24/4, Tổng cục QLTT cho biết, hàng chục sản phẩm trang sức giống vàng có dấu hiệu giả mạo các thương hiệu nổi tiếng vừa được phát hiện, tạm giữ tại Thổ Tang, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc.
Giá nhà Hà Nội 59 triệu đồng/m2, chuyên gia tư vấn cách mua hợp túi tiền
Bảo vệ người tiêu dùng - 4 ngày trướcGiá nhà Hà Nội ngày càng đắt đỏ, vì thế theo chuyên gia của Savills, người có nhu cầu mua nhà ở thực nên chọn khu vực ngoại ô hoặc các tỉnh lân cận.
Phiên đấu thầu vàng miếng hôm nay (23/4): Hai đơn vị trúng thầu với tổng khối lượng 3.400 lượng vàng miếng
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thông báo kết quả phiên đấu thầu vàng miếng diễn ra sáng nay (23/4), tại Cục Quản lý dự trữ ngoại hối nhà nước. Kết quả, có hai thành viên trúng thầu với tổng khối lượng 34 lô, tương đương 3.400 lượng vàng miếng.
Bắt đầu kỳ nghỉ lễ: Chính thức kiểm soát chặt hành khách, hành lý người ra vào sân bay
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Trước tình trạng lưu lượng người dân di chuyển trong dịp nghỉ lễ 30/4 – 01/5 tăng mạnh, Cục Hàng không Việt Nam quyết định áp dụng biện pháp kiểm soát an ninh hàng không tăng cường cấp độ 01 tại các cảng hàng không, sân bay, các cơ sở cung cấp dịch vụ không lưu.
Bắt đầu kỳ nghỉ lễ: Chính thức kiểm soát chặt hành khách, hành lý người ra vào sân bay
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Trước tình trạng lưu lượng người dân di chuyển trong dịp nghỉ lễ 30/4 – 01/5 tăng mạnh, Cục Hàng không Việt Nam quyết định áp dụng biện pháp kiểm soát an ninh hàng không tăng cường cấp độ 01 tại các cảng hàng không, sân bay, các cơ sở cung cấp dịch vụ không lưu.