Chung cư tư nhân: Chòng chành giữa “được” và “mất”
GiadinhNet - Năm 2011, chung cư tư nhân đã trở thành một hiện tượng “bùng nổ” cả về số lượng lẫn giá cả.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, một trong những bức xúc hiện nay đối với nhà chung cư tư nhân(CCTN) là vấn đề giấy tờ sở hữu, hợp đồng mua bán. Đã và đang có rất nhiều sự “nhập nhèm” trong giấy phép xây dựng của chủ đầu tư (xin một đằng, làm một nẻo), sở hữu chung – riêng… ảnh hưởng tới quyền lợi người mua khi làm giấy tờ pháp lý cho căn nhà. Nhằm bảo vệ quyền lợi của người mua nhà CCTN, Báo Gia đình & Xã hội sẽ mở diễn đàn để ghi nhận các ý kiến phản ánh của đông đảo bạn đọc, đặc biệt là những người đã và đang sử dụng CCTN về vấn đề này.
Bạn đọc có thể phản hồi với chúng tôi qua hộp thư toasoan@giadinh.net.vn hoặc trực tiếp đến hộp thư nguyenchilong@gmail.com. |
Mô hình chung cư tư nhân ra đời góp phần làm cho thị trường bất động sản thêm phong phú, đa dạng. Ảnh: Chí Cường |
Hơn một năm sau khi cụm từ “chung cư tư nhân” lần đầu tiên xuất hiện trên Báo GĐ&XH, đến nay chỉ cần một thao tác gõ từ khóa “chung cu tu nhan” trên Google sẽ có đến 5,9 triệu kết quả, trong chỉ 0,88 giây. Điều này phần nào chứng tỏ sự phát triển đột biến của mô hình này. |
Cần khoanh vùng phát triển chung cư tư nhân
Trước hết cần nhìn nhận một số ưu điểm, mô hình nhà này là một cách xã hội hoá việc giải quyết nhu cầu nhà ở. Nó cũng đã giải quyết nhu cầu nhà ở cho một bộ phận người thu nhập thấp ở đô thị, phù hợp với chủ trương Nhà nước. Tuy nhiên, mặt trái của nó là gây ra quá tải hạ tầng tại một số khu vực nội đô vốn đã bị quá tải. Chủ trương của Nhà nước hiện nay là giãn bớt dân khu vực nội đô, giảm sức ép lên hệ thống hạ tầng, giao thông, trong khi đó sự phát triển các khu chung cư tư nhân này lại làm gia tăng sức ép dân cư lên khu vực nội thành. Theo tôi, Nhà nước cần có quy chế rõ ràng, khu vực nào khuyến khích phát triển, khu vực nào cần hạn chế và những đối tượng nào được đầu tư xây dựng, cũng như các quy định nghiêm ngặt về quản lý, vận hành. Chẳng hạn, ta nên khuyến khích phát triển loại hình nhà này ở các đô thị vệ tinh, phù hợp với chủ trương giãn dân. Hạn chế sự phát triển ở khu vực các quận nội thành. Tôi cho rằng đã đến lúc các nhà quản lý cần vào cuộc một cách tích cực, với các quy định cụ thể.
Ông Đào Ngọc Nghiêm, (Nguyên Kiến trúc sư trưởng TP Hà Nội) |
Bí quyết ăn yến mạch giúp giảm cân nhanh nhất
Sống khỏe - 16 phút trướcYến mạch là một trong những thực phẩm lành mạnh hàng đầu tốt cho sức khỏe và giúp giảm cân. Nhưng ăn không đúng lại có tác dụng ngược. Vậy nên ăn yến mạch thế nào là tốt nhất để giảm cân?
Người đàn ông ăn xin bỗng nổi tiếng sau một đêm, đổi đời thành triệu phú và được cả nước gọi là 'thầy': Lý do vô cùng bất ngờ
Chuyện đó đây - 58 phút trướcMột đoạn video của người qua đường đã tình cờ làm thay đổi cuộc đời của người ăn xin trên phố.
Đàm Thu Trang check-in trong biệt thự triệu đô, khoe 'mỗi ngày một phong cách' khiến fan ghen tị
Đẹp - 1 giờ trướcGĐXH - Đàm Thu Trang mới đây đã đăng tải loạt ảnh check-in bên trong căn biệt thự triệu đô với dòng trạng thái "mỗi ngày 1 kiểu" khiến fan "ghen tị".
Lịch cúp điện Đà Nẵng ngày mai 19/5/2024: Ngày nghỉ vẫn có nơi mất điện gần 10 tiếng/ngày
Xã hội - 1 giờ trướcGĐXH – Theo lịch cúp điện của Tổng công ty Điện lực miền Trung thông báo, ngày mai một số quận, huyện thuộc Đà Nẵng sẽ không có điện để dùng.
Từ nỗ lực tự chủ vaccine, 100% người Việt Nam được dùng vaccine 'Made in Việt Nam' như thế nào?
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 giờ trướcGĐXH - Với sự nỗ lực nghiên cứu, sản xuất "Made in Việt Nam", người Việt Nam không còn phải chứng kiến những em bé chân đi tập tễnh do hậu quả của bại liệt; các bệnh dịch như sởi, rubella đã giảm hàng trăm lần, giảm được gánh nặng bệnh tật, gánh nặng kinh tế cho mỗi gia đình và toàn xã hội…
Cú đổi đời ngoạn mục của chàng trai Thái Nguyên lọt top 30 under 30 Asia do Forbes bình chọn
Xã hội - 1 giờ trướcGĐXH - Sau nhiều năm cố gắng, cuộc sống của Đồng Văn Hùng và gia đình đã thay đổi hoàn toàn.
Cách dạy con của Hà Kiều Anh khiến ông xã 'càm ràm': Bắt học từ sáng đến tối, không thích vẫn phải tập đàn
Nuôi dạy con - 1 giờ trướcHà Kiều Anh kể rằng chồng từng càm ràm vì cô bắt con đi học mà không chiều con hay hiểu theo ý con là con muốn cái gì cả.
Sơn La đề xuất số lượng Tổ và thành viên Tổ bảo vệ an ninh, trật tự cơ sở trên địa bàn
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Theo phương án đề xuất đang tổ chức lấy ý kiến đóng góp của các tổ chức, cá nhân, tỉnh Sơn La dự kiến sẽ bố trí 2.248 Tổ bảo vệ an ninh, trật tự cơ sở trên địa bàn, mỗi Tổ sẽ có 3 thành viên.
Xúc động trước hành trình 14 năm nuôi con bại não của diễn viên Minh Cúc
Giải trí - 1 giờ trướcGĐXH - Nữ diễn viên Việt khiến nhiều người xúc động, khâm phục với hành trình 14 năm một mình nuôi con.
Phạm Hương lại mang thai ?
Giải trí - 1 giờ trướcGĐXH - Dù đã rời showbiz Việt để sang Mỹ sinh sống được 6 năm nhưng Phạm Hương vẫn là cái tên được công chúng dành sự quan tâm đặc biệt.
5 con giáp được quý nhân phù trợ, đường tài lộc trải hoa giúp cuộc sống gia đình đủ đầy, viên mãn năm 2024
Gia đìnhGĐXH - Trong năm Giáp Thìn 2024, có 5 con giáp được nhiều cát tinh vây quanh nhất. Do đó, con đường tài lộc của họ như được trải hoa hồng, từ đó hạnh phúc, tình duyên cũng cực kì may mắn.