Diễn biến giá đất nền tại Đông Anh, Hà Nội những ngày đầu năm 2025

Ngày 20/12/2024 UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến bảng giá đất tại Thủ đô. Chính thức từ thời điểm ban hành, bảng giá đất mới đã có hiệu lực và được áp dụng đến hết năm 2025. Theo  bảng giá đất mới, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ. Riêng trên địa bàn huyện Đông Anh, khu vực Quốc lộ 3, đoạn qua thị trấn Đông Anh và khu vực qua đường Cao Lỗ, đoạn qua thị trấn Đông Anh hiện đang có giá cao nhất với giá 46.023 nghìn đồng/m2.

Bước sang đầu tháng 1/2025, giá đất nền ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại huyện Đông Anh đang có giá khá cao. Cụ thể, một lô đất có diện tích 74,9m2 2 mặt view đường gom cao tốc Tây Bầu, xã Kim Chung, huyện Đông Anh hiện đang được rao bán với giá 8,91 tỷ đồng, tương đương 119 triệu đồng/m2.

Một mảnh đất có diện tích 60m2 nằm trên đường Trường Sa, xã Mai Lâm, huyện Đông Anh hiện đang được rao bán với giá 6,42 tỷ đồng, tương đương 107 triệu đồng/m2.

Lô đất rộng 144m2, mặt tiền 5m tại thôn Xuân Canh, xã Xuân Canh, huyện Đông Anh hiện đang được rao bán với giá 16,56 tỷ đồng, tương đương 115 triệu đồng/m2.

Một lô đất diện tích 80m2 tại xã Đông Hội, huyện Đông Anh hiện đang được rao bán với giá 10,4 tỷ đồng, tương đương 130 triệu đồng/m2.

Chính chủ đang rao bán một mảnh đất rộng 75m2, mặt tiền 5m trên đường Đồng Dầu, xã Dục Tú, huyện Đông Anh với giá 7,59 tỷ đồng, tương đương 101,2 triệu đồng/m2.

Như vậy, giá đất nền trên địa bàn quận  Đông Anh ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại thời điểm đầu tháng 1/2025 hiện đang có giá cao hơn so với bảng giá đất mới công bố.