Diễn biến giá đất nền tại quận Hà Đông, Hà Nội những ngày đầu năm 2025

Ngày 20/12/2024 UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến bảng giá đất tại Thủ đô. Chính thức từ thời điểm ban hành, bảng giá đất mới đã có hiệu lực và được áp dụng đến hết năm 2025. Theo bảng giá đất mới, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ. Riêng trên địa bàn quận  Hà Đông, khu vực đường Nguyễn Trãi, đoạn từ giáp quận Thanh Xuân đến hết địa phận quận Hà Đông là nơi có giá đất cao nhất, với giá 121,52 triệu đồng/m2. Một tuyến phố khác tại quận Hà Đông như đường Trần Phú, đoạn từ Nguyễn Trãi đến Cầu Trắng cũng có mức giá trên 100 triệu đồng/m2.

Giá đất nền trên địa bàn quận Hà Đông ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại thời điểm đầu tháng 1/2025 hiện đang có giá cao hơn so với bảng giá đất mới công bố. Cụ thể, một lô đất có diện tích 50m2 nằm trên mặt phố Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, quận Hà Đông hiện đang được rao bán với giá 15 tỷ đồng, tương đương 300 triệu đồng/m2.

Một lô đất thổ cư hai mặt tiền, nằm tại ngõ số 3, đường Phố Xốm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông có diện tích 111,6m2 hiện đang được rao bán với giá 9,49 tỷ đồng, tương đương 85 triệu đồng/m2.

Một mảnh đất có diện tích 52m2, mặt tiền 5,7m nằm trong ngõ, ô tô 7 chỗ thông, trên đường Tố Hữu, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông hiện đang được rao bán với giá 8,8 tỷ đồng, tương đương 169,23 triệu đồng/m2.

Mảnh đất đấu giá, lô góc nằm trên trục đường Thượng Mạo, phường Phú Lương, quận Hà Đông có diện tích 89,5m2, mặt tiền 9m hiện đang được rao bán với giá 20,58 tỷ đồng, tương đương 230 triệu đồng/m2.