Làm sổ đỏ online 2025 diễn ra nhanh gọn, tiết kiệm thời gian, được trả tại nhà khi thực hiện 5 bước này
GĐXH - Làm sổ đỏ online mang lại khá nhiều tiện ích cho người dân. Để thủ tục diễn ra nhanh gọn, thuận lợi người dân cần thực hiện những quy trình gì?
Lợi ích của việc làm sổ đỏ online
Dưới đây là các lợi ích của việc làm sổ đỏ online mang lại cho người dân:
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Người dân không cần phải trực tiếp đến các cơ quan hành chính để nộp hồ sơ, giảm thiểu thời gian đi lại và chờ đợi, bởi hệ thống cho phép thực hiện các thủ tục trực tuyến.
- Minh bạch và công khai: Quy trình cấp sổ đỏ online tạo điều kiện cho người dân dễ dàng theo dõi và kiểm tra tình trạng hồ sơ của mình. Việc này giúp giảm thiểu rủi ro liên quan đến thủ tục hành chính và tránh được những phiền toái không cần thiết.
- Giảm thiểu rủi ro mất mát tài liệu: Khi thực hiện trực tuyến, tài liệu sẽ được lưu trữ và quản lý trong hệ thống điện tử, giúp bảo đảm an toàn thông tin hơn so với việc nộp hồ sơ giấy tờ truyền thống.
- Tiện lợi và dễ thực hiện: Người dân có thể thực hiện hồ sơ từ bất kỳ đâu, chỉ cần có kết nối internet. Điều này mang lại sự linh hoạt và thuận tiện cho những ai bận rộn hoặc sống xa cơ quan nhà nước.
- Giảm đông đúc tại các cơ quan hành chính: Việc thực hiện các thủ tục online sẽ giúp hạn chế tình trạng phải xếp hàng chờ đợi tại các văn phòng đăng ký đất đai, góp phần bảo đảm an ninh và sức khỏe cộng đồng, đặc biệt trong bối cảnh dịch bệnh.
- Đơn giản hóa quy trình: Quy trình làm sổ đỏ online được thiết kế để đơn giản hơn, giúp người dân dễ dàng thực hiện và hiểu rõ các bước cần thiết.
- Tăng cường tính chính xác: Việc nộp hồ sơ online thường đi kèm với việc kiểm tra tính chính xác của thông tin ngay từ đầu, giúp giảm thiểu sai sót và rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc triển khai sổ đỏ online còn phụ thuộc vào cơ sở hạ tầng công nghệ thông tin tại từng địa phương. Trong thời gian đầu, có thể sẽ gặp một số khó khăn về kỹ thuật và tính truyền thông của hình thức này.

Làm sổ đỏ online mang lại khá nhiều tiện ích cho người dân. Ảnh minh họa: TL
Cấp sổ đỏ online được quy định thế nào?
Căn cứ theo Điều 49 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) online như sau:
- Hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất điện tử là các văn bản điện tử, dữ liệu điện tử đã được xác thực thể hiện đầy đủ thành phần, nội dung của các giấy tờ theo quy định tại Điều 29 và Điều 30 Nghị định 101/2024/NĐ-CP.
- Trình tự, thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng phương tiện điện tử như sau:
+ Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nhập thông tin vào Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất điện tử, đồng thời gắn kèm theo hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất điện tử trên Cổng dịch vụ công Quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh;
+ Hệ thống tiếp nhận hồ sơ của Cổng dịch vụ công Quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh gửi phản hồi kết quả tiếp nhận cho người yêu cầu đăng ký qua Cổng dịch vụ công hoặc thư điện tử hoặc các phương tiện điện tử khác;
+ Cơ quan giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất kiểm tra hồ sơ, giải quyết thủ tục hành chính theo quy định từ Điều 37 đến Điều 45 Nghị định 101/2024/NĐ-CP;
+ Cơ quan giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất gửi kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 5 và khoản 6 Điều 21 của Nghị định 101/2024/NĐ-CP.
Đăng ký làm sổ đỏ online thực hiện thế nào?
Để đăng ký làm sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) online, cần thực hiện theo các bước dưới đây:
Quy trình đăng ký làm sổ đỏ online
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ.
Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm các tài liệu sau:
- Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo mẫu số 04/ĐK.
- Một trong các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (bản sao có công chứng) như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp, hợp đồng chuyển nhượng, giấy tờ chứng minh quyền thừa kế, hoặc giấy tờ khác liên quan đến quyền sử dụng đất.
- Sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (nếu có).
- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai (nếu có).
Bước 2: Đăng nhập vào Cổng dịch vụ công
Truy cập vào Cổng dịch vụ công Quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công của tỉnh/thành phố nơi có đất.
Đăng nhập vào tài khoản cá nhân. Nếu chưa có tài khoản, cần đăng ký một tài khoản.
Bước 3: Nộp hồ sơ điện tử
Điền thông tin vào Đơn đăng ký trực tuyến và tải lên toàn bộ hồ sơ điện tử đã chuẩn bị.
Sau khi hoàn tất, sẽ nhận được mã xác nhận và số biên nhận hồ sơ.
Bước 4: Theo dõi tình trạng hồ sơ
Kiểm tra tình trạng hồ sơ trên Cổng dịch vụ công bằng mã xác nhận và số biên nhận. Cơ quan tiếp nhận có trách nhiệm thông báo tình trạng hồ sơ và sẽ liên hệ với người làm sổ đỏ nếu cần thêm thông tin hoặc xác minh.
Bước 5: Nhận kết quả
Sau khi hồ sơ được phê duyệt, người đăng ký sẽ nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa điểm đã đăng ký hoặc qua bưu điện.
Hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có) theo quy định là một yếu tố quan trọng để kết thúc thủ tục đăng ký.
Thời gian giải quyết sổ đỏ online bao lâu?
Theo khoản 1 và khoản 10 Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, thời gian giải quyết sổ đỏ được quy định như sau:
- Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 20 ngày làm việc và cấp Giấy chứng nhận lần đầu là không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ.
- Đối với các mã ở miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn và đặc biệt khó khăn thì tăng thêm 10 ngày làm việc.
- Thời gian trên không tính thời gian cơ quan thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính, thời gian xem xét xử lý trường hợp đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian để thực hiện thủ tục chia thừa kế...

Vạch trần thủ đoạn lừa đảo của nữ phó trưởng phòng ngân hàng xinh đẹp
Đời sống - 5 giờ trướcLợi dụng chức vụ, lòng tin của đồng nghiệp và khách hàng, Nguyễn Thị Kiều Nga đã thực hiện hàng loạt phi vụ lừa đảo, chiếm đoạt hơn 47 tỷ đồng.

Đồng Nai: Mưa lớn kéo dài, nhiều tuyến đường chìm trong ‘biển nước’
Đời sống - 7 giờ trướcTrưa 24-5, mưa lớn kéo dài nhiều giờ tại TP Biên Hòa (Đồng Nai) khiến nhiều tuyến đường ngập sâu, giao thông tê liệt, người dân vất vả di chuyển.

Một nữ chủ shop online ở Vũng Tàu bị khởi tố
Đời sống - 8 giờ trướcMột nữ chủ shop bán hàng online tại TP Vũng Tàu vừa bị khởi tố về hai tội danh khi thu hơn 27 tỉ đồng nhưng không đóng thuế.

Tuyến đường sắt trên cao xuống cấp sau 4 năm vận hành
Đời sống - 9 giờ trướcSau gần 4 năm vận hành thương mại, hạ tầng tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông đang có dấu hiệu xuống cấp, nhiều hạng mục hư hỏng.

Giả nhà sư đi bán nhang, gọi từ thiện
Đời sống - 10 giờ trướcP.T.Đ thừa nhận bản thân mình không phải là tu sĩ, không theo Phật giáo, tự mua trang phục tu sĩ và sổ ghi cầu an để đi bán nhang kiếm lời và kêu gọi quyên góp từ thiện.

Hà Nội đã đón gần 13 triệu lượt khách, khách quốc tế tăng hơn 20%
Đời sống - 13 giờ trướcTrong 5 tháng đầu năm 2025, Hà Nội ước đón khoảng 12,77 triệu lượt khách, tăng 10,9% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, khách du lịch quốc tế ước đạt 3,16 triệu lượt khách, tăng 20,2% so với cùng kỳ năm 2024.

Đầu tháng 5 Âm lịch, 3 con giáp được quý nhân phù trợ, đột phá ngoạn mục về tài chính
Đời sống - 16 giờ trướcGĐXH - 3 con giáp này được dự báo sẽ có bước đột phá trong sự nghiệp vào đầu tháng 5 Âm lịch.

Tri ân gia đình thanh niên dũng cảm hy sinh khi cứu 4 học sinh đuối nước
Đời sống - 18 giờ trướcĐoàn công tác của Hiệp hội Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ Việt Nam cùng Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, Công an tỉnh Phú Thọ đã có hoạt động tri ân gia đình anh Đặng Duy Doanh - người đã anh dũng hy sinh khi lao xuống sông Hồng cứu 4 học sinh bị đuối nước.

Không khí lạnh tràn về, miền Bắc mưa như trút nước từ hôm nay
Đời sống - 18 giờ trướcGĐXH - Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, sáng nay (24/5), khối không khí lạnh đã tiến gần đến vùng biên giới phía Bắc nước ta.

Từ 1/6, ngừng cấp thẻ BHYT giấy, người dân cần làm gì để đảm bảo quyền lợi khi khám chữa bệnh?
Đời sống - 19 giờ trướcGĐXH - Công văn 168/BHXH-QLT của BHXH nêu rõ, từ ngày 1/6 sẽ không cấp thẻ BHYT bản giấy cho người tham gia. Người dân sẽ sử dụng thẻ BHYT điện tử trên ứng dụng VssID hoặc VNeID khi đi khám, chữa bệnh…

Hàng triệu người Việt đón tin vui "chấn động" từ Chính phủ: Một lĩnh vực gây tranh cãi nhiều năm sắp được đưa vào khuôn khổ pháp lý
Đời sốngGĐXH - Sau nhiều năm tồn tại trong "vùng xám", một lĩnh vực từng gây tranh cãi gay gắt tại Việt Nam sắp chính thức bước vào khuôn khổ quản lý. Động thái mới từ Chính phủ không chỉ khiến giới đầu tư "dậy sóng", mà còn buộc hàng triệu người dân phải nhanh chóng cập nhật để không bị bỏ lại phía sau. Vậy chính sách sắp ban hành là gì và thay đổi như thế nào?