Hà Nội
23°C / 22-25°C

Dự án Khu đô thị mới Đằng Hải: Phớt lờ Nghị định của Chính phủ

Thứ hai, 11:09 09/11/2009 | Xã hội

Giadinh.net - Hàng trăm hộ dân tại quận Hải An có đất bị thu hồi cho dự án xây dựng khu đô thị mới Đằng Hải đang hết sức bức xúc trước những dấu hiệu sai phạm trong việc lập quy hoạch dự án, đền bù GPMB.

Trước sự việc trên, phóng viên Báo GĐ&XH đã vào cuộc điều tra và phát hiện nhiều căn cứ cho thấy tính không minh bạch trong dự án này.
 
Đánh "bài lờ"
 
Để tạo hành lang pháp lý chặt chẽ trong việc quy hoạch, quản lý các dự án xây dựng khu đô thị mới (KĐTM), ngày 5/1/2006, Chính phủ có Nghị định 02/2006/NĐ-CP về việc Ban hành quy chế Khu đô thị mới.
 
Tại Điều 4 của quy chế này, Chính phủ quy định rõ về quy mô dự án KĐTM: "Dự án khu đô thị mới được lập có quy mô chiếm đất từ 50ha trở lên. Trong trường hợp diện tích đất để dành cho dự án nằm trong quy hoạch đất đô thị nhưng bị hạn chế bởi các dự án khác hoặc bởi khu đô thị đang tồn tại thì cho phép lập dự án khu đô thị mới có quy mô dưới 50ha, nhưng không được nhỏ hơn 20 ha".
 
Quy định của Chính phủ là vậy nhưng UBND TP Hải Phòng lại làm ngơ khi phê duyệt dự án KĐTM Đằng Hải, quận Hải An. Ngày 15/3/2007, ông Nguyễn Văn Thành-Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng ký Quyết định 391/QĐ-UB thu hồi 119.187,46m² đất (11,9ha) tại phường Đằng Hải, quận Hải An giao cho Cty Xây dựng và Phát triển nhà xây dựng dự án KĐTM Đằng Hải. Như vậy KĐTM này có diện tích nhỏ hơn gần 10ha so với quy mô tối thiểu mà Chính phủ đã quy định.
 

Khu đất để thực hiện dự án Khu đô thị mới Đằng Hải quy mô nhỏ hơn quy định tối thiểu của Chính Phủ.

 
Bên cạnh đó, việc áp giá đền bù, kiểm đếm tài sản, tái định cư  không minh bạch cũng đã gây bức xúc cho hàng trăm hộ gia đình bị thu hồi đất.  Đây là dự án kinh doanh nhà ở do Cty Xây dựng và Phát triển nhà làm chủ đầu tư. Vì vậy, đúng theo quy định của Luật Đất đai 2003 thì doanh nghiệp này phải thương thảo về phương án bồi thường GPMB với dân dưới sự giám sát của chính quyền.
 
Tuy nhiên, trong quyết định thu hồi đất, UBND TPHải Phòng lại tự "gánh" cho chủ đầu tư công việc này bằng việc giao cho UBND quận Hải An, lập phương án, áp giá, thực hiện GPMB.
 
"Ngư ông đắc lợi"
 
Ông Nguyễn Tuấn Khanh, một trong những hộ dân bị thu hồi đất nói: "Thay vì doanh nghiệp phải thoả thuận với dân như luật định thì TP Hải Phòng lại giao cho UBND quận Hải An lập phương án bồi thường, thực hiện GPMB áp giá thu hồi đất như cho các dự án an ninh quốc gia, phúc lợi công cộng. Như vậy quyền lợi của dân đã bị lãnh đạo UBND thành phố trao vào tay doanh nghiệp".
 
Theo tìm hiểu của phóng viên, trong số các hộ dân bị thu hồi đất cho dự án ở mặt đường Nguyễn Bỉnh Khiêm có các hộ mở cơ sở sản xuất kinh doanh. Nhưng khi lên phương án đền bù GPMB, Hội đồng GPMB quận Hải An đã bỏ qua, không đề cập đến việc bồi thường các tài sản trên đất là nhà xưởng, thiết bị, kinh phí di chuyển cơ sở sản xuất, việc làm cho người lao động.
 
Một minh chứng nữa cho thấy TP Hải Phòng đã bỏ qua quyền lợi của người dân khi khung giá đất năm 2009 của TP Hải Phòng quy định đoạn mặt đường Nguyễn Bỉnh Khiêm (khu vực đang triển khai dự án này PV) chỉ là 6 triệu đồng/m². Trong khi đó, hai đầu dự án, đất được áp giá 12 triệu đồng/m².
 
Ngày 5/11, phóng viên Báo GĐ&XH đã làm việc với ông Nguyễn Tống Quân, Phó Chủ tịch UBND quận Hải An kiêm Chủ tịch Hội đồng GPMB quận. Tại buổi làm việc, ông Quân thừa nhận đây là dự án kinh doanh nhà ở của doanh nghiệp, kinh phí bồi thường GPMB là do doanh nghiệp chi trả thông qua GPMB quận. Tuy nhiên, quận chỉ làm nhiệm vụ GPMB thành phố giao. Các vấn đề khác của dự án thì là trách nhiệm trả lời của thành phố.
 
Hà Châu
phuoclong
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Thanh Hóa: Lùm xùm thu, chi hàng trăm triệu đồng tại trường tiểu học gây xôn xao mạng xã hội

Thanh Hóa: Lùm xùm thu, chi hàng trăm triệu đồng tại trường tiểu học gây xôn xao mạng xã hội

Xã hội - 3 giờ trước

GĐXH - Phòng GD&ĐT thị xã Nghi Sơn (Thanh Hóa) xác minh các khoản vận động tài trợ và quỹ phụ huynh công khai, minh bạch, đồng thời xử lý giáo viên tự ý can thiệp thông tin.

5 con giáp siêng năng, khiêm tốn, lặng lẽ kiếm bộn tiền năm 2025

5 con giáp siêng năng, khiêm tốn, lặng lẽ kiếm bộn tiền năm 2025

Đời sống - 3 giờ trước

GĐXH - Sự giản dị, không khoa trương chính là chìa khóa mở cánh cửa dẫn đến sự giàu có và thành công mà nhiều người ao ước của 5 con giáp này.

Xe taxi bất ngờ tông vào ô tô tải dừng ven đường ở Hà Nội, tài xế tử vong tại chỗ

Xe taxi bất ngờ tông vào ô tô tải dừng ven đường ở Hà Nội, tài xế tử vong tại chỗ

Thời sự - 3 giờ trước

Đang lưu thông trên quốc lộ 1A (đoạn gần cây xăng Nam Đuống, quận Long Biên), xe taxi bất ngờ đâm vào đuôi ô tô tải đang dừng bên đường. Tài xế xe taxi tử vong tại chỗ.

Mừng lễ Vía Bà, núi Bà Đen tổ chức chợ Lá, dâng đăng trong 2 ngày 31/5 và 1/6

Mừng lễ Vía Bà, núi Bà Đen tổ chức chợ Lá, dâng đăng trong 2 ngày 31/5 và 1/6

Xã hội - 3 giờ trước

Từ ngày 30/5-1/6 (nhằm ngày 4-6/5 âm lịch) năm nay, một chuỗi các hoạt động quy mô và độc đáo sẽ được tổ chức trên núi Bà Đen trong Lễ Vía Bà Linh Sơn Thánh Mẫu. Dịp này, khu du lịch núi Bà Đen cũng áp dụng chương trình giá vé đặc biệt, chỉ 400.000đ/người lớn và 250.000đ/trẻ em cho combo lên chùa Bà và đỉnh núi.

Vụ Tịnh thất Bồng Lai: Tuyên phạt sư giả Lê Thanh Nhất Nguyên 9 năm tù tội lừa đảo

Vụ Tịnh thất Bồng Lai: Tuyên phạt sư giả Lê Thanh Nhất Nguyên 9 năm tù tội lừa đảo

Pháp luật - 5 giờ trước

Từ năm 2015, Nhất Nguyên và những người trong gia đình thường xuyên xuất hiện trên mạng xã hội giới thiệu nơi mình sinh sống là chùa, gọi những người chung quanh là “thầy”, “sư phụ”, “chú tiểu”… Các “chú tiểu” cũng được giới thiệu là trẻ em bị bỏ rơi, được họ nuôi dưỡng nhằm tạo sự thương cảm.

P&G và Central Retail tiếp tục hành trình 3 năm phủ xanh rừng Việt Nam

P&G và Central Retail tiếp tục hành trình 3 năm phủ xanh rừng Việt Nam

Xã hội - 5 giờ trước

Chương trình trồng rừng "Forests for Good – Vì Một Việt Nam Xanh" (Vì một Việt Nam xanh) năm 2025 do P&G Việt Nam và Central Retail Việt Nam phối hợp triển khai đã chính thức được phát động ngày 27/5/2025, tại siêu thị GO! An Lạc (TP. Hồ Chí Minh).

Tin vui cho hàng triệu cá nhân, hộ kinh doanh, từ 1/1/2026 không phải nộp khoản lệ phí này

Tin vui cho hàng triệu cá nhân, hộ kinh doanh, từ 1/1/2026 không phải nộp khoản lệ phí này

Đời sống - 5 giờ trước

GĐXH - Theo Nghị quyết 198/2025/QH15, từ ngày 1/1/2026 sẽ chấm dứt việc thu, nộp lệ phí môn bài.

Tin mới nhất về đợt mưa lớn khu vực miền Bắc và xu hướng thời tiết trong những ngày tới

Tin mới nhất về đợt mưa lớn khu vực miền Bắc và xu hướng thời tiết trong những ngày tới

Thời sự - 5 giờ trước

GĐXH - Theo dự báo thời tiết, mưa lớn ở Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ kéo dài đến ngày 30/5. Cục bộ có những điểm mưa to trên 120mm, cảnh báo ngập úng, lũ có thể xảy ra nhiều nơi.

Tin sáng 29/4: Thông tin mới nhất về nạn nhân mất tích tại 'hố tử thần' ở Bắc Kạn; ngư dân Bình Định gỡ lưới cứu rùa 60 kg

Tin sáng 29/4: Thông tin mới nhất về nạn nhân mất tích tại 'hố tử thần' ở Bắc Kạn; ngư dân Bình Định gỡ lưới cứu rùa 60 kg

Thời sự - 6 giờ trước

GĐXH - Do độ sâu lớn, dưới lòng đất có nhiều mạch nước ngầm, hang động, nên hiện vẫn chưa tìm thấy nạn nhân; Đang đánh bắt ngoài khơi thì phát hiện rùa xanh mắc lưới, ông Út đã kéo rùa lên, cắt bỏ lưới, gỡ hàu bám trên bụng rùa rồi thả rùa về biển.

Mỹ đột ngột dừng cấp mới visa du học, vì sao?

Mỹ đột ngột dừng cấp mới visa du học, vì sao?

Giáo dục - 6 giờ trước

Nhiều học sinh, phụ huynh, trung tâm tư vấn ngỡ ngàng trước thông tin Mỹ đột ngột "đóng băng" việc xếp lịch phỏng vấn cấp mới visa du học.

Top