Hà Nội
23°C / 22-25°C

Thị trường bất động sản đang 'ấm' dần

Thứ ba, 17:00 28/11/2023 | Xu hướng

Bên cạnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp, thị trường bất động sản khoảng 3 tháng trở lại đây cũng có nhiều tín hiệu tích cực.

Bước dần về những tháng cuối năm, thông thường đây sẽ là thời điểm thị trường bất động sản chứng kiến lượng giao dịch tăng cao. Theo một nghiên cứu của CBRE, tại TP Hồ Chí Minh, quý III vừa qua có 3.000 căn hộ được đưa ra thị trường, bằng lượng mở bán của cả nửa đầu năm. Còn tại Hà Nội phân khúc nhà ở cho người ở thật, đặc biệt là căn hộ chung cư, đang giao dịch tốt trong khoảng 3 tháng trở lại đây. Nhiều dự án đã bắt đầu cháo bán, sau khi hoàn thiện các thủ tục pháp lý.

Sau một thời gian dài chờ đợi, vợ chồng anh Dũng đã (Hà Nội) quyết định tìm mua một căn hộ chung cư. Một trong những yếu tố quan trọng giúp anh tự tin xuống tiền là lãi suất cho vay với bất động sản hiện đã giảm khoảng 1 - 3 điểm % so với đầu năm nay, chỉ trung bình khoảng trên dưới 7% trong năm đầu tiên.

"Mua đầu tư họ vẫn cân nhắc về dòng tiền. Người như tôi mua để ở thì không vấn đề gì. Tôi sẵn sàng mua một sản phẩm căn hộ của chủ đầu tư uy tín, đáp ứng nhiều tiêu chí mà tôi đặt ra’, anh Dũng chia sẻ.

Thị trường bất động sản đang “ấm” dần - Ảnh 1.

Thị trường bất động sản khoảng 3 tháng trở lại đây cũng có nhiều tín hiệu tích cực. Ảnh minh họa.

Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo quan trọng. Trong đó có Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã tích cực nắm bắt tình hình, đánh giá cụ thể những khó khăn vướng mắc, từ đó triển khai các giải pháp tháo gỡ các dự án bất động sản như giảm lãi suất, hướng dẫn thủ tục pháp lý.

Theo dữ liệu từ Bộ Xây dựng, trong quý III/2023, nguồn cung bất động sản có sự tăng trưởng rõ rệt. Số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý III tăng 300% so với quý trước. Còn về giao dịch, nếu quý II, thị trường ghi nhận 3.700 giao dịch thì quý III đã ghi nhận gần 6.000 giao dịch, gấp 1,5 lần quý II và hơn 2 lần so với quý I.

Ghi nhận trên thị trường cho thấy, thị trường bắt đầu dần có chuyển biến, đặc biệt phân khúc nhà ở đáp ứng nhu cầu thật.

Ông Trịnh Duy Hà - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư và thương mại Bhomes Việt Nam cho biết: "Sau khi kết thúc quý II, bắt đầu vào quý III, cứ mỗi một tháng lượng giao dịch lại nhiều hơn. Điều này cho thấy rằng dòng tiền cũng như niềm tin của một số nhà đầu tư đã bắt đầu quay trở lại".

Giới chuyên gia nhận định, lúc này thị trường bất động sản đang bắt đầu đi qua vùng đáy. Tuy nhiên, chu kỳ tăng trưởng mới sẽ không đi theo biểu đồ hình chữ V mà là chữ U, tức sẽ mất khoảng 1 - 2 quý để những diễn biến tích cực một cách rõ ràng. Phục hồi chậm mà chắc, làm quen với các điều kiện kinh doanh mới là chìa khóa giúp thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Lý do nhiều người đang tìm mua chung cư cũ

Lý do nhiều người đang tìm mua chung cư cũ

Xu hướng - 23 giờ trước

Thời điểm này thị trường căn hộ chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM gần như vắng bóng các dự án mới có giá 40-50 triệu đồng/m2. Theo đó, người dân không còn lựa chọn nào khác là tìm mua những dự án chung cư cũ.

Sẽ không có sản phẩm xe điện đến từ hãng Apple

Sẽ không có sản phẩm xe điện đến từ hãng Apple

Xu hướng - 1 ngày trước

GĐXH - Đã một thập kỷ trôi qua kể từ khi Apple công bố dự án làm xe điện. Đáng tiếc là thế giới sẽ không được thấy xe điện Apple chạy trên đường do nhà sản xuất iPhone đã hủy dự án này để tập trung cho trí tuệ nhân tạo.

10 loại hình kinh doanh nào chính thức được cấp phép hoạt động trên Hồ Tây?

10 loại hình kinh doanh nào chính thức được cấp phép hoạt động trên Hồ Tây?

Xu hướng - 1 ngày trước

GĐXH - Hà Nội vừa có văn bản chính thức cho phép 10 loại hình kinh doanh được cấp phép hoạt động trên Hồ Tây.

Sau Tết, làng Nhật Tân tất bật 'hồi sinh' đào cổ thụ để cho thuê

Sau Tết, làng Nhật Tân tất bật 'hồi sinh' đào cổ thụ để cho thuê

Xu hướng - 2 ngày trước

GĐXH - Những ngày này, nhiều nhà vườn tại làng Nhật Tân bắt đầu đánh đào trở lại vườn để chăm sóc, hồi sinh.

Nhiều người 'săn lùng' bất động sản sau Tết

Nhiều người 'săn lùng' bất động sản sau Tết

Xu hướng - 3 ngày trước

Trong bối cảnh lãi suất giảm, nhiều kênh đầu tư khác mịt mù, nhiều người bắt đầu săn lùng bất động sản để đầu tư. Nhiều dự án bắt đầu mở bán tăng nguồn cung ra thị trường.

Tràn lan thông tin 'Đào, phở và piano' chiếu đồng giá tại rạp CGV, Lotte, thực hư ra sao?

Tràn lan thông tin 'Đào, phở và piano' chiếu đồng giá tại rạp CGV, Lotte, thực hư ra sao?

Xu hướng - 3 ngày trước

GĐXH - Nhiều fanpage lan truyền thông tin "Đào, phở và piano" được chiếu rộng rãi tại các hệ thống cụm rạp của CGV Cinemas, Lotte Cinema với giá 45.000 đồng.

Đặc sản xứ Nghệ đầu mùa, thương lái mua giá cao gấp 2 lần

Đặc sản xứ Nghệ đầu mùa, thương lái mua giá cao gấp 2 lần

Xu hướng - 4 ngày trước

Bất ngờ trước nhu cầu của các thương lái mua giá cao gấp 2 lần so với mọi năm, bà con ở “thủ phủ” trồng hành tăm huyện Nghi lộc, Nghệ An đang tích cực bám đồng, thu hoạch đến đâu bán gọn đến đó.

Nghề 'độc' kiếm bộn tiền: Nấu chảy rác thải để lấy hàng tấn vàng

Nghề 'độc' kiếm bộn tiền: Nấu chảy rác thải để lấy hàng tấn vàng

Xu hướng - 5 ngày trước

Rác điện tử đang là mỏ vàng. Nhiều quốc gia trên thế giới nỗ lực chiết xuất vàng từ các bảng mạch đã qua sử dụng và rác điện tử.

Giá vàng miếng khó đoán

Giá vàng miếng khó đoán

Xu hướng - 6 ngày trước

Giá vàng miếng SJC bấp bênh quanh mốc 78,5 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra. Giá USD "chợ đen" vượt mốc 25.200 đồng, tại ngân hàng cổ phần cũng vượt 24.900 đồng/USD ở chiều bán.

USD 'chợ đen' vượt xa 25.000 đồng, có cần lo lắng?

USD 'chợ đen' vượt xa 25.000 đồng, có cần lo lắng?

Xu hướng - 6 ngày trước

USD thị trường tự do tăng mạnh được cho là vì yếu tố mùa vụ và nhu cầu ngoại tệ bắt đầu tăng trở lại nhờ sự cải thiện ở nhóm hoạt động xuất nhập khẩu…

Top