Thị trường bất động sản: Kỳ vọng mong manh
GiadinhNet - Trong hai tháng 7 và 8, không có một đồng vốn FDI nào được đổ thêm vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Cùng với chính sách thắt chặt tín dụng vào lĩnh vực này của các ngân hàng thương mại trong nước, thị trường bất động sản đang trong cơn khát vốn hơn bao giờ hết.
Khủng hoảng vẫn chưa đến "đáy"(?!)
Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản (BĐS) tính từ 1/1 đến 20/8 vẫn dừng lại con số luỹ kế trước đó 2 tháng (22/6) là 275,26 triệu USD với 9 dự án. Tức là trong hai tháng liên tiếp (tháng 7 và tháng 8), không có thêm một đồng vốn FDI nào vào lĩnh vực này. Nếu so sánh với số vốn đầu tư cùng kỳ các năm 2009, 2010 thì vốn FDI trong 8 tháng qua đã có sự sụt giảm nghiêm trọng. Cụ thể, trong 8 tháng đầu năm 2010 số vốn FDI đăng ký cấp mới vào kinh doanh BĐS là 2.358,7 triệu USD. Con số này cùng thời kỳ năm 2009 là 34.336,44 triệu USD, gấp gần 125 lần năm 2011.
Vốn ngoại khó khăn, với Chỉ thị 01 ngày 1/3 của Ngân hàng Nhà nước về siết chặt tín dụng chứng khoán, BĐS, thị trường này càng không thể trông chờ vào đồng vốn nội từ các ngân hàng thương mại. Chỉ thị 01 yêu cầu: "Giảm tốc độ và tỷ trọng dư nợ cho vay lĩnh vực phi sản xuất so với năm 2010, nhất là lĩnh vực BĐS, chứng khoán; đến 30/6, tỷ trọng dư nợ cho vay lĩnh vực phi sản xuất so với tổng dư nợ tối đa là 22% và đến 31/12, tỷ trọng này tối đa là 16%".
Các "cò đất" địa phương, những đối tượng được coi là dẻo dai chống chịu với mọi điều kiện thị trường cũng đang lâm vào cơ cực. Bà Phương (ở tổ 27, Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội), một người môi giới nhà đất than thở: "4 tháng nay tôi không có được một hợp đồng nào". Đây cũng là than thở của nhiều "cò đất" khi tiếp xúc với PV Báo GĐ&XH. Nhiều "cò" chuyển sang nghề bán nước và chạy xe ôm sống qua ngày. |
Bộ Xây dựng mới đây (ngày 13/9) đã có tờ trình Thủ tướng Chính phủ đề nghị chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng ưu tiên cho vay đối với những dự án BĐS có khả năng thanh khoản cao; phục vụ đối tượng có thu nhập trung bình và thu nhập thấp; đã xây xong phần thô đang hoàn thiện chờ đưa vào sử dụng và tăng tỷ trọng cho vay mua nhà để ở. Đây là lần thứ 3 kể từ đầu năm, Bộ Xây dựng có động thái được cho là để "khai thông nguồn vốn, giải cứu thị trường" BĐS. Tuy nhiên, không khó để dự đoán là sẽ khó có thể có những biến chuyển tích cực trong ngắn hạn.
Đắc Kiên
Hương Khê phát động chiến dịch chăm sóc SKSS/KHHGĐ năm 2024
Dân số và phát triển - 4 giờ trướcGĐXH - Sáng ngày 6/5, tại Trạm y tế xã Hương Trạch, Trung tâm y tế huyện Hương Khê, Hà Tĩnh phối hợp với UBND xã, Trạm y tế tổ chức Lễ phát động Chiến dịch truyền thông, cung cấp dịch vụ chăm sóc SKSS/KHHGĐ, khám sàng lọc chăm sóc sức khỏe cho người dân và nâng cao chất lượng dân số năm 2024.
Một học sinh lớp 6 rơi lầu chung cư sau tin nhắn “con tự tử”
Xã hội - 7 giờ trướcNgày 7-5, lãnh đạo phường Hòa Thọ Đông (quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng) xác nhận vừa có vụ việc học sinh lớp 6 rơi lầu trên địa bàn.
‘Hành tinh cát’ ngoài đời thực: Giấc mơ siêu đế chế AI tại Trung Đông tạo nên hàng trăm trung tâm dữ liệu ngoài sa mạc dưới cái nóng 40 độ C, kỳ vọng kiếm vài trăm tỷ USD mỗi năm
Chuyện đó đây - 7 giờ trướcViễn cảnh về một siêu đế chế AI trên vùng sa mạc nóng hơn 40 độ C đang khiến vùng Trung Đông ngày càng trở nên sôi động.
Kênh mương Kẻ Khế ở Hà Nội tràn ngập rác, nguồn nước đen kịt tiềm ẩn nguy cơ dịch bệnh
Đời sống - 7 giờ trướcGĐXH - Dự án cống hóa mương Kẻ Khế chảy qua phường Đội Cấn và Kim Mã, quận Ba Đình, TP Hà Nội dù đã được phê duyệt từ năm 2008 nhưng đến nay vẫn "án binh bất động", trở thành nơi tập kết rác thải sinh hoạt, nguồn nước đục ngầu gây ô nhiễm môi trường, tiềm ẩn nguy cơ bệnh tật.
Sau cú điện thoại, người phụ nữ cao tuổi mất 15 tỷ đồng
Pháp luật - 7 giờ trướcGĐXH - Nhận cuộc gọi từ người tự xưng là công an, bà P bị đưa vào “bẫy” và mất 15 tỷ đồng.
Vừa về nhà chồng 1 tháng, tôi sốc khi bà nội chồng khuyên cháu trai làm việc này
Tâm sự - 7 giờ trướcGĐXH – Trước mặt chồng tôi, bà tỏ ý trách móc cháu trai không biết chọn vợ, cưới một đứa không biết điều về làm loạn trong nhà. Nói gì cũng cãi, bảo gì cũng không nghe.
Đến Điện Biên dịp 70 năm chiến thắng Điện Biên Phủ đừng bỏ qua 6 món đặc sản đặc biệt này
Ăn - 8 giờ trướcGĐXH – Nếu đến Điện Biên vào dịp kỷ niệm 70 năm chiến thắng Điện Biên Phủ, bạn không nên bỏ qua 6 món đặc sản đặc biệt này.
Ông cụ 95 tuổi đến ngân hàng rút 1 tỷ đồng từ tài khoản của người vợ quá cố nhưng bị nhân viên từ chối, vài ngày sau bỗng nhận được giấy triệu tập của tòa án
Chuyện vợ chồng - 8 giờ trướcVới trường hợp mà ông cụ Trung Quốc này gặp phải, tòa án phải vào cuộc mới giải quyết được vấn đề
Tác hại của những con côn trùng nhỏ này trong phòng tắm
Ở - 8 giờ trướcMùa hè đã đến, bạn có để ý rằng loại côn trùng này luôn xuất hiện trong phòng tắm ở nhà khi trời ấm lên không?
Phong cách diện quần jeans của Hồng Diễm ngày càng xuất sắc, phụ nữ trên 40 tuổi nên học hỏi
Thời trang - 8 giờ trướcCác công thức diện quần jeans của Hồng Diễm không chỉ trẻ trung mà còn tôn dáng hiệu quả.
Lãi suất cao nhất của Agribank, Vietcombank và BIDV: Gửi tiết kiệm 500 triệu đồng nhận lãi ra sao?
Giá cả thị trườngGĐXH - Lãi suất của các ngân hàng lớn đang dao động ở mức 1,6 - 4,8%/năm, có 500 triệu gửi tiết kiệm vào những ngân hàng này sẽ có số lãi tương ứng.