Thị trường ế ẩm, sàn bất động sản giảm quy mô, môi giới tháo chạy
Lượng giao dịch bất động sản đã giảm so với thời điểm đầu năm dẫn đến quy mô của các sàn giao dịch bất động sản giảm, số lượng môi giới bất động sản cũng giảm theo.
Tình trạng tăng nóng, "sốt đất" cục bộ như những tháng đầu năm không còn xảy ra ở các địa phương. Tuy nhiên, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền, căn hộ chung cư vẫn giữ ở mức cao đã được thiết lập tại thời điểm cuối quý II đang ảnh hưởng đến tính thanh khoản và lượng giao dịch của thị trường đặc biệt là thị trường thứ cấp.
Thị trường kém thanh khoản khiến cho hoạt động của môi giới và các sàn giao dịch bất động sản bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Anh Phạm Gia Khánh - chủ một sàn giao dịch ở khu phía Tây Hà Nội - cho biết, từ khoảng tháng 4 năm nay, thị trường bất động sản đã xuất hiện dấu hiệu chững lại. Thanh khoản tiếp tục giảm sâu từ đầu quý III năm nay đã khiến cho các kế hoạch sàn giao dịch của anh thay đổi.
"Hiện nay, sàn giao dịch của tôi đã phải cắt giảm 2/3 nhân sự vì thị trường không có giao dịch. Một số nhân viên tôi cho nghỉ không lương chờ thị trường ổn hơn sẽ quay lại làm việc. Nhiều người xác định bỏ nghề thì xin nghỉ để chuyển việc khác", anh Khánh nói.

Nhiều sàn giao dịch bất động sản đã phải đóng cửa do thị trường bước vào giai đoạn trầm lắng (Ảnh: Hà Phong).
Chia sẻ khó khăn công việc môi giới khi thị trường bất động sản trầm lắng, anh Nguyễn Văn Huy - một nhân viên môi giới bán nhà đất ở khu vực Hòa Lạc (Thạch Thất, Hà Nội) - cho biết, hiện tại khách tìm hiểu vẫn có nhưng để khách chốt mua thì lại rất khó.
"Thời điểm cuối năm ngoái và đầu năm nay, có tháng văn phòng môi giới của tôi chỉ có 10 người nhưng chốt được cả hơn 100 giao dịch đất nền. Nhưng thị trường rơi vào trầm lắng, mấy tháng nay cũng chỉ được 1-2 giao dịch", anh Huy nói.
Giao dịch không có dẫn tới thu nhập của môi giới cũng gặp nhiều khó khăn, chưa kể phải chịu âm do tiền chạy quảng cáo, chi phí phát sinh. "Hiện tại, một số môi giới đã tìm nghề mới, nhiều người khác lại góp vốn mở quán kinh doanh để cải thiện thu nhập", anh Huy chia sẻ thêm.
Theo ghi nhận của Dân trí , một số quận, huyện ngoại thành Hà Nội như Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, huyện Hoài Đức từng nhan nhản văn phòng giao dịch bất động sản nhưng đến nay hầu như đều đã đóng kín cửa. Chỉ tính riêng trong khu đô thị An Khánh (huyện Hoài Đức) từ hàng chục điểm tư vấn nhà đất, giờ chỉ còn một sàn giao dịch hoạt động.
Tương tự, tại khu vực huyện Quốc Oai, Thạch Thất, thị xã Sơn Tây (Hà Nội) đã không còn "sốt đất" như suốt 2 năm qua. Dọc đại lộ Thăng Long, nhiều văn phòng môi giới bất động sản khu vực ngoại thành của Hà Nội thời gian này luôn trong tình trạng "cửa đóng then cài".
Báo cáo thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng vừa được công bố cho thấy, trong giai đoạn đầu năm nay, hoạt động của thị trường bất động sản đã dần trở lại bình thường, lượng khách hàng tìm kiếm và giao dịch cũng tăng hơn nhiều so với năm 2021.
Tính đến nay, hầu hết sàn giao dịch đã trở lại hoạt động; đồng thời có thêm nhiều sàn mới được thành lập. Hiện thị trường có khoảng hơn 1.100 sàn giao dịch bất động sản hoạt động.
Trong quý I, quý II năm nay, thị trường bất động sản có hiện tượng phát triển nhanh về giá và lượng giao dịch ở nhiều phân khúc bất động sản và tại nhiều địa phương trên cả nước kéo theo sự phục hồi, hoạt động trở lại của các sàn giao dịch bất động sản; thu hút số lượng lớn người tham gia môi giới đặc biệt là môi giới tự do, giao dịch bất động sản.
Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, trong quý III năm nay, thị trường bất động sản có sự điều chỉnh, lượng giao dịch bất động sản đã giảm so với thời điểm đầu năm dẫn đến quy mô của các sàn giao dịch bất động sản giảm, số lượng môi giới bất động sản cũng giảm theo.

Nông dân đổi đời nhờ... rơm rạ
Xu hướng - 1 ngày trướcXã Bình Trị, huyện Thăng Bình được xem là vùng trồng nấm rơm lớn nhất Quảng Nam với hơn 150 hộ làm nghề. Nhờ tận dụng tốt nguồn rơm rạ tại chỗ, nông dân nơi đây đã vươn lên thoát nghèo.

Thầy giáo về hưu nuôi gà Đông Tảo, thu tiền tỷ mỗi năm
Xu hướng - 4 ngày trướcDù đã 74 tuổi nhưng hàng ngày, ông Đinh Xuân Thực (Ninh Bình) vẫn đều đặn chăm sóc đàn gà Đông Tảo hàng nghìn con, mang lại thu nhập mỗi năm cả tỷ đồng.

Khởi nghiệp với 35 triệu đi vay, 9X đang thu về nửa tỷ/năm
Xu hướng - 5 ngày trướcKhởi nghiệp chỉ với 35 triệu đồng, người đàn ông ở Thanh Hóa đã thành công với mô hình nuôi chim bồ câu Pháp, mang lại lợi nhuận nửa tỷ đồng/năm.

Vì sao gỏi gà măng cụt gây bão trên mạng xã hội?
Xu hướng - 1 tuần trướcNông dân hoàn toàn có thể tạo ra những trend như gỏi gà măng cụt, từ đó thúc đẩy tiêu thụ nông sản

Chàng trai Cần Thơ kiếm bộn tiền từ 'báu vật' trên mái nhà
Xu hướng - 1 tuần trướcChàng trai Cần Thơ sở hữu vườn lan đột biến vạn người mê trên mái nhà. Nhờ "báu vật" này, mỗi tháng anh thu bộn tiền.

Lương tháng 100 triệu đồng, nhân sự trẻ gây sốc khi than "thật nhỏ bé"
Xu hướng - 1 tuần trướcNhiều người sốc khi bạn trẻ 30 tuổi có mức lương 100 triệu đồng vẫn than "thật nhỏ bé". Cũng có ý kiến cho rằng người này có vấn đề trong quan niệm về giá trị cuộc sống.

Khắp nơi 'phát sốt' vì trend gỏi gà măng cụt, trà mãng cầu
Xu hướng - 1 tuần trướcNhững ngày gần đây, gỏi gà măng cụt và trà mãng cầu đang gây sốt khắp mạng xã hội. Tại nhiều cửa hàng hoa quả ở Hà Nội, hai nguyên liệu chế biến là măng cụt xanh và mãng cầu liên tục cháy hàng.

Cách tiêu tiền 'điên rồ' của giới nhà giàu Dubai: Thuê máy bay để đỡ tắc, cây ATM 'nhả ra vàng'
Xu hướng - 2 tuần trướcGĐXH - Dubai có lẽ là tâm điểm của cuộc sống xa hoa đến hoang phí mà nhiều người không thể tưởng tượng được.

Osin cho nhà giàu lương 30 triệu: Lao động Việt không có "cửa" chen chân!
Xu hướng - 2 tuần trướcThu nhập hàng chục triệu đồng, có nhiều đãi ngộ tốt, thế nhưng nhiều osin cũng phải đánh đổi, đối mặt nhiều tình huống oái ăm...

Bị chê "khùng", lão nông miền Tây vẫn chi tiền tỷ trồng "nho nhà giàu"
Xu hướng - 2 tuần trước(Dân trí) - "Lần đầu trồng tôi đánh liều mua 100 gốc với giá 400.000 đồng cây. Sau một thời gian chỉ còn 10 cây sống, ai nấy đều chê trách, có người còn nói tôi 'khùng'", ông Duy cho biết.

Osin cho nhà giàu lương 30 triệu: Lao động Việt không có "cửa" chen chân!
Xu hướngThu nhập hàng chục triệu đồng, có nhiều đãi ngộ tốt, thế nhưng nhiều osin cũng phải đánh đổi, đối mặt nhiều tình huống oái ăm...