Vì sao giá đất nền ngoại thành Hà Nội tăng nhanh trong 1 năm trở lại đây?
GĐXH - So với quý I năm 2023, tức là chỉ hơn 1 năm, giá đất nền ở nhiều huyện ngoại thành Hà Nội đã tăng mạnh, thậm chí có nơi tăng tới hơn 90%.
Theo số liệu thống kê của Công ty PropertyGuru Việt Nam, so với quý I/2023, giá đất nền các huyện ngoại thành Hà Nội tại quý III/2024 đã tăng mạnh. Cụ thể, giá đất tại huyện Đông Anh tăng từ 41 triệu đồng/m2 lên 63 triệu đồng/m2 (tăng 53%), giá đất nền tại huyện Hoài Đức tăng từ trung bình từ 55 triệu đồng/m2 lên 100 triệu đồng/m2 (tăng 81%), tăng mạnh nhất phải kể đến đất nền huyện Thanh Oai, từ mức 21 triệu đồng/m2 lên 40 triệu đồng/m2 (tăng 90%).
Đáng chú ý nhất về thị trường đất nền ngoại thành Hà Nội là những phiên đấu giá trong quý III với giá trúng đấu giá cao gấp hàng chục lần so với giá khởi điểm cho thấy dấu hiệu bất thường. Theo một cuộc khảo sát lấy ý kiến của hơn 500 môi giới bất động sản do PropertyGuru Việt Nam thực hiện, lý giải về nguyên nhân tăng giá "bất thường" tại thị trưởng bất động sản Hà Nội, có 38% môi giới cho rằng đất đấu giá cao bất thường là do tâm lý Fomo sợ bị bỏ lỡ, đầu cơ. 29% cho rằng do các thay đổi về luật và 21% nhận định các nhóm lợi ích đang thổi giá đất vùng ven.
Cũng theo báo cáo của công ty này, không tăng giá đột biến như thị trường bất động sản tại Hà Nội, nhưng nhìn chung giá đất nền toàn miền Bắc cũng tăng, trung bình từ 27 triệu đồng/m2 lên 46 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đất nền thì tại miền Bắc, giá nhà riêng cũng có những chuyển biến đáng chú ý. Cụ thể, giá nhà riêng tăng từ mức 95 triệu đồng/m2 vào quý I/2021 lên mức 173 triệu đồng/m2 vào quý III/2024.
Bên cạnh đất nền, giá nhà riêng, giá chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội cũng tăng chóng mặt. Thực tế, hiện nay nhiều dự án chung cư đã thiết lập mặt bằng giá mới, đơn cử có thể kể đến giá trung bình căn hộ dự án Lumi Hà Nội là 79 triệu đồng/m2, Lumiere Evergreen là 90 triệu đồng/m2, Imperia Solar Park là 65 triệu đồng/m2, QMS Tower là 80 triệu đồng/m2...
Hà Nội: Bất ngờ trước giá cho thuê chung cư tại 4 phường mới Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê chung cư tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Bất ngờ lãi suất Vietcombank, Agribank, BIDV, Vietinbank: Gửi 100 triệu đồng lãi cao nhất bao nhiêu?
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - 4 ngân hàng Vietcombank, Agribank, VietinBank và BIDV biểu lãi suất huy động đang được niêm yết quanh ngưỡng 1,6-4,8%/năm.
Giá bạc hôm nay 01/12: Thị trường quốc tế tiếp tục lập đỉnh mới, kéo giá trong nước vượt ngưỡng 59 triệu đồng/kg
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcGĐXH - Thị trường bạc trong nước hôm nay ghi nhận mức giá giao dịch mới và cao nhất từ trước đến nay ở vùng 59 triệu đồng/kg, tiệm cận 60 triệu đồng/kg.
Xe máy điện giá 16,4 triệu đồng bán ở Việt Nam trang bị LED, chống trộm, pin khỏe, rẻ hơn xe số Wave Alpha, Wave RSX
Giá cả thị trường - 12 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện giá rẻ đang gây chú ý khi sở hữu thiết kế thời trang, di chuyển tới 70 km/lần sạc, trang bị LED, chống trộm.
Trải nghiệm SUV hạng C giá 296 triệu đồng thiết kế đẹp như Mazda CX-5, chế độ lái thông minh rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 được bán ra ở Trung Quốc
Giá cả thị trường - 14 giờ trướcGĐXH - SUV hạng C điện giá từ 296 triệu đồng, tầm di chuyển 506 km và công nghệ lái thông minh, thách thức trực tiếp Mazda CX-5.
Giá iPhone Air giảm sốc chưa từng có, cấu hình sang, xịn, đẳng cấp chẳng kém iPhone 17 Pro Max là bao
Giá cả thị trường - 14 giờ trướcGĐXH - Giá iPhone Air bất ngờ giảm tới 4 triệu đồng và trở thành lựa chọn hấp dẫn nhất dành cho người dùng.
Giá vàng hôm nay 1/12: Vàng SJC, vàng nhẫn BTMC, Doji điều chỉnh tăng bao nhiêu?
Giá cả thị trường - 15 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ghi nhận vàng miếng SJC tiếp tục lập đỉnh mới khi bật tăng 800.000 đồng/lượng so với cuối tuần, lên mức 153,7-155,7 triệu đồng/lượng (mua – bán).
Xe ga 150cc giá 19,5 triệu đồng có ABS sánh ngang SH, rẻ hơn cả Vision, chỉ như xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 15 giờ trướcGĐXH - Xe ga 150cc có trang bị an toàn xịn như Honda SH đã trở thành hiện thực với những khách hàng có tài chính eo hẹp.
Hatchback cỡ nhỏ giá 300 triệu đồng, đẹp hiện đại, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 liệu có bán ở Việt Nam?
Giá cả thị trường - 17 giờ trướcGĐXH - Hatchback điện vừa được hé lộ trước ngày ra mắt đã nhanh chóng trở thành cái tên gây chú ý khi được xem là đối thủ có thể khiến Kia Morning và Hyundai i10 phải ‘toát mồ hôi’.
Hà Nội: Nhà riêng trong ngõ tại 4 phường Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi vượt ngưỡng 4 tỷ đồng/căn
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Hiện nay, ngay cả những căn nhà riêng, nằm sâu trong ngõ tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên cũ ghi nhận ở ngưỡng cao, vượt xa mốc 4 tỷ đồng/căn.
Hà Nội: Khó tin trước giá biệt thự tại 4 phường Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi
Giá cả thị trườngGĐXH - Thị trường biệt thự, liền kề tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên cũ khiến không ít người mua nhà cảm thấy bất ngờ.