Bất động sản tăng giá chỉ là vống giá trị, đất nền và nhà ở riêng lẻ tồn kho lượng lớn nói lên tất cả

Cụ thể, theo số liệu thống kê định kỳ về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2024 của Bộ xây dựng mới được công bố; ghi nhận từ số liệu báo cáo của 60/63 địa phương cho thấy, lượng tồn kho bất động sản chủ yếu là đất nền, nhà ở riêng lẻ.

Theo đó, lượng tồn kho đất nền với 7.061 đơn vị. Tiếp đến là nhà ở riêng lẻ tồn kho có 7.045 căn và chung cư tồn kho 2.999 căn. Như vậy, có thể thấy tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và  đất nền của các dự án. Lượng tồn kho của cả 2 phân khúc này đều gấp hơn 2 lần số  chung cư tồn kho. Nhìn vào số liệu này cho thấy, áp lực hàng tồn kho vẫn đè nặng lên vai doanh nghiệp bất động sản. Nhất là có những doanh nghiệp hiện nay có giá trị hàng tồn kho bất động sản chiếm đến hơn nửa tổng giá trị tài sản.