Xác định tài sản chung - riêng thế nào?

Nguyễn Lan Anh (Sóc Sơn, Hà Nội)

Trả lời:

Nhà ở và đất là bất động sản, việc chuyển dịch quyền sở hữu bất động sản trong mọi trường hợp phải được lập bằng văn bản, đồng thời phải được đăng ký quyền sở hữu tại cơ quan có thẩm quyền. Thông tin chị cung cấp chưa đầy đủ, chúng tôi giả định trong trường hợp này toàn bộ giấy tờ pháp lý của ngôi nhà vẫn đứng tên bố mẹ chồng chị.

Khoản 1, Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau: “Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại Khoản 1, Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung”.

Đối chiếu quy định này với trường hợp của chị thì tài sản đó được coi là tài sản chung do tạo ra công sức của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. Song, pháp luật xác lập và công nhận ngôi nhà này thuộc quyền sở hữu của bố mẹ chồng mà chị sống chung với gia đình nhà chồng nên việc phân chia tài sản này khi ly hôn tuân theo Điều 61 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014. Theo đó:

“1. Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà ly hôn, nếu tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình không xác định được thì vợ hoặc chồng được chia một phần trong khối tài sản chung của gia đình căn cứ vào công sức đóng góp của vợ chồng vào việc tạo lập, duy trì, phát triển khối tài sản chung cũng như vào đời sống chung của gia đình. Việc chia một phần trong khối tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận với gia đình; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu tòa án giải quyết.

2. Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình có thể xác định được theo phần thì khi ly hôn, phần tài sản của vợ chồng được trích ra từ khối tài sản chung đó để chia theo quy định tại Điều 59 của Luật này”.

Nếu không thỏa thuận được với gia đình nhà chồng về việc phân chia tài sản thì chị có thể nhờ luật sư bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho chị tại tòa án.

Luật sư Nguyễn Phú Thắng

(Công ty Luật INTERCODE)