Căn hộ, biệt thự đồng loạt giảm giá
Quý I, giá căn hộ, biệt thự tại Hà Nội giảm 10-15% so với quý trước, trong khi đó, tại TP HCM mức giảm thấp hơn, khoảng dưới 10%.
Thị trường biệt thự Hà Nội giảm tới 15% so với quý trước. Ảnh: Hoàng Lan |
Nghiên cứu của CBRE cho hay, 3 tháng đầu năm, biệt thự, liền kề trong các khu đô thị giảm khoảng 5-15% so với quý trước. So với thời kỳ quý 2/2011, thời điểm địa ốc đang lên cơn sốt, có nhiều trường hợp giảm mạnh tới 25% thậm chí 30%.
Savills cũng khẳng định, giá chào biệt thự, nhà liền kề có xu hướng giảm trên khắp các quận, huyện ở Hà Nội. Các quận Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Từ Liêm có mức giá chào thứ cấp cao nhất, trên 120 triệu đồng mỗi m2. Các huyện xa trung tâm như Mê Linh, Quốc Oai, và Đan Phượng có mức chào thứ cấp thấp nhất, dưới 40 triệu đồng mỗi m2.
Biệt thự và nhà liền kề tại TP HCM có giá chào bán trung bình trên thị trường thứ cấp giảm 7% so với quý trước; đất nền cũng bị giảm giá theo. Trừ quận 2, 9 có giá ổn định, so với cùng kỳ năm trước, giá đất nền trung bình tại các quận khác giảm từ 3% đến 25%.
Tương tự, thị trường biệt thự, hàng loạt căn hộ ở hai miền giảm giá trực tiếp hoặc gián tiếp thông qua hình thức khuyến mãi. Cuối tháng 3, đầu tháng 4, bên cạnh việc giảm giá trực tiếp, một số chủ đầu tư đẩy mạnh hình thức hỗ trợ người mua bằng cách giãn tiến độ thanh toán, hỗ trợ vay, ưu đãi lãi suất.
Cụ thể, tại TP HCM, Công ty Thủ Đức House ưu đãi khách mua căn hộ dự án Trường Thọ. Theo đó, chỉ cần thanh toán 50% căn hộ khách sẽ được nhận được nhà hoàn thiện cùng với khoản chiết khấu 5%. Tương tự, với dự án căn hộ Quang Thái, khi khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ thì chủ đầu tư sẽ giảm ngay 12% trên giá bán.
Trong khi đó, dự án căn hộ Ngọc Lan, quận 7, TPHCM cũng có mức chào bán giảm nhẹ. Mức giá bán trong đầu quý II là 14,9 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí, giảm từ 11 - 14% so với giá bán được đưa ra cuối năm 2011. Ngoài giảm giá bán, khách hàng mua nhà chỉ phải trả 55% giá trị căn hộ, phần còn lại sẽ được trả chậm trong một năm không lãi suất hoặc được hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
Tai TP HCM, nhiều dự án căn hộ tung gói kích cầu thông qua hình thức khuyến mãi. Ảnh: Vũ Lê. |
Báo cáo của CBRE cho hay, trong quý I/2012 tất cả các phân khúc căn hộ ở TP HCM đều bị sụt giảm giá trên thị trường thứ cấp. Cụ thể, căn hộ hạng sang giảm 4%, căn hộ cao cấp giảm 2,4%, nhà ở trung cấp và bình dân cùng giảm 1,1% so với quý trước. Ngoài ra, thống kê của đơn vị này cũng cho thấy thị trường không có lượng căn hộ mới chào bán ở phân khúc hạng sang, cao cấp. Trong khi đó, thị trường nhà ở gắn liền với đất cũng bị sụt giảm 4% ở quận 2 và giảm 1% ở một số quận ngoại thành.
Tại Hà Nội, Savills cho hay, các quận huyện đều giảm giá. Trong đó, khu vực Hà Đông, Hoàng Mai giảm mạnh nhất, khoảng gần 10% so với quý trước.
Con gái 12 tuổi của Lý Hải, đạo diễn phim 'Lật mặt': Phổng phao, thừa hưởng nét đẹp từ mẹ
Giải trí - 1 phút trướcGĐXH - Cherry, con gái Lý Hải - Minh Hà ngày càng xinh xắn đáng yêu thừa hưởng nét đẹp từ bố mẹ. 12 tuổi, cô bé bắt đầu bước vào giai đoạn "trổ mã" và có cá tính riêng.
Phú Thọ: Nghi án chồng sát hại vợ tại nhà trọ
Pháp luật - 26 phút trướcGĐXH - Tại nhà trọ, C. đã dùng dao đâm vợ trọng thương. Mặc dù được mọi người đưa đi cấp cứu ngay sau đó, nhưng do vết thương quá nặng, nạn nhân đã tử vong.
Đây là cách làm thức uống giúp ngừa nếp nhăn, chống nắng và giải nhiệt tốt: Nguyên liệu rẻ, dễ tích trữ để uống dần
Ăn - 30 phút trướcThức uống này làm rất dễ, lại có thể bổ sung dưỡng chất giúp ngăn ngừa nếp nhăn và bảo vệ da khỏi tác hại của ánh nắng mặt trời.
Ba loại quả chống nắng thường có trong thực đơn của Tăng Thanh Hà
Ăn - 59 phút trướcGĐXH - Thói quen uống nước ép cà rốt hoặc ăn nhiều quả giàu chất chống oxy hóa như lựu, việt quất, góp phần tăng khả năng chống nắng tự nhiên cho da, hạn chế tổn thương do tia UV gây ra.
Lưu Gia Linh và Lương Triều Vỹ vi vu tại châu Âu, phủ nhận tin đồn rạn nứt
Giải trí - 1 giờ trướcTheo một số nguồn tin thân cận, nữ diễn viên Lưu Gia Linh đã sang Pháp đoàn tụ với ông xã Lương Triều Vỹ giữa thời điểm, tin đồn hôn nhân rạn nứt giữa họ bùng phát trên mạng xã hội Trung Quốc.
Nam NSND nhạc đỏ nức tiếng một thời: Tuổi xế chiều hưởng an nhàn bên vợ đảm
Giải trí - 1 giờ trướcGĐXH - NSND Trung Đức là giọng ca nức tiếng một thời với khán giả yêu nhạc đỏ. Hiện tại, ở tuổi xế chiều, nam nghệ sĩ gạo cội tận hưởng cuộc sống bình yên bên vợ con.
Quán chay mở 3 ngày đã phải 'làm lại' vì nóng của vợ chồng Ngô Thanh Vân có gì đặc biệt?
Ăn - 1 giờ trướcGĐXH - Quán ăn thu hút sự tò mò của công chúng khi vừa khai trương.
Lịch cắt điện Hải Phòng tuần này (từ 6 – 12/5/2024): Hàng loạt tuyến phố, khu dân cư nằm trong diện mất điện liên tục
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH – Theo lịch cắt điện của Công ty Điện lực Hải Phòng, trong tuần sẽ có nhiều quận, huyện trung tâm nằm trong danh sách không có điện để dùng.
Tài xế say xỉn, lái xe đầu kéo lao vào quán tạp hóa khiến 8 người thương vong
Thời sự - 1 giờ trướcGĐXH - Tài xế xe đầu kéo vi phạm nồng độ cồn, điều khiển phương tiện di chuyển không đúng phần đường sau đó lao vào quán tạp hóa khiến 8 người thương vong.
Lịch cắt điện Nam Định tuần này (từ 6/5 – 12/5/2024): Đầu hè hàng loạt khu vực dân cư sáng sớm không có điện để dùng
Đời sống - 1 giờ trướcGĐXH - Theo lịch cắt điện của Công ty Điện lực Nam Định, trong tuần một số khu vực mất điện liên tục gồm có: TP. Nam Định, huyện Vụ Bản, Hải Hậu, Nghĩa Hưng, Nam Trực…
Sau lần tranh cãi với con dâu vì hóa đơn tiền điện thì giờ cứ nửa đêm, mẹ chồng lại âm thầm vào phòng tắt điều hòa
Tâm sựĐêm nào tôi cũng bị thức giấc, sáng dậy mệt vô cùng.