Hà Nội
23°C / 22-25°C

Chung cư, phòng trọ tăng giá chóng mặt sau Tết

Thứ ba, 19:25 27/02/2018 | Sản phẩm - Dịch vụ

Do nhu cầu thuê phòng trọ sau Tết tăng cao, nhiều chủ chung cư, phòng trọ đã tăng giá từ 500.000 - 1.000.000 đồng/tháng. Vì đầu năm khó tìm nhà trọ mới nên nhiều người đành "cắn răng chịu đựng" với mong muốn có chỗ ở yên ổn.

Đối với những người ngoại tỉnh học tập, làm việc ở Sài Gòn, chỗ ở là một trong những chi phí tốn kém nhất khi phải sống xa nhà. Tuy vậy, để kiếm được một phòng trọ ưng ý với giá cả hợp lý chưa bao giờ là chuyện đơn giản, đặc biệt là đối với sinh viên và công nhân. Bởi nơi hài lòng thì giá cao, chỗ vừa túi tiền thì quá tệ…

Đó là chưa kể đến điệp khúc “tăng giá” liên tục của chủ trọ khiến khách thuê thường xuyên phải đổi chỗ cho phù hợp với tình hình kinh tế của mình. “Biến động” nhiều nhất là dịp đầu năm, khi mà các chủ trọ lấy cớ qua năm để xác lập “mặt bằng” giá mới.

Khảo sát thị trường nhà trọ tại khu vực các quận Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp, quận 3 cho thấy: hầu hết các phòng trọ, chung cư đều đã tăng giá sau Tết nguyên đán. Nhiều chủ nhà trọ rao cho thuê giá thấp nhưng khi khách đến hỏi thuê lại nói giá cao hơn với lý do "bản rao từ năm cũ, năm nay tăng giá" (!). Nhiều chủ trọ thấy khách thuê nhiều còn chủ động “lật kèo” với các khách thuê cũ để tăng giá cho thuê.

Giá thuê phòng trọ, chung cư tăng cao sau Tết.
Giá thuê phòng trọ, chung cư tăng cao sau Tết.
Dù niêm yết giá khá rẻ nhưng thực tế nhiều phòng trọ đã áp dụng giá mới cao hơn nhiều.
Dù niêm yết giá khá rẻ nhưng thực tế nhiều phòng trọ đã áp dụng giá mới cao hơn nhiều.

Chị Phương (sinh viên, quê Bình Thuận) bức xúc: "Cuối năm ngoái khi tôi hết hợp đồng thuê nhà, do gấp gáp về quê nên tôi nói chủ nhà là ra Tết con ký hợp đồng mới với chú nha. Ổng đồng ý và nói con ở đây lâu rồi nên khi nào ký cũng được. Tôi cứ nghĩ qua năm ký thì giá vẫn là 3,5 triệu/tháng như hiện nay. Vậy mà ăn Tết xong vào ổng nói giá thuê phòng mới là 4 triệu đồng và phải đặt cọc 2 tháng. Tôi có giải thích thì ổng nói không còn giá cũ nữa vì giờ ai cũng tăng nên ổng phải tăng. Không chỉ tăng giá thuê phòng, chi phí điện, nước cũng tăng".

Cùng tình trạng như chị Phương, anh Hoà (quê Quảng Nam) cũng giật mình với giá thuê căn hộ chung cư mà chủ nhà tăng lên sau Tết.

"Tôi thuê ở đây quen nên không làm hợp đồng gì cả. Gần 2 năm nay giá thuê tăng từ 8 triệu lên 8,5 triệu/tháng tôi thấy cũng hợp lý. Tuy vậy, sau Tết năm nay chủ nhà tự ý tăng vọt lên 9,5 triệu và bắt phải đặt cọc 2 tháng. Tôi đồng ý đặt cọc 2 tháng nhưng không chấp nhận việc tăng giá lên 1 triệu đồng chỉ sau 2 tuần nghỉ Tết”, anh Phương bức xúc.

Tuy vậy, cuối cùng “lái phải chịu đò”, anh Phương đành nhín chi tiêu để dành thêm 1 triệu đóng tiền thuê nhà hàng tháng vì mới từ quê vào bắt đầu làm việc, chuyển nhà ở rất phiền hà. Anh than: “Do người ta thấy mình cần nên người ta ép, vì công việc làm ăn nên tôi đành phải chấp nhận vì giờ cũng khó có thể tìm được chỗ ở ngay".

Các chung cư ở khu vực Tân Bình, Tân Phú đều đồng loạt tăng từ 500.000 đồng - 1 triệu đồng.
Các chung cư ở khu vực Tân Bình, Tân Phú đều đồng loạt tăng từ 500.000 đồng - 1 triệu đồng.
Anh Hoà khá bức xúc vì chủ chung cư tự ý tăng giá từ 8,5 triệu đồng/tháng lên 9,5 triệu đồng/tháng nhưng đành phải thuê vì không tìm được chỗ mới.
Anh Hoà khá bức xúc vì chủ chung cư tự ý tăng giá từ 8,5 triệu đồng/tháng lên 9,5 triệu đồng/tháng nhưng đành phải thuê vì không tìm được chỗ mới.

Một chủ nhà có nhiều căn hộ cho thuê tại chung cư Phú Thạnh (quận Tân Phú) cho biết: "Tăng nhiều hay ít tùy vào diện tích em ạ. Diện tích dưới 60 m2 hoặc 1 phòng ngủ và không có nội thất thì tăng nhẹ. Những căn diện tích lớn, 2, 3 phòng ngủ và có nội thất đầy đủ thì tăng cao. Giá cả tăng sao thì do chủ nhà quyết chứ cũng không dựa vào tiêu chí nào. Giờ phòng trọ ít nên việc tăng giá cũng đúng thôi. Cùng với đó, chi phí sinh hoạt giờ tăng mỗi ngày, mình không tăng thì mình thiệt".

Trao đổi về vấn đề trên, ông Nguyễn Thể Bình - Chuyên gia bất động sản chia sẻ: "Việc các chủ nhà trọ tăng giá theo từng năm đã diễn ra khá lâu và tăng từ vài trăm ngàn đến vài triệu tuỳ theo căn. Đó là cách để họ kinh doanh, dù nhiều người thuê sốc với việc tăng giá nhưng cũng đành phải thuê vì khó tìm được chỗ ở mới một cách nhanh chóng”.

Ông cũng đưa ra lời khuyên: “Để tránh tình trạng trên, tôi khuyên các bạn khi đi thuê nhà cần phải hỏi cặn kẽ về giá thuê nhà cũng như việc tăng giá hàng năm. Cẩn trọng hơn, các bạn cần phải làm hợp đồng rõ ràng và ghi các điều khoản tăng giá theo hàng năm để tránh việc tăng giá "vô tội vạ". Mặt khác, khi kết thúc hợp đồng vào những lúc cuối năm, các bạn cũng nên ký hợp đồng ngay trước Tết để tránh việc tăng giá đầu năm. Do việc tăng giá các cơ quan chức năng cũng chưa quản lý chặt nên các bạn hãy tự bảo vệ mình để tránh "nước đến chân mới nhảy ".

Theo Xuân Hinh

Dân Trí

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Tags:
VCCI đề xuất cắt giảm thủ tục hành chính cho các sàn thương mại điện tử nhỏ, sàn thử nghiệm

VCCI đề xuất cắt giảm thủ tục hành chính cho các sàn thương mại điện tử nhỏ, sàn thử nghiệm

Bảo vệ người tiêu dùng - 4 giờ trước

GĐXH - Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa góp ý về dự thảo quyết định phê duyệt phương án cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh năm 2025 của Bộ Công Thương.

Vietjet mở đường bay mới đến Tây An cổ kính: Kết nối hai miền di sản Việt Nam – Trung Quốc

Vietjet mở đường bay mới đến Tây An cổ kính: Kết nối hai miền di sản Việt Nam – Trung Quốc

Sản phẩm - Dịch vụ - 6 giờ trước

Rộn ràng mùa du lịch hè, Vietjet khai trương đường bay mới kết nối Hà Nội và Tây An (Trung Quốc), thêm lựa chọn mới cho hành trình khám phá văn hóa, ẩm thực và kiến trúc độc đáo của hai thành phố có bản sắc văn hóa, lịch sử đặc biệt của hai nước. Đường bay Hà Nội - Tây An khai trương trong sự chào đón và chúc mừng của người dân, du khách tại hai địa phương.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Hai, ngày 7/7/2025

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Hai, ngày 7/7/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 6 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Hai ngày 7/7/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB như thế nào? Mời độc giả cập nhật kết quả ngay dưới đây.

Hóa đơn tiền điện tháng 6 tăng vọt: Giám đốc các Tổng Công ty Điện lực phải chịu trách nhiệm về kết quả giải quyết kiến nghị của khách hàng

Hóa đơn tiền điện tháng 6 tăng vọt: Giám đốc các Tổng Công ty Điện lực phải chịu trách nhiệm về kết quả giải quyết kiến nghị của khách hàng

Bảo vệ người tiêu dùng - 6 giờ trước

GĐXH - Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) yêu cầu các Tổng Công ty Điện lực rà soát từng trường hợp sử dụng điện có hóa đơn tiền điện tháng 6/2025 tăng bất thường. Đồng thời, kịp thời cung cấp thông tin và giải thích rõ ràng cho khách hàng.

Giá nhiều tòa căn hộ dịch vụ tại phường Cầu Giấy, Hà Nội chạm ngưỡng vài chục tỷ đồng/căn

Giá nhiều tòa căn hộ dịch vụ tại phường Cầu Giấy, Hà Nội chạm ngưỡng vài chục tỷ đồng/căn

Giá cả thị trường - 7 giờ trước

GĐXH - Sau sáp nhập, phường Cầu Giấy, Hà Nội ghi nhận nhiều tòa căn hộ dịch vụ có giá vài chục tỷ đồng vẫn thu hút nhà đầu tư nhờ dòng tiền cho thuê ổn định và lợi nhuận bền vững.

Lãi suất Agribank, BIDV mới nhất: Gửi 100 triệu đồng BIDV lãi về tay bao nhiêu?

Lãi suất Agribank, BIDV mới nhất: Gửi 100 triệu đồng BIDV lãi về tay bao nhiêu?

Giá cả thị trường - 7 giờ trước

GĐXH - BIDV áp dụng khung lãi suất tiết kiệm cho khách hàng cá nhân trong khoảng 0,1 - 4,9%/năm, Agribank tiếp tục là ngân hàng có lãi suất tiết kiệm cao nhất nhóm Big4 ở tất cả các kỳ hạn ngắn và trung hạn.

Từ bản vẽ đến chìa khóa trao tay, lộ trình an cư cho vợ chồng trẻ

Từ bản vẽ đến chìa khóa trao tay, lộ trình an cư cho vợ chồng trẻ

Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trước

Giữa dòng chảy hối hả của cuộc sống, giấc mơ về một chốn bình yên mang tên "nhà mình" luôn là khát khao cháy bỏng. Thế nhưng, con đường biến ước mơ thành hiện thực lại đầy rẫy những trăn trở về tài chính và thủ tục. Vậy, đâu là lời giải cho bài toán an cư của các gia đình trẻ?

Ngân hàng Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank phát thông báo quan trọng tới người dân cả nước liên quan đến sáp nhập tỉnh, thành

Ngân hàng Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank phát thông báo quan trọng tới người dân cả nước liên quan đến sáp nhập tỉnh, thành

Bảo vệ người tiêu dùng - 9 giờ trước

GĐXH - Ngân hàng Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank thông báo tới khách hàng cả nước liên quan đến việc sáp nhập tỉnh đồng thời cũng triển khai mẫu con dấu mới để phù hợp với thay đổi này.

Lịch cúp điện TP. Cần Thơ từ ngày 7 - 13/7/2025: Cúp điện cả ngày nhiều khu vực

Lịch cúp điện TP. Cần Thơ từ ngày 7 - 13/7/2025: Cúp điện cả ngày nhiều khu vực

Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), tuần này nhiều khu vực thuộc TP. Cần Thơ sẽ mất điện cả ngày.

Giá cho thuê không ngờ tới của căn nhà mặt phố tại phường Cầu Giấy, Hà Nội

Giá cho thuê không ngờ tới của căn nhà mặt phố tại phường Cầu Giấy, Hà Nội

Giá cả thị trường - 9 giờ trước

GĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Cầu Giấy (Hà Nội) bất ngờ sôi động. Không chỉ giá bán, hiện nay giá cho thuê của nhiều căn nhà mặt phố tại đây cũng ghi nhận ở mức cao.

Top