Đất nền của huyện nào thuộc Hà Nội đang được quan tâm nhất?

Theo phân tích một số chuyên gia bất động sản, nửa đầu năm 2024 giá bán đất nền tại nhiều quận, huyện của thủ đô đang tăng mạnh. Trong đó tăng mạnh nhất là đất nền tại huyện Đông Anh với mức tăng 24%, sau đó là huyện Quốc Oai tăng 20%, tiếp đến là huyện  Hoài Đức tăng 19%, huyện Thạch Thất tăng 13%, huyện Gia Lâm tăng 4%. Hầu hết các quận có mức độ tăng giá đất nền nhanh là những huyện thuộc vùng ven Hà Nội.

Cũng theo dữ liệu thống kê 6 tháng đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn, đất nền đang trên đà phục hồi về mức độ quan tâm sau khi chạm đáy năm 2023. Cụ thể, mức độ quan tâm đất nền tại Đông Anh tăng mạnh nhất với 104%, huyện Quốc Oai tăng 101%, huyện Gia Lâm 95%, huyện Hoài Đức 79%, huyện Thạch Thất 48%.

Lý giải về sự tăng trưởng này, có thể do tâm lý lo lắng bất động sản sẽ tăng giá sau khi 3 Luật là Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực. Đặc biệt khi quy định cấm phân lô bán nền của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực.

Bên cạnh đó, sau khi UBND TP Hà Nội thông tin sẽ phấn đấu đến năm 2030 có thêm 5 quận mới là Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm, Thanh Trì và Đan Phượng. Giá đất nền tại 5 huyện này cũng thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng.