Hà Nội
23°C / 22-25°C

Đất nền khu vực ven Hà Nội lại bắt đầu tăng giá

Thứ hai, 15:48 10/06/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Từ đầu năm 2024, đất nền các khu vực ven Hà Nội liên tục tăng giá, đặc biệt phân khúc bất động sản này càng được săn lùng trước thềm Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực.

 Thị trường bất động sản tại Hà Nội có nhiều dấu hiệu phục hồi

Ngay từ đầu năm 2024, thị trường bất động sản tại Hà Nội có nhiều dấu hiệu phục hồi, ở hầu hết các phân khúc. Đi đầu là phân khúc chung cư. Tiếp sau đó, đất thổ cư, đất trong ngõ, biệt thự, liền kề, thậm chí đất nền ở các khu vực ven đô cũng bắt đầu dậy sóng. Khảo sát khu vực các quận, huyện ven Hà Nội như Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm, Đan Phượng… giá đất nền nửa đầu năm 2024 liên tục tăng. Cụ thể, theo khảo sát của PropertyGuru Việt Nam tại huyện Hoài Đức, giá đất nền khu vực Hoài Đức ở vị trí kinh doanh, đường hai ô tô tránh nhau thuộc xã Kim Chung cuối năm 2023 chỉ giữ ở mức từ 80 – 90 triệu đồng/m2 thì nay đã neo ở mức 83-95 triệu đồng/m2. Những thửa đất hai ô tô tránh nhau ở An Thượng, Di Trạch, La Phù đang có giá bán từ 63-80 triệu đồng/m2, tăng nhẹ 3 triệu đồng/m2 so với cùng kỳ năm ngoái. Nhiều lô đất quanh khu vực Vân Canh, Kim Chung hiện đang rao bán tăng với giá 110 triệu đồng/m2, có nơi còn 120 triệu đồng/m2 trong khi cuối năm 2023 chỉ có giá khoảng 100 triệu đồng/m2. Tương tự, giá đất nền tại huyện Đông Anh cũng đang tăng mạnh, một thửa đất mặt đường 5m, diện tích 102m2 đang được rao bán với giá 6,5 tỷ đồng, tương đương gần 64 triệu đồng/m2, tăng gần 1 tỷ đồng so với cuối năm 2023.

Trong khi đó, đất Đa Tốn, Kiêu Kỵ thuộc huyện Gia Lâm, gần Vinhomes Ocean Park đang có giá chào bán 45-52 triệu đồng/m2, tăng 2-3 triệu đồng/m2 so với cuối năm 2023. Đất Cổ Bi, mặt đường kinh doanh, cuối năm 2023 chỉ giữ giá từ 80-90 triệu đồng/m2, đến nay đã tăng lên mức 85-95 triệu đồng/m2.

Tại huyện Đan Phượng, đất nền cũng tăng lên đáng kể, hiện giá đất nền mặt đường Tân Lập tăng nhẹ khoảng 3% so với nhiều tháng trước, chạm ngưỡng 50-58 triệu đồng/m2. Đất dịch vụ khu Tân Tây Đô cuối năm ngoái chỉ dao động từ 80 – 90 triệu đồng/m2 hiện nay cũng đã thiết lập mức giá từ 85-95 triệu đồng/m2 thay vì mức 80-90 triệu đồng/m2.

Từ đầu năm 2024, đất nền các khu vực ven Hà Nội liên tục tăng giá, đặc biệt phân khúc bất động sản này càng được các nhà đầu tư săn lùng mạnh trước thềm  Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Tỷ giá USD - Tỷ giá ngoại tệ - Tỷ giá hối đoái hôm nay (2/4/2025)

Tỷ giá USD - Tỷ giá ngoại tệ - Tỷ giá hối đoái hôm nay (2/4/2025)

Giá cả thị trường - 23 phút trước

GĐXH - Sáng 2/4/2025, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm ở mức 24.835 đồng/USD, giảm nhẹ 2 đồng so với hôm qua (ngày 1/4).

Xe ga 150cc giá 28 triệu đồng đẹp cổ điển, trang bị ngang SH 160i, rẻ hơn Vision

Xe ga 150cc giá 28 triệu đồng đẹp cổ điển, trang bị ngang SH 160i, rẻ hơn Vision

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Xe ga 150cc vừa có nét quyến rũ cổ điển vừa mang phong cách hiện đại được trang bị không kém SH 160i mà giá quy đổi rẻ hơn cả Vision.

Giới trẻ Hà Nội thích thú trước mô hình 'Workspace' mới mở gần đây

Giới trẻ Hà Nội thích thú trước mô hình 'Workspace' mới mở gần đây

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trước

GĐXH - Chưa đầy một tháng kể từ ngày khai trương, mô hình workspace mang phong cách thư viện Châu Âu giữa lòng thủ đô đã nhận được đông đảo sự quan tâm đến từ các bạn trẻ.

Lịch cúp điện Hậu Giang từ ngày 2 - 6/4/2025: Cúp điện cả ngày dài nhiều khu vực

Lịch cúp điện Hậu Giang từ ngày 2 - 6/4/2025: Cúp điện cả ngày dài nhiều khu vực

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Hậu Giang sẽ mất điện cả ngày.

Hà Nội: Hậu kiểm an toàn thực phẩm toàn thành phố, tăng cường kiểm soát trong và ngoài trường học

Hà Nội: Hậu kiểm an toàn thực phẩm toàn thành phố, tăng cường kiểm soát trong và ngoài trường học

Bảo vệ người tiêu dùng - 1 giờ trước

GĐXH - UBND TP Hà Nội vừa có các kế hoạch về triển khai công tác hậu kiểm về an toàn thực phẩm trên toàn địa bàn thành phố năm 2025 và kế hoạch về tăng cường kiểm soát an toàn thực phẩm trong và xung quanh cổng trường học trên địa bàn.

Xe sedan hạng C giá 444 triệu đồng sánh ngang Honda Civic, nhỉnh hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì lạ khi ra mắt ở Thái Lan?

Xe sedan hạng C giá 444 triệu đồng sánh ngang Honda Civic, nhỉnh hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 có gì lạ khi ra mắt ở Thái Lan?

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Xe sedan hạng C MG5 Pro đã chứng tỏ rằng mình là một đối thủ ‘nặng ký’ trong phân khúc sedan đô thị.

Lịch cúp điện Kiên Giang từ 2 - 6/4/2025: Nhiều khu dân cư nằm trong diện cúp điện gần 12 tiếng/ngày để sửa chữa

Lịch cúp điện Kiên Giang từ 2 - 6/4/2025: Nhiều khu dân cư nằm trong diện cúp điện gần 12 tiếng/ngày để sửa chữa

Sản phẩm - Dịch vụ - 2 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), trong tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Kiên Giang sẽ mất điện cả ngày.

Lịch cúp điện Vĩnh Long từ ngày 2 - 6/4/2025: Nhiều khu dân cư và tuyến đường có lịch cúp điện liên tục

Lịch cúp điện Vĩnh Long từ ngày 2 - 6/4/2025: Nhiều khu dân cư và tuyến đường có lịch cúp điện liên tục

Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Vĩnh Long sẽ mất điện cả ngày.

Giá vàng hôm nay 2/4: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ sẽ lao dốc sau khi lên sát 103 triệu đồng/lượng?

Giá vàng hôm nay 2/4: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ sẽ lao dốc sau khi lên sát 103 triệu đồng/lượng?

Giá cả thị trường - 3 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC và nhẫn trơn liệu có tiếp tục leo dốc hay sắp lao dốc sau khi lên sát 103 triệu đồng/lượng?

Thực hư về xuất xứ của loại quýt sim đang bán đầy thị trường với giá siêu rẻ, chỉ từ vài ngàn đồng/kg

Thực hư về xuất xứ của loại quýt sim đang bán đầy thị trường với giá siêu rẻ, chỉ từ vài ngàn đồng/kg

Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trước

GĐXH - Trên thị trường xuất hiện loại quýt sim được giới thiệu của Cao Bằng đang rao bán với mức giá siêu rẻ khiến nhiều người hoài nghi về chất lượng sản phẩm.

Top