Hà Nội
23°C / 22-25°C

Đất nền khu vực ven Hà Nội lại bắt đầu tăng giá

Thứ hai, 15:48 10/06/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Từ đầu năm 2024, đất nền các khu vực ven Hà Nội liên tục tăng giá, đặc biệt phân khúc bất động sản này càng được săn lùng trước thềm Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực.

 Thị trường bất động sản tại Hà Nội có nhiều dấu hiệu phục hồi

Ngay từ đầu năm 2024, thị trường bất động sản tại Hà Nội có nhiều dấu hiệu phục hồi, ở hầu hết các phân khúc. Đi đầu là phân khúc chung cư. Tiếp sau đó, đất thổ cư, đất trong ngõ, biệt thự, liền kề, thậm chí đất nền ở các khu vực ven đô cũng bắt đầu dậy sóng. Khảo sát khu vực các quận, huyện ven Hà Nội như Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm, Đan Phượng… giá đất nền nửa đầu năm 2024 liên tục tăng. Cụ thể, theo khảo sát của PropertyGuru Việt Nam tại huyện Hoài Đức, giá đất nền khu vực Hoài Đức ở vị trí kinh doanh, đường hai ô tô tránh nhau thuộc xã Kim Chung cuối năm 2023 chỉ giữ ở mức từ 80 – 90 triệu đồng/m2 thì nay đã neo ở mức 83-95 triệu đồng/m2. Những thửa đất hai ô tô tránh nhau ở An Thượng, Di Trạch, La Phù đang có giá bán từ 63-80 triệu đồng/m2, tăng nhẹ 3 triệu đồng/m2 so với cùng kỳ năm ngoái. Nhiều lô đất quanh khu vực Vân Canh, Kim Chung hiện đang rao bán tăng với giá 110 triệu đồng/m2, có nơi còn 120 triệu đồng/m2 trong khi cuối năm 2023 chỉ có giá khoảng 100 triệu đồng/m2. Tương tự, giá đất nền tại huyện Đông Anh cũng đang tăng mạnh, một thửa đất mặt đường 5m, diện tích 102m2 đang được rao bán với giá 6,5 tỷ đồng, tương đương gần 64 triệu đồng/m2, tăng gần 1 tỷ đồng so với cuối năm 2023.

Trong khi đó, đất Đa Tốn, Kiêu Kỵ thuộc huyện Gia Lâm, gần Vinhomes Ocean Park đang có giá chào bán 45-52 triệu đồng/m2, tăng 2-3 triệu đồng/m2 so với cuối năm 2023. Đất Cổ Bi, mặt đường kinh doanh, cuối năm 2023 chỉ giữ giá từ 80-90 triệu đồng/m2, đến nay đã tăng lên mức 85-95 triệu đồng/m2.

Tại huyện Đan Phượng, đất nền cũng tăng lên đáng kể, hiện giá đất nền mặt đường Tân Lập tăng nhẹ khoảng 3% so với nhiều tháng trước, chạm ngưỡng 50-58 triệu đồng/m2. Đất dịch vụ khu Tân Tây Đô cuối năm ngoái chỉ dao động từ 80 – 90 triệu đồng/m2 hiện nay cũng đã thiết lập mức giá từ 85-95 triệu đồng/m2 thay vì mức 80-90 triệu đồng/m2.

Từ đầu năm 2024, đất nền các khu vực ven Hà Nội liên tục tăng giá, đặc biệt phân khúc bất động sản này càng được các nhà đầu tư săn lùng mạnh trước thềm  Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Cập nhật giá phòng trọ cho thuê tại Long Biên tháng 4/2025

Cập nhật giá phòng trọ cho thuê tại Long Biên tháng 4/2025

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Phòng trọ cho thuê là loại hình nhà ở phục vụ chủ yếu cho sinh viên và người lao động có thu nhập thấp. Hiện nay, tại quận Long Biên, thành phố Hà Nội, giá phòng trọ cho thuê dao động phổ biến từ 2 đến 6 triệu đồng/phòng/tháng.

Xe số 110cc giá 21 triệu đồng chất lượng ngang Future, RSX, rẻ như Wave Alpha

Xe số 110cc giá 21 triệu đồng chất lượng ngang Future, RSX, rẻ như Wave Alpha

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Xe số 110cc có thiết kế đẹp, giá rẻ khiến Honda Wave Alpha, Future và cả RSX phải dè chừng.

Xoài vào mùa giảm giá sâu, bán tràn ngập thị trường chỉ hơn chục nghìn đồng/kg

Xoài vào mùa giảm giá sâu, bán tràn ngập thị trường chỉ hơn chục nghìn đồng/kg

Sản phẩm - Dịch vụ - 1 giờ trước

GĐXH - Xoài là một trong những loại quả bán chạy trên thị trường vì hương vị thơm ngon, giá cả lại phải chăng.

Giá xe Honda HR-V giảm sốc tại đại lý tới 59 triệu đồng liệu đã sánh ngang Mitsubishi Xforce, dẫn đầu phân khúc xe gầm cao SUV hạng B?

Giá xe Honda HR-V giảm sốc tại đại lý tới 59 triệu đồng liệu đã sánh ngang Mitsubishi Xforce, dẫn đầu phân khúc xe gầm cao SUV hạng B?

Giá cả thị trường - 3 giờ trước

GĐXH - Giá xe Honda HR-V phiên bản thuần xăng đang được giảm giá và tặng kèm phụ kiện ở đại lý dù ra mắt chưa đầy 1 tháng.

Nữ tỷ phú trẻ tuổi vừa 'soán ngôi' ca sĩ Taylor Swift là ai?

Nữ tỷ phú trẻ tuổi vừa 'soán ngôi' ca sĩ Taylor Swift là ai?

Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trước

Mặc dù đã rời khỏi startup trí tuệ nhân tạo Scale AI từ nhiều năm trước, Lucy Guo vẫn là nhà đồng sáng lập và hiện còn nắm giữ cổ phần tại công ty này. Ở tuổi 30, cô đã trở thành nữ tỷ phú tự thân trẻ nhất thế giới, vượt qua cả ca sĩ Taylor Swift.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 25/4/2025

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 25/4/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 19 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 25/4/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Các loại hạt giá rẻ bổ sung nội tiết tố nữ

Các loại hạt giá rẻ bổ sung nội tiết tố nữ

Xu hướng - 20 giờ trước

GĐXH - Hiện nay các loại thực phẩm bổ trợ cho các vấn đề liên quan đến rối loạn nội tiết tố nữ tương đối đa dạng và phong phú cũng như có các bằng chứng khoa học minh bạch cho hiệu quả sức khỏe, đặc biệt là các loại hạt.

Đổi đời nhờ trúng độc đắc Vietlott, người chơi chia sẻ bí kíp chọn bộ số may mắn

Đổi đời nhờ trúng độc đắc Vietlott, người chơi chia sẻ bí kíp chọn bộ số may mắn

Sản phẩm - Dịch vụ - 21 giờ trước

GĐXH – Mới đây, Công ty Xổ số điện toán Việt Nam (Vietlott) tiến hành trao giải Jackpot 1 của xổ số Power 6/55 cho người chơi may mắn đến từ Bình Dương.

WMF khai trương Flagship Store đầu tiên tại Việt Nam: Mang trải nghiệm đồ gia dụng cao cấp chuẩn Đức đến người tiêu dùng Việt

WMF khai trương Flagship Store đầu tiên tại Việt Nam: Mang trải nghiệm đồ gia dụng cao cấp chuẩn Đức đến người tiêu dùng Việt

Sản phẩm - Dịch vụ - 21 giờ trước

GĐXH - Thương hiệu đồ gia dụng cao cấp đến từ Đức – WMF chính thức khai trương cửa hàng Flagship Store đầu tiên tại tầng 3 LOTTE MALL Tây Hồ, mang đến trải nghiệm mua sắm, pha chế cà phê và nấu ăn đẳng cấp cho người tiêu dùng Việt Nam.

Lịch cúp điện Đồng Nai từ ngày 25 – 27/4/2025: Hàng loạt khách hàng nằm trong diện cúp điện cả ngày

Lịch cúp điện Đồng Nai từ ngày 25 – 27/4/2025: Hàng loạt khách hàng nằm trong diện cúp điện cả ngày

Sản phẩm - Dịch vụ - 22 giờ trước

GĐXH – Theo thông báo lịch cúp điện của Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), hôm nay đến hết tuần nhiều khu dân cư và đơn vị thuộc Đồng Nai sẽ mất điện cả ngày.

Top