Hà Nội
23°C / 22-25°C

Đất nền khu vực ven Hà Nội lại bắt đầu tăng giá

Thứ hai, 15:48 10/06/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Từ đầu năm 2024, đất nền các khu vực ven Hà Nội liên tục tăng giá, đặc biệt phân khúc bất động sản này càng được săn lùng trước thềm Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực.

 Thị trường bất động sản tại Hà Nội có nhiều dấu hiệu phục hồi

Ngay từ đầu năm 2024, thị trường bất động sản tại Hà Nội có nhiều dấu hiệu phục hồi, ở hầu hết các phân khúc. Đi đầu là phân khúc chung cư. Tiếp sau đó, đất thổ cư, đất trong ngõ, biệt thự, liền kề, thậm chí đất nền ở các khu vực ven đô cũng bắt đầu dậy sóng. Khảo sát khu vực các quận, huyện ven Hà Nội như Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm, Đan Phượng… giá đất nền nửa đầu năm 2024 liên tục tăng. Cụ thể, theo khảo sát của PropertyGuru Việt Nam tại huyện Hoài Đức, giá đất nền khu vực Hoài Đức ở vị trí kinh doanh, đường hai ô tô tránh nhau thuộc xã Kim Chung cuối năm 2023 chỉ giữ ở mức từ 80 – 90 triệu đồng/m2 thì nay đã neo ở mức 83-95 triệu đồng/m2. Những thửa đất hai ô tô tránh nhau ở An Thượng, Di Trạch, La Phù đang có giá bán từ 63-80 triệu đồng/m2, tăng nhẹ 3 triệu đồng/m2 so với cùng kỳ năm ngoái. Nhiều lô đất quanh khu vực Vân Canh, Kim Chung hiện đang rao bán tăng với giá 110 triệu đồng/m2, có nơi còn 120 triệu đồng/m2 trong khi cuối năm 2023 chỉ có giá khoảng 100 triệu đồng/m2. Tương tự, giá đất nền tại huyện Đông Anh cũng đang tăng mạnh, một thửa đất mặt đường 5m, diện tích 102m2 đang được rao bán với giá 6,5 tỷ đồng, tương đương gần 64 triệu đồng/m2, tăng gần 1 tỷ đồng so với cuối năm 2023.

Trong khi đó, đất Đa Tốn, Kiêu Kỵ thuộc huyện Gia Lâm, gần Vinhomes Ocean Park đang có giá chào bán 45-52 triệu đồng/m2, tăng 2-3 triệu đồng/m2 so với cuối năm 2023. Đất Cổ Bi, mặt đường kinh doanh, cuối năm 2023 chỉ giữ giá từ 80-90 triệu đồng/m2, đến nay đã tăng lên mức 85-95 triệu đồng/m2.

Tại huyện Đan Phượng, đất nền cũng tăng lên đáng kể, hiện giá đất nền mặt đường Tân Lập tăng nhẹ khoảng 3% so với nhiều tháng trước, chạm ngưỡng 50-58 triệu đồng/m2. Đất dịch vụ khu Tân Tây Đô cuối năm ngoái chỉ dao động từ 80 – 90 triệu đồng/m2 hiện nay cũng đã thiết lập mức giá từ 85-95 triệu đồng/m2 thay vì mức 80-90 triệu đồng/m2.

Từ đầu năm 2024, đất nền các khu vực ven Hà Nội liên tục tăng giá, đặc biệt phân khúc bất động sản này càng được các nhà đầu tư săn lùng mạnh trước thềm  Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Hà Nội: Bất ngờ trước giá chung cư tại 3 phường Thanh Xuân, Khương Đình và Phương Liệt

Hà Nội: Bất ngờ trước giá chung cư tại 3 phường Thanh Xuân, Khương Đình và Phương Liệt

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư tại 3 phường mới: Thanh Xuân, Khương Đình và Phương Liệt được hình thành từ quận Thanh Xuân cũ tiếp tục "nóng".

Ô tô gầm cao SUV hạng C giá 250 triệu đồng động cơ mạnh mẽ, ngoại hình thể thao đẹp như Mazda CX-3, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 đã xuất hiện

Ô tô gầm cao SUV hạng C giá 250 triệu đồng động cơ mạnh mẽ, ngoại hình thể thao đẹp như Mazda CX-3, rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 đã xuất hiện

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Ô tô gầm cao SUV hạng C hoàn toàn mới vừa ra mắt, sở hữu động cơ tăng áp 1.5L, thiết kế hầm hố, nội thất hiện đại và giá bán chỉ bằng một phần ba Mazda CX-5, hứa hẹn khiến phân khúc này trở nên nóng hơn bao giờ hết.

Xe ga 150cc giá 21 triệu đồng trang bị ngang SH Mode, rẻ hơn hẳn Vision, xe số Wave Alpha

Xe ga 150cc giá 21 triệu đồng trang bị ngang SH Mode, rẻ hơn hẳn Vision, xe số Wave Alpha

Giá cả thị trường - 2 giờ trước

GĐXH - Xe ga 150cc có giá khởi điểm rẻ ngang Wave Alpha mà trang bị cực ‘đỉnh’ khiến Honda Vision khó có thể đối đầu.

Giá vàng hôm nay (8/11): Ngày cuối tuần vàng có đua theo giá thế giới?

Giá vàng hôm nay (8/11): Ngày cuối tuần vàng có đua theo giá thế giới?

Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay 8/11, giá vàng thế giới giao ngay trên thị trường châu Á mở cửa phiên hôm nay tiếp tục tăng mạnh, hiện đã vượt mốc 4.000 USD/ounce. Tại thị trường trong nước, giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn cũng tăng mạnh theo giá vàng thế giới.

Giá xe ô tô Hyundai giảm sốc tới 200 triệu đồng, thấp kỷ lục, Hyundai Accent, Hyundai Santa Fe chưa bao giờ rẻ đến thế

Giá xe ô tô Hyundai giảm sốc tới 200 triệu đồng, thấp kỷ lục, Hyundai Accent, Hyundai Santa Fe chưa bao giờ rẻ đến thế

Giá cả thị trường - 5 giờ trước

GĐXH - Giá xe ô tô Hyundai mới nhất giảm sốc lên tới 200 triệu đồng, nhăm xả hàng tồn ưu đãi cuối năm, các xe giá rẻ nay còn rẻ hơn.

Bật nắp Không Độ, giảm stress: Bí kíp sống 'cool' giữa lúc nóng bỏng deadline

Bật nắp Không Độ, giảm stress: Bí kíp sống 'cool' giữa lúc nóng bỏng deadline

Sản phẩm - Dịch vụ - 20 giờ trước

Tháng 10, lúc guồng quay công việc chạm ngưỡng, Gen Z không ngồi chờ sự giải thoát. Họ dũng cảm gập laptop, tự tay tạo ra kỳ nghỉ "coolcation", rời xa áp lực để lấy lại quyền làm chủ tâm trí.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 7/11/2025

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Sáu ngày 7/11/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 21 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Sáu ngày 7/11/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Ô tô giá 250 triệu đồng đẹp đẳng cấp, siêu tiết kiệm xăng sánh ngang Toyota Vios, rẻ hơn cả Kia Morning, Hyundai Grand i10

Ô tô giá 250 triệu đồng đẹp đẳng cấp, siêu tiết kiệm xăng sánh ngang Toyota Vios, rẻ hơn cả Kia Morning, Hyundai Grand i10

Giá cả thị trường - 22 giờ trước

GĐXH - Ô tô sedan mới vừa lộ diện với thiết kế hoàn toàn mới và công nghệ hiện đại, hứa hẹn trở thành 'đối thủ' đáng gờm của Toyota Vios trong phân khúc sedan phổ thông.

Bão số 13 áp sát, hàng thiết yếu được tăng gấp đôi để giữ nguồn cung cho người dân vùng ảnh hưởng

Bão số 13 áp sát, hàng thiết yếu được tăng gấp đôi để giữ nguồn cung cho người dân vùng ảnh hưởng

Bảo vệ người tiêu dùng - 22 giờ trước

GĐXH - Trước diễn biến phức tạp của bão số 13 dự kiến đổ bộ vào các tỉnh miền Trung, ngành Công Thương cùng các hệ thống phân phối, bán lẻ lớn trên địa bàn đã chủ động triển khai nhiều giải pháp nhằm đảm bảo nguồn cung hàng hóa thiết yếu, bình ổn giá cả và đáp ứng nhu cầu tiêu dùng tăng cao của người dân.

Bản tin Podcast: Môi giới bất động sản, nghề hái ra tiền nhưng không phải ai cũng theo được đến cùng

Bản tin Podcast: Môi giới bất động sản, nghề hái ra tiền nhưng không phải ai cũng theo được đến cùng

Xu hướng - 22 giờ trước

GĐXH - Nghề môi giới bất động sản đang hấp dẫn hàng nghìn người bởi lời hứa thu nhập cao và sự tự do. Nhưng phía sau ánh hào quang ấy là một hành trình đầy áp lực, cạnh tranh và không ít người phải bỏ cuộc giữa chừng. Bản tin Podcast chuyên mục thị trường hôm nay sẽ hé lộ góc nhìn thực tế về nghề “đổi đời” này, nơi cơ hội lớn đi kèm những thử thách không đơn giản.

Top