Hà Nội
23°C / 22-25°C

Đất nền khu vực ven Hà Nội lại bắt đầu tăng giá

Thứ hai, 15:48 10/06/2024 | Sản phẩm - Dịch vụ

GĐXH - Từ đầu năm 2024, đất nền các khu vực ven Hà Nội liên tục tăng giá, đặc biệt phân khúc bất động sản này càng được săn lùng trước thềm Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực.

 Thị trường bất động sản tại Hà Nội có nhiều dấu hiệu phục hồi

Ngay từ đầu năm 2024, thị trường bất động sản tại Hà Nội có nhiều dấu hiệu phục hồi, ở hầu hết các phân khúc. Đi đầu là phân khúc chung cư. Tiếp sau đó, đất thổ cư, đất trong ngõ, biệt thự, liền kề, thậm chí đất nền ở các khu vực ven đô cũng bắt đầu dậy sóng. Khảo sát khu vực các quận, huyện ven Hà Nội như Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm, Đan Phượng… giá đất nền nửa đầu năm 2024 liên tục tăng. Cụ thể, theo khảo sát của PropertyGuru Việt Nam tại huyện Hoài Đức, giá đất nền khu vực Hoài Đức ở vị trí kinh doanh, đường hai ô tô tránh nhau thuộc xã Kim Chung cuối năm 2023 chỉ giữ ở mức từ 80 – 90 triệu đồng/m2 thì nay đã neo ở mức 83-95 triệu đồng/m2. Những thửa đất hai ô tô tránh nhau ở An Thượng, Di Trạch, La Phù đang có giá bán từ 63-80 triệu đồng/m2, tăng nhẹ 3 triệu đồng/m2 so với cùng kỳ năm ngoái. Nhiều lô đất quanh khu vực Vân Canh, Kim Chung hiện đang rao bán tăng với giá 110 triệu đồng/m2, có nơi còn 120 triệu đồng/m2 trong khi cuối năm 2023 chỉ có giá khoảng 100 triệu đồng/m2. Tương tự, giá đất nền tại huyện Đông Anh cũng đang tăng mạnh, một thửa đất mặt đường 5m, diện tích 102m2 đang được rao bán với giá 6,5 tỷ đồng, tương đương gần 64 triệu đồng/m2, tăng gần 1 tỷ đồng so với cuối năm 2023.

Trong khi đó, đất Đa Tốn, Kiêu Kỵ thuộc huyện Gia Lâm, gần Vinhomes Ocean Park đang có giá chào bán 45-52 triệu đồng/m2, tăng 2-3 triệu đồng/m2 so với cuối năm 2023. Đất Cổ Bi, mặt đường kinh doanh, cuối năm 2023 chỉ giữ giá từ 80-90 triệu đồng/m2, đến nay đã tăng lên mức 85-95 triệu đồng/m2.

Tại huyện Đan Phượng, đất nền cũng tăng lên đáng kể, hiện giá đất nền mặt đường Tân Lập tăng nhẹ khoảng 3% so với nhiều tháng trước, chạm ngưỡng 50-58 triệu đồng/m2. Đất dịch vụ khu Tân Tây Đô cuối năm ngoái chỉ dao động từ 80 – 90 triệu đồng/m2 hiện nay cũng đã thiết lập mức giá từ 85-95 triệu đồng/m2 thay vì mức 80-90 triệu đồng/m2.

Từ đầu năm 2024, đất nền các khu vực ven Hà Nội liên tục tăng giá, đặc biệt phân khúc bất động sản này càng được các nhà đầu tư săn lùng mạnh trước thềm  Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Giá cà phê hôm nay 3/4: Cà phê thế giới giảm mạnh trên 2 sàn

Giá cà phê hôm nay 3/4: Cà phê thế giới giảm mạnh trên 2 sàn

Sản phẩm - Dịch vụ - 6 giờ trước

Giá cà phê thế giới giảm trên 2 sàn New York và London, trong nước giá thu mua cà phê tại các tỉnh Tây Nguyên cũng giảm nhẹ về mức 132.300 đồng/kg.

Giá vàng hôm nay ngày 2/4 đồng loạt giảm cực mạnh

Giá vàng hôm nay ngày 2/4 đồng loạt giảm cực mạnh

Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trước

Theo cập nhật giá vàng hôm nay, ngày 2/4, thị trường vàng trong nước đồng loạt giảm rất mạnh giá vàng miếng và giá vàng nhẫn.

Việt Nam có loại cây trà quý hiếm: 'Thần dược' ra sao mà người Trung Quốc lùng mua cả cây, hoa, lá?

Việt Nam có loại cây trà quý hiếm: 'Thần dược' ra sao mà người Trung Quốc lùng mua cả cây, hoa, lá?

Sản phẩm - Dịch vụ - 8 giờ trước

Đây là một loại cây đã có lâu đời ở Việt Nam, có tác dụng phòng hộ rừng. Thời gian gần đây, tác dụng của loại cây này mới được biết đến và được “săn lùng”.

Chung cư bớt nóng, đất nền lại 'nổi sóng': Nên đầu tư vào đâu?

Chung cư bớt nóng, đất nền lại 'nổi sóng': Nên đầu tư vào đâu?

Xu hướng - 11 giờ trước

Sẵn số tiền nhàn rỗi, anh Quốc Hùng (Ba Đình, Hà Nội) muốn đầu tư vào bất động sản để sinh lời, trong đó đất nền và chung cư là hai phân khúc anh đang hướng tới.

Những dự án nhà ở xã hội sắp chào bán tại Đông Anh, Hà Nội

Những dự án nhà ở xã hội sắp chào bán tại Đông Anh, Hà Nội

Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trước

GĐXH - Hiện nay trên địa bàn huyện Đông Anh, Hà Nội, nhiều dự án nhà ở xã hội đang triển khai, sắp đi vào hoạt động khiến cho người mua nhà vô cùng phấn khởi.

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 2/4/2025

Kết quả xổ số - KQXS hôm nay thứ Tư ngày 2/4/2025

Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trước

GĐXH - Kết quả xổ số hôm nay - KQXS thứ Tư ngày 2/4/2025: Xổ số miền Nam - XSMN, xổ số miền Trung - XSMT, xổ số miền Bắc - XSMB, xổ số Vietlott - XS Vietlott.

Diễn biến giá biệt thự, liền kề tại Đông Anh (Hà Nội) tháng 4/2025

Diễn biến giá biệt thự, liền kề tại Đông Anh (Hà Nội) tháng 4/2025

Giá cả thị trường - 13 giờ trước

GĐXH - Ghi nhận tại thời điểm tháng 4/2025, giá biệt thự, liền kề trên địa bàn huyện Đông Anh, Hà Nội đã tương đối cao.

Tăng thuế tiêu thụ đặc biệt mang lại nguồn thu ngân sách nhưng nhu cầu tiêu dùng và lợi nhuận doanh nghiệp suy giảm?

Tăng thuế tiêu thụ đặc biệt mang lại nguồn thu ngân sách nhưng nhu cầu tiêu dùng và lợi nhuận doanh nghiệp suy giảm?

Bảo vệ người tiêu dùng - 13 giờ trước

GĐXH - Ngay sau chỉ đạo của Chủ tịch Quốc hội và Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc tiếp tục tham vấn, thu thập ý kiến để hoàn thiện Dự thảo Luật Thuế Tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi), các đơn vị liên quan đã kiến nghị áp dụng lộ trình điều chỉnh thuế hợp lý thay vì tăng đột ngột.

Vận hành bất động sản thời 4.0: Khi công nghệ dẫn dắt cuộc chơi

Vận hành bất động sản thời 4.0: Khi công nghệ dẫn dắt cuộc chơi

Sản phẩm - Dịch vụ - 15 giờ trước

Trong kỷ nguyên số, công nghệ đang trở thành yếu tố then chốt quyết định chất lượng dịch vụ quản lý vận hành bất động sản. Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này cũng đẩy mạnh cập nhật các xu hướng công nghệ mới để nâng tầm trải nghiệm cư dân và tối ưu hiệu quả vận hành dự án.

Xuất hiện ngân hàng lãi suất 9% khi gửi tiền 12 tháng: Gửi 1 tỉ đồng nhận bao nhiêu tiền lãi?

Xuất hiện ngân hàng lãi suất 9% khi gửi tiền 12 tháng: Gửi 1 tỉ đồng nhận bao nhiêu tiền lãi?

Giá cả thị trường - 15 giờ trước

GĐXH - Lãi suất tiết kiệm kì hạn 12 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,4 - 9%.

Top