Giá cho thuê khó tin loạt chung cư phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập

Từ ngày 1/7/2025, theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND, Hà Nội chính thức điều chỉnh địa giới hành chính, trong đó đáng chú ý là việc thành lập phường Hà Đông mới trên cơ sở  sáp nhập phần lớn các phường Vạn Phúc, Phúc La, phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường Mỗ Lao, Hà Cầu, Văn Quán, Quang Trung, La Khê thuộc quận Hà Đông cũ; một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường Đại Mỗ, Trung Văn thuộc quận  Nam Từ Liêm cũ và xã Tân Triều thuộc huyện Thanh Trì.

Như vậy, sau sáp nhập, dù chỉ là phường nhưng diện tích, quy mô dân số của phường Hà Đông mới tương đối rộng lớn, có quy hoạch đồng bộ, là một trong những khu vực trung tâm thủ đô. Việc sáp nhập này không chỉ thay đổi bản đồ hành chính mà còn tạo ra hiệu ứng dây chuyền trong thị trường bất động sản đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư.

Chỉ trong tuần đầu tháng 7/2025, trên các nền tảng trực tuyến như Batdongsan.com.vn, hàng loạt tin đăng cho thuê căn hộ chung cư tại khu vực  phường Hà Đông đã khiến nhiều người có nhu cầu thuê nhà cảm thấy bất ngờ.

Theo khảo sát, một căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ, rộng 75m2 tại dự án Seasons Avenue, phường Hà Đông (tức phường Mỗ Lao cũ) hiện đang được rao cho thuê với giá 14 triệu đồng/tháng.

Tại dự án Hyundai Hillstate, đường Tô Hiệu, phường Hà Đông (tức phường Hà Cầu cũ) căn hộ 3 phòng ngủ, rộng 134m2 hiện đang được cho thuê với giá 16 triệu đồng/tháng.

Căn hộ 3 phòng ngủ, rộng 136m2 tại dự án chung cư CT2 khu đô thị Văn Khê, phường Hà Đông (tức phường La Khê cũ) hiện đang được rao cho thuê với giá 15 triệu đồng/tháng.

Nhìn chung giá chung cư cho thuê trên địa bàn phường Hà Đông sau thời gian sáp nhập vẫn ở ngưỡng khá cao, dao động từ 9-17 triệu đồng/tháng.