Giá nhiều tòa chung cư mini tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội vượt ngưỡng chục tỷ đồng/căn
GĐXH - Dù mức giá mỗi tòa căn hộ chung cư mini tại Bắc Từ Liêm (Hà Nội) đã tăng lên hàng chục tỷ đồng, sức mua trên thị trường vẫn ổn định. Loại hình này tiếp tục là lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư nhờ khả năng sinh lời từ cho thuê và sự cải thiện về chất lượng, pháp lý.
Tòa căn hộ chung cư mini tăng giá nhẹ nhưng vẫn hút khách
Hiện nay, nhiều tòa căn hộ dịch vụ (hay còn gọi là chung cư mini) tại Bắc Từ Liêm, một trong những quận phát triển mạnh ở phía Bắc Hà Nội đang ghi nhận mức giá bán dao động từ 12 đến 30 tỷ đồng mỗi căn, tùy vị trí và diện tích. Đây là mức giá không hề thấp, nhưng thị trường vẫn chứng kiến lượng giao dịch ổn định, thậm chí có những tòa nhà vừa rao bán đã có khách đặt cọc chỉ sau vài ngày.
Theo khảo sát mới nhất từ sàn batdongsan.com.vn (thuộc PropertyGuru Việt Nam), một tòa chung cư mini 5 tầng, rộng 62m2, thiết kế 9 phòng ngủ tại đường Phạm Văn Đồng, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 18 tỷ đồng, tương đương 290,32 triệu đồng/m2.
Tại phố Văn Hội, phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm, gần trường học viện Tài Chính, đại học Mỏ, tòa căn hộ chung cư mini 7 tầng, rộng 68m2, thiết kế 13 phòng ngủ hiện đang được rao bán với giá 13,33 tỷ đồng, tương đương 196,03 triệu đồng/m2.
Tòa căn hộ chung cư, thiết kế 7 tầng, với 22 phòng, rộng 90m2 tại đường Trung Kiên, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm hiện đang được rao bán với mức giá thỏa thuận từ 17 tỷ đồng.
Dù không còn rẻ như trước, các tòa căn hộ chung cư mini vẫn được đánh giá là "sản phẩm đầu tư có dòng tiền thật" nhờ khả năng khai thác cho thuê ngay sau khi mua, đặc biệt ở những vị trí gần trường đại học, khu công nghiệp, nơi nhu cầu thuê luôn ở mức cao.
Các yếu tố khiến nhiều người chọn mua tòa căn hộ chung cư để đầu tư
Sức hấp dẫn của tòa căn hộ dịch vụ đến từ nhiều yếu tố cộng hưởng. Trước hết, trong bối cảnh giá nhà đất tại Hà Nội ngày càng tăng cao, việc mua nhà phố hoặc chung cư thương mại để đầu tư đang dần mất lợi thế vì chi phí lớn, lợi nhuận thấp, thời gian thu hồi vốn kéo dài. Trong khi đó, tòa căn hộ dịch vụ với quy mô vừa phải, nhiều phòng khép kín, dễ vận hành cho thuê lại mang đến nguồn thu nhập ổn định và đều đặn hàng tháng.
Ngoài ra, mô hình này còn đáp ứng được nhu cầu thực của nhóm khách thuê đa dạng – từ sinh viên, người lao động đến chuyên gia nước ngoài. Các tòa nhà hiện nay được xây dựng từ 5–9 tầng, có thang máy, hầm để xe, nội thất cơ bản, đặc biệt là được chú trọng hơn về hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) sau những sự cố trong quá khứ. Đây là yếu tố then chốt giúp lấy lại niềm tin của người mua và nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, một số tòa nhà còn có pháp lý rõ ràng như giấy phép xây dựng, sổ đỏ đất ở đô thị lâu dài, giúp tăng tính thanh khoản và tạo lợi thế cạnh tranh với các sản phẩm bất động sản khác trên thị trường.

Giá xe Air Blade mới nhất giảm giá mạnh, rẻ hiếm thấy, có bản rẻ hơn niêm yết khiến Vision, Lead 'gặp khó'
Giá cả thị trường - 2 phút trướcGĐXH - Giá xe Air Blade mới nhất đang được giảm giá tại các đại lý để hút khách, đây có thể coi là thời điểm mua xe hời nhất năm.

Xe ga giá 13,4 triệu đồng đẹp cổ điển như Vespa, trang bị sánh ngang Vision, rẻ hơn cả Wave Alpha
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Xe ga mới dễ dàng tiếp cận đông đảo khách hàng, trở thành sự lựa chọn thay thế Vision cực kỳ phù hợp với người có tài chính eo hẹp.

Xe hatchback hạng B giá 183 triệu đồng của Toyota đẹp sang trọng rẻ hơn hẳn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ nhỉnh hơn SH 350i có gì đặc biệt khi ra mắt ở Ấn Độ?
Giá cả thị trường - 2 giờ trướcGĐXH - Xe hatchback hạng B của Toyota được thiết kế sang trọng, trang bị hiện đại nhưng lại có giá rẻ hơn Kia Morning, Hyundai Grand i10 hứa hẹn sẽ khuấy đảo thị trường tỉ dân trong tương lai.

Xe ga 125cc giá 45 triệu đồng đẹp hơn SH Mode, rẻ ngang Lead phù hợp với chị em văn phòng
Giá cả thị trường - 19 giờ trướcGĐXH - Xe ga 125cc của Yamaha thiết kế sang xịn hơn Honda SH mode, rẻ ngang Honda Lead, xứng đáng là lựa chọn mới của chị em văn phòng.

Diễn biến giá bán biệt thự tại phường Hà Đông, Hà Nội sau sáp nhập
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới hành chính, phường Hà Đông, Thành phố Hà Nội đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới đầu tư bất động sản, đặc biệt với mức giá biệt thự cao ngất ngưởng.

Lãi suất BIDV, Agribank, Vietinbank, Vietcombank mới nhất: Gửi tiết kiệm 500 triệu đồng ở BIDV lãi ra sao?
Giá cả thị trường - 23 giờ trướcGĐXH - Agribank có lãi suất cao nhất nhóm Big4, trong đó, BIDV áp dụng khung lãi suất tiết kiệm cho khách hàng cá nhân trong khoảng 0,1 - 4,9%/năm.

Bất ngờ trước giá cho thuê nhà mặt phố tại phường Hà Đông, Hà Nội
Giá cả thị trường - 23 giờ trướcGĐXH - Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà mặt phố tại phường Hà Đông (Hà Nội) bất ngờ sôi động, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê nhiều căn nhà ở các tuyến phố trung tâm đều ghi nhận ở ngưỡng cao.

Giá vàng hôm nay 14/7: Vàng SJC vượt 121 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn ra sao?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC neo ở mức cao 121,5 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cao nhất 119,2 triệu đồng/lượng.

Chi tiết xe sedan hạng B Toyota Vios bản hybrid đẹp vượt trội, trang bị sánh ngang Honda City, Hyundai Accent sẽ có giá bao nhiêu khi ra mắt ở Thái Lan?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe sedan hạng B Toyota Vios phiên bản mới được trang bị hệ truyền động hybrid thân thiện với môi trường và tiết kiệm nhiên liệu hơn, chắc chắn vẫn sẽ là đối thủ ‘khó chơi’ nhất của Honda City và Hyundai Accent.

Nhà phố thương mại tại phường Hà Đông, Hà Nội đã tăng giá như thế nào sau sáp nhập?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Sau sáp nhập, giá nhà phố thương mại (shophouse) trên địa bàn phường Hà Đông, thành phố Hà Nội đã tăng cao, vượt ngưỡng vài chục tỷ/căn.

Chi tiết xe sedan hạng B Toyota Vios bản hybrid đẹp vượt trội, trang bị sánh ngang Honda City, Hyundai Accent sẽ có giá bao nhiêu khi ra mắt ở Thái Lan?
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe sedan hạng B Toyota Vios phiên bản mới được trang bị hệ truyền động hybrid thân thiện với môi trường và tiết kiệm nhiên liệu hơn, chắc chắn vẫn sẽ là đối thủ ‘khó chơi’ nhất của Honda City và Hyundai Accent.