Hà Nội
23°C / 22-25°C

Giá bán không ngờ tới của nhiều lô đất ở tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Thứ năm, 13:36 12/06/2025 | Giá cả thị trường

GĐXH - Giá đất ở tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội đang tăng mạnh trong năm 2025, đặc biệt tại các tuyến phố trung tâm như Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, Xuân Đỉnh...

Giá đất tại Bắc Từ Liêm tăng mạnh theo bảng giá đất mới

Ngày 20/12/2024 UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến bảng giá đất tại Thủ đô. Chính thức từ thời điểm ban hành, bảng giá đất mới đã có hiệu lực và được áp dụng đến hết năm 2025. Theo bảng giá đất mới, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ.

Riêng trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm, theo bảng  giá đất mới, khu vực đoạn đường Hoàng Quốc Việt có giá cao nhất là 133 triệu đồng/m2. Tiếp đến là đường Phạm Văn Đồng có giá 118 triệu đồng/m2. Ngoài ra nhiều khu vực khác cũng có giá trên 100 triệu đồng/m2.

Nhiều lô đất ở tại Bắc Từ Liêm hiện được rao bán với giá "khủng"

Dữ liệu từ sàn giao dịch Batdongsan.com.vn (thuộc PropertyGuru Việt Nam) cho thấy, trong tháng 6/2025, giá bán đất tại  Bắc Từ Liêm đang chạm đỉnh, đặc biệt ở các vị trí trung tâm có tiềm năng thương mại cao và hạ tầng giao thông đồng bộ.

Đơn cử có thể kể đến một lô đất rộng 83m2, mặt tiền 7m nằm trên đường Xuân Đỉnh, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 24 tỷ đồng, tương đương 289,16 triệu đồng/m2.

Chính chủ đang rao bán một lô đất rộng 100m2 nằm trên đường Phú Diễn, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm với giá 25,5 tỷ đồng, tương đương 255 triệu đồng/m2.

Tại đường Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, một lô đất rộng 168m2, mặt tiền 20m hiện đang được rao bán với giá 45 tỷ đồng, tương đương 267,86 triệu đồng/m2.

Theo giới chuyên gia, giá đất tăng mạnh tại Bắc Từ Liêm phản ánh rõ nhu cầu  mua đất để đầu tư, kinh doanh ngày càng cao, đặc biệt trong bối cảnh quận này được xem là khu vực phát triển trọng điểm phía Tây Hà Nội với nhiều tuyến đường lớn, dự án hạ tầng hiện đại.

Tuy vậy, mức giá quá cao cũng đặt ra bài toán về tính thanh khoản, đặc biệt với những nhà đầu tư cá nhân có tiềm lực tài chính hạn chế. Dù vậy, với vị thế trung tâm và khả năng sinh lời lâu dài, Bắc Từ Liêm vẫn là khu vực đáng chú ý với những ai quan tâm đến việc mua đất hoặc bán đất đầu tư trong năm 2025.

Hồng Thủy
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Giá bán căn hộ studio tại phường Thanh Xuân, Hà Nội vượt ngưỡng 2 tỷ đồng/căn

Giá bán căn hộ studio tại phường Thanh Xuân, Hà Nội vượt ngưỡng 2 tỷ đồng/căn

Giá cả thị trường - 12 giờ trước

GĐXH - Sau khi sáp nhập, loại hình căn hộ studio tại phường Thanh Xuân (Hà Nội) đang thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản. Dù diện tích nhỏ, nhưng giá nhà ở phân khúc này hiện đã vượt ngưỡng 2 tỷ đồng/căn, cho thấy sức hút đáng kể từ người mua nhà và nhà đầu tư.

Kỳ hạn 12 tháng vượt 7,7%: Gửi tiết kiệm 500 triệu đồng nhận tối đa bao nhiêu tiền lãi?

Kỳ hạn 12 tháng vượt 7,7%: Gửi tiết kiệm 500 triệu đồng nhận tối đa bao nhiêu tiền lãi?

Giá cả thị trường - 14 giờ trước

GĐXH - Lãi suất tiết kiệm kì hạn 12 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,9 - 9%.

Xe ga 125cc giá 29 triệu đồng trang bị 'xịn xò' sánh ngang Air Blade, rẻ hơn Vision

Xe ga 125cc giá 29 triệu đồng trang bị 'xịn xò' sánh ngang Air Blade, rẻ hơn Vision

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - Xe ga 125cc của Yamaha giá chỉ 29 triệu đồng, rẻ hơn cả Honda Vision dù được trang bị hiện đại chẳng kém Air Blade.

Nhà mặt phố tại phường Thanh Xuân, Hà Nội được cho thuê với mức giá đáng chú ý

Nhà mặt phố tại phường Thanh Xuân, Hà Nội được cho thuê với mức giá đáng chú ý

Giá cả thị trường - 17 giờ trước

GĐXH - Sau sáp nhập, không chỉ giá bán, mà giá cho thuê của nhiều căn nhà mặt phố tại phường Thanh Xuân (Hà Nội) cũng ghi nhận ở mức cao.

Giá vàng hôm nay 30/7: Vàng SJC, vàng nhẫn tăng trở lại

Giá vàng hôm nay 30/7: Vàng SJC, vàng nhẫn tăng trở lại

Giá cả thị trường - 18 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng SJC và vàng nhẫn các thương hiệu có sự hồi phục nhẹ, tăng từ 200.000 đến 300.000 đồng/lượng.

Xe gầm cao Hyundai Tucson giá 770 triệu đồng thiết kế đẹp, cạnh tranh Mazda CX-5, Honda CR-V: Có gì đặc biệt khi ra mắt tại Malaysia?

Xe gầm cao Hyundai Tucson giá 770 triệu đồng thiết kế đẹp, cạnh tranh Mazda CX-5, Honda CR-V: Có gì đặc biệt khi ra mắt tại Malaysia?

Giá cả thị trường - 19 giờ trước

GĐXH - Xe gầm cao SUV hạng C Hyundai Tucson 2025 đã ra mắt với thiết kế cực đẹp cùng giá bán hấp dẫn, hứa hẹn sẽ hút khách hơn Honda CR-V và Mazda CX-5.

Lãi suất 6 tháng cao nhất là bao nhiêu: Gửi 200 triệu đồng có lãi ra sao?

Lãi suất 6 tháng cao nhất là bao nhiêu: Gửi 200 triệu đồng có lãi ra sao?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Với gần 30 ngân hàng, mức lãi suất tiết kiệm 6 tháng đang dao động từ 3 - 5,8%/năm.

Nhà phố thương mại tại phường Thanh Xuân, Hà Nội đã tăng giá như thế nào sau sáp nhập?

Nhà phố thương mại tại phường Thanh Xuân, Hà Nội đã tăng giá như thế nào sau sáp nhập?

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Sau sáp nhập, giá nhà phố thương mại (shophouse) trên địa bàn phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội đã tăng cao, nhiều căn chạm ngưỡng vài chục tỷ đồng.

Nhà tập thể cho thuê tại phường Thanh Xuân: Vị trí đẹp, giá mềm hút khách

Nhà tập thể cho thuê tại phường Thanh Xuân: Vị trí đẹp, giá mềm hút khách

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Giá cho thuê nhà tập thể tại phường Thanh Xuân (Hà Nội) đang nhích lên nhưng vẫn giữ được mức hợp lý, trở thành lựa chọn sáng giá với người thu nhập trung bình, sinh viên, người lao động muốn sống gần trung tâm nhưng không muốn chi quá nhiều.

Giá cho thuê khó tin loạt biệt thự phường Thanh Xuân, Hà Nội sau sáp nhập

Giá cho thuê khó tin loạt biệt thự phường Thanh Xuân, Hà Nội sau sáp nhập

Giá cả thị trường - 1 ngày trước

GĐXH - Sau sáp nhập, ghi nhận cho thấy không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê của các căn biệt thự trên địa bàn phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội đang ở mức cao đáng chú ý.

Top