Một thông tin quan trọng về đất đai chỉ có mức phí khai thác chưa tới giá 1/3 bát phở
GĐXH - Từ 1/8/2024, người dân chỉ mất phí 10.000 đồng là có thể khai thác và sử dụng một thông tin quan trọng về đất đai.
Giá đất là gì?
Luật sư Hà Thị Khuyên (Trưởng văn phòng luật sư Nhân Chính, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội) cho biết, khoản 19, Điều 3, Luật Đất đai 2024 có giải thích, giá đất là giá trị của quyền sử dụng đất tính bằng tiền trên một đơn vị diện tích đất.
Giá đất là một trong những thông tin quan trọng hàng đầu được hàng triệu người dân quan tâm.
Trong khi đó, Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định về bảng giá đất như sau: Bảng Giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.
Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.
Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.
Mức phí để khai thác, sử dụng giá thửa đất theo bảng giá đất
Thông tư số 56/2024/TT-BTC ngày 31/7/2024 của Bộ Tài Chính (có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024) quy định mức thu phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ hệ thống thông tin quốc gia về đất đai. Trong đó nêu rõ mức phí người dân cần bỏ ra để có thể khai thác và sử dụng thông tin về giá thửa đất theo bảng giá đất.
Theo biểu mức phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ hệ thống thông tin quốc gia về đất đai (kèm Thông tư) quy định:
Số TT | Loại tài liệu | Đơn vị tính | Mức thu (đồng) | Ghi chú |
IV | Cơ sở dữ liệu giá đất |
|
|
|
3 | Giá đất (giá cụ thể; giá chuyển nhượng trên thị trường; giá thu thập qua điều tra khảo sát; giá theo bảng giá đất; giá theo kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất) | Thửa | 10.000 |
|
(Mức thu phí trên chưa bao gồm chi phí vật tư (in kết quả, sao chép dữ liệu), chuyển kết quả của cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai cho người nộp phí).
Kê khai, thu, nộp phí
Người nộp phí khi yêu cầu khai thác và sử dụng thông tin, dữ liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai thực hiện nộp phí cho tổ chức thu phí theo hình thức quy định tại Thông tư số 74/2022/TT-BTC ngày 22/12/2022 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định về hình thức, thời hạn thu, nộp, kê khai các khoản phí, lệ phí thuộc thẩm quyền quy định của Bộ Tài chính.
Chậm nhất là ngày 5 hằng tháng, tổ chức thu phí phải gửi số tiền phí đã thu của tháng trước vào tài khoản chờ nộp ngân sách của tổ chức thu phí mở tại Kho bạc Nhà nước. Tổ chức thu phí thực hiện kê khai, thu, nộp và quyết toán phí theo quy định tại Thông tư số 74/2022/TT-BTC ngày 22/12/2022 của Bộ trưởng Bộ Tài chính (tiền phí do tổ chức thu phí thuộc trung ương quản lý thu nộp vào ngân sách trung ương; tiền phí do tổ chức thu phí thuộc địa phương quản lý thu nộp vào ngân sách địa phương).
Tây Hồ: Bắt giữ 11 đối tượng có hành vi gây rối trật tự công cộng
Pháp luật - 7 phút trướcGĐXH – Dù tuổi đời còn rất trẻ, nhưng nhiều đối tượng đã mang trên người những tiền án về các tội như: Cố ý gây thương tích, hủy hoại tài sản, gây rối trật tự công cộng...
Hôm nay bà Nguyễn Phương Hằng ra tù
Pháp luật - 33 phút trướcGĐXH – Được nhận định cải tạo tốt, chấp hành nội quy, quy chế của trại giam, bà Nguyễn Phương Hằng đã được ra tù sớm hơn dự kiến.
Vụ cháu bé bị bạo hành ở Bình Thuận: Chủ nhóm trẻ xin lỗi, mong được tha thứ
Pháp luật - 12 giờ trướcChủ nhóm trẻ tư thục tại Bình Thuận, nơi xảy ra vụ 1 cháu bé bị bạo hành, cho biết bà "rất day dứt"
‘Ăn chặn’ tiền từ thiện ủng hộ đồng bào bị ảnh hưởng bão lũ sẽ bị xử lý thế nào?
Pháp luật - 16 giờ trướcGĐXH - Đối với việc ‘ăn chặn’ tiền từ thiện nói chung và tiền ủng hộ đồng bào bị ảnh hưởng bão lũ nói riêng, theo Bộ Công an, tuỳ vào từng trường hợp, tính chất và mức độ của hành vi mà cá nhân, tổ chức thực hiện hành vi vi phạm có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc xử lý vi phạm hành chính.
Bản án tử hình dành cho gã thanh niên sát hại cô gái trẻ vì lòng tham 'không đáy'
Pháp luật - 18 giờ trướcGĐXH - Gặp chị L để đi xem phòng trọ, thấy cô gái mang theo nhiều tài sản, Hào đã nảy sinh ý định gây án với chị này. Bằng suy nghĩ "tham lam" của mình, Hào đã nhẫn tâm "xuống tay" khiến chị L mãi mãi ra đi khi tuổi đời còn rất trẻ.
Các trường hợp phải đính chính, thu hồi, hủy sổ đỏ đã cấp theo quy định mới
Pháp luật - 21 giờ trướcGĐXH - Luật Đất đai 2024 quy định chi tiết các trường hợp phải đính chính, thu hồi, hủy sổ đỏ đã cấp. Đây là những nội dung quan trọng được người dân đặc biệt quan tâm.
Vô cớ hành hung người đi đường để 'thỏa cơn giận'
Pháp luật - 22 giờ trướcGĐXH - Chỉ vì mâu thuẫn với một nhóm đối tượng ở huyện Ba Vì (Hà Nội), Huy đã dẫn theo 12 người đi từ Phú Thọ sang Hà Nội để "giải quyết".
Cần làm gì khi bị ngăn cản quyền thăm nom, chăm sóc con sau ly hôn?
Pháp luật - 23 giờ trướcGĐXH - Cần làm gì khi bị ngăn cản quyền thăm nom, chăm sóc con sau ly hôn? là vấn đề được rất nhiều người quan tâm.
Đâm chết bạn vì can ngăn cãi nhau với người yêu
Pháp luật - 1 ngày trướcNgày 17-9, TAND tỉnh Hải Dương đã tuyên phạt Lò Văn Chung (SN 2002, trú tại xã Hua Thanh, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên) 15 năm tù về tội giết người.
Bị nhóm côn đồ vô cớ tấn công, nam thanh niên tông xe vào cây đổ do bão tử vong
Pháp luật - 1 ngày trướcThấy anh K. đi xe máy một mình, nhóm đối tượng mang hung khí đã tấn công khiến người này sợ hãi bỏ chạy tông vào cây gãy đổ ở lòng đường, ngã ra tử vong
Các trường hợp đất và tài sản gắn liền với đất sẽ không được cấp sổ đỏ theo quy định mới
Pháp luậtGĐXH - Luật Đất đai 2024 quy định chi tiết các trường hợp đất và tài sản sẽ không được cấp sổ đỏ. Đây là một trong những nội dung quan trọng được rất nhiều người dân quan tâm.