Hà Nội
23°C / 22-25°C

Triển khai gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ cho vay mua, xây dựng nhà ở, giá nhà Hà Nội sắp chững giá?

Thứ bảy, 16:10 05/10/2024 | Xu hướng

GĐXH - Chuyên gia dự báo, những động thái tích cực của Chính phủ trong việc tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý, thì thời gian tới, nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại sẽ tăng trưởng và kéo giảm giá chung cư Hà Nội để phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của người dân có nhu cầu ở thật.

Đê Tả Cà Lồ (Sóc Sơn) bị lấn chiếm, phủ đầy rác (bài 8): Huyện Sóc Sơn thừa nhận hàng trăm tấn rác dềnh theo bão số 3, trôi về hạ lưu và xin gia hạn xử lý dứt điểmĐê Tả Cà Lồ (Sóc Sơn) bị lấn chiếm, phủ đầy rác (bài 8): Huyện Sóc Sơn thừa nhận hàng trăm tấn rác dềnh theo bão số 3, trôi về hạ lưu và xin gia hạn xử lý dứt điểm

GĐXH - Đại diện lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn thừa nhận bão số 3 vừa qua đã trôi nhiều rác tại điểm tập kết rác trái phép ở thôn Thu Thủy, xã Xuân Thu về vùng hạ lưu sông Cà Lồ và khẳng định trong tháng 10/2024, tình trạng rác thải tại đây sẽ được xử lý dứt điểm.

Triển khai gói vay ưu đãi cho người mua nhà

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 449 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, tại Hội nghị tổng kết 10 năm thực hiện Chỉ thị số 40-CT/TW ngày 22/11/2014 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với tín dụng chính sách xã hội.

Theo đó, Thủ tướng giao  Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và các Bộ, ngành liên quan khẩn trương xây dựng, trình ban hành các Nghị định về tổ chức, hoạt động của Ngân hàng Chính sách xã hội (hoàn thành trong tháng 10/2024) trên cơ sở phát huy kết quả đạt được, nâng cao hơn nữa hiệu lực, hiệu quả hoạt động, tăng cường vai trò, trách nhiệm của cấp ủy, chính quyền cơ sở;

Triển khai gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ cho vay mua, xây dựng nhà ở, giá nhà Hà Nội sắp chững giá? - Ảnh 2.

Chuyên gia dự báo, thời gian tới, nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại sẽ tăng trưởng và kéo giảm giá chung cư Hà Nội để phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của người dân có nhu cầu ở thật.

Đồng thời, rà soát, hoàn thiện các quy định về hoạt động  tín dụng chính sách nhằm tập trung nguồn lực, cải thiện cơ cấu nguồn vốn theo hướng ổn định, bền vững; Cấp đủ vốn điều lệ, cấp bù lãi suất, phí quản lý, bảo đảm nguồn vốn trong kế hoạch đầu tư công trung hạn và hàng năm; tạo điều kiện để Ngân hàng Chính sách xã hội được tiếp cận nguồn vốn ODA và mở rộng các hình thức huy động vốn nhằm tăng cường nguồn lực để thực hiện mở rộng đối tượng, nâng mức cho vay phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội và thực hiện các Chương trình mục tiêu Quốc gia trong giai đoạn tới; 

Nghiên cứu bổ sung chính sách hỗ trợ tín dụng phục vụ hoạt động sản xuất,  kinh doanh, sinh kế cho người dân có mức sống trung bình, làm nông, lâm, ngư nghiệp…

Nguồn cung nhà ở tăng, giá nhà sẽ chững giá?

Cùng thời điểm, hôm nay (5/10), Savills Việt Nam cũng có báo cáo về thị trường  bất động sản của quý III/2024. Theo đó, nguồn cung tại  Hà Nội tăng mạnh với số lượng 5.265 căn (ước tính tăng 95% theo quý và 178% theo năm).

Nguồn cung thứ cấp quý đạt 10.497 căn, tăng 2% theo quý, giảm 47% theo năm.

Số lượng căn bán được trong quý III đạt 6.840 căn, tăng 35% theo quý và 226% theo năm, căn hộ Hạng B chiếm 98%.

Nguồn cung mới chiếm 65% số lượng căn với tỷ lệ hấp thụ 85%. Các căn hộ có giá từ 4 tỷ đồng trở lên đã chiếm 70%, căn hộ từ 2 - 4 tỷ đồng chiếm 29% thị phần, số căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng chỉ chiếm 1%. Giá thứ cấp trung bình đạt 51 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 41% theo năm.

Savills dự báo, quý IV/2024, có 9.700 căn hộ mở bán, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các đại dự án. Từ năm 2025 trở đi, khoảng 110.000 căn từ 106 dự án sẽ được đưa ra thị trường.

Hạng B sẽ vẫn tiếp tục dẫn đầu với 54% nguồn cung tương lai. Trong đó, Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm và Hoàng Mai sẽ đóng góp 62% thị phần. Cung lớn, nhưng giá căn hộ chung cư mới mở bán lại không giảm. Giá sơ cấp đạt khoảng 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm.

Theo bà Nguyễn Thị Hồng Vân, Phó giám đốc Bộ phận Định giá và tư vấn tài chính tại Savills Hà Nội, trong ngắn hạn, giá nhà ở, đặc biệt là giá căn hộ, sẽ tiếp tục tăng do nguồn cung trên thị trường còn hạn chế.

Bà Vân cũng dự báo, nguồn cung căn hộ tại khu vực ngoại ô Hà Nội tăng mạnh từ năm 2025, khoảng 100.000 căn, giảm áp lực tăng giá.

TS Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định, cùng với các động thái tích cực của Chính phủ trong việc tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý, nguồn cung  nhà ở xã hội, nhà ở thương mại sẽ tăng trưởng và kéo giảm giá chung cư Hà Nội để phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của người dân có nhu cầu ở thật.

Hà Nội: Xuất hiện tình trạng người tham gia đấu giá nhằm mục đích đầu cơHà Nội: Xuất hiện tình trạng người tham gia đấu giá nhằm mục đích đầu cơ

GĐXH - Theo Sở TN&MT Hà Nội, thời gian qua, trên địa bàn TP Hà Nội xuất hiện tình trạng người tham gia đấu giá đất không có nhu cầu để ở, mà đấu giá nhằm mục đích kinh doanh, đầu cơ.

Giá chung cư Hà Nội không giảm, dù nguồn cung tăng mạnh

Khánh Dương
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Cuối năm nay có xảy ra 'sốt' đất?

Cuối năm nay có xảy ra 'sốt' đất?

Xu hướng - 1 giờ trước

Giá bất động sản tiếp tục tăng cao khiến nhiều người lo ngại về việc sẽ xảy ra một cơn "sốt" đất vào cuối năm nay.

Việt Nam có ‘kho vàng đen’ 274.000 tấn, Mỹ mua lượng lớn bất ngờ

Việt Nam có ‘kho vàng đen’ 274.000 tấn, Mỹ mua lượng lớn bất ngờ

Xu hướng - 2 ngày trước

Năm nay, 'kho vàng đen' của Việt Nam có sản lượng lên tới hơn 274.000 tấn. Nhiều quốc gia đang mạnh tay gom mua với giá cao, trong đó Mỹ là khách hàng lớn nhất.

Mở quán cà phê lỗ sạch 1,5 tỷ đồng, chủ quán nhận ra điều nhiều người bỏ qua

Mở quán cà phê lỗ sạch 1,5 tỷ đồng, chủ quán nhận ra điều nhiều người bỏ qua

Xu hướng - 6 ngày trước

Sau 2 năm kinh doanh quán cà phê, anh Hùng đã phải đóng cửa với gánh nợ gần 1,5 tỷ đồng. Phân tích nguyên nhân thất bại, anh Hùng phát hiện một sai lầm lớn khiến mọi nỗ lực khác trở nên vô nghĩa.

Thực hư về nguồn gốc loại mận róc hạt đang bán đầy thị trường

Thực hư về nguồn gốc loại mận róc hạt đang bán đầy thị trường

Xu hướng - 6 ngày trước

GĐXH - Loại mận róc hạt được bày bán tràn ngập trên thị trường được giới thiệu là đặc sản của Sa Pa, tuy nhiên nhiều người lại hoài nghi về nguồn gốc thực sự của mặt hàng này.

Việt Nam sở hữu hơn 180.000 ha 'sản vật' quý hiếm của thế giới, thu về 123 triệu USD kể từ đầu năm

Việt Nam sở hữu hơn 180.000 ha 'sản vật' quý hiếm của thế giới, thu về 123 triệu USD kể từ đầu năm

Xu hướng - 1 tuần trước

Xuất khẩu mặt hàng này đã tăng mạnh kể từ đầu năm đến nay.

TP HCM: Đua nhau rao bán căn hộ dịch vụ

TP HCM: Đua nhau rao bán căn hộ dịch vụ

Xu hướng - 1 tuần trước

Đầu tư căn hộ dịch vụ nở rộ trong 1-2 năm gần đây nhưng diễn biến thị trường đang có sự thay đổi lớn

Rót 300 triệu đầu tư bán bún cá, chủ quán 'trắng tay' sau 2 tháng

Rót 300 triệu đầu tư bán bún cá, chủ quán 'trắng tay' sau 2 tháng

Xu hướng - 1 tuần trước

Sau hai tháng ròng rã gồng mình kinh doanh, quán bún cá do anh Toàn làm chủ đã buộc phải đóng cửa và nhượng lại mặt bằng.

Thứ bỏ đi từ trái dừa thành "mỏ vàng", Việt Nam kiếm hàng chục triệu đô: Thế giới đổ xô đặt hàng

Thứ bỏ đi từ trái dừa thành "mỏ vàng", Việt Nam kiếm hàng chục triệu đô: Thế giới đổ xô đặt hàng

Xu hướng - 1 tuần trước

Từng bị coi là thứ bỏ đi, các phụ phẩm từ trái dừa như gáo, xơ, mụn… nay đã trở thành "mỏ vàng" mới, tiềm năng mang về cho Việt Nam hàng trăm triệu USD mỗi năm.

Bỏ nghề cơ khí, anh nông dân Hà Tĩnh trồng nho quý thu về tiền tỷ

Bỏ nghề cơ khí, anh nông dân Hà Tĩnh trồng nho quý thu về tiền tỷ

Xu hướng - 1 tuần trước

Thuê lại vùng đất hoang, anh nông dân Nguyễn Đăng Mạnh (trú tại TP Hà Tĩnh) đã cải tạo, trồng nho mẫu đơn và dưa lưới công nghệ cao. Mỗi năm, khu vườn của anh mang lại thu nhập tiền tỷ.

Doanh nghiệp chi tiền gấp 11 lần nhập khẩu dừa giữa lúc giá cao kỷ lục

Doanh nghiệp chi tiền gấp 11 lần nhập khẩu dừa giữa lúc giá cao kỷ lục

Xu hướng - 2 tuần trước

Việt Nam đang là nhà xuất khẩu dừa lớn thứ 5 thế giới, nhưng 4 tháng qua, các doanh nghiệp ở nước ta đã chi ra số tiền gấp 11 lần so với cùng kỳ năm ngoái để nhập khẩu mặt hàng này giữa lúc giá cao kỷ lục.

Top