Tags:
Bất ngờ trước giá biệt thự tại phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập
GĐXH - Sau sáp nhập, ghi nhận trên địa bàn phường Hoàng Mai, Hà Nội, giá biệt thự tại đây đang dao động phổ biến từ 20 đến 60 tỷ đồng/căn.
Từ ngày 1/7/2025, căn cứ theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND năm 2025 của HĐND thành phố Hà Nội, địa giới hành chính tại Hà Nội có sự thay đổi đáng kể, trong đó bao gồm việc thành lập phường Hoàng Mai. Đơn vị hành chính mới này được hình thành trên cơ sở sáp nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường Yên Sở, Thịnh Liệt một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Giáp Bát, Hoàng Liệt, Tân Mai, Tương Mai, Hoàng Văn Thụ, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Trần Phú thuộc quận Hoàng Mai cũ.
Sau sáp nhập, thị trường biệt thự tại phường Hoàng Mai mới trở nên sôi động hơn bao giờ hết, đặc biệt trong bối cảnh người dân và nhà đầu tư kỳ vọng vào sự thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng, tiện ích và giá trị tài sản.
Khảo sát trên nền tảng trực tuyến batdongsan.com.vn tại thời điểm sau khi sáp nhập (tháng 7/2025), giá biệt thự tại phường Hoàng Mai tương đối cao. Đơn cử có thể kể đến giá một căn biệt thự lô góc 2 mặt tiền, thiết kế 4 tầng, rộng 158m2 tại đường Thịnh Liệt, phường Hoàng Mai (tức phường Thịnh Liệt cũ) hiện đang được rao bán với giá 37,13 tỷ đồng, tương đương 235 triệu đồng/m2.
Căn biệt thự rộng 135m2 tại dự án Gamuda City, nằm trên đường Yên Duyên, phường Hoàng Mai (quận Yên Sở cũ) hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 46 tỷ đồng, tương đương 340,74 triệu đồng/m2.
Tại dự án Louis City Hoàng Mai, đường Tân Mai, phường Hoàng Mai (tức phường Hoàng Văn Thụ cũ), căn biệt thự 5 tầng, rộng 198m2 hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 51,5 tỷ đồng, tương đương 260,1 triệu đồng/m2.
Rõ ràng, với mức giá phổ biến từ 20 đến 60 tỷ đồng/căn, biệt thự tại phường Hoàng Mai đang trở thành sản phẩm dành riêng cho những khách hàng có tiềm lực tài chính mạnh bao gồm các doanh nhân thành đạt, giới đầu tư chuyên nghiệp hoặc người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội.
Đối với những ai đang có kế hoạch bán nhà hoặc mua nhà, việc theo dõi diễn biến thị trường, đặc biệt trong các khu vực có mức tăng trưởng giá rõ rệt như Hoàng Mai, là yếu tố sống còn để đưa ra quyết định phù hợp.
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Xe ga 150cc đẹp hoàn hảo giá chỉ 66 triệu đồng trang bị sánh ngang SH, giá rẻ hấp dẫn người mua
Giá cả thị trường - 10 phút trướcGĐXH - Xe ga 150cc của thương hiệu Ý còn đủ sức đối đầu trực diện với SH 160i nhờ loạt trang bị cực xịn, giá bán rẻ.
Ô tô điện giá 148 triệu đồng về Việt Nam thiết kế xinh xắn, đi tới 150 km/lần sạc, rẻ hơn Kia Morning, chỉ bằng Honda SH sẽ gây sốt thị trường?
Giá cả thị trường - 1 giờ trướcGĐXH - Ô tô điện hai chỗ sở hữu thiết kế siêu nhỏ gọn chuẩn bị cập bến tại Việt Nam, giá chỉ từ 148 triệu đồng, di chuyển tới 150 km sau mỗi lần sạc.
Xe máy điện Honda giá 12 triệu đồng thiết kế nhỏ gọn, đi 80km/lần sạc, pin lithium rẻ nhất thị trường có bán ở Việt Nam
Giá cả thị trường - 19 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện Honda với thiết kế nhỏ gọn, trọng lượng chỉ khoảng 53 kg, sử dụng pin lithium cho quãng đường tới 80km, phù hợp nhu cầu di chuyển cá nhân trong đô thị.
Giá bạc hôm nay 7/6: Bạc Phú Quý, Doji, Ancarat, Sacombank-SBJ biến động như nào?
Giá cả thị trường - 21 giờ trướcGĐXH - PV Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống) ghi nhận, giá bạc hôm nay ngày 7/6, bạc Phú Quý, Doji, Ancarat, Sacombank-SBJ đi ngang sau đà giảm kỷ lục, giá bạc ở quanh vùng 70 triệu đồng/kg.
Tỷ giá USD hôm nay 7/6: Đồng Đô la Mỹ thị trường tự do tăng nhẹ, giá bán 26.401 đồng/USD
Giá cả thị trường - 21 giờ trướcGĐXH - PV Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống) cập nhật tỷ giá ngoại tệ mới nhất hôm nay chủ nhật ngày 7/6/2026, chi tiết tỷ giá USD, EURO, Bảng Anh, Yên Nhật... và các ngoại tệ khác.
Xe ga 125cc giá 35 triệu đồng thiết kế đẹp mắt, trang bị siêu xịn sánh ngang SH Mode, sẵn sàng thay thế Vision vì rẻ
Giá cả thị trường - 21 giờ trướcGĐXH - Xe ga 125cc của Yamaha gây ấn tượng với thiết kế và trang bị hiện đại không kém Honda Vision.
Giá vàng hôm nay 7/6: Ghi nhận sự ổn định so với phiên ngày hôm qua
Sản phẩm - Dịch vụ - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng trong nước hôm nay ghi nhận sự ổn định so với phiên ngày hôm qua, tuy nhiên đang ở mức đáy sau chuỗi ngày giảm mạnh trong vòng một tháng qua.
Trải nghiệm ô tô điện giá 399 triệu đồng phong cách châu Âu, đi 410 km/lần sạc bán ở Việt Nam cực hợp đi trong đô thị
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Ô tô điện phong cách châu Âu sở hữu thiết kế trẻ trung, quãng đường tới 410 km/lần sạc, khoang hành lý rộng cùng mức giá từ 399 triệu đồng.
Xe máy điện giá 22 triệu đồng đẹp phong cách, trang bị hiện đại, rẻ nhất phân khúc
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe máy điện gây chú ý nhờ thiết kế hiện đại, nhiều đường nét gợi nhớ Honda CUV e: cùng mức giá dự kiến dễ tiếp cận hơn đáng kể.
Hatchback giá 130 triệu đồng thiết kế xinh xắn, trang bị hiện đại, rẻ bằng nửa Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ ngang Honda SH liệu sẽ về Việt Nam?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Hatchback rẻ hơn Hyundai i10, Tata Tiago 2026 đang trở thành tâm điểm tại thị trường Ấn Độ và được dự đoán có thể khiến phân khúc.
SUV điện giá 325 triệu đồng đẹp sang, trang bị ngập tràn sánh ngang Mazda CX-5, chạy 610 km/lần sạc, rẻ hơn Kia Morning sẽ về Việt Nam?
Giá cả thị trườngGĐXH - SUV điện giá chỉ từ khoảng 325 triệu đồng nhưng sở hữu loạt công nghệ đáng chú ý cùng phạm vi hoạt động lên tới 610 km, đủ sức tạo áp lực lên Mazda CX-5 và Hyundai Tucson trong phân khúc SUV hạng C.
