Tags:
Bất ngờ trước giá biệt thự tại phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập
GĐXH - Sau sáp nhập, ghi nhận trên địa bàn phường Hoàng Mai, Hà Nội, giá biệt thự tại đây đang dao động phổ biến từ 20 đến 60 tỷ đồng/căn.
Từ ngày 1/7/2025, căn cứ theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND năm 2025 của HĐND thành phố Hà Nội, địa giới hành chính tại Hà Nội có sự thay đổi đáng kể, trong đó bao gồm việc thành lập phường Hoàng Mai. Đơn vị hành chính mới này được hình thành trên cơ sở sáp nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường Yên Sở, Thịnh Liệt một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Giáp Bát, Hoàng Liệt, Tân Mai, Tương Mai, Hoàng Văn Thụ, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Trần Phú thuộc quận Hoàng Mai cũ.
Sau sáp nhập, thị trường biệt thự tại phường Hoàng Mai mới trở nên sôi động hơn bao giờ hết, đặc biệt trong bối cảnh người dân và nhà đầu tư kỳ vọng vào sự thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng, tiện ích và giá trị tài sản.
Khảo sát trên nền tảng trực tuyến batdongsan.com.vn tại thời điểm sau khi sáp nhập (tháng 7/2025), giá biệt thự tại phường Hoàng Mai tương đối cao. Đơn cử có thể kể đến giá một căn biệt thự lô góc 2 mặt tiền, thiết kế 4 tầng, rộng 158m2 tại đường Thịnh Liệt, phường Hoàng Mai (tức phường Thịnh Liệt cũ) hiện đang được rao bán với giá 37,13 tỷ đồng, tương đương 235 triệu đồng/m2.
Căn biệt thự rộng 135m2 tại dự án Gamuda City, nằm trên đường Yên Duyên, phường Hoàng Mai (quận Yên Sở cũ) hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 46 tỷ đồng, tương đương 340,74 triệu đồng/m2.
Tại dự án Louis City Hoàng Mai, đường Tân Mai, phường Hoàng Mai (tức phường Hoàng Văn Thụ cũ), căn biệt thự 5 tầng, rộng 198m2 hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 51,5 tỷ đồng, tương đương 260,1 triệu đồng/m2.
Rõ ràng, với mức giá phổ biến từ 20 đến 60 tỷ đồng/căn, biệt thự tại phường Hoàng Mai đang trở thành sản phẩm dành riêng cho những khách hàng có tiềm lực tài chính mạnh bao gồm các doanh nhân thành đạt, giới đầu tư chuyên nghiệp hoặc người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội.
Đối với những ai đang có kế hoạch bán nhà hoặc mua nhà, việc theo dõi diễn biến thị trường, đặc biệt trong các khu vực có mức tăng trưởng giá rõ rệt như Hoàng Mai, là yếu tố sống còn để đưa ra quyết định phù hợp.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Xe SH Mode giảm giá sốc, thấp kỷ lục, rẻ chưa từng có trong lịch sử
Giá cả thị trường - 49 phút trướcGĐXH - Xe SH Mode, mẫu xe vốn nổi tiếng với tình trạng "đội giá", bất ngờ hạ nhiệt xuống mức thấp kỷ lục.
Xe ga 125cc giá 23 triệu đồng trang bị ngang Lead, rẻ hơn Vision, chỉ như Wave Alpha
Giá cả thị trường - 3 giờ trướcGĐXH - Xe ga 125cc của Suzuki ‘chất’ hơn cả Visionh chỉ với số tiền tương đương Honda Wave Alpha.
5 phường mới thuộc quận Hà Đông cũ: Nhà riêng tại khu vực nào có giá 'mềm' hơn?
Giá cả thị trường - 19 giờ trướcGĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, thị trường bất động sản tại 5 phường mới: Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng được hình thành từ quận Hà Đông cũ tiếp tục “nổi sóng”, đặc biệt ở phân khúc nhà riêng.
Lãi suất Vietcombank, BIDV mới nhất: Gửi 400 triệu đồng ở BIDV nhận lãi ra sao?
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Lãi suất tiết kiệm Vietcombank ghi nhận mức cao nhất là 4,7%/năm, BIDV áp dụng khung lãi suất tiết kiệm cho khách hàng cá nhân trong khoảng 0,1 - 4,9%/năm.
Xe máy điện giá 25 triệu đồng đẹp cổ điển trang bị ngang SH Mode, pin siêu bền, rẻ hơn Vision, chỉ như xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 22 giờ trướcGĐXH - Xe máy điện đẹp long lanh vừa ra mắt với mức giá chỉ 25 triệu đồng, rẻ hơn Vision trong khi trang bị không kém cạnh SH Mode.
Giá vàng hôm nay 4/9: Vàng miếng SJC, vàng nhẫn lên vùng giá mới
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC tiếp tục tăng sau khi đã tăng thêm gần 3 triệu đồng mỗi lượng chỉ trong một ngày. Giá vàng nhẫn trơn cũng dồn dập lập đỉnh cao mới.
Giá xe Honda Air Blade 2025 mới nhất giảm cực mạnh, rẻ nhất từ trước tới nay, có loại còn thấp hơn cả niêm yết
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá xe Honda Air Blade 2025 mới nhất ở đại lý đang vô cùng hấp dẫn, có loại thậm chí còn thấp hơn cả niêm yết, điều hiếm thấy trong lịch sử xe máy Honda.
Giá lăn bánh Kia Morning mới nhất giảm mạnh, rẻ chạm đáy, trở thành hatchback hạng A rẻ nhất, Hyundai Grand i10 lo bị vượt doanh số
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Giá lăn bánh Kia Morning mới nhất cực rẻ đầu tháng 9/2025, có thể trở thành 'vật cản' lớn nhất của Hyundai Grand i10 trên con đường đến ngôi vị 'vua doanh số' phân khúc cỡ A.
Bỏ 164 triệu đồng mua được SUV hạng A: Ngang Toyota Raize, rẻ hơn Morning và Grand i10, chỉ bằng Honda SH vừa ra mắt ở Ấn Độ
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe SUV hạng A được hãng xe Pháp ra mắt không chỉ gây áp lực cho các đối thủ cùng phân khúc, mà còn đe dọa cả mẫu xe ga hạng sang Honda SH bởi mức giá chỉ rẻ bằng nửa Kia Morning và Hyundai Grand i10.
Giá đất ở tại quận Hà Đông cũ: phường Dương Nội, Yên Nghĩa hay Kiến Hưng đang có biến động mạnh?
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, thị trường bất động sản tại 5 phường mới: Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng được hình thành từ quận Hà Đông cũ tiếp tục “nổi sóng”, đặc biệt ở phân khúc đất ở.
Giá lăn bánh Kia Morning mới nhất giảm mạnh, rẻ chạm đáy, trở thành hatchback hạng A rẻ nhất, Hyundai Grand i10 lo bị vượt doanh số
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá lăn bánh Kia Morning mới nhất cực rẻ đầu tháng 9/2025, có thể trở thành 'vật cản' lớn nhất của Hyundai Grand i10 trên con đường đến ngôi vị 'vua doanh số' phân khúc cỡ A.
