Tags:
Bất ngờ trước giá biệt thự tại phường Hoàng Mai, Hà Nội sau sáp nhập
GĐXH - Sau sáp nhập, ghi nhận trên địa bàn phường Hoàng Mai, Hà Nội, giá biệt thự tại đây đang dao động phổ biến từ 20 đến 60 tỷ đồng/căn.
Từ ngày 1/7/2025, căn cứ theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND năm 2025 của HĐND thành phố Hà Nội, địa giới hành chính tại Hà Nội có sự thay đổi đáng kể, trong đó bao gồm việc thành lập phường Hoàng Mai. Đơn vị hành chính mới này được hình thành trên cơ sở sáp nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường Yên Sở, Thịnh Liệt một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Giáp Bát, Hoàng Liệt, Tân Mai, Tương Mai, Hoàng Văn Thụ, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Trần Phú thuộc quận Hoàng Mai cũ.
Sau sáp nhập, thị trường biệt thự tại phường Hoàng Mai mới trở nên sôi động hơn bao giờ hết, đặc biệt trong bối cảnh người dân và nhà đầu tư kỳ vọng vào sự thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng, tiện ích và giá trị tài sản.
Khảo sát trên nền tảng trực tuyến batdongsan.com.vn tại thời điểm sau khi sáp nhập (tháng 7/2025), giá biệt thự tại phường Hoàng Mai tương đối cao. Đơn cử có thể kể đến giá một căn biệt thự lô góc 2 mặt tiền, thiết kế 4 tầng, rộng 158m2 tại đường Thịnh Liệt, phường Hoàng Mai (tức phường Thịnh Liệt cũ) hiện đang được rao bán với giá 37,13 tỷ đồng, tương đương 235 triệu đồng/m2.
Căn biệt thự rộng 135m2 tại dự án Gamuda City, nằm trên đường Yên Duyên, phường Hoàng Mai (quận Yên Sở cũ) hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 46 tỷ đồng, tương đương 340,74 triệu đồng/m2.
Tại dự án Louis City Hoàng Mai, đường Tân Mai, phường Hoàng Mai (tức phường Hoàng Văn Thụ cũ), căn biệt thự 5 tầng, rộng 198m2 hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 51,5 tỷ đồng, tương đương 260,1 triệu đồng/m2.
Rõ ràng, với mức giá phổ biến từ 20 đến 60 tỷ đồng/căn, biệt thự tại phường Hoàng Mai đang trở thành sản phẩm dành riêng cho những khách hàng có tiềm lực tài chính mạnh bao gồm các doanh nhân thành đạt, giới đầu tư chuyên nghiệp hoặc người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội.
Đối với những ai đang có kế hoạch bán nhà hoặc mua nhà, việc theo dõi diễn biến thị trường, đặc biệt trong các khu vực có mức tăng trưởng giá rõ rệt như Hoàng Mai, là yếu tố sống còn để đưa ra quyết định phù hợp.
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Trải nghiệm xe máy điện giá 27,69 triệu đồng ở Việt Nam thiết kế đẹp chẳng kém SH Mode, động cơ siêu mạnh, tính năng NFC, chống trộm, rẻ hơn Vison
Giá cả thị trường - 21 phút trướcGĐXH - Xe máy điện tầm 27,69 triệu đồng gây chú ý nhờ thiết kế chắc khỏe, động cơ 2.800W, phanh đĩa đôi và loạt tiện ích như NFC, chống trộm.
Hà Nội: Nhà riêng trên địa bàn 5 xã Thanh Trì, Đại Thanh, Nam Phù, Ngọc Hồi và Hồng Vân tăng nhiệt
Giá cả thị trường - 16 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, giá nhà riêng tại 5 xã mới: Thanh Trì, Đại Thanh, Nam Phù, Ngọc Hồi và Hồng Vân được hình thành từ huyện Thanh Trì cũ ghi nhận ở ngưỡng cao, vượt mốc 3 tỷ đồng/căn.
Giá bạc hôm nay (20/1): Giá bạc tiến sát 100 triệu đồng/kg, ngành xe điện khiến thị trường bạc liên tiếp lập giá mới?
Giá cả thị trường - 17 giờ trướcGĐXH - Giá bạc hôm nay tiếp tục ghi nhận nền giá mới khi thị trường quốc tế giao dịch ở vùng 94,2 USD/oz, kéo theo giá trong nước tăng liên tiếp nhiều phiên.
SUV hạng A giá 141 triệu đồng đẹp long lanh, trang bị sang trọng, rẻ hơn hẳn Kia Morning, Hyundai Grand i10, chỉ như Honda SH
Giá cả thị trường - 18 giờ trướcGĐXH - SUV cỡ nhỏ vừa ra mắt đang khiến dân tình phát sốt nhờ mức giá siêu rẻ chỉ từ 141 triệu đồng, thiết kế đẹp át vía Kia Morning và Hyundai Grand i10.
Giá vàng hôm nay 20/1: Vàng SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ, Doji, Phú Quý ra sao?
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay trong nước tăng mạnh thêm 2-2,5 triệu đồng mỗi lượng.
Trải nghiệm xe ga 125cc giá 44,8 triệu đồng của Honda tại Việt Nam thiết kế sang như SH Mode, cốp siêu rộng, rẻ hơn Air Blade
Giá cả thị trường - 21 giờ trướcGĐXH - Xe ga 125cc Honda Vario 125 2026 vừa về Việt Nam đã chính thức được mở bán với mức giá siêu hấp dẫn chỉ từ 44,8 triệu đồng, xe được nhập khẩu nguyên chiếc từ Indonesia.
Giá iPhone 17, iPhone 17 Pro giảm vô địch, thấp kỷ lục, cực dễ mua dịp cận Tết
Giá cả thị trường - 21 giờ trướcGĐXH - Giá iPhone 17, iPhone 17 Pro tiếp tục cho thấy nó là dòng máy có sức hút lớn mặc dù mới ra mắt, trong đó một số lựa chọn như iPhone Air, iPhone 17 Pro đều giảm cực sâu.
Xe máy điện giá 21,9 triệu đồng ở Việt Nam đẹp long lanh, đi 80km/lần sạc, rẻ hơn Vision, chi trả như xe số Wave Alpha
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Xe máy điện ghi điểm nhờ thiết kế trẻ, đèn LED sáng, phanh đĩa trước/sau, chạy 45–50 km/h và đi 60–80 km mỗi lần sạc.
Hà Nội: Giá bán không ngờ tới loạt biệt thự tại 5 xã Thanh Trì, Đại Thanh, Nam Phù, Ngọc Hồi và Hồng Vân
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Bước sang năm 2026, giá nhà đất, đặc biệt là phân khúc biệt thự trên địa bàn 5 xã mới thuộc huyện Thanh Trì (Hà Nội) vẫn khiến người mua bất ngờ khi vượt ngưỡng hơn 400 triệu đồng/m2.
Ngân hàng gửi tiết kiệm 100 triệu đồng nhận mức cao nhất 8,3%
Giá cả thị trường - 1 ngày trướcGĐXH - Khách hàng gửi 100 triệu đồng có thể hưởng lãi suất cao nhất lên đến 7,7-8,3%/năm tại 5 ngân hàng.
Xe máy điện giá 13,49 triệu đồng ở Việt Nam thiết kế trẻ trung, pin khỏe, có chống trộm rẻ hơn cả Wave Alpha chắc chắn được lòng khách hàng
Giá cả thị trườngGĐXH - Xe điện giá hơn 13 triệu đồng gây chú ý nhờ thiết kế trẻ trung, chạy tối đa 50 km/h, đi khoảng 80 km/lần sạc và có NFC chống trộm.
