Hà Nội
23°C / 22-25°C

Đâu là "đích đến" của dòng tiền đầu tư trong thời kỳ thị trường chọn lọc?

Thứ tư, 14:35 28/12/2022 | Sản phẩm - Dịch vụ

Thị trường bất động sản 2022 chứng kiến nhiều biến động "lên bổng xuống trầm". Đây là chu kỳ chọn lọc tất yếu, "lửa thử vàng" để tìm ra các sản phẩm sở hữu giá trị vững vàng và tiềm năng đích thực.

Thị trường bất động sản 2022 và tín hiệu tích cực dịp cuối năm

Theo báo cáo quý I/2022 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong khi các ngành kinh doanh, dịch vụ nhìn chung còn gặp nhiều khó khăn sau những biến cố bất ngờ về địa chính trị, tuy nhiên bất động sản vẫn là thị trường thu hút dòng tiền đáng kể. Bất động sản đã vươn lên vị trí số 2 (năm 2021 bất động sản đứng vị trí thứ 3) thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài, đạt gần 600 triệu USD. Giá trị M&A (mua bán, chuyển nhượng) bất động sản quý I/2022 cũng cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Tuy nhiên, từ nửa cuối quý II/2022, thị trường bất động sản bắt đầu ghi nhận những dấu hiệu trầm lắng. Hàng loạt các chính sách thắt chặt về tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp đã ảnh hưởng lớn đến tâm lý chung của nhà đầu tư.

Trước thực tế này, mới đây, Chính phủ cũng đã có loạt động thái nhằm hỗ trợ và tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Ngày 17/11/2022 Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 1435/QĐ-TTg thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường và triển khai thực hiện các dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp.

Ngày 14/12/2022, Thủ tướng Chính phủ đã có thêm Công điện 1164/CĐ-TTg chỉ đạo Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, yêu cầu triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở ổn định, lành mạnh, bền vững, tập trung vào các lĩnh vực ưu tiên, góp phần phục hồi phát triển kinh tế và bảo đảm an sinh xã hội.

Đâu là "đích đến" của dòng tiền đầu tư trong thời kỳ thị trường chọn lọc? - Ảnh 1.

Sau thời kỳ trầm lắng, thị trường bất động sản hứa hẹn hồi phục vào năm 2023

Trước đó, đầu tháng 12, Ngân hàng Nhà nước cũng ban hành chính sách nới room tín dụng từ 1,5 – 2%.

Theo giới chuyên gia đánh giá, đây chính là những tín hiệu tích cực, là cơ sở để thị trường bất động sản 2023 có cơ hội hồi phục, chuyển biến, thậm chí là "đảo chiều" từ trầm lắng sang khởi sắc.

Thị trường chọn lọc, dự án "sạch" khẳng định vị thế và tiềm năng dài hạn

Những biến động và khó khăn của nền kinh tế được đánh giá là có những tác động tiêu cực nhưng cần thiết để tái thiết và thanh lọc thị trường bất động sản. Các con số thống kê giai đoạn cuối năm chứng minh, bất động sản vẫn là kênh trú ẩn an toàn được ưu tiên, do ít chịu ảnh hưởng nặng nề bởi biến động vĩ mô, đặc biệt là khả năng hồi phục nhanh chóng sau khủng hoảng.

Điển hình, giới siêu giàu (những người sở hữu từ 30 triệu USD trở lên), trong thời kỳ "bất ổn" luôn ưu tiên đầu tư bất động sản.

Theo báo cáo Thịnh vượng 2022 (Wealth Report 2022) của Tập đoàn tư vấn BĐS Knight Frank (Anh), tại Việt Nam, số lượng giới siêu giàu UHNWI (Ultra-High Net Worth Individuals) năm 2021 là 1.234 người, và số triệu phú đô la (có tài sản từ 1 triệu USD) là 72.135 người. Con số này, vào năm 2026, dự báo sẽ lần lượt tăng khoảng 26%, đạt 1.551 người và 59%, đạt 114.807 người.

Cũng theo Knight Frank điều giúp gia tăng tài sản nhanh chóng của nhóm dân số này là do các UHNWI (giới siêu giàu) dành tới 27% tài sản để đầu tư BĐS, cao hơn tất cả các kênh đầu tư khác.

Trong đó, bất động sản hạng sang tại những tuyến phố trung tâm thành phố biển luôn là "khẩu vị" ưa thích của giới thượng lưu. Việc sở hữu bất động sản tại thành phố Miami, nơi có những bãi biển quyến rũ nhất hành tinh tại Bang Mặt trời mọc Florida Mỹ, hay Vancouver, thành phố duyên hải nổi tiếng tại Canada luôn là đích đến và niềm kiêu hãnh của giới tỷ phú. Yếu tố trung tâm kết hợp cùng tính chất hạng sang, vừa phục vụ nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng vừa đảm bảo yếu tố thương mại là điểm mấu chốt giúp dòng tiền luôn sinh sôi bền vững.

Đâu là "đích đến" của dòng tiền đầu tư trong thời kỳ thị trường chọn lọc? - Ảnh 2.

Một biệt thự biển tại Miami – Mỹ (nguồn Zingnews)

Tại Việt Nam, Phú Quốc đang nổi lên sánh ngang tiềm năng với Florida - Mỹ hay Vancouver - Canada, bất động sản tại thành phố đảo này chính là "đích đến" của dòng tiền đầu tư trong và ngoài nước.

Để tối ưu hóa lợi nhuận, các sản phẩm mang tính hình mẫu, dẫn dắt thị trường… đang lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư. Đáng chú ý phải kể tới Meyhomes Capital Crystal City - dự án được phát triển bởi thương hiệu Tân Á Đại Thành - Meyland, với mô hình "quận đổi mới sáng tạo" đã rất thành công tại các nước phát triển. Đặc biệt, pháp lý vững vàng, thuộc số hiếm bất động sản được cấp quyền sở hữu lâu dài trên hòn đảo đẹp nhất hành tinh, shophouse Crystal City không chỉ sinh lời vượt trội, hưởng lợi cực lớn từ tốc độ phát triển du lịch "thần tốc" của Phú Quốc mà còn là tài sản gia tăng giá trị theo thời gian truyền đời cho thế hệ sau.

Đâu là "đích đến" của dòng tiền đầu tư trong thời kỳ thị trường chọn lọc? - Ảnh 3.

Meyhomes Capital Crystal City - Sản phẩm mang tính hình mẫu, dẫn dắt thị trường

Hiện tại, chủ đầu tư đang giới thiệu bộ sưu tập giới hạn gồm 50 căn shophouse trên trục đại lộ Pha Lê, nơi hội tụ toàn bộ giá trị đắt giá nhất của Meyhomes Capital Crystal City. Đây là bộ sưu tập đang được nhiều nhà đầu tư đặt kỳ vọng và săn đón. Bên cạnh việc là "viên pha lê vĩnh cửu" làm giàu cho danh mục tài sản, shophouse đại lộ Pha Lê còn thôi thúc mong muốn sở hữu bởi được coi như "tấm vé" danh giá gia nhập cộng đồng cư dân tinh hoa, tri thức bậc nhất đảo ngọc.

Chi tiết liên hệ: Meyhomes Capital Phú Quốc - Thành phố tinh khiết lõi trung tâm đảo Ngọc được phát triển bởi thương hiệu quốc gia Tân Á Đại Thành Hotline: 0968 699 999 Email: meyhomes@tanadaithanh.vn Văn phòng giao dịch: Hà Nội: 124 Tôn Đức Thắng, quận Đống Đa

Hồ Chí Minh: 30 Võ Văn Tần, phường Võ Thị Sáu, Quận 3.

Kiên Giang: Đại lộ trung tâm An Thới, phường An Thới, TP Phú Quốc.

PV

Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Vụ Tiktoker tố bị đuổi khỏi quán ăn: Lấy lý do sức khỏe không đảm bảo, Tiktoker 3 lần từ chối giấy mời làm việc

Vụ Tiktoker tố bị đuổi khỏi quán ăn: Lấy lý do sức khỏe không đảm bảo, Tiktoker 3 lần từ chối giấy mời làm việc

Bảo vệ người tiêu dùng - 28 phút trước

GĐXH - Chiều 28/3, tại họp báo thông tin về tình hình kinh tế - xã hội quý I/2024 của thành phố, Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội đã thông tin cụ thể về vụ Tiktoker tố bị đuổi khỏi quán ăn vì ngồi xe lăn.

Xăng dầu tiếp tục tăng giá, xăng RON95-III chạm 25.000 đồng/lít từ 15h chiều nay

Xăng dầu tiếp tục tăng giá, xăng RON95-III chạm 25.000 đồng/lít từ 15h chiều nay

Giá cả thị trường - 1 giờ trước

GĐXH - Bộ Công thương vừa công bố giá bán lẻ xăng dầu mới áp dụng từ 15h chiều nay (28/3).

Lãi suất Agribank mới nhất: Có 300 triệu gửi tiết kiệm 12 tháng nhận lãi bao nhiêu?

Lãi suất Agribank mới nhất: Có 300 triệu gửi tiết kiệm 12 tháng nhận lãi bao nhiêu?

Giá cả thị trường - 3 giờ trước

GĐXH - Ngân hàng Agribank công bố bảng lãi suất tiết kiệm cho khách hàng cá nhân từ 0,2 - 4,7%/năm tùy vào kỳ hạn. Theo đó, có 300 triệu gửi tiết kiệm ở ngân hàng này kỳ hạn 12 tháng cho số lãi khoảng 14,1 triệu đồng.

Giá vàng hôm nay 28/3: SJC bất ngờ tăng phi mã, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Mi Hồng lại giảm

Giá vàng hôm nay 28/3: SJC bất ngờ tăng phi mã, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Mi Hồng lại giảm

Giá cả thị trường - 3 giờ trước

GĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC tiến sát mốc 81 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn tròn ở mức 70 triệu đồng/lượng.

Giá iPhone 13, iPhone 13 Pro, iPhone 13 Pro Max mới nhất gây sốc bởi rẻ chưa từng có, trang bị siêu 'xịn sò'

Giá iPhone 13, iPhone 13 Pro, iPhone 13 Pro Max mới nhất gây sốc bởi rẻ chưa từng có, trang bị siêu 'xịn sò'

Giá cả thị trường - 7 giờ trước

GĐXH - Giá iPhone 13, iPhone 13 Pro, iPhone 13 Pro Max mới nhất đang làm người mua sửng sốt bởi giảm giá sập sàn cuối tháng.

Cách chọn kem chống nắng an toàn có giá dưới 500K

Cách chọn kem chống nắng an toàn có giá dưới 500K

Sản phẩm - Dịch vụ - 7 giờ trước

GĐXH - Kem chống nắng giúp bảo vệ làn da trước tác động xấu từ ánh nắng mặt trời, giúp chống lão hóa và ung thư da hiệu quả. Dưới đây là gợi ý những cách lựa chọn kem chống nắng phù hợp với làn da mà giá chưa tới 500k.

Cụ bà 77 tuổi đi tìm mua mộ phần cho mình dù đang khỏe mạnh, dặn dò con cháu nhiều "quy tắc" khi về với tổ tiên

Cụ bà 77 tuổi đi tìm mua mộ phần cho mình dù đang khỏe mạnh, dặn dò con cháu nhiều "quy tắc" khi về với tổ tiên

Xu hướng - 7 giờ trước

GĐXH - Với quan điểm có mặt ở trần gian giống như một nhiệm kỳ công tác nên bà Lê Thị Bích Hường đã tìm mua "nơi yên nghỉ" ngay khi bản thân đang rất khỏe mạnh. Thậm chí, bà còn yêu cầu các con, họ hàng phải thực hiện nhiều "không" trong lễ tang của mình.

Xe ga 110 cc rẻ nhất thị trường: Chỉ 22 triệu mà đẹp hơn cả Lead, sẵn sàng thay thế Honda Vision

Xe ga 110 cc rẻ nhất thị trường: Chỉ 22 triệu mà đẹp hơn cả Lead, sẵn sàng thay thế Honda Vision

Giá cả thị trường - 7 giờ trước

GĐXH - Xe ga 110cc giá rẻ hơn cả Honda Vision, thu hút khách hàng bằng thiết kế đẹp, bắt mắt hơn so với Honda LEAD.

Choáng váng giá của 8 siêu xe đắt nhất Việt Nam

Choáng váng giá của 8 siêu xe đắt nhất Việt Nam

Xu hướng - 9 giờ trước

8 chiếc siêu xe này có tổng giá trị gần 800 tỷ đồng, mỗi khi chúng xuất hiện trên phố đều khiến mọi người phải ngắm nhìn.

Top 6 loại trái cây nhiều vitamin C tốt cho sức khỏe, giá rẻ bèo

Top 6 loại trái cây nhiều vitamin C tốt cho sức khỏe, giá rẻ bèo

Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trước

GĐXH - Vitamin C là loại vitamin cơ thể không thể tự tổng hợp và cũng không dự trữ được mà cần phải bổ sung thông qua nguồn thực phẩm hàng ngày. Dưới đây là những loại quả rẻ tiền, chứa nhiều Vitamin C.

Top