Diễn biến giá đất nền tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội những ngày đầu năm mới 2025

Ngày 20/12/2024 UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến bảng giá đất tại Thủ đô. Chính thức từ thời điểm ban hành,  bảng giá đất mới đã có hiệu lực và được áp dụng đến hết năm 2025. Theo bảng giá đất mới, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ.

Riêng trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm, theo bảng giá đất mới, khu vực đoạn đường Hoàng Quốc Việt có giá cao nhất là 133 triệu đồng/m2. Tiếp đến là đường Phạm Văn Đồng có giá 118 triệu đồng/m2. Ngoài ra nhiều khu vực khác cũng có giá trên 100 triệu đồng/m2.

Bước sang đầu tháng 1/2025,  giá đất nền ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại quận Bắc Từ Liêm đang có giá khá cao. Cụ thể, một lô đất thổ cư có diện tích 57m2 nằm trong ngõ thuộc phố Trần Cung, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 8,2 tỷ đồng, tương đương 143,86 triệu đồng/m2.

Một lô đất có diện tích 90m2, sổ đỏ chính chủ tại đường Cổ Nhuế, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 13,8 tỷ đồng, tương đương 153,33 triệu đồng/m2.

Chính chủ cần bán một mảnh đất rộng 42m2, mặt tiền 4,5m, đường Xuân Đỉnh, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 6,7 tỷ đồng, tương đương 159,52 triệu đồng/m2.

Một mảnh đất rộng 80m2, mặt tiền 5,6m tại đường Tây Tựu, phường Tây Tựu quận  Bắc Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 9,99 tỷ đồng, tương đương 124,88 triệu đồng/m2.

Như vậy, giá đất nền trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại thời điểm đầu tháng 1/2025 hiện đang có giá cao hơn so với bảng giá đất mới công bố.