Diễn biến giá đất nền tại Long Biên, Hà Nội những ngày đầu năm 2025

Ngày 20/12/2024 UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến  bảng giá đất tại Thủ đô. Chính thức từ thời điểm ban hành, bảng giá đất mới đã có hiệu lực và được áp dụng đến hết năm 2025. Theo bảng giá đất mới, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ.

Riêng trên địa bàn  quận Long Biên, theo bảng giá đất mới, đất tại khu vực đường Nguyễn Văn Cừ đoạn từ Cầu Chương Dương đến Cầu Chui và khu vực đường Hồng Tiến có giá đất cao nhất là trên 125 triệu/m2. Nhiều khu vực khác trên địa bàn quận Long Biên cũng có giá trên 100 triệu đồng/m2.

Bước sang đầu tháng 1/2025, giá đất nền ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại quận Long Biên đang có giá khá cao. Cụ thể, một lô đất thổ cư có diện tích 50m2, mặt tiền 6m nằm trên đường Lâm Hạ, phường Bồ Đề, quận Long Biên hiện đang được rao bán với giá 11 tỷ đồng, tương đương 220 triệu đồng/m2.

Chính chủ cần bán một lô đất rộng 64m2, mặt tiền 4m tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên với giá 9,9 tỷ đồng, tương đương 154,69 triệu đồng/m2.

Lô đất rộng 215m2, mặt tiền 10m nằm trên phố Phúc Lợi, phường Phúc Lợi, quận Long Biên hiện đang được rao bán với giá 26 tỷ đồng, tương đương 120,93 triệu đồng/m2.

Chính chủ cần bán mảnh đất mặt phố Việt Hưng, phường Việt Hưng, quận Long Biên có diện tích 78m2, mặt tiền 4,5m với giá 18,5 tỷ đồng, tương đương 237,18 triệu đồng/m2.

Như vậy, giá đất nền trên địa bàn quận Long Biên ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại thời điểm đầu tháng 1/2025 hiện đang có giá cao hơn so với bảng giá đất mới công bố.