Diễn biến giá đất nền tại Đan Phượng, Hà Nội những ngày đầu năm mới 2025

Ngày 20/12/2024 UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến  bảng giá đất tại Thủ đô. Chính thức từ thời điểm ban hành, bảng giá đất mới đã có hiệu lực và được áp dụng đến hết năm 2025. Theo bảng giá đất mới, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ.

Riêng trên địa bàn huyện Đan Phượng, theo bảng giá đất mới, giá đất cao nhất là hơn 46 triệu đồng/m2 thuộc đất tại đoạn từ giáp Hoài Đức đến ngã ba tượng đài. Xếp sau là đoạn đường từ Tượng đài đến hết thị trấn Phùng tức đường Quốc lộ 32 cũ, đường Phùng Đường Quốc lộ 32 cũ có giá đất hơn 44 triệu đồng/m2.

Bước sang đầu tháng 1/2025, giá đất nền ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại huyện Đan Phượng đang có giá khá cao. Cụ thể, một lô đất thổ cư có diện tích 41m2, nằm trong ngõ rộng 4m tại xã Song Phượng, huyện Đan Phượng đang được rao bán với giá 2,15 tỷ đồng, tương đương 52,44 triệu đồng/m2.

Chính chủ cần bán một lô đất có diện tích 70m2, mặt tiền 5m, sổ đỏ chính chủ, nằm trên đường Tây Sơn, thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng với giá 5,95 tỷ đồng, tương đương 85 triệu đồng/m2.

Thửa đất rộng 41m2, cạnh khu đô thị Lideco, đường vào 2 ô tô tránh nhau được, thuộc xã Tân Lập, huyện Đan Phượng hiện đang được rao bán với giá 6,2 tỷ đồng, tương đương 151,22 triệu đồng/m2.

Lô đất rộng 68,8m2 nằm trên mặt đường rộng 6m, thuộc xã Thượng Mỗ, huyện Đan Phượng hiện đang được rao bán với giá 4,68 tỷ đồng, tương đương 68 triệu đồng/m2.

Như vậy, giá đất nền trên địa bàn huyện Đan Phượng ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại thời điểm đầu tháng 1/2025 hiện đang có giá cao hơn so với bảng giá đất mới công bố.