Diễn biến giá đất nền tại Nam Từ Liêm, Hà Nội những ngày đầu năm mới 2025

Ngày 20/12/2024 UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến  bảng giá đất tại Thủ đô. Chính thức từ thời điểm ban hành, bảng giá đất mới đã có hiệu lực và được áp dụng đến hết năm 2025. Theo bảng giá đất mới, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ.

Riêng trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, theo bảng giá đất mới, khu vực đoạn đường Phạm Hùng có giá cao nhất là trên 138 triệu đồng/m2. Tiếp đến đất tại khu vực đường Tôn Thất Thuyết có giá trên 125 triệu đồng/m2.

Bước sang đầu tháng 1/2025,  giá đất nền ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại quận Nam Từ Liêm đang có giá khá cao. Cụ thể, một lô đất thổ cư có diện tích 150,8m2, mặt tiền 9m tại đường Mỹ Đình, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 49,5 tỷ đồng, tương đương 328,25 triệu đồng/m2.

Một lô đất rộng 62m2 tại đường Quang Tiến, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 8,2 tỷ đồng, tương đương 132,26 triệu đồng/m2.

Một mảnh đất rộng 140m2, mặt tiền 8,2m nằm trên đường Mỹ Đình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 28 tỷ đồng, tương đương 200 triệu đồng/m2.

Một mảnh đất rộng 65m2 nằm trên đường Phương Canh, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm hiện đang được rao bán với giá 8,5 tỷ đồng, tương đương 130,77 triệu đồng/m2.

Như vậy, giá đất nền trên địa bàn quận Nam Từ Liêm ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại thời điểm đầu tháng 1/2025 hiện đang có giá cao hơn so với bảng giá đất mới công bố.