Diễn biến giá đất nền tại Gia Lâm, Hà Nội những ngày đầu năm 2025

Ngày 20/12/2024 UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến bảng giá đất tại Thủ đô. Chính thức từ thời điểm ban hành, bảng giá đất mới đã có hiệu lực và được áp dụng đến hết năm 2025. Theo bảng giá đất mới, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ. Riêng trên địa bàn huyện Gia Lâm, theo bảng giá đất mới, khu vực có giá cao nhất là hơn 68 triệu đồng/m2 tại đường Hà Huy Tập, thuộc thị trấn Yên Viên, tăng 195%. Đường Nguyễn Đức Thuận, thị trấn Trâu Quỳ có giá đất điều chỉnh lên hơn 65 triệu đồng/m2, tăng hơn 310%.

Bước sang đầu tháng 1/2025, giá đất nền ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại huyện Gia Lâm đang có giá khá cao. Cụ thể, một lô đất thổ cư có diện tích 42m2, mặt tiền 4m tại đường Ngô Xuân Quảng, thị trấn Trâu Qùy, huyện Gia Lâm hiện đang được giao bán với giá 5,6 tỷ đồng, tương đương 133,33 triệu đồng/m2.

Một lô đất rộng 42m2 trên đường rộng 8m, vỉa hè 2m trên đường Đông Dư, xã Đông Dư, huyện Gia Lâm hiện đang được rao bán với giá 5,1 tỷ đồng, tương đương 121,43 triệu đồng/m2.

Một mảnh đất rộng 75m2, mặt tiền 5,26m, nằm trên đường Đa Tốn, xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm hiện đang được rao bán với giá 10,2 tỷ đồng, tương đương 136 triệu đồng/m2.

Một mảnh đất rộng 50m2, mặt tiền 4m nằm trên trục chính đường Đông Dư, xã Bát Tràng, huyện Gia Lâm hiện đang được rao bán với giá 6,31 tỷ đồng, tương đương 126,24 triệu đồng/m2.

Như vậy, giá đất nền trên địa bàn huyện Gia Lâm ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại thời điểm đầu tháng 1/2025 hiện đang có giá cao hơn so với bảng giá đất mới công bố.