Diễn biến giá đất nền tại Thanh Xuân, Hà Nội những ngày đầu năm mới 2025

Ngày 20/12/2024 UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến  bảng giá đất tại Thủ đô. Chính thức từ thời điểm ban hành, bảng giá đất mới đã có hiệu lực và được áp dụng đến hết năm 2025. Theo bảng giá đất mới, giá đất tại thủ đô Hà Nội đã tăng mạnh, tăng từ 190%-270% so với thời điểm trước, tương đương cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ.

Riêng trên địa bàn quận Thanh Xuân, theo bảng giá đất mới, khu vực có giá đất ở cao nhất nằm trên đường Lê Văn Lương đoạn từ giáp quận Cầu Giấy đến đường Khuất Duy Tiến với giá 173 triệu đồng/m2. Tiếp đến là đất trên khu phố Trường Trinh, đoạn từ Ngã Tư Sở đến Ngã ba Tôn Thất Tùng với giá 162 triệu đồng/m2. Ngoài ra còn nhiều khu vực khác cũng có giá trên 150 triệu đồng/m2.

Bước sang đầu tháng 1/2025,  giá đất nền ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại quận Thanh Xuân đang có giá khá cao. Cụ thể, một lô đất thổ cư có diện tích 155m2, mặt tiền 8,6m nằm trên đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân hiện đang được rao bán với giá 40,5 tỷ đồng, tương đương 261,29 triệu đồng/m2.

Một mảnh đất rộng 80m2 nằm trên mặt đường Vũ Trọng Phụng, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân hiện đang được rao bán với giá 28 tỷ đồng, tương đương 350 triệu đồng/m2.

Một mảnh đất nằm trong ngõ 858, đường Kim Giang, phường Kim Giang, quận Thanh Xuân rộng 108m2, mặt tiền 8,3m đang được rao bán với giá 18,4 tỷ đồng, tương đương 170,37 triệu đồng/m2.

Một lô đất rộng 138m2, nằm trên mặt phố Vũ Tông Phan, phường Khương Đình, quận  Thanh Xuân hiện đang được rao bán với giá 31,74 tỷ đồng, tương đương 230 triệu đồng/m2.

Như vậy, giá đất nền trên địa bàn quận Thanh Xuân ghi nhận trên nhiều trang bất động sản tại thời điểm đầu tháng 1/2025 hiện đang có giá cao hơn so với bảng giá đất mới công bố.