Tags:
Khu tập thể cũ dự kiến được Hà Nội thay thế bằng 2 tòa nhà 45 và 25 tầng
GĐXH - Khu tập thể Trung Tự (quận Đống Đa, TP Hà Nội) với 30 tòa chung cư cũ cao 5 tầng sẽ được xây dựng lại, thay thế bằng 1 tòa nhà 45 tầng và 1 tòa nhà 25 tầng...
UBND quận Đống Đa hiện đang lấy ý kiến nhân dân vào Đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận tỷ lệ 1/500, thuộc địa giới hành chính phường Phương Liên và Trung Tự.
Khu vực nghiên cứu rộng hơn 13 ha, phía đông bắc giáp khu dân cư hiện hữu; phía đông nam trùng với tim đường phố Phạm Ngọc Thạch; phía tây bắc giáp hồ Nam Đồng và Khu Đoàn ngoại giao Trung Tự; phía tây nam giáp với chỉ giới đường đỏ phía tây nam phố Đặng Văn Ngữ. Ảnh: UBND quận Đống Đa
Theo đồ án, hiện khu tập thể Trung Tự có 30 tòa chung cư cũ 5 tầng với 8.325 người/1.795 căn hộ, diện tích sàn hiện trạng hơn 100.000 m2. Trải qua nhiều năm sử dụng, khu tập thể này không còn đáp ứng nhu cầu ở do gia tăng dân số, quá tải hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Việc lấn chiếm không gian công cộng diễn ra tràn lan, các tòa nhà không có tầng hầm thương mại dịch vụ và đỗ xe ngầm...
Toàn bộ ranh giới nghiên cứu đồ án khu tập thể Trung Tự và phụ cận nằm trong vùng ảnh hưởng có bán kính 500-800 m từ các điểm ga giao thông công cộng, sẽ được ưu tiên phát triển dịch vụ thương mại.
Do đó đơn vị tư vấn định hướng cải tạo lại khu tập thể với mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông (TOD), xác định điểm cao nhất của đồ án (45 tầng) tập trung tại dọc tuyến phố Đặng Văn Ngữ và Phạm Ngọc Thạch.
Đồ án cũng đưa ra định hướng khai thác tối đa tiềm năng về vị trí tuyến giáp với các tuyến phố chính, bố trí tập trung công trình công cộng, thương mại dịch vụ, chung cư cao tầng (9-45 tầng).
Khu tập thể Trung Tự có những tòa nhà ở vị trí đắc địa giáp mặt phố Phạm Ngọc Thạch.
Vùng lõi đô thị, nơi có các công trình công cộng, trường học, trụ sở, cơ quan được giữ lại (4 trường học, 4 khu dân cư).
Đơn vị lập đồ án đưa ra phương án xây dựng lại 30 tòa chung cư cũ thành hai tòa nhà cao tầng (một tòa nhà 45 tầng, một tòa nhà 25 tầng) và tổ chức tái định cư tại chỗ cho toàn bộ 8.300 cư dân.
Hệ số K đền bù được thực hiện theo quy định hiện hành. Các hộ gia đình ở tầng một áp dụng hệ số K là 2, hộ gia đình từ tầng 2 trở lên hệ số K là 1,5. Đại diện quận Đống Đa cho hay sau cải tạo, trung bình mỗi hộ tầng 1 sẽ được đền bù khoảng 70 m2.
Theo quy hoạch mới, một số tuyến đường nhánh sẽ được mở rộng lên 13-17 m, đường chính rộng 20 m. Hệ thống giao thông TOD kết nối 3 khu Trung Tự, Khương Thượng, Kim Liên với nhà ga tuyến đường sắt đô thị số 2 ở phố Hoàng Tích Trí.
Phối cảnh hai tòa nhà (vàng nhạt) 45 tầng và 25 tầng làm nơi tái định cư cho cư dân 30 tòa chung cư cũ Trung Tự. Ảnh: UBND quận Đống Đa
Đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung tự và phụ cận tỷ lệ 1/500 sẽ được lấy ý kiến nhân dân trong 30 ngày từ ngày 4/4, sau đó quận sẽ trình Hội đồng thẩm định đồ án quy hoạch để UBND thành phố xem xét, dự kiến phê duyệt trong tháng 5.
Cùng với Trung Tự, ba khu tập thể khác cũng đang được quận Đống Đa lấy ý kiến nhân dân để quy hoạch cải tạo là Kim Liên, Khương Thượng và Hào Nam. Quận Đống Đa hiện có 507 nhà chung cư, tập trung ở 12 khu tập thể lớn có quy mô trên 2 hecta, chiếm 30% số nhà chung cư toàn thành phố.
Hiện trạng khu tập thể cũ Thành Công vừa được UBND TP Hà Nội yêu cầu nghiên cứu xây chung cư 40 tầngXem thêm video được quan tâm:
Cháy lớn tại khu tập thể cũ phố Vọng Đức, quận Hoàn Kiếm.
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Thông báo
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Điểm mặt những con giáp đa nghi, luôn sợ người khác làm hỏng chuyện của mình
Đời sống -GĐXH - Có những con giáp bề ngoài thân thiện, mạnh mẽ nhưng bên trong lại suy nghĩ rất nhiều, khó đặt trọn niềm tin vào người khác.
Tháng sinh Âm lịch của người khó bị lu mờ: Đi đến đâu cũng dễ trở thành tâm điểm
Đời sống -GĐXH - Người sinh vào 3 tháng Âm lịch này được cho là sở hữu khí chất nổi bật, tư duy sắc bén và khả năng tạo dấu ấn riêng.
Hà Nội tổ chức bắn pháo hoa chào mừng ngày Văn hóa Việt Nam 24/11
Đời sống -GĐXH - Chào mừng ngày Văn hóa Việt Nam 24/11 năm 2026, Hà Nội sẽ tổ chức bắn pháo hoa tại Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình.
Tin vui cho những ai chuẩn bị kết hôn tại Hà Nội: Một 'đặc quyền' mới sắp ban hành khiến ai cũng mừng
Đời sống -GĐXH - Hà Nội đề xuất hỗ trợ 1 triệu đồng/cặp đối với nam và nữ cư trú trên địa bàn thành phố đủ điều kiện kết hôn theo quy định của pháp luật.
Từ năm 2027, những người có năm sinh sau cần lưu ý đổi thẻ căn cước
Đời sống -GĐXH - Dưới đây là những đối tượng cần đổi thẻ căn cước từ năm 2027 theo quy định của Luật Căn cước.
Ninh Bình: Bụi mù mịt trên đê, dòng nước trắng đục chảy ra sông Hồng ở Xuân Giang
Đời sống -GĐXH - Theo ghi nhận của phóng viên, dọc tuyến đê hữu Hồng, đoạn qua xã Xuân Giang, tỉnh Ninh Bình, hàng loạt bến bãi, trạm trộn bê tông hoạt động, kéo theo nhiều xe tải chở vật liệu qua lại. Tình trạng bụi bặm ảnh hưởng đến khu vực dân cư, trong khi hoạt động bơm cát và dòng nước trắng đục chảy ra sông Hồng đặt ra những vấn đề cần được kiểm tra, làm rõ.
Điểm mới về đăng kiểm xe cơ giới, hàng triệu lái xe cần biết
Đời sống -GĐXH - Ứng dụng VNeID bổ sung tính năng "Đăng kiểm phương tiện", giúp công dân thuận tiện trong việc tiếp cận, quản lý thông tin đăng kiểm ngay trên ứng dụng.
Phú Thọ: Mâu thuẫn khi tham gia giao thông, nam tài xế bị chặn đường, hành hung dã man
Đời sống -GĐXH - Công an phường Xuân Hòa (tỉnh Phú Thọ) đang xác minh, làm rõ vụ việc một tài xế ô tô màu đen có hành vi chặn đầu xe, đấm đá khiến người điều khiển ô tô màu trắng gục xuống đường. Nguyên nhân ban đầu được xác định do mâu thuẫn từ va chạm giao thông.
Ngày sinh Âm lịch của người không đẹp xuất sắc vẫn khiến bao người say đắm
Đời sống -GĐXH - Theo tử vi, người sinh vào 5 ngày Âm lịch này thường có nét duyên riêng, dễ tạo thiện cảm với người khác giới.
Tất cả những ai nhận tin nhắn này qua Zalo và Messenger cần lưu ý thực hiện nguyên tắc “4 Không – 1 Luôn”
Đời sống -GĐXH - Cơ quan Công an cảnh báo, tội phạm công nghệ cao lợi dụng thói quen gửi thiệp cưới qua tin nhắn để phát tán đường link độc hại qua Facebook, Zalo. Theo đó người dân tuyệt đối không nhấp vào link giả mạo vì có thể bị đánh cắp tài khoản.