Tags:
Khu tập thể cũ dự kiến được Hà Nội thay thế bằng 2 tòa nhà 45 và 25 tầng
GĐXH - Khu tập thể Trung Tự (quận Đống Đa, TP Hà Nội) với 30 tòa chung cư cũ cao 5 tầng sẽ được xây dựng lại, thay thế bằng 1 tòa nhà 45 tầng và 1 tòa nhà 25 tầng...
UBND quận Đống Đa hiện đang lấy ý kiến nhân dân vào Đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận tỷ lệ 1/500, thuộc địa giới hành chính phường Phương Liên và Trung Tự.
Khu vực nghiên cứu rộng hơn 13 ha, phía đông bắc giáp khu dân cư hiện hữu; phía đông nam trùng với tim đường phố Phạm Ngọc Thạch; phía tây bắc giáp hồ Nam Đồng và Khu Đoàn ngoại giao Trung Tự; phía tây nam giáp với chỉ giới đường đỏ phía tây nam phố Đặng Văn Ngữ. Ảnh: UBND quận Đống Đa
Theo đồ án, hiện khu tập thể Trung Tự có 30 tòa chung cư cũ 5 tầng với 8.325 người/1.795 căn hộ, diện tích sàn hiện trạng hơn 100.000 m2. Trải qua nhiều năm sử dụng, khu tập thể này không còn đáp ứng nhu cầu ở do gia tăng dân số, quá tải hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Việc lấn chiếm không gian công cộng diễn ra tràn lan, các tòa nhà không có tầng hầm thương mại dịch vụ và đỗ xe ngầm...
Toàn bộ ranh giới nghiên cứu đồ án khu tập thể Trung Tự và phụ cận nằm trong vùng ảnh hưởng có bán kính 500-800 m từ các điểm ga giao thông công cộng, sẽ được ưu tiên phát triển dịch vụ thương mại.
Do đó đơn vị tư vấn định hướng cải tạo lại khu tập thể với mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông (TOD), xác định điểm cao nhất của đồ án (45 tầng) tập trung tại dọc tuyến phố Đặng Văn Ngữ và Phạm Ngọc Thạch.
Đồ án cũng đưa ra định hướng khai thác tối đa tiềm năng về vị trí tuyến giáp với các tuyến phố chính, bố trí tập trung công trình công cộng, thương mại dịch vụ, chung cư cao tầng (9-45 tầng).
Khu tập thể Trung Tự có những tòa nhà ở vị trí đắc địa giáp mặt phố Phạm Ngọc Thạch.
Vùng lõi đô thị, nơi có các công trình công cộng, trường học, trụ sở, cơ quan được giữ lại (4 trường học, 4 khu dân cư).
Đơn vị lập đồ án đưa ra phương án xây dựng lại 30 tòa chung cư cũ thành hai tòa nhà cao tầng (một tòa nhà 45 tầng, một tòa nhà 25 tầng) và tổ chức tái định cư tại chỗ cho toàn bộ 8.300 cư dân.
Hệ số K đền bù được thực hiện theo quy định hiện hành. Các hộ gia đình ở tầng một áp dụng hệ số K là 2, hộ gia đình từ tầng 2 trở lên hệ số K là 1,5. Đại diện quận Đống Đa cho hay sau cải tạo, trung bình mỗi hộ tầng 1 sẽ được đền bù khoảng 70 m2.
Theo quy hoạch mới, một số tuyến đường nhánh sẽ được mở rộng lên 13-17 m, đường chính rộng 20 m. Hệ thống giao thông TOD kết nối 3 khu Trung Tự, Khương Thượng, Kim Liên với nhà ga tuyến đường sắt đô thị số 2 ở phố Hoàng Tích Trí.
Phối cảnh hai tòa nhà (vàng nhạt) 45 tầng và 25 tầng làm nơi tái định cư cho cư dân 30 tòa chung cư cũ Trung Tự. Ảnh: UBND quận Đống Đa
Đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung tự và phụ cận tỷ lệ 1/500 sẽ được lấy ý kiến nhân dân trong 30 ngày từ ngày 4/4, sau đó quận sẽ trình Hội đồng thẩm định đồ án quy hoạch để UBND thành phố xem xét, dự kiến phê duyệt trong tháng 5.
Cùng với Trung Tự, ba khu tập thể khác cũng đang được quận Đống Đa lấy ý kiến nhân dân để quy hoạch cải tạo là Kim Liên, Khương Thượng và Hào Nam. Quận Đống Đa hiện có 507 nhà chung cư, tập trung ở 12 khu tập thể lớn có quy mô trên 2 hecta, chiếm 30% số nhà chung cư toàn thành phố.
Hiện trạng khu tập thể cũ Thành Công vừa được UBND TP Hà Nội yêu cầu nghiên cứu xây chung cư 40 tầngXem thêm video được quan tâm:
Cháy lớn tại khu tập thể cũ phố Vọng Đức, quận Hoàn Kiếm.
Bình luận (0)
Quan tâm nhất
Mới nhất
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Hưng Yên: Sau Chỉ thị 09, bến bãi của DN Quang Tuấn ở tỉnh Thái Bình cũ cần sớm được kiểm tra?
Đời sống -GĐXH - Đã có chỉ đạo, đã giao rõ trách nhiệm và cũng đã có những phát hiện từ cơ quan chuyên môn, song theo ghi nhận của phóng viên, một số bến bãi vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh Hưng Yên vẫn tồn tại nhiều dấu hiệu bất cập. Trong đó, bãi kinh doanh vật liệu xây dựng do DN Quang Tuấn thuê lại tiếp tục hoạt động, đặt ra yêu cầu cần sớm được các cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý.
Người lao động đón tin vui khi sắp điều chỉnh mức lương tối thiểu vùng tăng 7,8% từ ngày 1/1/2027
Đời sống -GĐXH - Hội đồng Tiền lương quốc gia đã đạt được sự đồng thuận tuyệt đối về phương án tăng lương tối thiểu vùng ở mức 7,8% và áp dụng từ ngày 1/1/2027.
Phẫn nộ cảnh xe ô tô con 'cản đường' xe cứu thương khiến bệnh nhân nguy kịch không qua khỏi ở Tuyên Quang
Đời sống -GĐXH - Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Tuyên Quang đang tiến hành xác minh, làm rõ trường hợp một xe ô tô 7 chỗ có dấu hiệu cố tình cản trở, không nhường đường cho xe ưu tiên đang chở bệnh nhân đi cấp cứu khiến nạn nhân tử vong.
Xác minh, xử phạt tài xế xe biển xanh vượt ẩu, ép ngã xe máy trên Quốc lộ 6
Đời sống -GĐXH - Phòng Cảnh sát giao thông (CSGT) Công an tỉnh Sơn La đã lập biên bản xử phạt hành chính đối với một tài xế điều khiển xe ô tô biển kiểm soát nền xanh có hành vi vượt xe trái phép trên tuyến Quốc lộ 6, sau khi tiếp nhận thông tin phản ánh từ mạng xã hội.
3 tháng sinh Âm lịch sinh ra người tài giỏi, tỷ lệ thành công cao
Đời sống -GĐXH - Người sinh vào 3 tháng Âm lịch dưới đây thường được cho là sở hữu tư duy nhanh nhạy, tinh thần chăm chỉ và ý chí bền bỉ.
4 con giáp sinh ra để làm 'linh hồn' của mọi cuộc vui
Đời sống -GĐXH - Những con giáp dưới đây luôn hào hứng với các buổi gặp gỡ, tiệc tùng và giao lưu.
Nhiều quy định mới về đăng ký cư trú người dân cần biết
Đời sống -GĐXH - Dưới đây là các quy định mới về đăng ký cư trú theo Thông tư 116/2026/TT-BCA của Bộ Công an có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.
Hà Nội: Rơi tự do từ tầng 5 xuống giếng thang máy, nhân viên bảo trì được cứu sống trong gang tấc
Đời sống -GĐXH - Một nhân viên bảo trì trong lúc làm việc đã bất ngờ gặp tai nạn, rơi từ tầng 5 xuống đáy giếng thang máy tại tòa nhà số 9 Tôn Thất Thuyết (phường Cầu Giấy, Hà Nội).
Ai để bến bãi của DN Quang Tuấn tiếp tục hoạt động sau các Chỉ thị của UBND tỉnh Hưng Yên?
Đời sống -GĐXH - Dù Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên đã liên tiếp ban hành hai Chỉ thị yêu cầu xử lý dứt điểm các bến bãi không phép, công trình vi phạm đê điều và siết chặt quản lý hoạt động khai thác khoáng sản, nhưng theo ghi nhận của phóng viên, bãi kinh doanh vật liệu xây dựng do DN Quang Tuấn thuê lại tại xã Vũ Thư vẫn hoạt động nhộn nhịp.
Từ hôm nay (15/7), nhân viên y tế được hưởng hàng loạt loại phụ cấp đặc thù theo chính sách mới
Đời sống -GĐXH - Từ hôm nay (15/7), Nghị định 192/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, trong đó quy định các chế độ phụ cấp đặc thù với nhân viên y tế có nhiều điểm mới.