Mất tình làng xóm vì một lối đi
Hàng xóm láng giềng tưởng chừng "tối lửa tắt đèn có nhau" đã mất đi cái tình chỉ vì một lối đi
Chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn, TAND Cấp cao tại TP HCM xử phúc thẩm đã hủy toàn bộ bản án sơ thẩm vụ án "Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất". Phần đất tranh chấp là một lối đi có tổng diện tích gần 100 m2.
Cho đi nhờ, mất đất
Nghe tòa tuyên án, bà H.T.T (nguyên đơn trong vụ án) mừng rỡ. "Vậy là gia đình tôi tiếp tục hy vọng đòi lại được phần diện tích lối đi bị hàng xóm chiếm dụng bao năm qua" - bà T. lạc quan.
Minh họa: KHỀU
Bà H.T.T khởi kiện ông N.B.L, đòi lại lối đi do gia đình bà mở ra trên mảnh đất hương hỏa. Theo bà T., nhiều năm trước, bà đồng ý việc gia đình ông L. sử dụng lối đi này, không ngờ ông L. ngang nhiên chiếm "độc quyền" lối đi. Lúc tòa sơ thẩm tuyên bố ông L. thắng kiện, bà T. đã lập tức kháng cáo.
Tại tòa phúc thẩm, bà T. trình bày gia đình bà canh tác, sinh sống trên mảnh đất rộng hơn 1.000 m2, có nguồn gốc từ đất hương hỏa. Từ năm 1992, bà T. nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất trên. Do muốn thuận đường di chuyển nên gia đình bà mở một lối đi trên mảnh đất. Sau này, gia đình bà rào lại lối tắt vì không có nhu cầu sử dụng nữa rồi trồng rau, quả. Ông L. là hàng xóm kế bên nhà bà T. có bỏ hoang một khoảnh đất diện tích gần 300 m2. Phần đất nằm ngay sau lối đi cũ mà gia đình bà T. rào lại từ lâu. Đến năm 2008, ông L. tự động phá bỏ cây trồng trên đó của bà T., nói đây là lối đi duy nhất giúp gia đình ông có thể đi từ nhà (sát mặt đường lớn) vào khoảnh đất đang bỏ hoang mà ông đang định khai thác. Nể tình hàng xóm, bà T. mở lại lối đi cũ.
Tuy nhiên, một thời gian sau, bà T. tá hỏa khi thấy ông L. xây hàng rào ngăn lại nên gia đình bà không thể sử dụng được lối đi đó nữa. Bà càng sốc hơn khi phát hiện ông L. âm thầm sáp nhập lối đi vào mảnh đất bỏ hoang của ông, làm thủ tục xin cấp đổi giấy tờ sở hữu mới. Cơ quan chức năng cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông L., trong đó có luôn phần diện tích lối đi. Nhiều lần dàn xếp không thành, bà T. khởi kiện đòi đất.
Trở về vạch xuất phát
Thể hiện thái độ nóng nảy trong phòng xử phúc thẩm, ông L. phản bác, cho rằng những thành viên khác trong gia đình bà T. đã cam kết nhượng lại gia đình ông lối đi nói trên và ông đã gửi lại bà T. tiền đền bù số hoa màu gia đình bà T. trồng mà ông đã phá trên lối đi (10 triệu đồng). Ông L. đề nghị HĐXX phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm. "Ai có sổ đỏ, người đó là chủ đất! Tôi chấp nhận trả thêm tiền nếu nguyên đơn muốn, miễn gia đình tôi có thể giữ luôn lối đi" - ông L. khăng khăng.
Không khí phiên tòa hết sức căng thẳng, dù phòng xử án không có đến 10 người. Không khoan nhượng, bà T. có phần lớn tiếng: "Lối đi trên nằm trong mảnh đất hương hỏa nên tôi không bao giờ tặng, cho hoặc bán đi. Hơn nữa, giá đất ngày một tăng chóng mặt".
Năm 2012, cơ quan chức năng cấp đổi lại giấy tờ sở hữu mảnh đất hương hỏa, diện tích chỉ còn 900 m2, phần lối đi biến mất khỏi bản vẽ hiện trạng đất trong sổ đỏ. Đến khi làm việc với tòa án, bà T. mới ngỡ ngàng biết đến sổ đỏ mới. Nguyên đơn khẳng định đất nhà bà giáp mương nước ổn định nên không thể có biến động.
Tòa phúc thẩm hủy án sơ thẩm, đồng nghĩa với việc đưa vụ kiện trở về vạch xuất phát.
Bước ra khỏi phòng xử án, người khấp khởi hy vọng, người lo lắng, bất an. Nhưng trên tất cả, tình làng nghĩa xóm "tối lửa tắt đèn có nhau" bao năm nay cũng không còn, tất cả chỉ vì một lối đi.
Sai sót ở cấp sơ thẩm
HĐXX phúc thẩm nhận định tài liệu trong hồ sơ vụ án thể hiện nhiều giấy tờ quan trọng không có chứng thực hoặc công chứng. Tòa sơ thẩm chưa làm rõ lý do phần diện tích đất cấp đổi cho bị đơn tăng thêm, diện tích đất trong sổ đỏ cấp đổi cho nguyên đơn giảm (so với sổ đỏ cũ).
Theo Di Lâm
NLĐ
Ông Đỗ Anh Dũng kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt
Pháp luật - 8 giờ trướcBị tuyên mức án 8 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng vừa có đơn kháng cáo xin giảm nhẹ trách nhiệm hình sự.
Trong 5 ngày nghĩ lễ 30/4, Hải Phòng xử phạt hơn 5 tỉ đồng vi phạm giao thông
Pháp luật - 9 giờ trướcGĐXH - Trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4- 1/5, lực lượng chức năng của Hải Phòng đã xử lý 2.156 trường hợp vi phạm giao thông; trong đó 573 trường hợp vi phạm nồng độ cồn.
Ba người lái máy gặt lúa bất ngờ bị hành hung
Pháp luật - 11 giờ trướcGĐXH - Sau khi nhận được thông tin 3 người lái máy gặt lúa bị hành hung, cơ quan chức năng ở Quảng Trị đang vào cuộc xác minh, làm rõ.
Năm người bị lừa bán ra nước ngoài vì chiêu 'việc nhẹ, lương cao'
Pháp luật - 14 giờ trướcSau khi bị lừa bán ra nước ngoài làm "việc nhẹ, lương cao" nhưng thực tế là lập các tài khoản ảo lừa đảo qua mạng, 5 người vừa được lực lượng chức năng giải cứu.
Truy tố người đàn ông hành hạ cụ già 86 tuổi
Pháp luật - 17 giờ trướcTheo cáo buộc của VKS, Huỳnh Văn Giỏi nhiều lần quát tháo, chửi bới và dùng tay kéo lê, dùng chân đá vào người cụ T.
Người dân được hưởng lợi lớn nhờ quy định này trong Luật Đất đai 2024
Pháp luật - 17 giờ trướcGĐXH - Theo Luật Đất đai 2024, việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư phải được hoàn thành trước khi có quyết định thu hồi đất. Quy định này giúp người dân có đất bị thu hồi sớm "an cư, lạc nghiệp" để tiếp tục phát triển kinh tế.
Cô gái 'ngáo đá' cầm dao xông vào trụ sở công an, tấn công 2 người
Pháp luật - 18 giờ trướcSau khi sử dụng ma túy, Bích có biểu hiện "ngáo đá" và cầm dao xông vào trụ sở công an phường ở TPHCM, tấn công 2 người.
'Tú bà' 25 tuổi chuyên môi giới mại dâm tại phố núi
Pháp luật - 19 giờ trướcKhi khách có nhu cầu mua dâm, Thùy sẽ liên hệ với gái bán dâm đến để thỏa thuận. Sau đó, "tú bà" này sẽ được chia hoa hồng.
Chia thừa kế thế nào khi sổ đỏ đứng tên hộ gia đình? Thông tin mọi người dân nên biết để đảm bảo quyền lợi của bản thân
Pháp luật - 1 ngày trướcGĐXH - Theo chuyên gia, hiện nay tồn tại rất nhiều trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) đứng tên hộ gia đình. Vì vậy, việc chia thừa kế khi sổ đỏ đứng tên hộ gia đình khác so với khi sổ đỏ đứng tên cá nhân.
Nguyễn Thanh Tuân, kẻ gieo rắc 'cái chết trắng' và kết cục đích đáng
Pháp luật - 1 ngày trướcGĐXH - Trong nhiều năm, khi công an triệt phá các đường dây ma túy lớn thì phát hiện một số đầu mối dẫn tới người tên Trăng (trú tại Lóng Luông, Vân Hồ, Sơn La). Trăng là ai mà đứng sau các hoạt động mua bán, vận chuyển ma túy số lượng lớn đến vậy?
Chia thừa kế thế nào khi sổ đỏ đứng tên hộ gia đình? Thông tin mọi người dân nên biết để đảm bảo quyền lợi của bản thân
Pháp luậtGĐXH - Theo chuyên gia, hiện nay tồn tại rất nhiều trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) đứng tên hộ gia đình. Vì vậy, việc chia thừa kế khi sổ đỏ đứng tên hộ gia đình khác so với khi sổ đỏ đứng tên cá nhân.