Nhà phố thương mại tại phường Hà Đông, Hà Nội đã tăng giá như thế nào sau sáp nhập?

Phường Hà Đông là một trong những phường trung tâm thủ đô Hà Nội sau sáp nhập, bao gồm phần lớn các phường Vạn Phúc, Phúc La, phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường Mỗ Lao, Hà Cầu, Văn Quán, Quang Trung, La Khê thuộc quận Hà Đông cũ; một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường Đại Mỗ, Trung Văn thuộc quận Nam Từ Liêm cũ và xã Tân Triều thuộc huyện Thanh Trì.

Phường Hà Đông được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, bởi thế mà rất dễ bắt gặp các khu đô thị mới, các dãy nhà phố thương mại hiện đại. Hiện nay, không chỉ biệt thự, liền kề, giá của mô hình kết hợp giữa căn hộ để ở và cửa hàng sử dụng cho các hoạt động kinh doanh thương mại, thường gọi tắt là shophouse cũng tăng giá theo.

Khảo sát trên kênh batdongsan.com.vn thuộc công ty PropertyGuru, tại thời điểm đầu tháng 7, các thông tin rao bán nhà phố thương mại trên địa bàn phường Hà Đông mới được đăng khá rầm rộ, giá bán tương đối cao. Cụ thể một căn shophouse 7 tầng, rộng 91m2, mặt tiền 6,5m tại dự án Him Lam Vạn Phúc, đường Tố Hữu, phường Hà Đông (tức phường Vạn Phúc cũ) hiện đang được rao bán với giá 42,5 tỷ đồng, tương đương 467,03 triệu đồng/m2.

Một căn shophouse 8 tầng, rộng 95m2, mặt tiền 6,5m tại dự án The Terra An Hưng, phố Nguyễn Thanh Bình, phường Hà Đông (tức phường La Khê cũ) hiện đang được rao bán với giá 42,6 tỷ đồng, tương đương 448,42 triệu đồng/m2.

Tại đường Tô Hiệu, phường Hà Đông (tức phường Hà Cầu cũ) căn nhà phố thương mại 5 tầng, rộng 61m2 hiện đang được rao bán với giá 16,5 tỷ đồng, tương đương 270,49 triệu đồng/m2.

Như vậy ở thời điểm hiện tại, giá những căn shophouse tại phường Hà Đông đều đã vượt ngưỡng vài chục tỷ/căn. Không chỉ shophouse, biệt thự, liền kề, ngay cả nhà mặt phố, nhà riêng trong ngõ, chung cư, thậm chí là cả đất nền trên địa bàn phường Hà Đông đều cũng tăng cao.