SSG “phù phép” Dự án Khách sạn 5 sao thành sân golf: Ai đang “vẽ đường cho hươu chạy”?

Bên trong "công trình tạm" của Tổ hợp Khách sạn Dầu khí Việt Nam

Như Báo GĐ&XH đã thông tin trước đó, sau nhiều năm “đắp chiếu”, Tổ hợp Khách sạn Dầu khí Việt Nam tại lô đất X3, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội do Công ty Cổ phần Bất động sản Dầu khí Việt Nam (SSG) làm chủ đầu tư đã biến thành sân tập golf hoành tráng và dãy nhà 2 tầng kiên cố.

Điều đáng nói ở đây là, mặc dù đã có nhiều quyết định xử phạt, cưỡng chế của UBND quận Nam Từ Liêm, phường Phú Đô và TTXD quận Nam Từ Liêm nhưng sai phạm này vẫn tồn tại bất chấp pháp luật và dư luận xấu trong nhân dân…

Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án xây dựng Tổ hợp tòa nhà khách sạn Dầu khí Việt Nam có từ lâu, tuy nhiên, do chưa hoàn thiện hồ sơ cũng như các thủ tục pháp lý nên Dự án này chưa thể triển khai được.

Sân cỏ phụ vụ thể thao chính là sân tập golf hoành tráng mang tên Mỹ Đình Pearl

Trước đó, ngày 24/10/2014, SSG đã có văn bản số 76/CV-PVSSG gửi Sở Xây dựng Hà Nội về việc xây dựng công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính tại dự án Tổ hợp khách sạn dầu khí Việt Nam. Đến ngày 6/11/2014, Sở Xây dựng đã có văn bản số 8999/SXD-QLCP gửi SSG cho biết, để thực hiện việc xây dựng công trình tạm thì SSG phải đối chiếu với các quy định của Nghị định 64/2012/NĐ-CP cũng như Nghị định 71/2005/NĐ-CP của Chính phủ. Đối chiếu với các quy định này, thì công trình tạm trong Dự án Tổ hợp Khách sạn dầu khí được miễn giấy phép xây dựng.

Tuy nhiên, lợi dụng sơ hở này, SSG đã biến “công trình tạm” thành một sân tập golf mang tên Mỹ Đình Pearl và tòa nhà 2 tầng kiên cố để phục vụ cho nhu cầu ăn uống, tập luyện của khách hàng.

Theo thông tin giới thiệu trên trang web của SSG, sân tập golf Mỹ Đình Pearl có độ dài sân cỏ hơn 210 yard (gần 200m), hơn 60 làn đánh, được đầu tư những trang thiết bị tiên tiến, hiện đại từ sân cỏ, thảm tập, bóng, ánh sáng cho đến khu vực dịch vụ khác như nhà hàng, quán bar, café…

Lời giới thiệu sân tập golf Mỹ Đình Pearl trên trang web của SSG

Với một sân tập golf và quy mô lớn như thế này, “công trình tạm” của Tổ hợp Khách sạn Dầu khí SSG đã bị UBND quận Nam Từ Liêm, Thanh tra xây dựng quận Nam Từ Liêm, UBND phường Phú Đô ban hành các văn bản xử phạt, ra quyết định đình chỉ thi công, quyết định cưỡng chế… Nhưng sau đó, mọi thứ đều rơi vào im lặng.

Theo Biên bản được lập ngày 15/1/2015 của Đội TTXD quận Nam Từ Liêm, “công trình tạm” này xây dựng không có giấy phép xây dựng của cấp có thẩm quyền trên diện tích đã giải phóng mặt bằng. Hiện trạng đang thi công dựng cột thép giàn, 4 cột cao 10m, đã đổ 23 hố móng bê tông cốt thép làm chân…

Đồng thời, ngày 19/1/2015, UBND phường Phú Đô đã có Công văn gửi Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh nước sạch Viwaco; Công ty Điện lực Từ Liêm đề nghị ngừng cung cấp nước và điện kể từ ngày 20/1/2015 đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng của SSG.

Quy mô hoành tráng của "công trình tạm" Tổ hợp tòa nhà khách sạn Dầu khí Việt Nam

Tiếp đến ngày 19/3/2015, UBND phường Phú Đô ra Quyết định cưỡng chế, phá dỡ công trình vi phạm số 01/QĐ-CTUBND. Ngày 18/4/2015, UBND phường Phú Đô ban hành Kế hoạch số 409/KH-UBND về việc cưỡng chế công trình vi phạm TTXD của SSG. Ngày 20/4/2015, UBND phường Phú Đô tiếp tục ra thông báo số 412/TB-UBND về việc tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Trước Quyết định và Thông báo cưỡng chế của UBND phường Phú Đô, ngày 20/4/2015, SSG đã làm đơn gửi UBND phường Phú Đô xin tự tháo dỡ công trình vi phạm. Theo đó, SSG cam kết sẽ tháo dỡ toàn bộ hệ thống lưới và một số cột bắt đầu từ ngày 23/04/2015; một số công trình còn lại, SSG xin giữ lại để tận dụng làm cột đèn chiếu sáng công trường, nhằm đảm bảo an ninh dự án và làm nơi tập kết vật liệu khi tiến hành triển khai xây dựng công trình.

Kế hoạch cưỡng chế công trình vi phạm của SSG

Và trong thời gian SSG “xin tự tháo dỡ công trình vi phạm”, cũng như việc thiếu kiến quyết của các cơ quan chức năng quận Nam Từ Liêm và phường Phú Đô, các hoạt động kinh doanh, hoàn thiện sân tập golf của SSG vẫn diễn ra bình thường.

Ngày 6/5/2015, Chánh văn phòng UBND TP Hà Nội Nguyễn Thịnh Thành vẫn ký văn bản số 2713/VP-XDGT gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư; UBND quận Nam Từ Liêm và Công ty Cổ phần Bất động sản Dầu khí Việt Nam - SSG truyền đạt ý kiến của ông Nguyễn Quốc Hùng - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội, giao “UBND quận Nam Từ Liêm có trách nhiệm phối hợp, hướng dẫn nhà đầu tư (Công ty SSG-PV) thực hiện giải pháp tạm thời (xây dựng sân cỏ phục vụ thể thao) để quản lý mặt bằng, chống lấn chiếm, bảo đảm cảnh quan môi trường, khai thác quỹ đất trong thời gian chưa triển khai Dự án”.

Văn bản của UBND TP Hà Nội cho phép SSG xây dựng sân cỏ phục vụ thể thao

Trước văn bản này của UBND TP Hà Nội, SSG đã hoàn toàn hợp lý hóa việc xây dựng công trình trái phép của mình. Còn các văn bản xử lý trước đó từ phía UBND quận Nam Từ Liêm, Thanh tra xây dựng quận Nam Từ Liêm cũng như phường Phú Đô đều bị vô hiệu hóa.

Nhìn vào hoạt động tấp nập của sân tập golf Mỹ Đình Pearl mà SSG hiện đang kinh doanh, ít ai có thể tin được nó lại bắt nguồn từ một “công trình tạm”.

Trao đổi với Phóng viên Báo GĐ&XH, ông Chu Văn Đức, Đội trưởng Đội Thanh tra xây dựng, quận Nam Từ Liêm cho biết, sau khi có văn bản UBND TP Hà Nội vì UBND TP Hà Nội đã có văn bản gửi gửi UBND quận Nam Từ Liêm nên TTXD không còn trách nhiệm nữa.

Và ông Phạm Anh Tuấn, đại diện Công ty SSG cho rằng, văn bản 2713 của UBND TP Hà Nội về mặt chủ trương đã đồng ý cho Công ty SSG xây dựng sân golf để kinh doanh.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

SSG đã “hô biến” dự án Khách sạn 5 sao thành sân golf từ một "công trình tạm"

GiadinhNet - Mặc dù chưa có quyết định chính thức của cơ quan chức năng, Công ty Cổ phần Bất động sản Dầu khí Việt Nam (SSG) vẫn “hô biến” Dự án tổ hợp khách sạn 5 sao thành một khu sân golf hoành tráng.

Phùng Bình/ Báo Gia đình & Xã hội