Tặng tài sản riêng khi con gái đã có chồng

Hỏi: Con gái tôi mới đi lấy chồng, gia đình tôi muốn mua cho cháu một ngôi nhà, nhưng gia đình chúng tôi chỉ muốn cho riêng con gái tôi làm tài sản riêng của cháu. Xin hỏi gia đình tôi có thể tặng tài sản riêng cho con tôi như thế được không? Chúng tôi cần làm những thủ tục nào? (Mai Ngọc Phương ở Nam Trực, Nam Định)  

Đáp: Gia đình bạn hoàn toàn có thể tặng cho con mình ngôi nhà nếu như việc mua ngôi nhà đó có đầy đủ giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.

Về thủ tục, gia đình bạn cần làm hợp đồng tặng - cho có sự chứng nhận của phòng công chứng Nhà nước theo pháp luật hiện hành. Mẫu hợp đồng tặng - cho, bạn đến phòng công chứng sẽ được hướng dẫn chi tiết.

Sau khi ký kết hợp đồng tặng cho và làm thủ tục sang tên, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà sẽ chỉ đứng tên riêng con gái của bạn. Đây sẽ là tài sản riêng của con gái bạn trong thời kỳ hôn nhân, con rể bạn không có quyền gì đối với tài sản này, theo quy định của luật hôn nhân gia đình, ngoại trừ các trường hợp sau đây:

- Hai vợ chồng cùng thỏa thuận nhập tài sản riêng này vào tài sản chung của vợ chồng.

- Tài sản riêng được đưa vào sử dụng chung mà hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng là nguồn sống duy nhất của gia đình thì việc định đoạt tài sản riêng đó phải được thỏa thuận của cả vợ chồng.

- Nếu tài sản chung của vợ chồng không đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu của gia đình thì tài sản riêng cũng được đưa vào sử dụng chung.

Tuy nhiên, gia đình bạn cần nói với con gái mình là nếu con của bạn vẫn không nhập tài sản riêng (ngôi nhà) vào tài sản chung thì khi bán ngôi nhà này cho người khác, cần làm giấy thỏa thuận giữa hai vợ chồng là số tiền bán căn nhà hoặc đất, tài sản khác mua đựợc từ tiền bán ngôi nhà sẽ là tài sản riêng của vợ để tránh những tranh chấp không đáng có giữa vợ chồng sau này.

Theo Thế Giới Phụ Nữ