Tags:
Artemis tự phong bãi đỗ xe thông minh thu giá vé gửi xe lên 3 triệu đồng/tháng
GĐXH - Theo Công ty MHL, văn bản của Quận không có nhắc đến nội dung hệ thống trông giữ xe thông minh, nên công ty không biết là Quận đang thừa nhận hay phản đối việc áp dụng mức phí mới của Công ty...
Công ty MHL tự phong bãi/hệ thống đỗ xe thông minh?
Liên quan đến công văn của UBND quận Thanh Xuân đề nghị Chủ đầu tư Chung cư Artemis (công ty CP Đầu tư MHL) về áp dụng mức phí gửi xe 1,8 triệu đồng/tháng với ô tô gửi ngày-đêm, ngày 23/11, trao đổi nhanh với phóng viên Chuyên trang Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống), ông Đoàn Thành Nhân - Giám đốc Điều hành Công ty MHL cho biết, đề nghị của UBND quận Thanh Xuân chưa xét tới việc hầm gửi xe Artemis được đầu tư hệ thống trông giữ xe thông minh, nên áp các quy định nêu trên về khung giá trông giữ phương tiện giao thông là chưa phù hợp.
Ông Nhân cho biết: "Khi UBND quận Thanh Xuân có Đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra tại Chung cư Artemis, chúng tôi đã giải trình việc áp dụng mức phí gửi xe đối với hệ thống trông giữ xe thông minh là đáp ứng đúng theo quy định tại Quyết định 44/2017 của UBND TP Hà Nội về giá, về tiêu chí đối với hệ thống trông giữ xe thông minh, bao gồm: Hệ thống tự động nhận diện xe, hệ thống đếm điểm đỗ tự động, hệ thống đếm điểm đỗ trống… chúng tôi cũng mua sắm cả bảo hiểm cho hệ thống trông giữ xe thông minh tại hầm chung cư Artemis".
Theo Công ty MHL, việc tăng giá vé gửi xe đến 2,9 triệu đồng/tháng với ô tô gửi ngày-đêm là đúng quy định pháp luật.
"Các tiêu chí trên cũng được Đoàn kiểm tra của UBND quận Thanh Xuân thừa nhận. Như vậy, mức phí gửi xe chúng tôi căn cứ vào tiểu mục 3 của mục 2.2.1 là 3 triệu đồng/tháng với xe ô tô gửi ngày – đêm là đúng theo quy định áp mức gửi xe với hệ thống trông giữ xe thông minh tại Quyết định số 44/2017", ông Nhân cho hay.
Ông Nhân khẳng định: "Chúng tôi đang làm đúng theo quy định của pháp luật, trên tinh thần thượng tôn pháp luật. Về phí gửi xe, chúng tôi tiếp tục cân nhắc và có những biện pháp hài hòa nhất là ngày mai (24/11), Cty có cuộc gặp và đối thoại để lắng nghe ý kiến của người dân, để các bên trao đổi với nhau. Qua đó, tìm ra một giải pháp tháo gỡ về vấn đề này.
Theo ông Nhân, Đoàn kiểm tra liên ngành của Quận đã thừa nhận các tiêu chí với bãi trông giữ xe thông minh, tuy nhiên sau đó, UBND quận Thanh Xuân lại rất nhanh có văn bản đề nghị Cty MHL áp dụng mức phí gửi xe theo tiểu mục 5, mục 2.2.1 là 1,8 triệu đồng/tháng với ô tô gửi ngày-đêm.
"Trong văn bản của Quận, không có nhắc đến điểm hệ thống trông giữ xe thông minh, chúng tôi không biết là quận đang thừa nhận hay phản đối việc áp dụng mức phí mới của Công ty, chúng tôi hỏi lại đây là Quyết định buộc chúng tôi thực hiện hay là mệnh lệnh hành chính nhưng chưa nhận được phản hồi từ quận", ông Nhân cho hay.
Về công nhận bãi/hệ thống đỗ xe thông minh, ông Nhân thừa nhận rằng đã đi hỏi rất nhiều nơi nhưng đến nay chưa có một cơ quan nào hướng dẫn làm phải làm thủ tục công nhận bãi đỗ xe thông minh. "Người ta đều trả lời rằng là chưa có văn bản nào quy định là bãi đỗ xe thông minh hay không thông minh. Do đó, chúng tôi chỉ căn cứ theo các tiêu chí trong Quyết định 44/2017 của UBND TP Hà Nội", ông Nhân cho hay.
Công ty MHL khẳng định tăng phí gửi xe đúng lộ trình
Mặc dù Công ty MHL đã đưa ra những lý do để tăng giá dịnh vụ gửi xe, song theo cư dân chung cư cho biết, việc chủ đầu tư áp giá vé như vậy là chưa thuyết phục theo quy định tại Quyết định 44 và biên bản cam kết 4 bên ngày 04/12/2018 giữa chủ đầu tư (lúc đó là Công ty CP ACC Thăng Long) - cư dân - đơn vị quản lý hầm - đơn vị an ninh.
Hơn nữa, các cư dân cho rằng, đã 6 năm trôi qua nhưng đến nay, ban quản trị tòa nhà vẫn chưa được thành lập, đồng nghĩa, quyền lợi hàng trăm hộ gia đình nơi đây vẫn còn bỏ ngỏ.
Liên quan đến vấn đề này, ông Đoàn Thành Nhân cho rằng, việc tăng giá cũng được công ty áp dụng căn cứ theo biên bản họp 02/12/2018 với nội dung "chủ đầu tư chỉ can thiệp không được tăng phí gửi xe trong thời gian chưa thành lập ban quản trị nhưng không chậm hơn 1/12/2019.
Lực lượng an ninh chung cư Artemis khóa bánh xe của cư dân. Ảnh: NDCC
Theo thông cáo báo chí do ông Đoàn Thành Nhân cung cấp, với tiêu chí xác định tòa nhà Artemis đạt tiêu chuẩn 5 sao, cung cấp và phục vụ các dịch vụ tốt nhất cho cư dân, khách hàng, Công ty MHL thực hiện đầu tư rất lớn để xây dựng và hoàn thiện tòa nhà và hầm xe Artemis. Thời điểm tòa nhà đi vào hoạt động, Công ty MHL đã có Thông báo số 35/2017/TB-ACCTL ngày 28/11/2017 về việc áp dụng giá gửi xe kể từ ngày 01/12/2017, trong đó giá đối với xe ô tô gửi theo tháng là: 2.950.000 đồng/tháng.
Sau khi ghi nhận ý kiến của cư dân và tiếp thu các khuyến nghị của UBND phường Khương Mai, Công ty MHL (tên cũ là CTCP ACC-Thăng Long) đã quyết định chưa áp dụng ngay giá gửi xe nêu trên, mà công bố lộ trình mới.
Cụ thể, năm 2018 mức giá áp dụng là 1.500.000 đồng và đến tháng 12/2022 tăng 2.300.000 đồng. Xe máy năm 2018 là 60.000 đồng và năm 2022 là 120.000 đồng.
Tuy nhiên, từ năm 2018 đến nay, Công ty MHL không hề thay đổi giá gửi xe đối với cư dân (vẫn áp dụng giá: 1.500.000 đồng/tháng/ô tô và 60.000 đồng/tháng/xe máy), mặc dù thị trường có nhiều biến động và Công ty MHL lỗ hàng tỷ đồng mỗi năm để thực hiện việc hỗ trợ này và chịu mức bù lỗ lớn từ năm 2017 đến nay.
Từ việc không đồng tính với mức giá gửi xe của chủ đầu tư, nhiều phương tiện của cư dân chung cư Artemis buộc phải gửi bên ngoài tòa nhà. Ảnh: NDCC
Công ty MHL cho biết, việc tăng giá xe do mới đây, Công ty MHL đã bổ sung kinh phí rất lớn để đầu tư, nâng cấp hầm xe theo tiêu chí: hiện đại hóa, tự động hóa… Tất cả các phương tiện ra/vào đều được hệ thống phần mềm kiểm soát một cách tự động, tối ưu, nhằm đem lại trải nghiệm tốt nhất và an toàn cho khách hàng và tài sản.
Theo đó, trước áp lực bù lỗ kéo dài và kinh phí đầu tư khá lớn cho hầm gửi xe, Công ty MHL đã công bố cho cư dân toà nhà điều chỉnh giá trông giữ xe. Cụ thể, mức phí gửi xe ô tô theo tháng của khu trung tâm thương mại là 2.900.000 đồng và khu dân cư là 2.300.000 đồng (có lộ trình tăng 2.600.000 đồng); đối với xe máy khu trung tâm thương mại là 230.000 đồng và khu cư dân là 120.000 đồng.
Do đó, căn cứ theo Quyết định 44/2017/QĐ/UBND của UBND TP Hà Nội và Thông tư25/2014/TT-BTC của Bộ Tài Chính, Cty MHL cho rằng, trong khi UBND TP Hà Nội xác định giá trông giữ xe đến 9 chỗ ngồi đối với điểm trông giữ xe trang bị hệ thống giám sát, trông giữ xe thông minh tối đa là: 3.000.000 đồng/tháng, Công ty áp dụng giá dịch vụ trông giữ xe ô tô đối với cư dân chỉ 2.300.000 đồng/tháng là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật" và có ưu đãi cho cư dân.
Công ty MHL cũng khẳng định, không vi phạm thỏa thuận cam kết và quy định về trần giá gửi xe trên địa bàn Thủ đô với cư dân tại Toà nhà Artemis.
Công ty MHL áp dụng giá gửi xe mới đã được công bố công khai cho cư dân theo lộ trình ngay từ khi toà nhà đi vào hoạt động, được cân nhắc áp dụng linh hoạt phù hợp với tình hình thực tế.
Ngày 16/11, UBND quận Thanh Xuân có công văn đề nghị Công ty Cổ phần đầu tư MHL(chủ đầu tư) khi áp dụng tăng mức giá trông giữ phương tiện giao thông tại hầm tòa nhà Artemis căn cứ vào mục II, phụ lục giá dịch vụ trông giữ xe đạp, xe máy, xe ô tô trên địa bàn TP Hà Nội (ban hành kèm theo Quyết định số 44/2017/QĐ-UBND ngày 15/12/2017 của UBND TP Hà Nội).
"Đối với dịch vụ trông giữ xe được chủ đầu tư bằng nguồn vẫn ngoài ngân sách Nhà Nước: Giao chủ đầu tư căn cứ hướng dẫn tại Thông tư số 25/2014/TT-BTC ngày 17/02/2014 của Bộ Tài chính xây dựng và quyết định mức giá dịch vụ nhưng tối đa không cao hơn mức giá cụ thể tại các biểu theo mục I trên", công văn nêu rõ.
Như vậy, mức giá cụ thể vị trí được xác định là "các tuyến đường, phố thuộc các quận nằm trong Đường Vành đai 3 và trên vành đai 3" (Mục 1; bảng 2.2.1; số thứ tự 5 tại bảng).
Cụ thể, theo quy định thì mức cao nhất đối với vé xe tháng ở hầm tòa nhà Artemis là không quá 1.800.000 đồng.
Lãnh đạo Sở Kế hoạch & Đầu tư TP Hà Nội thông tin về về Dự án xây dựng và đấu nối hạ tầng kỹ thuật ô đất D20 khu đô thị mới Cầu Giấy - nơi được mệnh danh là "con đường đau khổ" của Thủ đô, gây nguy hiểm cho người và phương tiện lưu thông.
Bình luận
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Nhiều người mắc bẫy lừa đảo qua tin nhắn mời vay tiền
Bảo vệ người tiêu dùng - 14 giờ trướcGĐXH - Hiện nay, các hình thức lừa đảo tài chính trực tuyến gia tăng tại Việt Nam. Trung tâm Ứng cứu khẩn cấp không gian mạng Việt Nam khuyến cáo, người dân nên hết sức cảnh giác trước những lời mời vay tiền qua tin nhắn không rõ nguồn gốc.
Giận sôi vì tranh mua 'sale sập sàn', hàng rớt giá sau 5 phút
Bảo vệ người tiêu dùng - 21 giờ trướcCố chờ giờ vàng để săn hàng giảm giá, có người ngậm ngùi ôm món hàng không dùng được vì chất lượng quá lởm; có người chốt đơn với giá cao hơn cả khi không "sale sập sàn"...
Một kho hàng thời trang không rõ nguồn gốc chỉ bán trên Tiktokshop bị 'tóm gọn' sau hơn 1 tháng theo dõi
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Ngày 20/11, Tổng cục QLTT cho biết, một kho hàng hóa chuyên chứa và kinh doanh các mặt hàng thời trang trên nền tảng Tiktokshop đã bị "tóm gọn" sau hơn 1 tháng lực lương chức năng tỉnh Nam Định quan sát, theo dõi.
Tuần lễ thương mại điện tử quốc gia: Hàng ngàn khuyến mại sâu kèm giao hàng miễn phí, người tiêu dùng chỉ cần nhanh tay 'chốt đơn'
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Ngày 19/10, Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số (Bộ Công thương) cho biết, Tuần lễ Thương mại điện tử quốc gia và Ngày mua sắm trực tuyến Việt Nam - Online Friday 2024 sẽ diễn ra từ ngày 25/11 đến 1/12 với nhiều voucher khuyến mại sâu, chờ người tiêu dùng nhanh tay "chốt đơn".
Tiểu thương bày bán công khai gần 100 lọ kem trộn nhiều 'không'
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Ngày 19/10, Tổng cục QLTT cho biết, lực lượng chức năng vừa phát hiện, thu giữ 80 lọ kem trộn không có căn cứ xác định nguồn gốc và nơi sản xuất tại Tiền Giang.
Tiếp tục đề xuất giảm 2% thuế VAT: Người tiêu dùng hưởng lợi
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ đề nghị xây dựng dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về giảm thuế giá trị gia tăng (VAT), áp dụng cho các nhóm hàng hóa, dịch vụ đang áp dụng mức thuế suất 10% xuống còn 8%.
Từ nay đến Tết 2025, chợ đầu mối, điểm kinh doanh gần đường sắt, khu vực đông dân cư sẽ bị kiểm soát hàng hóa chặt chẽ
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Theo Tổng cục QLTT, từ nay đến Tết Nguyên đán Ất Tỵ, lực lượng chức năng tập trung kiểm soát thị trường, ngăn hàng lậu tại các chợ đầu mối, các điểm kinh doanh gần đường sắt, đường bộ và khu dân cư đông đúc…
Kiểm tra đột xuất cơ sở kinh doanh, phát hiện nhiều lon sữa giả
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Ngày 18/11, Tổng cục QLTT cho biết, lực lượng chức năng vừa phát hiện một cơ sở kinh doanh tại Tiền Giang công khai kinh doanh thực phẩm bổ sung là sữa giả.
Để chống lãng phí, Hà Nội yêu cầu rà soát các dự án, công trình 'đắp chiếu', bỏ hoang
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu các đơn vị trực thuộc tổng rà soát toàn bộ các dự án, công trình tồn đọng, dừng thi công kéo dài thuộc nhiều lĩnh vực để tìm giải pháp hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí.
Sở Công thương nói gì về kế hoạch đảm bảo an toàn thực phẩm từ nay đến Tết Nguyên đán 2025
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcGĐXH - Theo Sở Công thương Hà Nội, từ nay đến Tết Nguyên đán 2025, Sở tiếp tục thực hiện các giải pháp tăng cường công tác quản lý an toàn thực phẩm (ATTP) trên địa bàn nhằm góp phần đảm bảo an ninh, ATTP trong tình hình mới, đặc biệt là vấn đề ATTP xung quanh trường học.
Đón lõng xe tải đang lưu thông, chặn đứng hơn 300kg đùi gà không đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Ngày 12/11, Tổng cục QLTT cho biết, lực lượng chức năng vừa chặn đứng hơn 300kg đùi gà đông lạnh không rõ nguồn gốc xuất xứ, không đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm… tại tỉnh Đắk Nông.
