Tags:
Artemis tự phong bãi đỗ xe thông minh thu giá vé gửi xe lên 3 triệu đồng/tháng
GĐXH - Theo Công ty MHL, văn bản của Quận không có nhắc đến nội dung hệ thống trông giữ xe thông minh, nên công ty không biết là Quận đang thừa nhận hay phản đối việc áp dụng mức phí mới của Công ty...
Công ty MHL tự phong bãi/hệ thống đỗ xe thông minh?
Liên quan đến công văn của UBND quận Thanh Xuân đề nghị Chủ đầu tư Chung cư Artemis (công ty CP Đầu tư MHL) về áp dụng mức phí gửi xe 1,8 triệu đồng/tháng với ô tô gửi ngày-đêm, ngày 23/11, trao đổi nhanh với phóng viên Chuyên trang Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống), ông Đoàn Thành Nhân - Giám đốc Điều hành Công ty MHL cho biết, đề nghị của UBND quận Thanh Xuân chưa xét tới việc hầm gửi xe Artemis được đầu tư hệ thống trông giữ xe thông minh, nên áp các quy định nêu trên về khung giá trông giữ phương tiện giao thông là chưa phù hợp.
Ông Nhân cho biết: "Khi UBND quận Thanh Xuân có Đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra tại Chung cư Artemis, chúng tôi đã giải trình việc áp dụng mức phí gửi xe đối với hệ thống trông giữ xe thông minh là đáp ứng đúng theo quy định tại Quyết định 44/2017 của UBND TP Hà Nội về giá, về tiêu chí đối với hệ thống trông giữ xe thông minh, bao gồm: Hệ thống tự động nhận diện xe, hệ thống đếm điểm đỗ tự động, hệ thống đếm điểm đỗ trống… chúng tôi cũng mua sắm cả bảo hiểm cho hệ thống trông giữ xe thông minh tại hầm chung cư Artemis".
Theo Công ty MHL, việc tăng giá vé gửi xe đến 2,9 triệu đồng/tháng với ô tô gửi ngày-đêm là đúng quy định pháp luật.
"Các tiêu chí trên cũng được Đoàn kiểm tra của UBND quận Thanh Xuân thừa nhận. Như vậy, mức phí gửi xe chúng tôi căn cứ vào tiểu mục 3 của mục 2.2.1 là 3 triệu đồng/tháng với xe ô tô gửi ngày – đêm là đúng theo quy định áp mức gửi xe với hệ thống trông giữ xe thông minh tại Quyết định số 44/2017", ông Nhân cho hay.
Ông Nhân khẳng định: "Chúng tôi đang làm đúng theo quy định của pháp luật, trên tinh thần thượng tôn pháp luật. Về phí gửi xe, chúng tôi tiếp tục cân nhắc và có những biện pháp hài hòa nhất là ngày mai (24/11), Cty có cuộc gặp và đối thoại để lắng nghe ý kiến của người dân, để các bên trao đổi với nhau. Qua đó, tìm ra một giải pháp tháo gỡ về vấn đề này.
Theo ông Nhân, Đoàn kiểm tra liên ngành của Quận đã thừa nhận các tiêu chí với bãi trông giữ xe thông minh, tuy nhiên sau đó, UBND quận Thanh Xuân lại rất nhanh có văn bản đề nghị Cty MHL áp dụng mức phí gửi xe theo tiểu mục 5, mục 2.2.1 là 1,8 triệu đồng/tháng với ô tô gửi ngày-đêm.
"Trong văn bản của Quận, không có nhắc đến điểm hệ thống trông giữ xe thông minh, chúng tôi không biết là quận đang thừa nhận hay phản đối việc áp dụng mức phí mới của Công ty, chúng tôi hỏi lại đây là Quyết định buộc chúng tôi thực hiện hay là mệnh lệnh hành chính nhưng chưa nhận được phản hồi từ quận", ông Nhân cho hay.
Về công nhận bãi/hệ thống đỗ xe thông minh, ông Nhân thừa nhận rằng đã đi hỏi rất nhiều nơi nhưng đến nay chưa có một cơ quan nào hướng dẫn làm phải làm thủ tục công nhận bãi đỗ xe thông minh. "Người ta đều trả lời rằng là chưa có văn bản nào quy định là bãi đỗ xe thông minh hay không thông minh. Do đó, chúng tôi chỉ căn cứ theo các tiêu chí trong Quyết định 44/2017 của UBND TP Hà Nội", ông Nhân cho hay.
Công ty MHL khẳng định tăng phí gửi xe đúng lộ trình
Mặc dù Công ty MHL đã đưa ra những lý do để tăng giá dịnh vụ gửi xe, song theo cư dân chung cư cho biết, việc chủ đầu tư áp giá vé như vậy là chưa thuyết phục theo quy định tại Quyết định 44 và biên bản cam kết 4 bên ngày 04/12/2018 giữa chủ đầu tư (lúc đó là Công ty CP ACC Thăng Long) - cư dân - đơn vị quản lý hầm - đơn vị an ninh.
Hơn nữa, các cư dân cho rằng, đã 6 năm trôi qua nhưng đến nay, ban quản trị tòa nhà vẫn chưa được thành lập, đồng nghĩa, quyền lợi hàng trăm hộ gia đình nơi đây vẫn còn bỏ ngỏ.
Liên quan đến vấn đề này, ông Đoàn Thành Nhân cho rằng, việc tăng giá cũng được công ty áp dụng căn cứ theo biên bản họp 02/12/2018 với nội dung "chủ đầu tư chỉ can thiệp không được tăng phí gửi xe trong thời gian chưa thành lập ban quản trị nhưng không chậm hơn 1/12/2019.
Lực lượng an ninh chung cư Artemis khóa bánh xe của cư dân. Ảnh: NDCC
Theo thông cáo báo chí do ông Đoàn Thành Nhân cung cấp, với tiêu chí xác định tòa nhà Artemis đạt tiêu chuẩn 5 sao, cung cấp và phục vụ các dịch vụ tốt nhất cho cư dân, khách hàng, Công ty MHL thực hiện đầu tư rất lớn để xây dựng và hoàn thiện tòa nhà và hầm xe Artemis. Thời điểm tòa nhà đi vào hoạt động, Công ty MHL đã có Thông báo số 35/2017/TB-ACCTL ngày 28/11/2017 về việc áp dụng giá gửi xe kể từ ngày 01/12/2017, trong đó giá đối với xe ô tô gửi theo tháng là: 2.950.000 đồng/tháng.
Sau khi ghi nhận ý kiến của cư dân và tiếp thu các khuyến nghị của UBND phường Khương Mai, Công ty MHL (tên cũ là CTCP ACC-Thăng Long) đã quyết định chưa áp dụng ngay giá gửi xe nêu trên, mà công bố lộ trình mới.
Cụ thể, năm 2018 mức giá áp dụng là 1.500.000 đồng và đến tháng 12/2022 tăng 2.300.000 đồng. Xe máy năm 2018 là 60.000 đồng và năm 2022 là 120.000 đồng.
Tuy nhiên, từ năm 2018 đến nay, Công ty MHL không hề thay đổi giá gửi xe đối với cư dân (vẫn áp dụng giá: 1.500.000 đồng/tháng/ô tô và 60.000 đồng/tháng/xe máy), mặc dù thị trường có nhiều biến động và Công ty MHL lỗ hàng tỷ đồng mỗi năm để thực hiện việc hỗ trợ này và chịu mức bù lỗ lớn từ năm 2017 đến nay.
Từ việc không đồng tính với mức giá gửi xe của chủ đầu tư, nhiều phương tiện của cư dân chung cư Artemis buộc phải gửi bên ngoài tòa nhà. Ảnh: NDCC
Công ty MHL cho biết, việc tăng giá xe do mới đây, Công ty MHL đã bổ sung kinh phí rất lớn để đầu tư, nâng cấp hầm xe theo tiêu chí: hiện đại hóa, tự động hóa… Tất cả các phương tiện ra/vào đều được hệ thống phần mềm kiểm soát một cách tự động, tối ưu, nhằm đem lại trải nghiệm tốt nhất và an toàn cho khách hàng và tài sản.
Theo đó, trước áp lực bù lỗ kéo dài và kinh phí đầu tư khá lớn cho hầm gửi xe, Công ty MHL đã công bố cho cư dân toà nhà điều chỉnh giá trông giữ xe. Cụ thể, mức phí gửi xe ô tô theo tháng của khu trung tâm thương mại là 2.900.000 đồng và khu dân cư là 2.300.000 đồng (có lộ trình tăng 2.600.000 đồng); đối với xe máy khu trung tâm thương mại là 230.000 đồng và khu cư dân là 120.000 đồng.
Do đó, căn cứ theo Quyết định 44/2017/QĐ/UBND của UBND TP Hà Nội và Thông tư25/2014/TT-BTC của Bộ Tài Chính, Cty MHL cho rằng, trong khi UBND TP Hà Nội xác định giá trông giữ xe đến 9 chỗ ngồi đối với điểm trông giữ xe trang bị hệ thống giám sát, trông giữ xe thông minh tối đa là: 3.000.000 đồng/tháng, Công ty áp dụng giá dịch vụ trông giữ xe ô tô đối với cư dân chỉ 2.300.000 đồng/tháng là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật" và có ưu đãi cho cư dân.
Công ty MHL cũng khẳng định, không vi phạm thỏa thuận cam kết và quy định về trần giá gửi xe trên địa bàn Thủ đô với cư dân tại Toà nhà Artemis.
Công ty MHL áp dụng giá gửi xe mới đã được công bố công khai cho cư dân theo lộ trình ngay từ khi toà nhà đi vào hoạt động, được cân nhắc áp dụng linh hoạt phù hợp với tình hình thực tế.
Ngày 16/11, UBND quận Thanh Xuân có công văn đề nghị Công ty Cổ phần đầu tư MHL(chủ đầu tư) khi áp dụng tăng mức giá trông giữ phương tiện giao thông tại hầm tòa nhà Artemis căn cứ vào mục II, phụ lục giá dịch vụ trông giữ xe đạp, xe máy, xe ô tô trên địa bàn TP Hà Nội (ban hành kèm theo Quyết định số 44/2017/QĐ-UBND ngày 15/12/2017 của UBND TP Hà Nội).
"Đối với dịch vụ trông giữ xe được chủ đầu tư bằng nguồn vẫn ngoài ngân sách Nhà Nước: Giao chủ đầu tư căn cứ hướng dẫn tại Thông tư số 25/2014/TT-BTC ngày 17/02/2014 của Bộ Tài chính xây dựng và quyết định mức giá dịch vụ nhưng tối đa không cao hơn mức giá cụ thể tại các biểu theo mục I trên", công văn nêu rõ.
Như vậy, mức giá cụ thể vị trí được xác định là "các tuyến đường, phố thuộc các quận nằm trong Đường Vành đai 3 và trên vành đai 3" (Mục 1; bảng 2.2.1; số thứ tự 5 tại bảng).
Cụ thể, theo quy định thì mức cao nhất đối với vé xe tháng ở hầm tòa nhà Artemis là không quá 1.800.000 đồng.
Lãnh đạo Sở Kế hoạch & Đầu tư TP Hà Nội thông tin về về Dự án xây dựng và đấu nối hạ tầng kỹ thuật ô đất D20 khu đô thị mới Cầu Giấy - nơi được mệnh danh là "con đường đau khổ" của Thủ đô, gây nguy hiểm cho người và phương tiện lưu thông.
Bình luận (0)
Ý kiến của bạn
Tin liên quan
Cuối tuần, người dân đổ xô 'săn' khuyến mại hàng tiêu dùng, phục vụ nhu cầu cả tuần
Bảo vệ người tiêu dùng - 23 giờ trướcGĐXH - Ngay từ đầu giờ chiều, khu vực các quầy thực phẩm thiết yếu ở siêu thị đông đúc. Nhiều gia đình tranh thủ ngày nghỉ để "săn" khuyến mại, mua sắm tập trung, phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho cả tuần mới.
Ngân hàng BIDV, VPB thông báo khẩn tới toàn bộ khách hàng: Người dùng điện thoại cần tắt ngay tính năng này kẻo mất sạch tiền trong tài khoản
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 ngày trướcGĐXH - Ngân hàng BIDV, VPB phát đi thông báo khẩn tới toàn bộ khách hàng liên quan tới việc lừa đảo công nghệ cao, người dùng nếu không lưu ý có thể sẽ mất toàn bộ tiền trong tài khoản.
Ngân hàng thu phí tài khoản không đủ số dư: Giảm tài khoản 'rác' hay hệ quả từ áp lực KPI khiến hàng triệu tài khoản 'nằm chết'?
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Trong bối cảnh hàng chục triệu tài khoản thanh toán được mở và áp lực chỉ tiêu bán hàng, nhiều tài khoản chưa từng hoặc ít phát sinh giao dịch vẫn tồn tại trong hệ thống. Khi một số ngân hàng áp dụng phí số dư tối thiểu, câu hỏi đặt ra là: Đây có thực sự là cách dọn 'rác' cho hệ thống, hay chỉ làm lộ rõ hệ quả từ cuộc chạy đua KPI kéo dài nhiều năm?
Tiểu thương lo ngại về quyền riêng tư tài chính trước đề xuất người kinh doanh phải kê khai đầy đủ tài khoản ngân hàng
Bảo vệ người tiêu dùng - 2 ngày trướcGĐXH - Bộ Tài chính đang lấy ý kiến đối với dự thảo Nghị định quy định về kê khai, tính thuế, khấu trừ thuế và sử dụng hóa đơn điện tử đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh. Không ít người kinh doanh bày tỏ sự băn khoăn, lo ngại về tính khả thi cũng như quyền riêng tư tài chính với đề xuất này.
Hà Nội đồng loạt thanh tra, kiểm tra an toàn thực phẩm phục vụ Tết Dương lịch, Tết Bính Ngọ và mùa lễ hội Xuân 2026
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 ngày trướcGĐXH - Trước nhu cầu tiêu dùng tăng mạnh và mùa lễ hội cuối năm, Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch 326/KH-UBND (03/12/2025) về bảo đảm an toàn thực phẩm dịp Tết Dương lịch, Tết Nguyên đán Bính Ngọ và Lễ hội Xuân 2026. Kế hoạch siết chặt kiểm soát sản xuất, kinh doanh thực phẩm, đồng thời nâng cao trách nhiệm của các cấp và cộng đồng trong công tác ATTP.
Đừng để ngân hàng âm thầm trừ tiền: Chuyên gia chỉ cách tránh mất phí quản lý tài khoản vì… thiếu hiểu biết
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Thời gian gần đây, nhiều khách hàng bất ngờ bị ngân hàng trừ phí quản lý tài khoản dù cho rằng mình "không giao dịch" hoặc "không biết có quy định về số dư tối thiểu".
Vì sao người dùng gửi thêm 20.000 đồng vào ngân hàng ACB để vượt số dư tối thiểu vẫn bị trừ phí tài khoản?
Bảo vệ người tiêu dùng - 5 ngày trướcGĐXH - Hiện một số ngân hàng chưa triển khai thu phí tài khoản không đạt số dư tối thiểu nhưng không ít ngân hàng đã triển khai dịch vụ này nhiều năm. Đáng chú ý, nếu người dùng không để ý, dù làm đủ hoặc đảm bảo số tiền tối thiểu cần, tài khoản thanh toán vẫn bị thu phí.
Người dùng chia sẻ kinh nghiệm tránh bị ngân hàng thu phí tài khoản khi không đạt số dư tối thiểu
Bảo vệ người tiêu dùng - 6 ngày trướcGĐXH - Những ngày gần đây, câu chuyện nhiều ngân hàng triển khai thu phí tài khoản nếu khách hàng không duy trì số dư tối thiểu đang khiến không ít người bất ngờ. Nhiều người dùng đã chia sẻ cách để không bị mất phí oan khi đang quản lý nhiều tài khoản hoặc có tài khoản "bỏ quên".
Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank… sẽ lập tức dừng giao dịch chuyển/rút tiền với tài khoản không đáp ứng một trong những yêu cầu này
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Nhiều tài khoản ngân hàng Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank có thể bị tạm ngừng giao dịch nếu khách hàng không hoàn tất các yêu cầu định danh theo quy định mới.
Ồn ào ‘gầu bò có dòi’: Quán bò nhúng giấm lâu đời ở Hà Nội bất ngờ đóng cửa sau 15 năm hoạt động
Bảo vệ người tiêu dùng - 1 tuần trướcGĐXH - Mới đây, trên mạng xã hội lan truyền thông tin một khách hàng tố cáo quán bò nhúng giấm trên phố Trần Xuân Soạn (phường Hai Bà Trưng, Hà Nội) phục vụ thịt bò có dấu hiệu xuất hiện dòi. Sự việc thu hút nhiều ý kiến tranh luận, cơ quan chức năng đã nhanh chóng vào cuộc để kiểm tra, xác minh.
Có ít nhất 10 ngân hàng đang thu phí tài khoản không đủ số dư tối thiểu, mức cao nhất 22.000 đồng/tháng
Bảo vệ người tiêu dùngGĐXH - Hiện có ít nhất 10 ngân hàng thương mại đang triển khai thu phí tài khoản không đủ số dư tối thiểu với mức thu từ 5.000 -22.000 đồng/tháng/tài khoản, tùy theo số dư bình quân và gói tài khoản khách hàng đang sử dụng.
