Chung cư mini khó làm sổ đỏ: Người bán, kẻ mua cùng… khóc
GiadinhNet - Thông tin từ cơ quan chức năng về việc chung cư mini khó làm được sổ đỏ do vi phạm và “thiếu chuẩn” đã khiến người bán, kẻ mua lo lắng. Ngược lại, những khách hàng tiềm năng lại đánh giá cao việc mạnh tay của cơ quan quản lý bởi họ hy vọng sẽ được mua những căn hộ chung cư mini… “đúng chuẩn”.
![]() |
|
Chung cư mini ở Cầu Giấy đăng thông tin… cho thuê. Ảnh: TG. |
Chiều 7/5, trao đổi với báo giới tại hội nghị giao ban Thành ủy Hà Nội, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết: “Hầu hết các căn hộ mini (chung cư mini - PV) trên địa bàn Thủ đô đều xây dựng không đúng với quy định, nên khó mà cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng”. PV Báo GĐ&XH đã có cuộc khảo sát một số căn hộ chung cư mini trên địa bàn Hà Nội để tìm hiểu phản ứng của các hộ dân ở đây trước thông tin này.
|
Thiếu ràng buộc trách nhiệm với chủ đầu tư
Hợp đồng mua bán chung cư mini, ngoài các điều khoản như thời hạn giao sổ đỏ thường là từ 12-18 tháng, người mua được nợ 10 triệu đồng đảm bảo để làm sổ đỏ nhưng lại “quên” mất một điều khoản quan trọng đó là phương án bồi thường cho bên mua nếu sổ đỏ không được giao đúng hạn theo hợp đồng. Vì vậy, trong trường hợp dự án không làm được sổ thì người mua sẽ phải chịu thiệt. |
Chị Dương Thị Phượng (cư dân tầng 3 thuộc chung cư mini 9 tầng, làng Trung Văn, Từ Liêm) phàn nàn: “Sau nhiều năm tích góp, năm ngoái gia đình tôi đã quyết định mua căn hộ ở đây với giá 15 triệu đồng/m2. Theo điều khoản hợp đồng ban đầu giữa hai bên thì thời hạn giao sổ đỏ là sau 1 năm. Đến nay, thời hạn giao sổ theo cam kết của chủ đầu tư sắp đến gần mà tôi thấy lo lắng quá. Đặc biệt là khi biết được thông tin về việc khó lòng có sổ đỏ từ lãnh đạo Sở TN&MT. Nếu chủ đầu tư kéo dài không chịu giao thì chúng tôi cũng chịu… chết vì hợp đồng không quy định chuyện này”.
Với không ít khách hàng có nhu cầu mua chung cư mini, họ bày tỏ quan điểm ủng hộ các biện pháp “siết” trách nhiệm của chủ đầu tư của cơ quan quản lý nhà nước. “Các quy định của Bộ Xây dựng liên quan đến chung cư mini phần lớn ra đời sau khi có nhà dạng này. Vì vậy, rất nhiều khu nhà xây dựng một cách tự do, các thủ tục, các khâu thẩm định cùng các bước liên quan đến an toàn, chất lượng công trình gần như không được công bố, hoặc không có con số cụ thể để công bố. Vì vậy, người mua nhà chẳng còn cách nào đành nhắm mắt làm liều. Khi cơ quan quản lý có biện pháp mạnh như từ chối cấp sổ đỏ các công trình vi phạm thì chủ đầu tư mới cho ra đời những công trình tốt, người dân sẽ được hưởng lợi” – chị Minh (Ninh Giang, Hải Dương) nói.
Các địa phương ở Trung Bộ thiệt hại thế nào do mưa lũ?
Xã hội - 1 giờ trước4 người chết do mưa dông, sóng lớn trên biển, 108 người chết và mất tích do mưa lũ ở miền Trung Bộ, thiệt hại sơ bộ ban đầu về kinh tế khoảng 16.220 tỷ đồng, nhiều trường học vẫn chưa thể cho học sinh đến lớp.
Áp thấp nhiệt đới dị thường đã tan trên biển, bão số 15 vẫn giật cấp 11
Xã hội - 1 giờ trướcTrong khi bão số 15 vẫn quần thảo trên Biển Đông thì áp thấp nhiệt đới có đường đi kỳ lạ đã tan trên biển, không còn gây nguy hiểm cho các tỉnh Nam Bộ những ngày tới.
Gia cố mái taluy trên cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết khắc phục tình trạng ngập
Xã hội - 1 giờ trướcĐể xử lý tình trạng ngập nước tái diễn trên cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết, Ban Điều hành dự án cao tốc đang gia cố mái taluy dương bằng bê tông và xây dựng rãnh thoát nước dài khoảng 700m để chặn dòng chảy tràn xuống mặt đường khi mưa lớn.
Bên trong làng trồng quất cảnh nổi tiếng ở Ninh Bình chuẩn bị phục vụ Tết Bính Ngọ
Đời sống - 2 giờ trướcGĐXH - Những ngày cuối năm, làng trồng quất cảnh Nam Phong (phường Vị Khê, tỉnh Ninh Bình) bước vào giai đoạn bận rộn nhất. Khắp các vườn, bà con tất bật cắt tỉa, chăm cây, chỉnh dáng, chuẩn bị cho vụ bán Tết Bính Ngọ 2026.
Tuyên Quang: Khởi tố chủ hộ livestream bán hàng trốn thuế gần 837 triệu đồng
Pháp luật - 3 giờ trướcGĐXH - Công an tỉnh Tuyên Quang đã khởi tố N.X.A (SN 1983) về hành vi trốn thuế khi livestream bán hàng đạt doanh thu hơn 50,9 tỷ đồng nhưng chỉ kê khai 308 triệu đồng để nộp thuế.
Herbalife Việt Nam đồng hành cùng Ủy ban Olympic Việt Nam tổ chức Lễ Xuất Quân của Đoàn Thể Thao Việt Nam tham dự SEA Games 33
Xã hội - 4 giờ trướcLà đối tác dinh dưỡng dài hạn của Ủy ban Olympic Việt Nam, Herbalife Việt Nam tiếp tục cung cấp các sản phẩm dinh dưỡng dựa trên nền tảng khoa học và tư vấn dinh dưỡng thể thao cho các vận động viên hàng đầu xuyên suốt thời gian diễn ra SEA Games 33.
Thủ tướng trực tiếp thăm vùng lũ Đắk Lắk, chỉ đạo khẩn trương ổn định đời sống nhân dân
Xã hội - 4 giờ trướcChiều 29/11, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã tới thăm, động viên người dân chịu ảnh hưởng nặng nề do mưa lũ tại xã Hòa Thịnh, tỉnh Đắk Lắk.
Cục CSGT nhận trách nhiệm về việc chậm cấp bằng lái PET
Xã hội - 4 giờ trướcCục CSGT cho biết việc cấp bằng lái xe bản vật lý đang bị chậm do thiếu phôi thẻ. Cục trưởng đã cam kết giải quyết dứt điểm trong Quý I năm 2026, đồng thời thúc đẩy cấp bằng lái điện tử.
Cung cấp nước sạch giúp người dân vùng lũ Đắk Lắk phòng ngừa dịch bệnh
Xã hội - 4 giờ trướcNhững bình nước sạch, các máy lọc nước công suất lớn trở thành những "món quà" quý giá của người dân TP Hồ Chí Minh gửi ra Đắk Lắk hỗ trợ bà con phòng ngừa dịch bệnh sau lũ.
Rùa núi vàng quý hiếm bất ngờ đi lạc vào khuôn viên chùa
Xã hội - 5 giờ trướcLực lượng kiểm lâm xác định cá thể đi lạc vào khuôn viên chùa Động Xá là rùa núi vàng thuộc nhóm IIB – Danh mục loài nguy cấp, quý, hiếm. Cá thể rùa nặng khoảng 0,3-0,5 kg, sức khỏe yếu và cần được cứu hộ khẩn cấp.
Vẽ ra 'chuyến bay xuất khẩu lao động', thanh niên chiếm đoạt tiền rồi bỏ trốn
Pháp luậtGĐXH - Để có tiền tiêu xài, Cường giả vờ nhận lo thủ tục đưa lao động ra nước ngoài, thu tiền của nhiều người rồi bịa lịch bay để lừa đảo. Khi sự việc bị phát hiện, đối tượng bỏ trốn sang Campuchia.
