Chung cư mini khó làm sổ đỏ: Người bán, kẻ mua cùng… khóc
GiadinhNet - Thông tin từ cơ quan chức năng về việc chung cư mini khó làm được sổ đỏ do vi phạm và “thiếu chuẩn” đã khiến người bán, kẻ mua lo lắng. Ngược lại, những khách hàng tiềm năng lại đánh giá cao việc mạnh tay của cơ quan quản lý bởi họ hy vọng sẽ được mua những căn hộ chung cư mini… “đúng chuẩn”.
![]() |
|
Chung cư mini ở Cầu Giấy đăng thông tin… cho thuê. Ảnh: TG. |
Chiều 7/5, trao đổi với báo giới tại hội nghị giao ban Thành ủy Hà Nội, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết: “Hầu hết các căn hộ mini (chung cư mini - PV) trên địa bàn Thủ đô đều xây dựng không đúng với quy định, nên khó mà cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng”. PV Báo GĐ&XH đã có cuộc khảo sát một số căn hộ chung cư mini trên địa bàn Hà Nội để tìm hiểu phản ứng của các hộ dân ở đây trước thông tin này.
|
Thiếu ràng buộc trách nhiệm với chủ đầu tư
Hợp đồng mua bán chung cư mini, ngoài các điều khoản như thời hạn giao sổ đỏ thường là từ 12-18 tháng, người mua được nợ 10 triệu đồng đảm bảo để làm sổ đỏ nhưng lại “quên” mất một điều khoản quan trọng đó là phương án bồi thường cho bên mua nếu sổ đỏ không được giao đúng hạn theo hợp đồng. Vì vậy, trong trường hợp dự án không làm được sổ thì người mua sẽ phải chịu thiệt. |
Chị Dương Thị Phượng (cư dân tầng 3 thuộc chung cư mini 9 tầng, làng Trung Văn, Từ Liêm) phàn nàn: “Sau nhiều năm tích góp, năm ngoái gia đình tôi đã quyết định mua căn hộ ở đây với giá 15 triệu đồng/m2. Theo điều khoản hợp đồng ban đầu giữa hai bên thì thời hạn giao sổ đỏ là sau 1 năm. Đến nay, thời hạn giao sổ theo cam kết của chủ đầu tư sắp đến gần mà tôi thấy lo lắng quá. Đặc biệt là khi biết được thông tin về việc khó lòng có sổ đỏ từ lãnh đạo Sở TN&MT. Nếu chủ đầu tư kéo dài không chịu giao thì chúng tôi cũng chịu… chết vì hợp đồng không quy định chuyện này”.
Với không ít khách hàng có nhu cầu mua chung cư mini, họ bày tỏ quan điểm ủng hộ các biện pháp “siết” trách nhiệm của chủ đầu tư của cơ quan quản lý nhà nước. “Các quy định của Bộ Xây dựng liên quan đến chung cư mini phần lớn ra đời sau khi có nhà dạng này. Vì vậy, rất nhiều khu nhà xây dựng một cách tự do, các thủ tục, các khâu thẩm định cùng các bước liên quan đến an toàn, chất lượng công trình gần như không được công bố, hoặc không có con số cụ thể để công bố. Vì vậy, người mua nhà chẳng còn cách nào đành nhắm mắt làm liều. Khi cơ quan quản lý có biện pháp mạnh như từ chối cấp sổ đỏ các công trình vi phạm thì chủ đầu tư mới cho ra đời những công trình tốt, người dân sẽ được hưởng lợi” – chị Minh (Ninh Giang, Hải Dương) nói.
Phạt 7,5 triệu đồng người chuyển cuộc gọi đòi nợ sang đường dây nóng Bộ Công an
Thời sự - 10 giờ trướcGĐXH - Bị làm phiền bởi các cuộc gọi đòi nợ từ công ty tài chính, P.V.H. tự ý chuyển toàn bộ cuộc gọi sang đường dây nóng Bộ Công an, gây gián đoạn hoạt động tiếp nhận tin báo của lực lượng chức năng.
Va chạm ô tô đầu kéo trên QL5, người phụ nữ 31 tuổi tử vong
Xã hội - 10 giờ trướcGĐXH - Cơ quan chức năng TP Hải Phòng đang xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân vụ tai nạn giao thông xảy ra trên QL5 vào sáng 2/12 giữa ô tô đầu kéo và xe máy khiến người phụ nữ 31 tuổi không qua khỏi.
Top con giáp có cuộc sống sung túc, ít ưu phiền từ sau 45 tuổi
Đời sống - 10 giờ trướcGĐXH - Theo tử vi học, có 4 con giáp càng lớn tuổi càng "nở vận", từ trung niên trở đi cuộc sống trở nên thư thái, sung túc, ít phải lo lắng.
Mâu thuẫn khi xem cờ tướng đâm người nguy kịch
Pháp luật - 13 giờ trướcGĐXH - Xuất phát từ mâu thuẫn trong các lần xem đánh cờ tướng, Bùi Việt Đức đã dùng dao đâm ông Đoàn Văn S trả thù.
Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn bỏ xét tổ hợp C00 ở 15 ngành
Giáo dục - 14 giờ trướcNăm 2026, trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn (ĐH Quốc gia Hà Nội) dự kiến bỏ xét tổ hợp C00 ở 15/30 ngành đào tạo với phương thức xét kết quả thi tốt nghiệp THPT.
Vì sao tuyến đường mở rộng không gian du lịch biển hơn 600 tỷ đồng 'lỡ hẹn'?
Thời sự - 14 giờ trướcGĐXH - Dự án Tuyến đường trục cảnh quan Thanh Hóa - Sầm Sơn chậm tiến độ do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng (GPMB) và ảnh hưởng từ thay đổi quy định.
'Thủ phủ' đào phai Hà Tĩnh chết khô sau mưa bão
Đời sống - 15 giờ trướcGĐXH - Sau các đợt bão, mưa lũ vừa qua khiến hàng loạt cây đào bị quật đổ, chết khô, phát triển kém. Người dân trồng đào ở Hà Tĩnh lo lắng trước nguy cơ mất Tết.
Khu tái định cư khẩn cấp làm xong bỏ không, dân quanh năm chạy lụt
Thời sự - 19 giờ trướcGĐXH - Hạ tầng xong nhiều năm, dự án tái định cư "khẩn cấp" Hòa Lam (phường Trường Vinh, Nghệ An) vẫn đứng yên vì vướng thủ tục, người dân liên tục chạy lụt qua từng mùa mưa bão.
Bắt giữ đối tượng chuyên trộm cắp dây điện tại các trạm biến áp liên tỉnh
Pháp luật - 19 giờ trướcGĐXH - Phòng Cảnh sát hình sự Công an thành phố Đà Nẵng vừa triệt xóa thành công chuyên án, bắt giữ đối tượng chuyên trộm cắp dây điện tại các Trạm biến áp liên tỉnh. Tổng thiệt hại ước tính khoảng 400 triệu đồng.
Điểm danh các tỉnh thành là vùng mưa lớn nhất từ hôm nay do ảnh hưởng của hoàn lưu bão số 15
Thời sự - 19 giờ trướcGĐXH - Theo dự báo thời tiết, do ảnh hưởng của hoàn lưu bão số 15 từ đêm 2/12 đến hết ngày 5/12, khu vực Nam Trung Bộ có mưa vừa, mưa to, lượng mưa 40 – 100mm, cục bộ có nơi hơn 150mm.
13 hành vi bị nghiêm cấm về cư trú theo quy định mới nhất, người dân cần phải biết
Đời sốngGĐXH - Việc đăng ký cư trú (bao gồm đăng ký thường trú và đăng ký tạm trú) mang lại cho người dân một vị thế pháp lý rõ ràng, giúp mở khóa các quyền lợi thiết thực trong đời sống hàng ngày. Theo Luật Cư trú 2020, những hành vi nào bị nghiêm cấm về cư trú?
