Chung cư sốt giá, để đảm bảo quyền lợi người mua nhất định phải lưu ý tới những điều này
GĐXH - Giá chung cư ở Hà Nội đang tăng nóng, để bảo vệ quyền lợi, tránh những rủi ro khó lường, người mua nhà trong giai đoạn này nhất định phải cân nhắc thật kỹ.
Theo nhiều chuyên gia, khi đi mua chung cư, cần đặc biệt lưu tâm đến 4 điều này:
1. Vị trí chung cư
Một vị trí đắc địa không chỉ mang lại lợi ích trực tiếp cho cuộc sống thường ngày mà còn là một tài sản quý giá, hứa hẹn sự gia tăng giá trị bền vững trong tương lai. Chung cư có vị trí lý tưởng nhất nên thuận lợi giao thông, trên trục đường chính, dễ dàng tiếp cận với các cơ sở giáo dục hàng đầu, bệnh viện có tiếng, trung tâm thương mại nhộn nhịp và các khu vui chơi, giải trí sôi động...
2. Chất lượng công trình chung cư
Khi xem xét việc mua chung cư, việc kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng của công trình là một khâu cực kỳ quan trọng và cần được tiến hành một cách bài bản. Bên cạnh đó, chất lượng công việc của nhà thầu xây dựng và những đảm bảo đối với việc bảo hành sau khi dự án hoàn tất cũng cần được đặt lên hàng đầu. Tốt nhất trước khi lựa chọn mua, bạn nên tham quan nhà mẫu, chi tiết thiết kế bản vẽ, quy hoạch của chung cư cũng như các tiện ích sử dụng sau này.
3. Giá cả
Bên cạnh giá bán chung cư, trước khi mua chung cư, người mua nên cân nhắc kỹ toàn bộ chi phí liên quan như: chi phí dịch vụ quản lý, phí bảo trì định kỳ, ngay cả các khoản như phí gửi xe và các dịch vụ tiện ích khác…
Đây là những yếu tố quan trọng không kém cạnh giá mua ban đầu và chúng có thể ảnh hưởng lớn đến khả năng tài chính cũng như chất lượng sống của bạn trong dài hạn.
4. Các vấn đề pháp lý
Khâu quan trọng nhất khi xuống tiền, quyết định mua chung cư, bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ về mặt pháp lý, đặc biệt là điều khoản trong hợp đồng mua bán, hiểu rõ các điều kiện, nghĩa vụ và quyền lợi của cả hai bên. Mỗi chi tiết, dù nhỏ nhất cũng cần được xem xét kỹ lưỡng, đánh giá cẩn thận và không hề ngần ngại tìm kiếm sự hỗ trợ từ người có chuyên môn, như các luật sư bất động sản, để đảm bảo mức độ an tâm tuyệt đối.
Vườn dừa 25.000 cây, có thể thu 25.000 USD từ bán tín chỉ carbon
Xu hướng - 3 giờ trướcKhông chỉ lúa, những ngày này cây dừa – thế mạnh tỷ USD của nước ta cũng bắt đầu bước vào cuộc đua chuyển đổi để bán tín chỉ carbon trong thời gian tới.
5 món ăn uống siêu rẻ, cực bổ phổi
Sản phẩm - Dịch vụ - 3 giờ trướcGĐXH - Sữa chua, trà xanh, củ nghệ, táo có chất chống oxy hóa, chống viêm, giàu vitamin góp phần cải thiện chức năng phổi, giảm triệu chứng hen suyễn. Giá chỉ 5 -7 nghìn đồng/lần sử dụng.
34 thửa đất của 1 huyện ven Hà Nội sắp được đấu giá, giá khởi điểm từ 5,4 triệu đồng/m2
Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trướcGĐXH - Khi thị trường địa ốc dần phục hồi, mấy tháng gần đây, các huyện ven Hà Nội đua nhau đấu giá đất. Các phiên đấu giá đất đều thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Lãi suất BIDV, Vietcombank mới nhất: Có 200 triệu đồng đem gửi tiết kiệm nhận lãi suất ra sao?
Sản phẩm - Dịch vụ - 5 giờ trướcGĐXH - Lãi suất BIDV, Vietcombank đang dao động từ 1,6 - 4,7% tùy kỳ hạn. Theo đó, có 200 triệu đồng gửi tiết kiệm sẽ nhận được số lãi tương đương kỳ hạn gửi.
Lãi suất tăng, giá vàng chững, có 200 triệu đồng nên gửi tiết kiệm hay mua vàng thời điểm này?
Giá cả thị trường - 7 giờ trướcGĐXH - Với khoản tiết kiệm được 200 triệu, nhiều người băn khoăn không biết nên mua vàng cất giữ hay gửi tiết kiệm sinh lời khi lãi suất bắt đầu tăng trở lại còn vàng thì đang chững giá.
Giá vàng hôm nay 3/5: Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, Doji, PNJ giảm liên tiếp, vàng SJC tăng trước phiên đấu giá
Giá cả thị trường - 8 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay trong nước vàng SJC tiếp tục tăng nhẹ, lên trên 85,2 triệu đồng/lượng, trong khi vàng nhẫn vẫn giảm.
Chi tiết xe số mới của Honda xịn hơn Wave Alpha, đặc biệt giá bán mới khiến Future và Wave RSX lép vế
Giá cả thị trường - 9 giờ trướcGĐXH - Xe số mới của Honda sở hữu thiết kế cực kỳ độc đáo, cá tính hơn Wave Alpha, Future và Wave RSX cùng những trang bị khá xịn sò.
Thị trường khởi sắc, dòng bất động sản nào đang thu hút giới đầu tư?
Sản phẩm - Dịch vụ - 10 giờ trướcTrong sự khởi sắc của thị trường bất động sản, dòng căn hộ Outdoor Living tiên phong tại thị trường năng động bậc nhất cả nước là Phú Quốc đang lọt "điểm ngắm" của giới đầu tư thông thái.
Thảm họa làm đẹp khi đến nhầm chỗ (Kỳ 1): Nâng mũi sụn lạnh Seogsun ở Viện Thẩm mỹ Quốc tế ChangWon, nhiều người bị phù nề, sưng mủ kéo dài
Bảo vệ người tiêu dùng - 10 giờ trướcGĐXH - Tin lời quảng cáo là một trong số 200 "khách hàng may mắn được hưởng ưu đãi 70% duy nhất hôm nay", thời gian qua, nhiều người dân đã nhận "trái đắng" khi can thiệp mũi tại Viện Thẩm mỹ Quốc tế ChangWon (ở Hà Nội).
Giá xe Vision mới nhất tháng 5 đang giảm thấp chưa từng có, chưa tới 30 triệu đồng khiến dân tình xôn xao
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcGĐXH - Giá xe Vision tại đại lý đang ở mức thấp chưa từng có khiến khách Việt xôn xao, tình trang đội giá cao gần như đã không còn.
Lãi suất ngân hàng tiếp tục tăng: Xuất hiện lãi suất cao 8,1% khi gửi tiết kiệm 13 tháng
Giá cả thị trườngGĐXH - Lãi suất tiết kiệm kì hạn 13 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,4 - 9,5%.