Liên quan đến Dự án Sky Lake Golf and Resort Club: Vì sao 46 hộ dân chưa có đất tái định cư?

Khu đất dành cho tái định cư nhưng nhiều năm qua vẫn chỉ là những bãi đất hoang, cỏ mọc um tùm. Ảnh: H.Châu.

Mòn mỏi bên cạnh siêu dự án

Phản ánh đến Báo GĐ&XH, các hộ dân tại xã Hoàng Văn Thụ (huyện Chương Mỹ) bức xúc trước việc họ đã bị thu hồi đất cho dự án Sky Lake Golf and Resort Club gần 10 năm nay nhưng không được giải quyết về chính sách tái định cư khiến cuộc sống của họ gặp nhiều khó khăn. Các hộ dân này vốn là công nhân của đội sản xuất 1/5 và cán bộ nhân viên Nông trường Lương Mỹ trước đây.

Tìm hiểu được biết, đầu năm 2007, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) có quyết định thu hồi 192,3ha đất thuộc địa bàn các xã Nam Phương Tiến, Hoàng Văn Thụ và Tân Tiến (huyện Chương Mỹ) để thực hiện dự án Sky Lake Golf and Resort Club. Theo đó, xã Hoàng Văn Thụ bị thu hồi 128,6ha (trước đây do Nông trường Lương Mỹ quản lý, sử dụng). Phục vụ dự án này, thôn Văn Mỹ (xã Hoàng Văn Thụ) có 316/522 hộ dân có đất nông nghiệp, đất ở bị thu hồi.

Để phục vụ cho dự án, người dân thuộc diện bị thu hồi đất giải phóng mặt bằng cho dự án đã nhanh chóng chấp thuận các chính sách để dự án nhanh chóng được triển khai và dự án đã đi vào hoạt động. Tuy nhiên, đối nghịch với cảnh hào nhoáng của dự án này là cảnh vẫn còn những hộ dân mất đất cho dự án nhưng vẫn chưa có nơi an cư vì vấn đề chính sách.

Theo người dân, khi tiến hành giải phóng mặt bằng và tổ chức bồi thường tái định cư cho người dân thì chỉ những hộ dân bị thu hồi đất ở (thôn Văn Mỹ, xã Hoàng Văn Thụ) đủ điều kiện được bồi thường về đất ở, nếu không còn nơi ở nào khác mới được xem xét giao đất tái định cư 360m2/hộ. Một số hộ bị thu hồi đất 100% đất nông nghiệp (chủ yếu nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp tại thôn Văn Mỹ, xã Hoàng Văn Thụ) nhưng không còn nơi ở nào khác trên địa bàn xã Hoàng Văn Thụ được giao bổ sung 120m2 đất ở/hộ. Tuy nhiên, bên cạnh dự án này vẫn còn 46 hộ dân (nhiều hộ bị thu hồi 100% diện tích đất nông nghiệp, trên địa phận Nông trường Lương Mỹ cũ) chỉ được hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất, chưa được hưởng chính sách tái định cư, hỗ trợ chuyển đổi nghề và tạo việc làm.

Những hộ dân bị thu hồi đất cho rằng, khi giải phóng mặt bằng cần phải áp dụng chính sách theo Quyết định số 1098/2007/QĐ-UBND ngày 28/6/2007 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) về việc “Giao đất có thu tiền sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh - dịch vụ phi nông nghiệp hoặc đất ở cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện các dự án đầu tư”. Như vậy, các hộ gia đình có đất nông nghiệp bị thu hồi được hưởng đất dịch vụ là 10% nhưng không quá 150m2/hộ. “Thời điểm thu hồi đất dự án là thời điểm quyết định trên có hiệu lực, vậy tại sao các hộ dân thôn Văn Mỹ lại không được hưởng chính sách đất dịch vụ? Không được hỗ trợ chuyển đổi đào tạo nghề, tạo việc làm bằng việc giao đất ở như các hộ chỉ nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp tại thôn?”, một người dân nói.

Vẫn phải chờ thành phố

Về vấn đề người dân kêu cứu vì không được cấp đất dịch vụ và đất ở sau khi bị thu hồi đát cho dự án, ông Nguyễn Ngọc Khánh, Phó Trưởng ban Bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Chương Mỹ cho biết, việc bồi thường giải phóng mặt bằng thực hiện đúng quy trình, đúng các quy định của pháp luật. Thời điểm giải phóng mặt bằng dự án trên lấy căn cứ là Quyết định 289/QĐ-UBND ngày 20/2/2006 về việc ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Tây (cũ); Quyết định 973/QĐ-UBND ngày 7/6/2007 về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Các văn bản mà huyện Chương Mỹ lấy làm căn cứ để áp dụng giải phóng mặt bằng cho dự án này thì không có đất dịch vụ.

Theo ông Nguyễn Ngọc Khánh, sau khi nhận được đơn của 46 hộ dân đề nghị phê duyệt bổ sung phương án tái định cư, xét thấy 46 hộ gia đình, cá nhân thôn Văn Mỹ đều là cán bộ, công nhân Nông trường Lương Mỹ đã nghỉ hưu, là con công nhân, cán bộ nông trường trực tiếp sản xuất nông nghiệp, có diện tích đất thu hồi 100% nhưng chưa được hưởng chính sách tái định cư, chỉ được hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất, từ tháng 11/2015, UBND huyện Chương Mỹ đã kiến nghị UBND TP Hà Nội giao bổ sung đất ở 120m2/hộ (vận dụng Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ về hỗ trợ chuyển đổi nghề và tạo việc làm) đối với 46 hộ dân còn lại.

Đến thời điểm này, UBND TP Hà Nội vẫn chưa phản hồi về kiến nghị trên của UBND huyện Chương Mỹ. Vì vậy, 46 hộ dân mất đất cho dự án này vẫn phải chờ đợi quyết định cuối cùng của UBND TP Hà Nội.

H.Châu-V. Hùng