Mã QR trên sổ đỏ mới phải đáp ứng tiêu chuẩn gì?
GĐXH - Mẫu sổ đỏ mới có 2 trang, gồm cả mã QR, thay vì 4 trang như sổ đỏ cũ. Vậy mã QR có giá trị gì và cần phải đáp ứng tiêu chuẩn ra sao? là câu hỏi được nhiều người dân đặc biệt quan tâm.
Sổ đỏ là gì?
Theo luật sư Nguyễn Văn Đồng (Văn phòng luật sư Nhân Chính, Đoàn luật sư TP Hà Nội), tại khoản 21 Điều 3, Luật Đất đai 2024 quy định: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất" (hay còn gọi là sổ đỏ) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.
Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của các luật có liên quan được thực hiện theo quy định của Luật này có giá trị pháp lý tương đương như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại Luật Đất đai.
Giá trị, tiêu chuẩn của mã QR trên sổ đỏ mới
Bộ Tài Nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư 10/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 quy định về hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Điều 14 của Thông tư quy định về mã QR trên sổ đỏ mới như sau:
- Mã QR được in trên Giấy chứng nhận dùng để lưu trữ, hiển thị các thông tin chi tiết của Giấy chứng nhận và các thông tin để quản lý mã QR.
- Thông tin phản hồi từ mã QR có giá trị như thông tin trên Giấy chứng nhận, thống nhất với thông tin trong cơ sở dữ liệu đất đai hoặc thông tin ghi nhận trong hồ sơ địa chính đối với những nơi chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.
- Việc áp dụng cung cấp mã QR của Giấy chứng nhận phải bảo đảm yêu cầu kỹ thuật đối với mã hình QR code 2005 theo tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 7322:2009 (ISO/IEC 18004:2006).
- Mã QR của Giấy chứng nhận phải được khởi tạo và in trên cùng một hệ thống phần mềm ứng dụng quản lý cơ sở dữ liệu đất đai tại địa phương và được tích hợp trên cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
- Kích thước mã hình của QR được in trên Giấy chứng nhận là 2,0 cm x 2,0 cm. Mã QR được thể hiện ở góc trên bên phải trang 1 của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được in lần đầu; đối với trường hợp có thay đổi thông tin sau khi cấp Giấy chứng nhận thì mã QR được thể hiện ở góc bên phải của cột "Nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý" tại mục 6 trang 2 của Giấy chứng nhận.
Hà Nội: Công an điều tra vụ cô gái 18 tuổi tố bị ‘sàm sỡ’ trong thang máy
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Theo tin trình báo của chị H. tới cơ quan công an, trong quá trình chị đi vào thang máy của toà chung cư nơi sinh sống, chị bất ngờ bị một nam thanh niên có hành vi dùng tay vỗ vào "vùng nhạy cảm".
Cạm bẫy của những kẻ mua bán người
Pháp luật - 1 giờ trướcGĐXH - Cạm bẫy của những kẻ mua bán người ngày càng tinh vi, xảo quyệt. Bởi vậy, người dân cần chú ý nắm rõ những thủ đoạn cũng như phương thức của những đối tượng này.
Vụ Mái ấm Hoa Hồng: UBND TP HCM chỉ đạo quận 12 kiểm điểm, xử lý trách nhiệm cá nhân, tập thể liên quan
Pháp luật - 2 giờ trướcLiên quan đến vụ bạo hành trẻ ở Mái ấm Hoa Hồng, Công an TP HCM đã khởi tố, tạm giam 2 bảo mẫu tại đây về tội "Hành hạ người khác"
Bài học đắt giá sau những vụ anh em, đồng nghiệp giết nhau vì mâu thuẫn nhỏ nhặt
Pháp luật - 5 giờ trướcĐể phòng ngừa những vụ án mạng từ mâu thuẫn nhỏ nhặt trong cuộc sống, mỗi người, mỗi nhà cần tích cực, chủ động hòa giải các tình huống, đặc biệt là nâng cao khả năng kiềm chế cảm xúc, làm chủ bản thân.
Thủ đoạn lợi dụng mạng xã hội lừa đảo làm hộ chiếu, visa
Pháp luật - 6 giờ trướcGĐXH - Các đối tượng lừa đảo sử dụng các trang mạng xã hội như facebook, zalo để lừa những người nhẹ dạ cả tin làm thủ tục đơn giản, thời gian xuất cảnh nhanh.
Kẻ giết người trở thành giám đốc trại giam, cưới cảnh sát
Pháp luật - 8 giờ trướcĐặng Ngọc từ một kẻ bị truy nã vì giết người cướp của, chạy trốn sang Myanmar và trở thành giám đốc trại giam, lấy cảnh sát, sống sung túc và được nhiều người kính nể.
Giao xe cho người không đủ điều kiện tham gia giao thông bị xử lý thế nào?
Pháp luật - 19 giờ trướcGĐXH - Theo luật sư, việc giao xe hoặc cho phép người khác điều khiển xe của mình trong trường hợp người đó không đủ điều kiện là hành vi vi phạm pháp luật, bao gồm trường hợp người lái xe có bằng lái nhưng bằng hết hạn hoặc đang bị tước quyền sử dụng.
Thu gom người nghiện làm cốp pha để trả công bằng ma tuý
Pháp luật - 19 giờ trướcGĐXH - Thay vì trả tiền, một chủ thầu xây dựng lại trả công cho thợ bằng ma tuý.
Bắt đối tượng truy nã dưới bỏ bọc hướng dẫn viên du lịch
Pháp luật - 21 giờ trướcGĐXH - Công an tỉnh Hà Giang vừa bắt giữ một đối tượng truy nã đặc biệt nguy hiển khi tên này lẩn trốn dưới vỏ bọc hướng dẫn viên du lịch.
Bắt giữ “trùm” khoáng sản Tú “ác” khi đang tìm đường lẩn trốn từ Bình Thuận ra Hà Nội
Pháp luật - 22 giờ trướcNgoài dấu hiệu trốn thuế và phí, Công ty TNHH SX-DV-TM Long Thái Việt do ông Trần Văn Thuận (tức Tú "ác") làm giám đốc còn bị phát hiện tàng trữ, mua bán hơn 24.000 m3 cát không rõ nguồn gốc.
Kẻ giết người trở thành giám đốc trại giam, cưới cảnh sát
Pháp luậtĐặng Ngọc từ một kẻ bị truy nã vì giết người cướp của, chạy trốn sang Myanmar và trở thành giám đốc trại giam, lấy cảnh sát, sống sung túc và được nhiều người kính nể.