Hà Nội
23°C / 22-25°C

Mã QR trên sổ đỏ mới phải đáp ứng tiêu chuẩn gì?

Thứ bảy, 15:19 21/09/2024 | Pháp luật

GĐXH - Mẫu sổ đỏ mới có 2 trang, gồm cả mã QR, thay vì 4 trang như sổ đỏ cũ. Vậy mã QR có giá trị gì và cần phải đáp ứng tiêu chuẩn ra sao? là câu hỏi được nhiều người dân đặc biệt quan tâm.

Các trường hợp đất và tài sản gắn liền với đất sẽ không được cấp sổ đỏ theo quy định mớiCác trường hợp đất và tài sản gắn liền với đất sẽ không được cấp sổ đỏ theo quy định mới

GĐXH - Luật Đất đai 2024 quy định chi tiết các trường hợp đất và tài sản sẽ không được cấp sổ đỏ. Đây là một trong những nội dung quan trọng được rất nhiều người dân quan tâm.

Sổ đỏ là gì?

Theo luật sư Nguyễn Văn Đồng (Văn phòng luật sư Nhân Chính, Đoàn luật sư TP Hà Nội), tại khoản 21 Điều 3, Luật Đất đai 2024 quy định: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất" (hay còn gọi là sổ đỏ) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.

Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của các luật có liên quan được thực hiện theo quy định của Luật này có giá trị pháp lý tương đương như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại Luật Đất đai.

Giá trị, tiêu chuẩn của mã QR trên sổ đỏ mới

Bộ Tài Nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư 10/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 quy định về hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Điều 14 của Thông tư quy định về mã QR trên sổ đỏ mới như sau:

- Mã QR được in trên Giấy chứng nhận dùng để lưu trữ, hiển thị các thông tin chi tiết của Giấy chứng nhận và các thông tin để quản lý mã QR.

- Thông tin phản hồi từ mã QR có giá trị như thông tin trên Giấy chứng nhận, thống nhất với thông tin trong cơ sở dữ liệu đất đai hoặc thông tin ghi nhận trong hồ sơ địa chính đối với những nơi chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Mã QR trên sổ đỏ mới phải đáp ứng tiêu chuẩn gì?- Ảnh 2.

Mã QR trên sổ đỏ mới phải đáp ứng tiêu chuẩn gì? (Ảnh minh hoạ)

- Việc áp dụng cung cấp mã QR của Giấy chứng nhận phải bảo đảm yêu cầu kỹ thuật đối với mã hình QR code 2005 theo tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 7322:2009 (ISO/IEC 18004:2006).

- Mã QR của Giấy chứng nhận phải được khởi tạo và in trên cùng một hệ thống phần mềm ứng dụng quản lý cơ sở dữ liệu đất đai tại địa phương và được tích hợp trên cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

- Kích thước mã hình của QR được in trên Giấy chứng nhận là 2,0 cm x 2,0 cm. Mã QR được thể hiện ở góc trên bên phải trang 1 của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được in lần đầu; đối với trường hợp có thay đổi thông tin sau khi cấp Giấy chứng nhận thì mã QR được thể hiện ở góc bên phải của cột "Nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý" tại mục 6 trang 2 của Giấy chứng nhận.

Các trường hợp sẽ bị hủy kết quả đăng ký biến động trên sổ đỏ đã cấpCác trường hợp sẽ bị hủy kết quả đăng ký biến động trên sổ đỏ đã cấp

GĐXH - Nghị định 101/2024/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực từ 1/8/2024 quy định chi tiết các trường hợp sẽ bị hủy kết quả đăng ký biến động trên sổ đỏ đã cấp. Đây là một trong những nội dung quan trọng được rất nhiều người dân quan tâm.

Nguyễn Văn
Bình luận
Xem thêm bình luận
Ý kiến của bạn
Quảng Nam: Nhóm thanh thiếu niên vô cớ chém đứt gân tay người đi đường

Quảng Nam: Nhóm thanh thiếu niên vô cớ chém đứt gân tay người đi đường

Pháp luật - 3 giờ trước

Nhóm thanh thiếu niên khai nhận không có mâu thuẫn cá nhân hay quen biết gì với hai nạn nhân trước đó và đã tự nguyện giao nộp 2 thanh kiếm tự chế.

Tạm giữ hình sự kẻ phá hoại bảo vật quốc gia ngai vàng vua triều Nguyễn

Tạm giữ hình sự kẻ phá hoại bảo vật quốc gia ngai vàng vua triều Nguyễn

Pháp luật - 7 giờ trước

Cơ quan CSĐT Công an TP Huế thực hiện tạm giữ hình sự, test nhanh ma tuý với Hồ Văn Phương Tâm - kẻ phá hoại ngai vàng vua triều Nguyễn), kết quả âm tính.

Bóc gỡ liên minh trộm cắp và tiêu thụ điện thoại gian liên tỉnh

Bóc gỡ liên minh trộm cắp và tiêu thụ điện thoại gian liên tỉnh

Pháp luật - 11 giờ trước

Quen biết nhau trong một lần ngồi quán nước, Đinh Quốc Huy và Nguyễn Văn Hùng trao đổi số điện thoại. Sau đó, Nguyễn Văn Hùng gợi ý với Huy “khi nào có điện thoại thì bán lại cho Hùng”. Từ đây, hình thành liên minh giữa đường dây trộm cắp tài sản và tiêu thụ tài sản gian chuyên nghiệp, liên tỉnh.

Mạo danh Trưởng văn phòng luật sư, nữ quái lừa gần 8 tỉ đồng của nhiều nạn nhân

Mạo danh Trưởng văn phòng luật sư, nữ quái lừa gần 8 tỉ đồng của nhiều nạn nhân

Pháp luật - 11 giờ trước

GĐXH - Với hành vi giả mạo Trưởng văn phòng luật sư của Công ty TNHH Luật Biên Bắc và Công ty Luật TNHH Số 828, Hường hứa hẹn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để chiếm đoạt tổng số 7 tỉ 395 triệu đồng của nhiều bị hại.

Mang súng và ma tuý từ Lào về Việt Nam

Mang súng và ma tuý từ Lào về Việt Nam

Pháp luật - 12 giờ trước

GĐXH - Lực lượng chức năng Hà Tĩnh vừa phát hiện đối tượng Tống Thanh Phong đang mang ma túy và súng từ Lào về Việt Nam để sử dụng.

Tóm gọn băng trộm 'móc' 319 điện thoại của người dân tại chùa Tam Chúc

Tóm gọn băng trộm 'móc' 319 điện thoại của người dân tại chùa Tam Chúc

Pháp luật - 1 ngày trước

Lợi dụng sự kiện đông người tới chiêm bái xá lợi Đức Phật tại chùa Tam Chúc (Hà Nam), băng trộm chuyên nghiệp đã lấy cắp 319 chiếc điện thoại của người dân.

Thái Nguyên: Phát hiện nhiều loại 'thuốc' đông y nghi là hàng giả

Thái Nguyên: Phát hiện nhiều loại 'thuốc' đông y nghi là hàng giả

Pháp luật - 1 ngày trước

GĐXH - Hai nhóm đối tượng ở Thái Nguyên bị cơ quan chức năng phát hiện nghi làm giả thuốc đông y, rao bán trên mạng xã hội, mỗi tháng thu lợi bất chính hàng trăm triệu đồng.

Truy tố tài xế lái xe Lexus đánh nam shipper ở quận Tây Hồ

Truy tố tài xế lái xe Lexus đánh nam shipper ở quận Tây Hồ

Pháp luật - 1 ngày trước

Do mâu thuẫn về việc dựng xe máy chiếm đường đi, tài xế lái xe lexus Tống Anh Tuấn đã hành hung nam sipper thương tích 8%.

Gặp chốt kiểm tra nồng độ cồn, 'ma men' lao xe vào CSGT rồi bỏ chạy ở Thái Nguyên

Gặp chốt kiểm tra nồng độ cồn, 'ma men' lao xe vào CSGT rồi bỏ chạy ở Thái Nguyên

Pháp luật - 1 ngày trước

GĐXH - Bị yêu cầu dừng xe để kiểm tra nồng độ cồn, Nguyễn Văn Huy (SN 1999) không những không chấp hành mà còn quay đầu xe, lao thẳng vào tổ công tác khiến 3 cán bộ CSGT ở Thái Nguyên suýt bị thương.

Phá đường dây kinh doanh đa cấp thực phẩm chức năng cực lớn, có hơn 200.000 thành viên

Phá đường dây kinh doanh đa cấp thực phẩm chức năng cực lớn, có hơn 200.000 thành viên

Pháp luật - 1 ngày trước

Tất Văn Hào bị cáo buộc đã cùng nghi phạm người nước ngoài cầm đầu đường dây kinh doanh đa cấp thực phẩm chức năng có hơn 200 ngàn thành viên

Top