Quyết định cấp "sổ đỏ" theo mẫu mới: Dân mong, phường chờ hướng dẫn

Theo khảo sát nhanh của PV Báo GĐ&XH, nhiều UBND xã, phường của quận Thanh Xuân, Hoàng Mai và huyện Thanh Trì chưa có động thái gì trước quyết định Quyết định số 117/2009/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội.. 

 

Quy định đã rõ

 

Ông Phạm Anh Tuấn, trú tại Khu đô thị Linh Đàm, Đại Kim, Hà Nội cùng nhiều bạn đọc khác phản ánh với Báo GĐ&XH với nội dung: “Tôi muốn làm “sổ đỏ” cho diện tích đất của tôi theo Quyết định 117 của UBND TP Hà Nội nhưng không biết phải làm như thế nào. Tôi cũng đã hỏi nhiều người quen làm cán bộ cấp xã, phường nhưng điều đáng ngạc nhiên là họ cũng không biết gì nhiều về quyết định liên quan mật thiết đến đời sống dân sinh này. Tôi phải làm gì và làm như thế nào?”.

 

Trước thực trạng này, PV Báo GĐ&XH vào cuộc tìm hiểu những vấn đề liên quan.

 

Theo Quyết định 117 trên, người đang sử dụng đất muốn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có trách nhiệm nộp một bộ hồ sơ tại UBND phường, xã, thị trấn.

 

Bộ hồ sơ gồm: Đơn xin cấp giấy chứng nhận (theo mẫu); bản photocoppy hộ khẩu thường trú, chứng minh thư nhân dân (đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có bản sao giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở tại Việt Nam); bản sao một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất (nếu có); bản sao giấy tờ về tài sản gắn liền với đất (nếu có); sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng; văn bản ủy quyền nộp hồ sơ hoặc “sổ đỏ” (nếu có); bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có).

 

UBND xã Thanh Liệt vẫn chưa nhận được Quyết định 117 của thành phố.

 

Theo đó, UBND phường, xã, thị trấn có trách nhiệm viết giấy biên nhận hồ sơ cho người nộp hồ sơ và phải thông báo bằng văn bản cho người nộp hồ sơ biết nếu cần phải bổ sung hồ sơ thì thời gian chỉ được giới hạn trong 3 ngày.

 

Cũng trong quyết định mới, thời gian xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ theo mẫu mới) nhanh nhất là 41 ngày và chậm nhất 74 ngày.

 

Cơ sở vẫn... chờ

 

Trước 1 ngày Quyết định số 117 của UBND TP Hà Nội có hiệu lực, chúng tôi đã có một cuộc khảo sát nhỏ trên một số địa bàn thuộc quận Thanh Xuân, Hoàng Mai và huyện Thanh Trì trong việc triển khai chính sách được người dân quan tâm này. Tuy nhiên, điều bất ngờ là tất cả những phường, xã mà chúng tôi tìm đến đều cho biết chưa nhận được văn bản trên.

 

Sáng 10/12, chúng tôi tìm đến UBND phường Đại Kim (huyện Thanh Trì), bà Nguyễn Thị Kim Oanh - cán bộ địa chính phường cho biết: “Hiện chúng tôi chưa nhận được Quyết định 117 của UBND TP Hà Nội nên chưa thể triển khai được quyết định này trong những ngày tới. Thông thường, khi có quyết định mới chúng tôi phải được đi tập huấn rồi mới triển khai thực hiện. Có như vậy chúng tôi mới dễ dàng thực hiện và đỡ mất công người dân phải đi lại nhiều lần. Liên quan đến Quyết định 117, chúng tôi chưa được tập huấn của cấp trên. Thực sự, tôi cũng chỉ được biết quyết định này qua báo chí”.

 

Ông Nguyễn Quốc Quyết - Chủ tịch UBND phường Đại Kim cũng chia sẻ: “Hiện địa phương vẫn chưa nhận được Quyết định số 117 của UBND TP Hà Nội nên chúng tôi chưa thể triển khai quyết định này đến người dân được. Đúng nguyên tắc, khi có các quyết định mới, cán bộ quận Hoàng Mai phải tổ chức tập huấn. Tất cả cán bộ của tổ dân phố cũng phải đi tập huấn. Vậy nhưng, đối với Quyết định 117, chúng tôi vẫn chưa thấy quận tổ chức cho tập huấn để hướng dẫn triển khai”.

 

Ngày 10/12, ông Đặng Đình Anh - Phó Chủ tịch UBND xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì cho biết vẫn chưa nhận được Quyết định 117 mà chỉ biết qua phản ánh của báo chí. Ông Anh cho biết: “Khi Quyết định 117 có hiệu lực thi hành, người dân đến đăng ký theo mẫu mới chúng tôi vẫn sẽ tiếp nhận hồ sơ và phải hẹn lại chờ cấp trên hướng dẫn. Chúng tôi cũng sẽ hỏi Phòng TN&MT huyện Thanh Trì để có hướng dẫn cụ thể rồi mới cho triển khai”.

 

Cùng ngày, ông Đặng Khánh Hòa - Chủ tịch UBND phường Khương Trung (quận Thanh Xuân) cũng cho biết chỉ biết quyết định này qua các phương tiện thông tin đại chúng. Ông Hòa nói: “Hiện chúng tôi cũng đang chờ hướng dẫn của cấp trên rồi mới cho triển khai trên địa bàn. Nếu người dân đến nộp hồ sơ, chúng tôi vẫn phải tiếp nhận và hẹn trả lời sau chứ không thể giải quyết luôn được”.

 

Có thể thấy rằng, mặc dù thời điểm Quyết định 117 của UBND TP Hà Nội đã có hiệu lực nhưng nhiều cấp cơ sở vẫn chưa biết gì về quyết định trên, chưa được hướng dẫn cụ thể. Chắc chắn người dân sẽ gặp không ít những phiền hà.